122 Bureaux à Lisboa, Avenidas Novas

Bureau avec fenêtres donnant sur la rue, avec un excellent emplacement dans le quartier de Rego. Conditions de financement spéciales.

Le bureau de 427 m² est situé dans le Bairro Rego, un quartier privilégié de Lisbonne, à proximité du marché de Santos ao Rego et de la Praça de Espanha.

Le bureau a une excellente visibilité, avec deux façades, et est situé dans un quartier résidentiel avec beaucoup de commerces et bien desservi par les transports en commun.

L’espace intérieur est vaste et polyvalent, avec plusieurs cloisons qui permettent de créer différents environnements. Le bureau dispose également d’un garde-manger et d’installations sanitaires.

Ce magasin est idéal pour une variété d’entreprises. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace d’excellence.

Fonctionnalités:
Surface habitable : 427 m2
Étages : 1
Visibilité : Excellente
Accessibilité : Bonne
Accès aux transports : Oui
Proximité des commerces et des services : Oui

Charges de copropriété mensuelles, 225 €.

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Bureau/Atelier de 771m2, inséré au 3ème étage d’un immeuble avec 3 ascenseurs, composé de 10 bureaux fermés avec fenêtres donnant sur l’extérieur, 8 sanitaires, 1 cellier, 1 espace de stockage accessible par une zone d’urgence.

L’aménagement comprend 2 grands espaces, 1 couloir central et un espace de réception à côté de l’entrée principale, offrant une atmosphère fonctionnelle et accueillante.

L’espace intérieur est vaste et polyvalent, avec plusieurs cloisons/pièces qui permettent la création de différents environnements.
Au sous-sol, il y a 1 débarras et 2 places de parking doubles en enfilade.

Ce bureau spacieux est situé à Entrecampos, à proximité de la station / métro d’Entrecampos, des centres universitaires tels que l’ISCTE, l’Université de Lisbonne et l’hôpital Sainte-Marie.

Une zone avec beaucoup de commerces et bien desservie par les transports en commun.
Idéal pour une variété d’entreprises, comme une résidence étudiante, en raison de la proximité des universités

IMMOBILIER BANCAIRE

Réf. : 3070-SEUJM
Excellent bureau de 362m2 de haute qualité dans un bâtiment de service dans le centre de Lisbonne.

À environ 900 mètres de la Plaza de España. Zone de transport, de commerce et d’hôtellerie. Sécurité 24 heures sur 24.

Composé par :
Réception, 7 bureaux, open space, cellier, débarras, salle de serveurs et parking pour 9 véhicules.

Destiné aux prestataires de services.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Bureau à louer, dans un bâtiment de référence et avec un excellent emplacement à Avenidas Novas. Climatisation, gouttières techniques, 2 toilettes, cellier, bureau simple à l’étage, sécurité 24h. Disponibilité des places de stationnement.| Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] dans le Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou au Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Tél. + (téléphone caché) | (email caché)

Office located on the 1st floor of the ’Aviz’ office building, at Av Fontes Pereira de Melo.
The office has been completely refurbished consisting of 1 open-space and toilet.
Excellent location, next to the Picoas metro, in the heart of Lisbon’s business district.
Note: the office is sold with a lease in place.

Use Permit No. 141/UT-CMO/1982
CE - C

For more information: + (phone hidden) | (email hidden)

Do you want to buy a house, rent or invest? Talk to us!
Contact Baía Atlântica - Portugal Real Estate Advisors
baiaatlantica.com

Follow us on social media: Facebook | Instagram | Twitter
We have an online consultant to help you!
You can also contact us by whatsapp - all information on our website!

All information contained in this presentation is not binding. It is always necessary to consult legal documentation.

Excellent bureau à louer situé dans le prestigieux bâtiment « Bolsa », Avenidas Novas.
La propriété est située au 9ème étage, avec une vue imprenable sur Lisbonne, une grande lumière naturelle et un trottoir technique.
Le bâtiment est situé à Rua Soeiro Pereira Gomes, Lote 1, dans la paroisse d’Avenidas Novas, municipalité et district de Lisbonne.
L’établissement dispose d’un accès rapide à Av. des forces armées et Av. des combattants, 2e Cercle et Axe Nord-Sud.
Il est situé au centre avec diverses installations disponibles à proximité : jardins d’enfants, écoles, universités, espaces verts, hôpitaux, centres de santé, maisons de retraite, musées, théâtres et salles de concert.
Dans le périmètre urbain, l’actif est situé dans une zone urbaine consolidée, à caractère mixte, avec la présence de commerces au rez-de-chaussée, de logements et de bureaux.

