26 Biens avec affaires Bien d'occasion, à Aveiro

Trespasse de Cafetaria/Snack Bar, no centro da cidade de Aveiro!

Localizado na emblemática avenida Doutor Lourenço Peixinho, em zona de grande diversidade de serviços e de atividade turística regular.
Proximidade à estação ferroviária/rodoviária de Aveiro (600m), dos centros de exames médicos Unilabs Aveiro e Briosa e Gala (350m) e do Fórum Aveiro (600m).

Em pleno funcionamento e um apreciável volume de negócio, o espaço tem duas entradas e correspondente serviço de esplanada, a frontal, para a Avenida Doutor Lourenço Peixinho e a de trás, para a Rua Engenheiro Von Haff.
Capacidade para 26 lugares sentados no interior e 16 lugares sentados na esplanada, e está devidamente equipado para a confecção e preparação de refeições (licença de restauração).

Excelente oportunidade, com rentabilidade (comprovada) e renda acessível.

Agende a sua visita ou entre em contacto, para conhecer as condições de negócio!
#ref:34450766

Excelente Oportunidade! Café / Snack Bar / Tabacaria no Centro de Aveiro

Esta é uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento comercial em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes regulares.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, especificamente na área da Forca, este café/snack bar/tabacaria desfruta de uma localização privilegiada e promissora.

Situado no coração da cidade de Aveiro, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica para servir uma das zonas de maior crescimento residencial. Com centenas de novos fogos a serem construídos e mais por vir nos próximos anos, a demanda por serviços como cafés, snack bares e tabacarias só tende a aumentar.

Rodeado por vários serviços públicos, hospitais privados e supermercados, o café está posicionado para atrair um tráfego pedonal constante. Isso garante uma base sólida de clientes regulares, além de proporcionar oportunidades para atrair novos clientes.

O espaço interior do estabelecimento inclui duas casas de banho, uma copa bem equipada, balcão de atendimento e um stand de vendas de jornais e revistas. Além disso, há uma esplanada que oferece possibilidades de expansão, aproveitando o caráter privado do amplo passeio em frente ao estabelecimento.

Com o contínuo desenvolvimento da área circundante, este estabelecimento tem um enorme potencial de crescimento. Novas estratégias de marketing, introdução de novos produtos e serviços, bem como a otimização da experiência do cliente, podem impulsionar ainda mais o sucesso do negócio.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Se está à procura de um negócio próspero e promissor, este café/snack bar/tabacaria é a escolha ideal.
Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço em pessoa.

CE: D
LU: 231/98
REF: 1020778/22 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente Oportunidade! Café / Snack Bar / Tabacaria no Centro de Aveiro

Esta é uma oportunidade única para ter um estabelecimento comercial em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes regulares.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, especificamente na área da Forca, este café/snack bar/tabacaria desfruta de uma localização privilegiada e promissora.

Situado no coração da cidade de Aveiro, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica para servir uma das zonas de maior crescimento residencial. Com centenas de novos fogos a serem construídos e mais por vir nos próximos anos, a demanda por serviços como cafés, snack bares e tabacarias só tende a aumentar.

Rodeado por vários serviços públicos, hospitais privados e supermercados, o café está posicionado para atrair um tráfego pedonal constante. Isso garante uma base sólida de clientes regulares, além de proporcionar oportunidades para atrair novos clientes.

O espaço interior do estabelecimento inclui duas casas de banho, uma copa bem equipada, balcão de atendimento e um stand de vendas de jornais e revistas. Além disso, há uma esplanada que oferece possibilidades de expansão, aproveitando o caráter privado do amplo passeio em frente ao estabelecimento.

Com o contínuo desenvolvimento da área circundante, este estabelecimento tem um enorme potencial de crescimento. Novas estratégias de marketing, introdução de novos produtos e serviços, bem como a otimização da experiência do cliente, podem impulsionar ainda mais o sucesso do negócio.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Se está à procura de um negócio próspero e promissor, este café/snack bar/tabacaria é a escolha ideal.
Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço em pessoa.

CE: D
LU: 231/98
REF: 1020778/22 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Pizzeria in Aveiro, working.

It consists of:

- Two dining rooms
- Coffee space, equipped with fine machine, coffee machine, ice cream chest, TELEVISION
- Kitchen equipped with two ovens for pizza, grill, refrigerators, kneading machine and stretch pizza, meat chipper
- Changing rooms and clothing for employees
- Bathroom for guests

Trespasse de negócio Restaurante ’O Barril’.

No coração da cidade de Aveiro, encontramos o Restaurante ’O Barril’. Localizado numa das ruas pedonais mais centrais de Aveiro, beneficia da proximidade ao Teatro Aveirense.
Negócio em pleno funcionamento.

