13 Maisons à vendre, Biens avec affaires plus anciennes, à Amadora

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora

Armazém com 300 m2

Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal

Pastelaria em funcionamento

44 funcionários

6 carrinhas de distribuição

A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato.

Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento

Occasion d’affaires scumlike.
Créez votre propre travail et préparez votre avenir.
Investir dans une fabrication de propre souffrirait et la pâtisserie, avec l’avantage d’avoir un café et snack bar sur place.
Créez vos propres recettes et spécialités et atteignez votre satisfaction.

Plus d’informations!
Rui Rodrigues_ (téléphone caché)
Fernando Dias _ (téléphone caché)

Opportunité d’investissement à Reboleira Sul - Amadora

Magasin situé dans la zone commerciale de Reboleira Sul, une zone avec beaucoup de mouvement et une excellente accessibilité dans la municipalité d’Amadora. Actuellement, l’espace est exploité comme un café/snack-bar, entièrement autorisé pour des activités commerciales.

Points forts de la propriété :

Emplacement stratégique : Inséré dans une zone commerciale à haute visibilité.
Activité en fonctionnement : Espace équipé et en plein fonctionnement en tant que café/snack-bar.
Revenu garanti : Propriété louée, générant un revenu annuel d’environ 4 200 euros.
Polyvalence : Potentiel pour diverses activités commerciales, si vous souhaitez explorer d’autres options à l’avenir.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier avec un rendement financier immédiat dans une zone consolidée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

ASSUREZ-VOUS DE PLANIFIER UNE VISITE !!

loja com excelente potencial na Amadora.
Um espaço único, cheio de potencial para o seu negócio.
Com capacidade para 15 pessoas, este espaço permite uma excelente rentabilidade e um grande leque de opções. Café, restaurante, snack bar, cervejaria e petisqueira.
Equipado com ar condicionado, extração/insuflação, balcões frigoríficos, máquina de lavar loiça, zonas de trabalho bem definidas, espaço de arrumação,
Possibilidade de arrendamento com opção de compra.
Este espaço esta pronto a ser utilizado.

Situé dans une zone très centrale et de grande affluence de personnes, avec beaucoup de commerce local, une excellente accessibilité au niveau des transports en commun, ayant la gare CP très proche, ainsi que d’autres transports en commun tels que le bus, avec un portefeuille de clients fidèles sont quelques-uns des nombreux arguments forts que ce magnifique espace commercial qui est un restaurant / snack bar a afin qu’il puisse être votre prochaine étape.

L’affaire peut se faire de 2 manières :
1º - Vente totale pour la valeur de 195.000€ en l’état ;
2º - Croisement pour la valeur de 65.000€, avec acquisition au bout de 24 mois (valeur qui s’amortit dans la valeur d’achat) avec un loyer mensuel de 990,00€ ;

La propriété comprend 2 fractions, soit 1 magasin et 1 maison. Elles sont liées pour 40 ans, mais peuvent être divisées. Il a également un accès pour les personnes à mobilité réduite, avec une fenêtre sur la rue principale et envisage les aspects suivants :

- Café / Restaurant / Snack-bar : 100m2.
- Cuisine entièrement équipée (cuisinière ; fours ; friteuse ; armoire et comptoir frigorifiques ; extracteurs d’air ; et beaucoup d’équipements que vous pouvez voir sur place) ;
- 3 WC, l’un d’entre eux étant également le vestiaire interne ;
- L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un détecteur de fumée ;
- Distribué par 3 divisions, l’un d’eux étant la salle de stockage (arrecada o entrepôt), et un autre le bureau ;
- La propriété est vendue avec toutes les affaires et entièrement équipée en l’état et en pleine exploitation, étant en mesure de continuer dès le lendemain de la transmission de l’activité d’acquisition en conservant tous ses clients réguliers qui sont une garantie de rentabilité et font de l’entreprise comme une excellente opportunité d’investissement.

Demain, il sera peut-être trop tard, ne manquez pas cette magnifique opportunité !

PRÊTS BANCAIRES
Nous fournissons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions sur le marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace.
Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins.

A PROPOS DE L’IMOPP
La mission d’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre.

Pour vous, pour votre bien et pour vos rêves !

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’.

’Street Shop / Espace commercial dans la zone centrale de la ville d’Amadora, à environ 500 m de la station CP et à 15 m à pied du métro Amadora Est.
Il est situé dans un quartier sûr avec beaucoup de passage de bus (arrêt à 10 mètres), à proximité de toutes sortes de commerces locaux, pharmacies, écoles, école de théâtre et espaces verts.
L’espace a environ 500m2 divisé en 2 étages. Le 1er étage est en Open-Space contient un cellier, 1 bureau et un petit espace de rangement. L’accès au deuxième étage se fait par des escaliers (possibilité de s’adapter pour les Personnes à Mobilité Réduite), ici nous trouvons un Open-Space d’environ 300m2, 2 WC pour les Hommes, 2 pour les Femmes et un autre Bureau.
L’espace a fait l’objet de rénovations profondes il y a environ 1 an, il dispose d’un système de filtration d’air, d’un faux plafond dans tout le magasin, d’une nouvelle installation électrique et d’une nouvelle plomberie, le magasin dispose d’une alarme et de la climatisation.
Face à la rue avec beaucoup de visibilité et de luminosité (possibilité de terrasse)
A ce moment-là, loué pour 1750 € avec un contrat de location avec une majoration de 5% par an.
Pour plus d’informations sur l’espace et pour obtenir des photos de l’intérieur, veuillez nous contacter. Flexibilité commerciale.
A bientôt!

Snack Bar , pastelaria, restaurante , venda do imóvel ,muita luz e bem localizado ,junto á estação de comboios e Finanças ,venha visitar.( rendimento anual de 6%)

Está à venda uma oficina automóvel com 53 anos de história, uma referência no setor, totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Características do Negócio:

Faturação mensal: 50.000€ (cerca de 2.000€/dia)
Área total: 400 m²
Equipa experiente: 7 empregados efetivos com salários entre 1.200€ e 1.300€
Despesas fixas (renda + serviços): entre 1.800€ e 2.500€

Infraestruturas e Equipamentos:
2 garagens próprias (20.000€ cada)
Maquinaria completa para diagnóstico automóvel e ar condicionado
Inventário avaliado em 197.000€
Escritórios equipados

Negócio ideal para quem quer entrar no setor automóvel com um negócio já consolidado e rentável.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Excellente opportunité Restaurant avec Terrasse à Vendre dans l’un des meilleurs emplacements, à côté de Neudel et Mercado da Damaia à Amadora avec possibilité de transfert. Ce restaurant est en activité depuis 64 ans et a été rénové au fil du temps avec des améliorations. C’est une maison avec une clientèle fidèle, avec 45 places assises, 1 entrepôt principal et 2 autres pour le stockage, 2 toilettes et une terrasse fermée.
Cuisine entièrement équipée, partiellement rénovée il y a environ 5 mois.
-- Comptoirs réfrigérés
-- Vitrine
-- Entrepôt
-- 2 garde-manger
-- Sortie de fumée
-- Climatisation
-- Portes de sécurité
-- Système d’alarme
-- Terrasse
-- Stationnement à la porte
-- Situé dans un immeuble rénové À proximité de tous types de transports, commerces et services
Venez découvrir ce restaurant convivial et le quartier où il se trouve.
Planifiez votre visite, faites votre offre, prix négociable

Sale/Transfer Fast-Food Restaurant Ubbo Amadora

Looking for an investment opportunity?

We have for you a working and profitable fast-food business, in one of the largest and busiest shopping centres in greater Lisbon - UBBO Amadora.

Advantages of acquiring the turnkey restaurant business

Location: Located in an area of great affluence, ensuring a constant flow of customers (Shopping Resort UBBO - Lisbon).

Reduced risk: The business has been set up for several years, which eliminates risk.

Turnkey Business: Eliminates the steps to open a restaurant, steps that are, among others, a business feasibility study and team training. The business is handed over to the new owner up and running from day one.

Predictable turnover: The Fast Food Restaurant at UBBO has predictable turnover, it is growing every year consecutively.

Loyal Customers: The Fast Food Restaurant at UBBO has customers who regularly frequent its space.

Low-turnover staff: The restaurant has a low-turnover staff with organised staff. The current team works autonomously and efficiently, ensuring a smooth and hassle-free transition to the new owner.

Sale Includes All Contents: The sale price covers all kitchen furniture and equipment, eliminating the need for additional purchases or renovations. Space equipped with the best brands (Magikitchn/ Marshall among others)

The store is located in an excellent location within the mall, next to a large outdoor space where various events are held.

Possibility of expansion to the Colombo Shopping Center.

The concept of gourmet fast food specialises in marketing the best menu and providing the best dining experience not only for the food but also for the space.

The fast-food business is growing in Portugal.

According to Marktest data from May 2024, it is estimated that 4 million and 641 thousand individuals claim to have consumed this type of meal in the last 12 months.

Contact us to find out more information about this safe investment.

Visit us in setimoambiente.com

Restaurant entièrement équipé avec petit logement - Excellente opportunité !

Restaurant entièrement équipé à vendre, prêt à fonctionner, situé dans une zone de bonne visibilité et d’accès facile, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une entreprise dans le domaine de la restauration.

La propriété comprend également une petite maison, actuellement utilisée comme entrepôt, mais avec le potentiel de revenir facilement à sa fonction d’origine.

La vente comprend tous les remplissages existants, ce qui vous permet de démarrer l’activité immédiatement, sans avoir besoin de nouveaux investissements.

Une excellente opportunité d’affaires, avec tout prêt à fonctionner !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Trespasse Snack-Bar/Restaurante

Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade.

Negócio com clientela fidelizada
Faturação comprovada:
Dias de semana: média de 600€/dia
Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia
Renda muito acessível: apenas 300€/mês
Contrato renovável 5 anos


Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato.

Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária.

Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.