19 Biens avec affaires à Coimbra, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Dois restaurantes totalmente equipados, mobilados e licenciados, em funcionamento, situados no coração da Baixa de Coimbra. Estrategicamente localizados em rua central com elevado tráfego pedonal e turístico. Ambos os espaços contam com 2 salas e uma área de esplanada com capacidade total de 154p. Do conjunto dos dois trespasses faz ainda parte um apartamento T1 licenciado para alojamento local, situado no 1º andar de um dos restaurantes.

O seu sonho mora aqui!

Excelente espaço para trespasse em Coimbra, com alvará de pastelaria,padaria e restauração. Totalmente equipado, duas casas de banho de clientes e balneários para o staff, armazém, arrumos, escritório, montra e esplanada. Constante crescimento de número de clientes habituais para refeições ligeiras. Óptima visibilidade e localização, junto a escolas e serviços públicos. Venha conhecer! Ref: 1050312/19 OB

Restaurante de referência em Coimbra.
Ambiente descontraído e aconchegante.
Aposta na gastronomia tradicional portuguesa dando especial ênfase aos grelhados.
A localização e visibilidade são um dos pontos fortes para quem pretende estar em destaque no mercado.
Composto por dois pisos, distribuídos por duas salas, cada uma com capacidade para 45 pessoas sentadas, esplanada, cozinha totalmente equipada, grelhador, wc’s femininos e masculinos, dois armazéns, um para bebidas e outro para géneros alimentares, vestiários, escritório e bar.
Em funcionamento, completamente mobilado e equipado.
Negócio com excelente facturação ( média de 1 milhão de euros/ano), com constante crescimento do número de clientes habituais para refeições.
Sem contratos de fidelização com fornecedores.

Situado na principal ligação da baixa comercial com a alta medieval e universitária, nas Escadas de Quebra-Costas, o Quebra é o bar mais antigo e dos mais carismáticos da cidade de Coimbra. A música, o serviço, o ambiente, as pessoas, o cenário, a zona, a história, fizeram desta espaço um marco na cidade de Coimbra.

A funcionar há 33 anos, está inserido numa zona antiga carismática da cidade (Arco de Almedina e Escadas do Quebra Costas), que se tem afirmado por uma dinâmica muito singular, que tenta afirmar-se como um espaço diferente, uma ilha de cosmopolitismo, numa cidade tradicional, com uma identidade muito própria e onde o Quebra funciona como referência.

Uma excelente oportunidade de investimento! O seu sonho mora aqui!

Quota de negócio de Padaria pastelaria e restaurante, com uma boa carteira de clientes e em pleno funcionamento.
Localizada numa das zonas mais movimentadas de Coimbra, junto á rua do Brasil.
Duas esplanadas com privacidade e boa exposição solar.
Nas imediações encontramos o colégio Rainha Santa e o colégio São Teotónio, que lhe conferem bastante rentabilidade.
Transportes públicos à porta.

Café - restaurante com 58 lugares sentados.
Carteira de clientes.
Dois w.c. mais um privativo para funcionários.
Alarme.
Zona de esplanada.

Restaurante totalmente equipado, mobilado e licenciado, pronto a abrir, situado no coração da Baixa de Coimbra, em rua central com elevado tráfego pedonal e turístico, mesmo em frente ao Arco da Almedina onde terminam habitualmente todas as viagens turísticas de grupo e, como tal, com um posicionamento geográfico e comercial estratégico. Com duas salas (rés-do-chão e1ºandar) com uma capacidade combinada de 40p e uma área de esplanada com capacidade para 24p.

O seu sonho mora aqui!

Para trespasse, três pisos num prédio icónico na praça da República, em Coimbra!

Reconhecida por toda a sua vivência noturna, muito frequentada pelos estudantes e pelos turistas, a Praça da República é um local dinâmico de lazer e cultura.

Nos 3 pisos, está atualmente sediada a empresa Académico Restaurante Bar, que se encontra em pleno funcionamento e estrategicamente localizado, junto a um dos jardins mais emblemáticos da cidade, o Jardim da Sereia, e do Teatro Académico Gil Vicente, com grande visibilidade e fluxo regular de pessoas.

Este icónico café encontra-se em funcionamento há mais de 80 anos e conta com um espaço acolhedor no interior, com capacidade para 80 lugares sentados, e uma esplanada no exterior onde pode desfrutar de toda a envolvência que a zona proporciona.

No interior, os três pisos desenvolvem-se da seguinte forma:
- Na cave encontramos uma zona técnica e arrumos;
- No rés do chão temos uma zona de copa /cozinha, cafetaria/bar e sala;
- No 1º piso existe uma sala ampla, com vista para praça da República.

O estabelecimento ficará equipado com o necessário para dar continuidade ao negócio já estabelecido e será trespassado com:
- Balcões de bar;
- Cadeiras e mesas;
- Esplanada;
- Acessórios de cozinha e bar.