Restaurante equipado com:
- Uma cozinha principal e uma cozinha de apoio
- Duas salas de jantar
- Balcão
- Equipado com máquina de finos, fogão industrial, exaustor, micro-ondas, arcas frigoríficas, máquinas de fritos, e todo o recheio para o bom atendimento ao cliente
- Casa de banho masculina e feminina

O negócio pode contar ainda com o usufruto da zona privada do imóvel, constituído por dois pisos, nomeadamente salas para arrumação, dois quartos e uma casa de banho.

Situado em pleno centro da cidade de Aveiro, numa zona habitacional e de comércio. Zona muito frequentada por turistas durante todo o ano mas especialmente nas épocas festivas e no período do Verão.

Contrato de arrendamento e condições a negociar com o proprietário e senhorio do imóvel.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Ref: 1040416/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Salon de coiffure et d’esthétique pour transfert situé dans le quartier du Liceu !

Inséré dans une zone de grande affluence piétonne, avec un stationnement facile et une bonne visibilité.

L’entreprise est entièrement équipée et en activité avec un portefeuille de clients déjà fidèles.

Espace de 93m2 de surface au sol composé de deux étages :

Rez-de-chaussée:
-Vestibule;
-Antichambre;
-Salle;
- Salle de bain de service.

Sous-sol:
-Vestibule;
- Armoire de manucure ;
- Bureau esthétique ;
- Cuisine/Garde-manger ;
- Zone de stockage.

N’hésitez pas à nous contacter !

Réf. : 1012296/25 GL

Restaurante-bar em Aveiro, em funcionamento, com excelente rotação de clientes e boa faturação, para trespasse.
Tem capacidade para 55 lugares no interior e esplanada.
Completamente mobilado e equipado, permitindo continuar a trabalhar sem ser necessário encerrar.
Renda muito atrativa de baixo valor.
A empresa não tem contratos de fidelização com fornecedores.

Venha conhecer o seu negócio!

Restaurant situé au coeur du centre-ville d’Aveiro.

Composé de :
- Cuisine entièrement équipée avec ascenseur pour le transport des repas;
- Chambre au 0ème étage et une autre chambre au 1er étage
- Salles de bains séparées du seigneur et de la dame aux deux étages;
- Zone de l’entrepôt;
- Salle de bain et vestiaires pour le personnel.

Equipé de la climatisation.

Au total, l’espace a une capacité d’environ 64 personnes assises.

Idéal pour ceux qui recherchent des affaires dans la principale zone touristique de la ville des canaux.

Ne manquez pas l’occasion et venez visiter!

Réf.: 1011232/21 GL

Laverie en libre-service en opération | Centre-ville d’Aveiro | Opportunité d’investissement

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur d’Aveiro : une blanchisserie en libre-service moderne, entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, située à côté de l’emblématique Teatro Aveirense.

Principales caractéristiques de la propriété/de l’entreprise :

- Emplacement privilégié - Inséré dans une zone centrale et très fréquentée, avec une excellente visibilité, une accessibilité et un fort passage pour les piétons et les voitures.

- Infrastructure complète - Équipement professionnel de haute qualité (machines à laver et sèche-linge), avec un fonctionnement automatique qui permet une gestion pratique et efficace.

- Activité testée et validée - Exploitation en cours, avec un portefeuille de clients fidèles et des revenus récurrents.

- Faibles coûts d’exploitation - Fonctionnement autonome, sans besoin de présence constante, idéal pour ceux qui recherchent un revenu passif.

- Potentiel d’expansion - Possibilité de croissance et de diversification des services.

Il s’agit d’une entreprise clé en main, prête à générer des revenus dès le premier jour, sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide, avec un rendement immédiat et inséré dans un emplacement stratégique de la ville, c’est la solution idéale.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité d’affaires dans le centre d’Aveiro.
Investissez en toute confiance dans un secteur en croissance et à forte demande.

Surface privée brute : 64m2

Réf. : 1012356/25 GL

Vende-se ou Arrenda-se Talho Totalmente Equipado - Pronto a Funcionar

Espaço comercial, pronto a funcionar como talho’

Loja totalmente equipada, anteriormente a funcionar como talho.
Localizada em zona residencial com grande fluxo pedonal e de moradores habituais.

Os equipamentos encontram-se em perfeito estado de funcionamento;

Balcões frigoríficos, câmaras de refrigeração, bancadas em inox e zona de preparação, vitrine e área de atendimento ao público;

O espaço dispõe de uma arrecadação e instalações sanitárias;

Equipado para talho, este espaço pode ser transformado e utilizado para outras áreas comerciais ou ser modificado para habitação.