Licence d’utilisation n° 374 du 6 octobre 1993

Réf. : JA062405

Excelente Escritório com 200m2 de área , um inquilino por piso .

Com uma Área bruta de 200m2 , este escritório está inserido num prédio anterior a 1951, que foi alvo de uma remodelação total no seu interior, tendo sido colocado um elevador. O prédio encontra-se em propriedade horizontal com uso misto , sendo os 3º,4º,5º e 6º Pisos alocados a escritórios.
Situado na Avenida João Crisostomo, no centro das avenidas novas e próximo do Saldanha, este escritório no 5º Piso foi alvo de uma remodelação total em 2008 , estando num estado impecável e sendo arrendado totalmente equipado.

Divide-se da seguinte forma :
Receção ampla
Sala de reuniões
Sala com capacidade para 2 postos de trabalho
Sala com capacidade para 6 postos de trabalho ( com armários para arquivo)
Escritório amplo de administração com capacidade para 2 postos de trabalho ( com armários para arquivo)
Casa de banho para Homens e Mulheres
Sala de bastidores
Copa

-Possui todas as infraestruturas de ITED com sala própria de bastidores.
-Ar condicionado central para todas as divisões .
-Sistema AQS para aquecimento de águas.
Localizado numa zona servida por todo o tipo de serviços a uma distância a pé e com acesso a todo o tipo de transportes, metro, autocarros, elétricos e comboio, tem ainda um novo parque de estacionamento a 50m da Epark , onde terá a possibilidade de ter um avença. Disponibilidade Imediata!
Licença de Utiização nº 27 de 1987

Se procura um escritório na melhor localização de Lisboa , marque já a sua visita!

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha ( 50% / 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;

Excelente escritório com uma ABP 337m2, em zona premium junto ao Corte Inglês, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, com duas frentes , com 7 gabinetes espaçosos alguns com varanda e uma ampla sala de reuniões, ar condicionado e muita luz natural e óptima exposição solar, 2wcs , uma copa e uma recepção para receber os clientes com grande conforto.

No edifício existe um parque de estacionamento público com possibilidade de avença mensal.

Escritório no 4º andar com vista desafogada servido por 2 elevadores garantindo acessibilidade total.

Localizado numa área privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e todos os serviços.

Na zona envolvente encontramos amplos espaços verdes, ginásios, restaurantes, supermercados, escolas e farmácias.

Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita.

Licença de Utilização nº 350 de 14/09/66 CML

Escritório Amplo com luz natural na parte central- Ideal para Projetos Criativos e Personalização
Este escritório com uma área generosa, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo, funcional e personalizável. Embora não tenha janelas para a rua, o ambiente é iluminado por duas claraboias, que proporcionam uma entrada de luz natural suave e constante, criando uma atmosfera agradável e produtiva.

Características do Escritório:
Ampla área: Perfeito para configurar diferentes ambientes de trabalho, seja em Open Space ou com divisórias internas.

Iluminação natural: As claraboias estrategicamente posicionadas oferecem luz natural, criando um ambiente acolhedor e reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia em algumas zonas.

Isolamento de ruídos externos: A ausência de janelas voltadas para a rua proporciona um ambiente mais silencioso e privado, ideal para atividades que requerem concentração ou para empresas que valorizam um espaço tranquilo para trabalho.

Possibilidades de personalização: O layout aberto permite uma flexível configuração do espaço, de acordo com as necessidades da sua empresa, seja para escritórios privados, áreas colaborativas ou até mesmo uma sala de reuniões central.

Destaques:
Ambiente tranquilo e sem distrações externas;
Ideal para empresas criativas ou de tecnologia, que buscam um espaço com boa metragem e luz natural suave;
Possibilidade de otimizar o uso do espaço com móveis adaptados, divisórias ou áreas de armazenamento de acordo com as suas necessidades.

Potencial de Uso:
Este escritório é ideal para profissionais liberais, clinicas, startups ou empresas criativas que precisam de um ambiente prático e confortável, com uma configuração de espaço que permita a criação de um ambiente de trabalho otimizado.

Venha conhecer este espaço e encantar-se

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade
Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal

Réf. : 3069-SEUJM
Excellent bureau de 1739m2 de haute qualité dans un bâtiment de service dans le centre de Lisbonne. À environ 900 mètres de la Plaza de España. Zone de transport, de commerce et d’hôtellerie.

Sécurité 24 heures sur 24.

Composé de plusieurs bureaux, auditorium de 80 places, garde-manger et cafétéria, gymnase et parking pour 7 voitures. Destiné aux prestataires de services.

FONCTIONNALITÉS
Pièces : Hall d’entrée(1), Cuisine (1) Garde-manger (1) Espace ouvert, Bureau(s)(5), Salle de bain(s)(4)(1)

Environnement : Zone commerciale, Vue sur la ville, Transports en commun, Hôpital, Hypermarché, Pharmacie, Centre-ville, Banque, Autoroute, Aéroport

Equipement : Double vitrage

Objectif : Services

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Bureau à vendre situé dans l’immeuble Tridente - Avenidas Novas, Lisbonne.
La fraction dispose de 770m2 de surface brute, composée de 10 bureaux, 8 installations sanitaires, 2 espaces ouverts, un garde-manger et de grands couloirs.
Le bureau dispose de 4 places de parking doubles en ligne et d’un débarras de 12m2.
Beaucoup de lumière naturelle, un excellent accès routier, le métro Entrecampos à 10m, de nombreux services dans ses environs.
L’immeuble dispose d’un concierge, d’un contrôle d’accès et d’un contrôle de garage.

Si vous avez besoin de plus d’informations, contactez-nous !

Numéro de licence 139/1981

Réf : JA052405

Bureau à Av Liberdade, Lisbonne avec 125 m2 | Excellent éclairage naturel, climatisation, bâtiment avec ascenseurs | Places de parking (180€/ mois, selon disponibilité) | Axe principal de Lisbonne | Accès facile à l’A1, A5, Ponte 25 de Abril, Eixo N-S, 2ª Circular et l’aéroport de Lisbonne, accès aux transports en commun, Métro de Avenida ou Marquês de Pombal | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Bureau à louer, dans un bâtiment de référence et avec un excellent emplacement à Avenidas Novas. Climatisation, gouttières techniques, 2 wc, sécurité 12h. Disponibilité des places de stationnement.| Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] dans le Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou au Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Tél. + (téléphone caché) | (email caché)

Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa na Avenida Elias Garcia a 10 mts da Avenida da Republica e a escassos metros do Campo Pequeno com todo o tipo de transportes Autocarros metro e estação de comboios

Antiga casa de porteira com uma área 90m2 em Open Space com afectação na caderneta de serviços com a possibilidade de ser convertido num T2 com necessárias adaptações localizado no R/C de edifício residencial com 2 elevadores .


Venha Conhecer

Licença de Utilização nº 353 de 10-12-1960

Características:
Outras características - Elevador;

Escritório no 3.º piso, do ano de 1981 com 771m2,

Com10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência,
2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Arrecadação n.º 38 (12 m2) e uma zona para estacionamento, 4 parqueamentos (52 m2) devidamente demarcada, ambas no 1.º piso.

Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

Escritório disponível no Campo Pequeno







Espaço composto por duas salas, cada uma equipada com capacidade para dois postos de trabalho, além de receção e WC.



Inclui ar condicionado, armários embutidos para armazenamento de arquivos e organização. O escritório está atualmente sem mobiliário e oferece uma vista ampla.



O edifício, situado no Largo do Campo Pequeno, dispõe de receção com segurança.



Aproveite esta oportunidade para conhecer o seu futuro local de trabalho.



Agende a sua visita já!

;ID RE/MAX: (telefone)

Situé en face de Campo Pequeno, vous trouverez ce bureau à mettre à jour.

Composé de 2 étages, à l’étage inférieur dispose de 4 chambres individuelles avec de bonnes surfaces, salle de bain complète et balcon, étage supérieur avec environ 80m2 (grenier) avec cellier, toilettes, coffre-fort, salon.
Garage avec 2 places de parking
Inséré dans un immeuble de bureaux au 6ème étage, il dispose également d’un centre commercial au rez-de-chaussée.

Bien desservi par le commerce, les services et toutes sortes de trains publics.

Remarque: Éligible pour le visa or

Venez vous rencontrer!

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.

Magnífica Penthouse escritório junto ao Sana Metropolitan Hotel, nas Avenidas Novas.



Possui 2 portas de entrada, 12 salas, 2 casas de banho e 1 copa.



Todo o escritório é circundado por terraços, com vistas desafogadas e panorâmicas.



Prevê 2 lugares de estacionamento, assim como serviço de portaria 24 horas.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT555756

Procura uma oportunidade única de poder ter o seu escritório no centro de Lisboa?

A sua procura terminou!

Apresentamos-lhe este magnífico escritório com 40m2 no 3°Andar do edifício/shopping Columbia. Este escritório é composto por duas salas bastante acolhedoras, uma sala de espera, 1 WC e ar condicionado.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento Única em Lisboa!



Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Este magnífico escritório de 456 m² encontra-se estrategicamente localizado em frente ao prestigiado Centro Comercial Picoas Plaza.



Destaques do Imóvel:
- Espaçoso e Versátil: Composto por 2 pisos, este escritório oferece uma configuração flexível para satisfazer as necessidades da sua empresa.



- Ambientes Amplos e Iluminados: Salas individuais generosas em espaço, proporcionando um ambiente inspirador para a sua equipa.



- Varanda Privada: Desfrute de uma vista panorâmica da cidade e respire o ar fresco da varanda privada.



- Comodidades Modernas: Com casa de banho completa, copa e wc, este escritório está pronto para acomodar as necessidades da sua empresa.



- Estacionamento: A comodidade de uma garagem com 4 lugares de estacionamento, garantindo que os seus funcionários e visitantes tenham fácil acesso.



Localização Estratégica:
- Picoas Plaza: Com o Centro Comercial Picoas Plaza à sua porta, estará rodeado de opções de compras, restaurantes e entretenimento.



- Excelentes Ligações de Transportes: A área oferece excelentes ligações de transportes públicos, proporcionando um acesso ágil a toda a cidade.



- Vizinhança Empresarial: Este é o local onde os negócios prosperam. A sua empresa estará no coração de um distrito empresarial em crescimento contínuo.



Este é o momento para investidores visionários agirem. Não perca a oportunidade de adquirir este escritório estrategicamente localizado. Agende já a sua visita e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio.



Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo. O seu futuro começa aqui!







Unique Investment Opportunity in Lisbon!



Welcome to the future of your business! This magnificent 456 m² office is strategically located in front of the prestigious Picoas Plaza Shopping Center.



Property Highlights:
- Spacious and Versatile: Comprising 2 floors, this office offers a flexible layout to meet your company’s needs.



- Spacious and Well-lit Spaces: Generously-sized individual rooms create an inspiring environment for your team.



- Private Balcony: Enjoy a panoramic city view and breathe in the fresh air from the private balcony.



- Modern Amenities: Featuring a full bathroom, kitchenette, and restroom, this office is ready to accommodate your company’s requirements.



- Parking: The convenience of a garage with 4 parking spaces ensures easy access for your employees and visitors.



Strategic Location:
- Picoas Plaza: With Picoas Plaza Shopping Center right at your doorstep, you’ll be surrounded by shopping, dining, and entertainment options.



- Excellent Transportation Connections: The area provides excellent public transportation links, ensuring swift access to the entire city.



- Business-Friendly Neighborhood: This is where businesses thrive. Your company will be in the heart of a continuously growing business district.



This is the moment for visionary investors to take action. Don’t miss the opportunity to acquire this strategically located office space. Schedule your visit today and take the next step towards the success of your business.



For more information or to arrange a visit, contact us now. Your future begins here!





;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel renovado com 6 assoalhadas na Avenida Berna.
2 wc´s e varanda.
Inserido em prédio com elevador e porteira.

PRAÇA DE ESPANHA - EDIFICIO DA BOLSA
Escritório com 337m2, maioritariamente em open space mas com alguns gabinetes separados por vidro.
Equipado com Ar Condicionado, Janelas com Vidros Duplos, Copa, Gabinete Comunicações, Piso Técnico, etc.
Muita luz natural e vistas desafogadas. Andar alto.

Edifício de prestígio com Portaria / Segurança 24H. 4 Elevadores e Garagem.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e transportes públicos

Ao valor da renda indicado acresce o custo do condomínio, a cargo do arrendatário, no valor mensal de 613€

Lugares de estacionamento disponíveis em regime de arrendamento com um custo mensal de 135€

Para mais informações ou visitas, contacte-nos

Avenue de Berna, espace bureau à louer. Il y a de l’eau courante et un lavabo à l’intérieur de la pièce, ce qui la rend adaptée aux ostéopathes ou autres thérapeutes. Il y a un canapé installé et un petit meuble de support dont l’utilisation est incluse dans le tarif mensuel.
Forfait mensuel : 340 € + TVA
La TVA est ajoutée aux frais mensuels.
Le forfait mensuel comprend :
Accès Internet sans fil;
Électricité, eau
Service de nettoyage des installations ;
Espaces garde-manger équipés
Espaces sociaux ;
Espaces de réception ;
Divulgation du logo sur le site Internet.
Les photos de la salle ne sont pas encore disponibles.
Disponibilité immédiate
Venez rencontrer
NPROPRIEDADES