Nota: O negócio está em pleno funcionamento com um valor de renda de 2300€/mês + IVA.

Não perca esta oportunidade com grande potencial!
Agende já a sua visita!

Trespasse de restaurante com localização estratégica na Baixa de Coimbra, ideal para quem procura empreender numa das zonas mais movimentadas da cidade.
O restaurante está completamente equipado e está em pleno funcionamento, oferecendo uma ementa variada e de qualidade, além de um ambiente aconchegante e acolhedor. O espaço tem boa capacidade para acolhimento de clientes, permitindo uma ótima gestão de custos e lucratividade.
O valor do trespasse é bastante competitivo e o atual proprietário está disposto a fornecer todo o suporte necessário para garantir uma transição tranquila para o novo titular.
Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir num negócio já estabelecido com uma localização privilegiada.
Aproveite esta oportunidade única de ser proprietário de um restaurante de sucesso na Baixa de Coimbra. Entre em contacto connosco para mais informações. O seu sonho mora aqui!

Padaria pastelaria e restaurante, com uma boa carteira de clientes e em pleno funcionamento.
Localizada numa das zonas mais movimentadas de Coimbra, junto á rua do Brasil.
Duas esplanadas com privacidade e boa exposição solar.
Nas imediações encontramos o colégio Rainha Santa e o colégio São Teotónio, que lhe conferem bastante rentabilidade.
Transportes públicos à porta.

Transfert de parts d’un espace commercial en pleine exploitation, avec la même gestion depuis plus de 23 ans.

Il est inséré dans un emplacement résidentiel et de nombreux espaces / services commerciaux.
Il dispose d’un salon avec environ 25 places dans le salon et dispose également d’une terrasse.
Il a une licence d’exploitation pour la restauration entre 8 h et 1 h du matin.

En ce moment, il sert des déjeuners et des dîners, ainsi que de petites collations tout au long de la journée.
Si vous souhaitez démarrer votre entreprise dans ce domaine, ou même développer votre entreprise, cela peut être votre opportunité, car cette maison a un bon portefeuille de clients depuis de nombreuses années.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Espaço comercial, composto por 2 lojas destinadas a comércio (duas frações autónomas unidas entre si), próximo de vários serviços públicos.
Possui licença de utilização para restauração, encontrando-se o espaço equipado e mobilado, para o efeito.
Dispõe de grandes montras, sala para cerca de 40 pessoas, 13 mesas e 3 casas de banho e balneários.

Possibilidade de vender apenas o espaço para outra atividade, sem o equipamento.

Para mais informações , não hesite em nos contactar-nos!

Auberge située dans un quartier central et privilégié de la ville de Coimbra, à côté du célèbre jardin des sirènes et à quelques pas de la célèbre place de la République, point de rencontre pour les étudiants et étape de plusieurs célébrations académiques.
Il y a plusieurs restaurants et bars à proximité.
Il est également dans un domaine de résidences et de services, tels que CHUC, Maternité, IPO, Pédiatrique,
La gare de Coimbra A se trouve à 2 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro est accessible à 90 minutes en voiture.
Bâtiment datant de 1930 qui a été entièrement restauré, le maintien de la conception originale, présentant une symbiose de thèmes et de détails allant de la conception moderne à la conception d’époque, la préservation des plafonds travaillés, l’escalier et le plancher en bois et les murs sculptés manuellement imitant la stéréotomie de la pierre.
Dix-neuf chambres disponibles, les clients peuvent choisir entre des chambres partagées, privées et suites, avec ou sans toilettes. Les chambres disposent d’un téléphone, casiers de sécurité, tv et Wi-Fi gratuit.
Avec des panneaux solaires.
Protocole avec l’Université de Coimbra.
Répartis sur quatre étages comme suit:
Sous-sol : café/restaurant, quatre chambres, cuisine et quatre sanitaires. Plus bas, nous pouvons trouver des stations pour femmes et hommes.
Rez-de-chaussée : deux cuisines, cinq chambres et une installation sanitaire
Premier étage : quatre chambres, un sanitaire et un patio extérieur où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de convivialité.
Grenier : six chambres et deux sanitaires.
Tous les étages avec plusieurs zones de circulation.
Pour se mêler et profiter, les clients ont à leur disposition un salon élégant avec bar, TV, DVD et ordinateurs, un salon agréable avec lumière naturelle, ainsi qu’un patio et de petits coins où ils peuvent se détendre.
Pour vos repas, vous disposez d’une cuisine entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires et d’un personnel dynamique et qualifié, disponible 24 heures sur 24.
Ainsi, l’objectif est de créer une atmosphère détendue et familière, offrant un séjour agréable et une expérience urbaine unique.