Disponível para arrendamento ou venda - condições atrativas e negociáveis.

Ótima oportunidade para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio no setor alimentar ou iniciar um novo projeto.

Este imóvel está idealmente localizado numa zona de alto tráfego, perfeita para comércio e serviços de restauração. A proximidade a áreas residenciais e comerciais assegura um fluxo constante de clientes e fácil acesso para fornecedores.

1- Estacionamento: Dispõe de uma ampla área de estacionamento (Rua adjacente) , facilitando o acesso e a conveniência para os clientes.

2- Iluminação: O espaço é abundantemente iluminado, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

3- Espaço Amplo: A área interna é espaçosa, proporcionando versatilidade para a disposição de mesas, áreas de serviço e uma cozinha funcional.

4- Zona de Fabrico Próprio: Equipado para fabrico próprio, ideal para qualquer outro negócio que necessite de produção in loco.

5- Equipado: O imóvel já está completamente equipado com todos os aparelhos necessários para o funcionamento imediato de um restaurante ou café, incluindo fornos, fogões, sistemas de ventilação e mobiliário.

Este é um investimento imperdível para empreendedores na área da restauração que procuram um local pronto a funcionar, com todas as facilidades para começar a operar imediatamente. A combinação de uma excelente localização, instalações completas e espaço generoso torna este imóvel uma escolha estratégica para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio num espaço que tem tudo para prosperar.

Consulte a visita virtual no link extra

Excellent business opportunity in the heart of the city. Tobacconist working 12 hours a day. The business is included all the stuffing more stock in the warehouse. REF 22992/17 BL

Nous présentons une propriété unique pour les investisseurs avec une vision stratégique, située dans un emplacement privilégié et avec un fort potentiel de rentabilité. Cette propriété, actuellement composée d’un bâtiment principal et de grands espaces extérieurs, a environ 81 m de façade et le terrain sur lequel elle se trouve a une superficie de 2141m², est tout clos de murs et contient un immense parking !

À l’étage inférieur, nous avons un grand salon, avec un comptoir pour le service, derrière le comptoir, nous avons des coffres réfrigérants et des friteuses et il y a aussi une cuisine et un espace de rangement. Il dispose d’1 toilette pour les personnes à mobilité réduite, 1 toilette pour les femmes, 1 toilette pour les hommes et également une toilette avec douche.

A l’étage supérieur, nous avons un immense salon, un comptoir DJ, un comptoir pour le service, des coffres réfrigérants, 1 toilette pour les femmes, une autre toilette pour les hommes, des salles de rangement ou de télécommunications.

Le bâtiment dispose également d’une entrée/sortie vers l’extérieur à l’étage supérieur.

Possibilité de construire 2 à 3 villas dans la zone actuellement destinée au stationnement, adaptable selon le projet et la zone visée.
Terrain arrière avec faisabilité pour la construction d’un immeuble de 2 étages, idéal pour l’habitation multifamiliale ou l’hébergement local.
Bâtiment principal avec potentiel de démolition et construction d’un nouveau bâtiment de 2 étages, permettant ainsi de requalifier complètement l’image de la propriété et de s’adapter à la demande actuelle.* Information sans PIP.

Insérée dans une zone bien desservie, avec des infrastructures établies et une appréciation urbaine croissante, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans la réhabilitation urbaine ou de nouveaux projets de logement.

Idéal pour :

Investisseurs dans l’hébergement local ou la location à long terme
Nouveaux projets de construction avec retour en toute sécurité

Profitez-en pour transformer un espace chargé d’histoire en un développement de référence !

Surface brute : 520 m2
Surface privative brute : 487,5 m2
Surface nette : 487.5 m2

Réf. : 1012262/25 GL

Excellente occasion d’acquérir magasin et affaires en opération et avec des clients fidèles!

Situé au milieu de l’Avenida Europa, avec une bonne visibilité!
Clients fidèles et taux de rentabilité de x%

Venez vous rencontrer !
Réf. 1010973/20 GL

O Bar é conhecido em Aveiro, tanto pela qualidade, como pelo ambiente animado.
É conhecido pelo ambiente agradevel, animado, pela cozinha e pela localização, capacidade para 60/120 pessoas, com esplanada
Com zona de jogos, cabine de som e respetivo isolamento acustico para poder aproveitar todo um ambiente divertido e um bom ’serão’
Licença até as 4h
Há cozinha e espaço totalmente equipado e com grande capacidade de crescimento.
Ideal para 2 socios
Ótimo estado do espaço
Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz
Este e outros imóveis a sua espera
Contacte-me Já!
(telefone) Chamada Rede móvel nacional
Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
Informação carece de confirmação, é sempre dependente da responsabilidade do adquirente, a capacidade de rentabilidade do mesmo
AMI Nº 18752

Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada.

Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos.

Valor da renda: 220€ / mês

Bar/Restaurante no centro de Aveiro, com 500 lugares sentados, 24 lugares ao balcão. Em pleno funcionamento, bar, restaurante e take-away, cozinha totalmente equipada, balneário para empregados, zona de lavandaria, cave, escritório no 1º andar e esplanada. 3 casas de banho para clientes, sendo um deles adaptado a deficientes. Excelente negócio! Ref: 19213/16 BL

Bar situé dans une zone privilégiée dans le Wistias entièrement équipé et fonctionnel.

Le Barreau se compose de :
- Salle d’une capacité d’environ 30 places;
- Salle de bain pour hommes;
- Salle de bain pour femmes;
- Cuisine entièrement équipée;
-Terrasse;
- Garage fermé.

Le Barreau dispose également de :
- Salle de jeux;
- Cabine de son;
- Licence d’exploitation jusqu’à quatre heures du matin;
-Insonorisation;

Il a un bon portefeuille de clients.

Idéal pour ceux qui veulent démarrer une nouvelle entreprise!
Venez nous rencontrer!

Réf.: 1011603/22 GL

TRESPASSE
Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada.

Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos.

Valor da renda: 220€ / mês.

Salon de coiffure et de beauté pour le transfert près de Glicínias avec un emplacement privilégié, dans une zone de passage avec un parking facile et une excellente visibilité.

Au total, l’espace a une superficie de 83m2 et est prêt à fonctionner.

Cette offre comprend tous les meubles :
-Rampes;
- Station de manucure avec deux tables ;
-Rayonnage;
-Balcon;
-Marquise;
-Douche;
- Miroirs et chaises ;
- Canapés et fauteuils.

Excellente opportunité d’affaires !

L.U 33/2004

Exempté de CE

Planifiez votre visite et apprenez à le connaître !

Réf. : 1011979/24 GL

TRESPASSE
Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada.

Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos.

Valor da renda: 220€ / mês

Padaria e pastelaria com fabrico próprio, totalmente equipada e em pleno funcionamento, disponível para trespasse e sem contratos ou dívidas em vigor com fornecedores.
Situado em zona em expansão residencial com todas as condições para uma evolução favorável em termos de crescimento de facturação e abrangência de clientes a curto/médio prazo.
Mais informações específicas sobre o negócio, serão disponibilizadas em reunião com interessados.

NOTA: Imagens disponíveis são meramente ilustrativas podem não corresponder à realidade.

Voulez-vous développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle entreprise ?
Cela pourrait être votre opportunité !

Nous vous présentons une opportunité fantastique de passer au cœur du Bairro do Liceu, à Aveiro : Confiserie, Pâtisserie et Café !

Emplacement privilégié, au cœur du quartier résidentiel, avec une clientèle déjà fidèle et à proximité des écoles et des services essentiels. Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou agrandir leur projet dans un lieu à fort potentiel.

Composition du bien :

Étage 1 :

Salle avec vitrine d’exposition et 15 places, pour une ambiance cosy ;
Terrasse de 10 places, parfaite pour les journées ensoleillées ;
Cuisine entièrement équipée, prête à préparer de délicieux repas, ainsi que sa propre fabrication de pâtisseries, boulangerie, confiserie et autres produits frais.
Étage 0 :

Salle de bain pour hommes et femmes,
Salle de bain pour les employés,
Bureau et espace de rangement pour plus d’organisation et de praticité

Planifiez votre visite et venez voir cet espace plein de potentiel.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’affaires !

Surface dépendante brute : 6 m2
Surface nette : 49 m2

Réf. : 1012078/24 GL

NEGÓCIO-TAKE AWAY-Espaço restauração no centro de Aveiro
Trespasse de espaço restauração no Bairro do Liceu em Aveiro

Espaço destinado a comércio, com cerca de 125m2, neste momento a funcionar como Take Away.

O imóvel ficará totalmente mobilado e equipado.
Espaço ideal para iniciar já o seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.!

Oportunidade imperdível para quem deseja iniciar o seu próprio negócio!

Trespasse de Bar/ Café Snooker e Mesa de Setas, Equipado e com Stock, estabelecimento com garagem, com licença para funcionar até às 4 horas da manhã e sistema de segurança.
O local possui 3 casas de banho, 1 cozinha toda equipada e o salão principal, com mesas, puff´s e cadeiras.
Inclui o equipamento de mídia contendo tela e o projetor.

Marque já sua visita!!!