15 Biens avec affaires plus anciennes, à Setúbal

VENDA DE IMÓVEL (arrendamento subconsulta) COM NEGÓCIO, TOTALMENTE EQUIPADO.
Loja duplex, inserida num edifício de 7 andares, com duas entradas. Primeiro piso em open space com ar condicionado central, compartimento para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pos Toshiba com impressora, com possibilidade de ligação à Internet, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos laranja elétrica, fiambreira, vitrinas ventiladas (vertical e horizontal) máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, micro-ondas, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), vitrine vertical expositor de pão com gavetão, 2 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras . Segundo piso com duas instalações sanitárias (particular e feminino e masculino) e armazém com estantes de arrumação e um móvel para detergentes, com aproximadamente 20m2. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 4 chapéus (2 grandes e 2 pequenos), saída de som e televisão com luz exterior e um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio não ocupando espaço público. Alvará de bebidas e venda de pão.
Situada ao pé de escolas, centro de saúde do Viso, ginásio, com a Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal fáceis e serviços na rua. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10).
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Tudo o que imaginou num só espaço - Interior confortável com a possibilidade de confeção própria com várias valias, armazém próprio, instalação sanitária para clientes e outra particular, exterior com esplanadas no logradouro do prédio (autorizado em ata de condóminos e sem compromisso com a CMS).

Projet approuvé pour la construction d’un centre gériatrique - logement assisté, situé entre Lisbonne et Setúbal.
Cet équipement, caractérisé par un bâtiment résidentiel multifonctionnel pour personnes âgées, destiné aux services dans le domaine de la gériatrie et de la santé.
Sa fonction principale est d’être un centre résidentiel pour personnes âgées, avec des types d’hébergement capables d’offrir une réponse globale aux besoins de cette tranche d’âge.
Ce bâtiment est composé de 30 chambres affectées à la Résidence Seniors (maison de repos) et de 33 chambres affectées à l’Unité de Soins Continus, avec une capacité totale d’assistance et de soins pour 123 usagers.

Excellente opportunité d’affaires, restaurant situé au sommet de la guerre à Setúbal prêt à fonctionner avec un nombre de clients quotidiens supérieur à la moyenne, en raison de son emplacement.

Composé de 2 chambres meublées et avec air conditionné où ils s’assoient autour de 150 personnes, cuisine entièrement équipée avec beaucoup de capacité froide, excellent garde-manger, barbecue, barbecue et tout le matériel se référant à une bonne utilisation pour l’activité de restaurant.

Marquez votre visite!

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

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Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Oportunidade de negócio! Espaço disponível para trespasse num dos Bairros mais castiços da cidade de Setúbal.

Localização: Zona do Peixe Frito, Setúbal
Área aproximada: 60 m2
Capacidade: Interior para 14 lugares e esplanada com 12 a 16 lugares.

Equipamento incluído:

Balcão e vitrine frigorífica
Balcão em inox com lava-loiça
Torradeira, grelhador, placa de indução, fritadeira e panela de arroz
Máquina P.O.S com gaveta e impressora
Frigorífico e vitrine fria vertical
Móvel de apoio em inox
Loiça e utensílios (pratos, copos e outros)
Panela para placa de indução
Balança digital e máquina de vácuo
Ar condicionado
TV LG 32’
Mesas e cadeiras para interior e exterior
Extrator de fumos e hotte
Vitrine de balcão para saladas
Todo o recheio necessário para operação (bebidas e outros, exceto bens pessoais)

Para mais informações e visitas, entre em contacto.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir na restauração em Setúbal.

Excelente investimento na área do alojamento local no coração da Cidade de Setúbal a pouco mais de 2km das maravilhosas Praias da Serra da Arrábida.

Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Zonas de comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33m2.
O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.

Pontuação no Booking de 9.3

PISO 0
- 3 Hall de entrada;
- 2 Suites;
- 2 WC’s para hospedes ou visitantes;
- WC para os colaboradores;
- 2 Zonas de arrumos;
- Cozinha e sala e open space;
- Pátio com zona de arrumos;

PISO 1
- 5 Suites, sendo que 2 delas têm varanda privativa e 1 tem terraço;

PISO 2
- 2 Master suites;
- 2 Salas de leitura;

EQUIPAMENTOS;
- Ar Condicionado;
- TV em todas as suites;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;

LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).

Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo!
Agende a sua visita

Nous vous présentons une excellente opportunité de vente de café, située dans un quartier calme et agréable, avec une clientèle fidèle et un environnement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise prête à l’emploi.

Transfert : 36 200 €
Loyer après transfert : 1 000 €

L’espace est entièrement opérationnel et équipé, et comprend un barbecue fonctionnel, une attraction incontournable pour les visiteurs. Il dispose également d’une salle de jeux, ajoutant de la valeur et de la variété à l’expérience proposée.

Caractéristiques principales :
- Capacité d’accueil : 26 personnes
- Grand espace intérieur bien organisé
- Terrasse extérieure idéale par beau temps
- Cuisinière fonctionnelle
- Salle de jeux incluse pour dynamiser l’espace
- Équipement complet pour une exploitation immédiate
- Emplacement stratégique, avec une bonne circulation et un accès facile
- Clientèle fidèle et excellente réputation locale
- Potentiel de croissance, avec possibilité de diversification des services

Il s’agit d’une opportunité unique de poursuivre une activité déjà bien établie, avec toutes les conditions réunies pour assurer sa réussite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, et fait partie de la région métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a acquis une renommée internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une charmante ville nichée entre mer et montagne.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

OPORTUNIDADE !!!! Condição: Renovado TRESPASSE COM ARRENDAMENTO
Venha conhecer esse excelente negócio em Setúbal.
Em pleno funcionamento e com clientela já fidelizada.

Restaurante para mais de 80 pessoas, acomodadas em dois pisos (R/C e Cave) tornando o imóvel muito adaptável ao atendimento, servindo para restauração e para festas de aniversários/celebrações no piso inferior. Opção de negócio para restauração e locação de festas, em um só imóvel.

Foi renovado a pouco menos de 1 ano com equipamentos em excelente estado de conservação.

Se procura um negócio na cidade de Setúbal, este está muito bem localizado, numa região nobre da cidade e proporcionará uma faturação imediata.

Vamos conversar !!!!!
A disposição para mostrar detalhes deste imóvel e outros bons negócios na região.

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Unmissable Opportunity: Takeaway Restaurant Ready to Operate in Setúbal!

Have you ever dreamed of having your own business in the vibrant city of Setúbal? This is your chance! We present a takeaway restaurant, located in the charming Casal das Figueiras, ready to start operating and conquer the taste buds of locals and tourists.

Business Features:
Strategic Location: Located in an area of high circulation, surrounded by residences and with easy access to transportation. Ideal to attract both everyday customers and visitors who want to taste the delights of the region.

Complete Infrastructure: The restaurant is fully equipped with modern cuisine, high-quality utensils, and a cosy space. Everything you need to start trading right away!

Versatile Menu: The business already has a varied menu, which can be easily adapted to your style and preferences. From traditional Portuguese dishes to vegetarian and vegan options, there’s something for everyone to enjoy.

Growth Potential: With the increasing demand for takeaway food, especially in modern times, this restaurant has tremendous potential for growth. Explore delivery possibilities, app partnerships, and seasonal promotions.

Online Presence: The restaurant already has a customer base and a presence on social media, making it easy to promote and attract new consumers. Plus, all the accounts are in order, which means you can focus on doing what you love!

Smooth Transition: Ensuring that you start your entrepreneurial journey with confidence.

Why Setúbal?
Known for its rich gastronomy and natural beauty, Setúbal is an attractive destination for those looking to start a business. With its stunning beaches and the Serra da Arrábida as a backdrop, the city attracts thousands of visitors annually, and the demand for convenient dining continues to grow.

Don’t miss out on being part of this vibrant food scene. Contact us to schedule a visit and find out how this takeaway restaurant can be your gateway to the business world!

Let’s turn flavour into success together!