Restaurante totalmente equipado e mobilado, situado no coração da Baixa de Coimbra, em rua central com elevado tráfego pedonal e turístico. Conta com duas salas (rés-do-chão e piso inferior) e uma área de esplanada com 9,5m x 5,5m de dimensão. Lotação de 30p no interior e de 60p na esplanada. Do trespasse faz parte um apartamento T1 para arrendamento, situado no 1º andar, que garante uma ótima rentabilidade. O valor da renda de todo edifício é bastante atrativo.

O seu sonho mora aqui!

Trespasse de um dos restaurantes/bares mais icónicos da baixa de Coimbra.

Com uma fachada completamente personalizada, é já um ícone da zona onde se insere - património cultural imaterial da Unesco.

Tem um histórico comprovado de sucesso e uma base de clientes fiéis. Com uma atmosfera acolhedora e familiar e uma cozinha de qualidade, este espaço tem sido um ponto de encontro para os moradores locais e turistas.

Fica localizado num ponto chave, perto da futura linha do metro, de imensos alojamentos locais e da loja de cidadão, sendo uma das principais artérias para acesso dos turistas à zona histórica. Este estabelecimento tem um enorme potencial de crescimento onde o novo proprietário poderá explorar oportunidades como eventos especiais e parcerias com empresas locais e internacionais para impulsionar ainda mais seu negócio.

Venha conhecer este snack-bar/restaurante zona turística em Coimbra.

Bar/ loja vintage na Praça do Comércio.
Se procura um projecto ambicioso e com capacidade para crescer ao ritmo do desenvolvimento da nossa cidade, preste atenção:
Esta empresa funciona há 5 anos, e situa-se em plena Praça do Comércio. O negócio visa um conjunto de ideias únicas que vão desde a gastronomia, à música, ao coleccionismo de artigos vintage e muito do que compõe o universo rockabilly - barbearia, salão de tatuagem, passeios turísticos em carros clássicos, e muito mais, tudo à medida do cliente. Tem dois bares e uma cozinha totalmente equipada.
Quanto ao espaço, ocupa quatro pisos de um prédio em excelentes condições, numa das zonas mais tradicionais e apelativas ao turismo da cidade. O prédio tem elevador e um terraço no último piso, de onde poderá ver todas as mudanças por que a Baixa de Coimbra vai passar nos próximos anos. Esta é uma oportunidade que não se vai arrepender de agarrar na altura certa. Fale connosco agora, para mais informações.

Four floors in an iconic building in Praça do Comércio, in the historic area of Coimbra!

This square, once recognized as one of the most successful commercial areas in the city, is now characterized by a dynamic of conviviality and coworking, with cultural spaces, shopping areas and local accommodation.

The company Coola Boola Lda is currently based on the 4 floors, which is fully operational and strategically located, with great visibility and regular flow of people.

It has a cozy space inside and an outside area where you can enjoy all the surroundings that this square provides.

Inside, the four floors are developed as follows:
- In the basement we find a large room where we can enjoy more intimate concerts, a technical area and storage.
- On the ground floor we have a cafeteria/bar area, with a living room.
- On the 1st floor there is a large space, with a balcony overlooking the cafeteria where you can develop a new concept.
- On the 5th floor we have a bar/restaurant with an equipped kitchen and access to a rooftop, which provides this floor with a sophisticated and intimate atmosphere.

All floors can be accessed via a panoramic elevator, which also makes access a remarkable experience.

The establishment will be equipped with everything necessary to continue the already established business and will be equipped with:
- Bar counters
- Chairs and tables
- Terrace
- Kitchen and bar accessories

Note: The business operates under a sublease to a company that uses the remaining floors (2nd, 3rd and 4th), whose rent is €2100/month.

Don’t miss this opportunity with great potential!
Schedule your visit now!

Situado na Pedrulha, Coimbra, zona de vários camionistas (junto a IC2).
Composto por 2 salas, 3 casas de banho, 3 arrecadações, uma cozinha totalmente equipada e inox e com área generosa por forma a garantir um bom funcionamento.

Espaço com capacidade para trabalhar as refeições diárias, com esplanada incluida (coberta e descoberta).

Com uma capacidade de 60 lugares.

- Nota: valor de renda de 550 euros mensais.
- Nota: o valor do trespasse inclui mobiliário, equipamento e loiça.

Marque a sua visita, comece já o seu negócio!

Session d’actions d’une société ayant un contrat pour l’exploitation d’un bar à Coimbra.

Espace terrasse, bar et club, en pleine activité, avec des accords de partenariat avec plus de 80 cours, avec Erasmos, et avec d’autres entités et organismes associés à l’académie et autres.
Il a un contrat de bail de 5 ans, renouvelable automatiquement. L’espace est entièrement équipé.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une entreprise, dans un espace de référence au centre de la ville de Coimbra.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !