6 Bureaux à Portimão

Bureau à Portimão, très bien situé, avec place de parking.
Ce bureau a une superficie de 52,5 m2, composé d’un grand salon et d’une salle de bain, il se trouve au premier étage d’un immeuble récent où il n’y a que des bureaux. Ce bureau est très éclairé, avec 3 grandes fenêtres donnant sur le rond-point de Salgueiro Maia, à côté du lycée.
Il y a aussi une bonne place de parking au sous-sol de l’immeuble.
Il dispose d’un excellent accès et d’un excellent emplacement, à proximité des écoles, des cafés, des restaurants, du commerce en général, à 300 m de Praia da Rocha, à 500 m du centre de Portimão et avec accès à la plus grande artère d’entrée et de sortie de Portimão, donnant accès à la nationale 125 ou à l’autoroute A22 en quelques minutes.

Venez visiter votre futur espace de bureau dès maintenant.

PORTUGUÊS

Escritório para arrendamento no centro de Portimão!



(o imóvel não é para habitação)



Está localizado perto da Alameda de Portimão próximo de serviços e comércio.



O escritório está inserido num prédio de serviços e fica no 2.º andar, composto por uma divisão bastante ampla e com luz natural, e com uma casa de banho.



Contacte para receber mais informações!





ENGLISH

Office for rent in the center of Portimão!



(the property is not for housing)



It is located near Alameda de Portimão close to services and commerce.



The office is housed in a service building and is on the 2nd floor, consisting of a large room and a bathroom.



Contact to receive more information!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Escritório na Zona Ribeirinha de Portimão



Este versátil espaço comercial com 38,5 m² de área, situado no 1º andar de um edifício localizado na prestigiada zona ribeirinha de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um local central e com grande potencial.



O escritório, iluminado por luz natural, oferece um ambiente confortável e prático, ideal para atividades profissionais. Contudo, com a sua configuração, este espaço pode facilmente ser transformado num aconchegante apartamento T0, perfeito para quem deseja viver ou investir numa das áreas mais procuradas da cidade.



A localização é imbatível, a poucos passos do rio Arade e das principais atrações da cidade, com uma excelente oferta de restaurantes, comércio e serviços nas proximidades. A zona ribeirinha de Portimão é conhecida pelo seu charme e pelo agradável ambiente, proporcionando uma qualidade de vida ímpar.



Esta é uma excelente oportunidade tanto para empreendedores que precisam de um escritório central, como para investidores à procura de um imóvel com potencial para ser convertido em habitação.







Excellent Office in the Riverfront of Portimão



This versatile commercial space with an area of 38.5 m², located on the 1st floor of a building located in the prestigious riverside area of Portimão, is a unique opportunity for those looking for a central location with great potential.



The office, illuminated by natural light, offers a comfortable and practical environment, ideal for professional activities. However, with its configuration, this space can easily be transformed into a cozy T0 apartment, perfect for those who want to live or invest in one of the most sought after areas of the city.



The location is unbeatable, just a few steps from the Arade River and the city’s main attractions, with an excellent range of restaurants, shops and services nearby. The riverside area of Portimão is known for its charm and pleasant environment, providing a unique quality of life.



This is an excellent opportunity both for entrepreneurs who need a central office, and for investors looking for a property with the potential to be converted into housing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT564248

Um escritório espaçoso de 320 m2 localizado no centro da cidade de Portimão, ideal para estabelecer um ambiente profissional e produtivo.

O espaço oferece diversos gabinetes, proporcionando a oportunidade de criar nichos para diferentes empresas.

Com um layout versátil, permite a personalização de cada gabinete para atender às necessidades específicas de cada negócio.As amplas dimensões do escritório proporcionam flexibilidade para a disposição dos espaços de trabalho, áreas de reunião e zonas de convívio.

A localização central é estratégica, facilitando o acesso para colaboradores, clientes e parceiros de negócios. A proximidade a serviços e comodidades locais adiciona conveniência ao ambiente de trabalho.A luminosidade natural, juntamente com uma boa iluminação artificial, contribui para um ambiente de trabalho agradável.

O escritório é projetado para promover a colaboração entre as equipas, ao mesmo tempo que oferece espaços privativos para foco individual. A infraestrutura moderna e as comodidades facilitam a eficiência operacional, criando um local propício para o crescimento e desenvolvimento dos negócios.