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Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

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ST97619AC

Um refúgio de sabor e elegância no coração verde de Setúbal.
Emoldurado pela serenidade do Jardim do Bonfim, é um espaço que alia tradição e sofisticação, pensado para quem valoriza o detalhe, o conforto e a autenticidade dos sabores.
Com uma localização privilegiada e vista desafogada sobre um dos jardins mais emblemáticos da cidade, este é o lugar ideal para quem procura um ambiente calmo, acolhedor e distinto seja para um pequeno almoço demorado, um encontro a meio da tarde ou uma pausa saborosa entre compromissos.

Vous êtes à la recherche d’un espace idéal pour organiser des événements, où vous pouvez investir dans votre propre entreprise ?
C’est votre chance !

Ce restaurant est situé dans le condominium Casas de Azeitão.
Le restaurant dispose d’une terrasse et d’un barbecue avec un hangar.
L’espace dispose de plusieurs fenêtres et d’un haut plafond, ce qui permet à beaucoup de lumière naturelle d’entrer.

Avec 234m2 de surface au sol et 675m2 en terrain d’angle.

Le restaurant est entièrement équipé et meublé, et dispose de tous les palamenta nécessaires pour un fonctionnement prêt.
N’importe quel espace de restauration ou autre entreprise de votre choix peut être développé.

Il dispose de 4 WC.

Il dispose d’un étage intermédiaire au-dessus de la cuisine où se trouvent des toilettes, un espace de rangement et un bureau.

Le stationnement est facile et gratuit à l’entrée.

Quartier calme, dans l’urbanisation des maisons, à proximité des écoles, de la banque, des supermarchés, des petits commerces et d’une excellente piste cyclable.
Accès facile à l’autoroute et au réseau routier national.
À 30 minutes de Lisbonne, nous pouvons trouver une qualité de vie, à côté de la Serra da Arrábida.
À environ 15 minutes de Setúbal.

Vous avez une question ? Contactez-nous sans engagement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

02 PISOS - LOJA E COZINHA INDUSTRIAL

Se pretende criar o seu próprio negócio com conceito diferente e ou dar continuidade nesse nicho de mercado.. . é sua oportunidade de o concretizar. Este simpático a agradável espaço já está consolidado e com uma carteira de clientes assíduos. A grande valia deste espaço é sua localização privilegiada com muito fluxo de pessoas e turistas considerável e que está ao pé de umas das melhores churrasqueiras da cidade de Setúbal o Frango Vaidoso com mais de 30 anos que atrai dezenas de novos clientes à nossa casa, devido ao alto número de pessoas a transitar no local. O espaço também é composto em seu 2 piso uma excelente e espaçosa cozinha, já com instalações de gás e exaustão e ar condicionado, tudo já com as respetivas licenças da câmara, prontinho a funcionar.

No 1 piso há DUAS casa de banho (Mas/Fem) e um lavabo e uma pequena copa de apoio.
No 2 Piso além da 1 casa de banho, um depósito, um pequeno escritório e uma ampla cozinha.

Esta cafetaria gourmet está totalmente remodelada e equipada com toda parte elétrica e hidráulica novas e com todos os equipamentos e utensílios com excelente estado de
conservação e qualidade, tudo a funcionar perfeitamente.

O trespasse inclui todos móveis, mesas, cadeiras, armários, todo recheio de máquinas e equipamentos, tais como frigoríficos, montras, ar condicionado etc. (Detalhes descritivo será enviando após visita).

Exceto a máquina de café, pois é ’consignada à Delta e algumas mesas e cadeiras com a marca Delta.

Espaço tem potencial para diferentes tipos de negócios.
Motivo do trespasse - Mudança de conceito e localização.

O valor da renda para os 2 pisos (loja e cozinha) será de 800 euros contrato de 5 anos.