Se necessitar de mais informações ou tiver alguma preferência específica para o escritório, estou à disposição para ajudar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Opportunité unique à Portimão !
Fraction insolite et unique, au 1er étage, comprenant actuellement 3 pièces et 1 WC :
- T1 dégagé (hauteur sous plafond 3,10mts.)
- WC avec fenêtre/lumière naturelle, équipé de receveur de douche, meuble laqué blanc avec lavabo intégré et mitigeur, miroir avec petite étagère et 2 projecteurs avec lampes LED
- Cuisine/Kitchenette, lumière artificielle dans toutes les pièces avec lampes LED et un garde-manger
- La lumière naturelle dans toutes les pièces est bien mise en valeur
- Verre avec application de film intérieur aux propriétés thermiques et d´intimité, ainsi que stores enrouleurs texturés et translucides sur toutes les fenêtres et climatisation Inverter dans les 3 pièces.
- À côté du commerce, des services, des restaurants, des supermarchés, du parking public, avec une vue dégagée sur la rivière Arade et la Marina/Doca de S. Francisco
- Vila de Ferragudo, à côté du Musée Feu, de renommée internationale et une zone avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs.
- Immeuble récemment rénové (intérieur et extérieur), avec administration de copropriété organisée.

Un investissement garanti ! Venez visiter votre maison pour vivre, passer des vacances ou gagner de l´argent !
Ne manquez pas cette excellente opportunité !
Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Tél : + (téléphone caché)
Courriel : (email caché)

Remarque : En phase finale de légalisation du logement

Escritório equipado, 2 salas no piso térreo para arrendamento anual Portimão.

Excelentes acessos.

1lugar estacionamento em Garagem

Próximo de todos os serviços


Portimão possui uma longa tradição piscatória que se desenvolveu especialmente entre os séculos XIX e XX, com o advento da indústria conserveira e do turismo. São desta época grande parte dos edifícios que podemos ver percorrendo ruas e praças do seu centro histórico, bem como a estrutura que alberga o Museu de Portimão, excelente recuperação de uma antiga fábrica de conservas que recebeu o prémio Museu do Ano do Conselho da Europa em 2010. Aqui se homenageia o povo e a cidade que durante séculos viveu exclusivamente virada para o mar.

Também não devemos deixar de conhecer a Capela de São José de Alcalar de estilo simples e a imponente Igreja de Nossa Senhora da Conceição edificada no século XV no alto de uma colina, destacando-se no perfil da cidade; foi muito destruída pelo terramoto de 1755 mas mantém o seu belo portal gótico original. Para uma pausa nos passeios, o melhor será descansar à sombra das árvores do Jardim Manuel Bívar a ver passar os barcos de pesca e de recreio. Ou no passeio marítimo junto à Marina, um dos pontos mais animados da cidade tanto de dia como à noite.

É na zona ribeirinha, junto à doca que se encontram grande parte dos restaurantes onde podemos saborear a sardinha assada, o prato que mais se destaca na gastronomia local. Apesar de consumida por toda a região e em todo o país, é famosa em Portimão e tem honras de festival em Agosto. Mas há muitas outras especialidades de peixe e marisco a experimentar, como as amêijoas, as feijoadas de búzios, as cataplanas ou as caldeiradas. Favas ou papas de milho e os doces tradicionais da região à base de amêndoa e figo, são mais alguns ingredientes desta oferta que não fica por aqui.

A cerca de três quilómetros do centro, a Praia da Rocha é talvez a mais conhecida das praias algarvias, sendo a imagem do seu areal enorme um cartaz turístico largamente difundido internacionalmente. Concorrida estância balnear desde o início do século XX, possui um casino e oferece um sem número de atividades de lazer. No século XV tinha também grande importância estratégica. Por isso foi aqui construída a Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, que assegurava a defesa do porto e da população dos ataques dos piratas, fazendo fogo cruzado com o Forte de São João do Arade, mesmo em frente, em Ferragudo, junto a outro extenso areal justamente chamado de Praia Grande.

A Fortaleza da Praia da Rocha é hoje um excelente miradouro sobre a cidade, o rio e o mar, que adquire um encanto especial ao fim da tarde com a luz do pôr-do-sol. Daqui podemos avistar também algumas das praias que se lhe sucedem para oeste, a começar na Praia dos Três Castelos. Umas menores, outras maiores, mas sempre enquadradas por rochedos recortados que embelezam a paisagem, seguem-se a Praia dos Careanos, do Vau, do Barranco das Canas, João d’Arens, Prainha e Três Irmãos. Esta sequência termina no longo areal da Praia do Alvor e na sua Ria, zona lagunar importante para observação de aves aquáticas.

Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. E aqueles que são adeptos da pesca grossa encontram aqui o destino ideal, pois neste mar fértil abundam espécies de grande porte, como os espadartes. Para apreciarmos outras paisagens, podemos subir o estuário do Rio Arade até Silves, passando entre colinas verdejantes. Numa curta distância encontramos uma panóplia diversificada de imagens que vão ficar gravadas na nossa memória.