O valor real do trespasse só será negociado no dia da visita, não informaremos valores por telefone, apenas à pessoas realmente interessadas, para evitar especulações no mercado e até mesmo prejudicar o andamento e funcionamento do estabelecimento.
Aceitamos proposta para trespasse sem recheio. ACEITO CARRO ’NOVO’ (2015 em diante), como forma parcial de pagamento.
#ref:34383949

Trespasse de Restaurante, à Setúbal

Opportunité d’investissement unique
Activité garantie avec 18 ans sur le marché de la restauration à Setúbal

Mise à disposition d’espace et de position, avec toutes les conditions et les matériaux pour continuer à croître dans ce domaine.
Prêt à partir !
Une cuisine entièrement équipée pour toute entreprise de restauration, meublée et avec salle de bain pour les clients.
Restaurant d’une capacité de 90 places, avec 19 tables.
Un excellent espace pour organiser des fêtes d’anniversaire, avec un concept bien établi sur le marché de Setúbal.
Bien fréquenté et financièrement bien structuré.

Transfert : 220 000 €
Loyer : 800€/mois

Venez rencontrer
Qu’attendez-vous ?
Contactez-nous

Guest House de charme na baixa de Setúbal - oportunidade única de investimento

Apresentamos esta Guest House de extremo bom gosto, situada no coração da baixa de Setúbal, a poucos passos de restaurantes, comércio local e das belas praias da região.
Com 9 quartos temáticos, cuidadosamente decorados para proporcionar uma experiência memorável a cada hóspede, esta propriedade combina conforto, originalidade e elegância.

O imóvel conta ainda com um agradável pátio, perfeito para momentos de descontração ou para acolher pequenos eventos ao ar livre, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.

Em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizados, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas e turísticas de Setúbal.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de charme, com negócio incluído e excelente localização.

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Awaken to an investment that combines excellence, a prime location, and authentic personality. Introducing this Guest House, a property that goes beyond the ordinary and stands out for its elegance, comfort, and sophistication, ideal for both a consolidated Local Accommodation operation and for transformation into a renowned Boutique Hotel.

Property Features
Excellent Ambiance and Renovation Completely renovated in 2020, the Guest House offers high-quality finishes, modern comfort, and a design that emphasizes charm, natural light, and conviviality.
Impeccable Structure Comprising 382.15 m² of private gross area, distributed among 9 suites (two with a private balcony and one with a terrace), an office, a living room, an open-plan kitchen, storage, storage, and service areas. Total capacity: 14 beds. Includes a guest bathroom, a staff or guest bathroom, a patio, and outdoor areas. Charming Common Areas In addition to the elegant interior, the 56.33 m² outdoor patio provides an exclusive space for relaxation, socializing, and outdoor experiences, such as breakfast, afternoon tea, or cocktails under the Setúbal sky.
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Business Potential and Destinations
Relevance Rating With a 9.2 rating on Booking.com, the GuestHouse demonstrates excellent service, comfort, and guest satisfaction, a hallmark of trust in an increasingly demanding tourism market.
Operational Versatility Ready to operate immediately, the property can continue as a Local Accommodation or, if desired, be transformed into a Boutique Hotel, offering premium services and personalized experiences, including wellness, local cuisine, wines, or cultural activities.
Growing Tourist Attraction Setúbal stands out for its increasing number of national and international visitors, its appreciation of the surrounding nature (Sado Estuary Nature Reserve, Arrábida Natural Park), and its proximity to regional and coastal attractions. Potential for Appreciation with growing trends in cultural and nature tourism, this property is strategically positioned for future appreciation, benefiting from potential heritage classifications and local investment.

Unparalleled Location
Key distances just 3 km from the beaches of Arrábida; 2 km from the catamaran to the Tróia Peninsula; proximity to Lisbon via public transport, the airport, and central stations. Ideal for guests looking to combine sun, sea, and easy access.
Urban and Local Surroundings close to the Livramento Market, the riverside area, public gardens, local shops, and traditional cuisine. A location that combines urban vitality with the tranquility of the Guesthouse’s interior.
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Why Invest in This Guesthouse

Elegant design and high-quality finishes;
Proven reputation and excellent tourism performance;
Operational flexibility (AL Boutique Hotel);
Strategic location with strong tourist appeal;
Upside potential consistent with industry trends.