2 Maisons à louer, Biens avec affaires plus cher, Bon état, à Ponte de Lima

Localizado em Arcozelo, mesmo face a estrada N201, e a 5 minutos dos acessos a A27, este restaurante/café/churrasqueira, possui um potencial infindável para que procura um negocio em pleno funcionamento e com uma excelente rentabilidade.

Possui áreas extremamente generosas, bem como, nas já existentes uma panóplia de outros espaços de convívio/lazer.

A esplanada exterior convida para os dias mais quentes, bem como a facilidade de estacionamento (parque privado).


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’Em pleno coração do Vale do Lima, a beleza castiça e peculiar da vila mais antiga de Portugal esconde raízes profundas e lendas ancestrais. Foi a Rainha D. Teresa quem, na longínqua data de 4 de março de 1125, outorgou carta de foral à vila, referindo-se à mesma como Terra de Ponte. Anos mais tarde, já no século XIV, D. Pedro I, atendendo à posição geoestratégica de Ponte de Lima, mandou muralhá-la, pelo que o resultado final foi o de um burgo medieval cercado de muralhas e nove torres, das quais ainda restam duas, vários vestígios das restantes e de toda a estrutura defensiva de então, fazendo-se o acesso à vila através de seis portas.

A ponte, que deu nome a esta nobre terra, adquiriu sempre uma importância de grande significado em todo o Alto Minho, atendendo a ser a única passagem segura do Rio Lima, em toda a sua extensão, até aos finais da Idade Média.

A partir do século XVIII a expansão urbana surge e com ela o início da destruição da muralha que abraçava a vila. Começa a prosperar, por todo o concelho de Ponte de Lima, a opulência das casas senhoriais que a nobreza da época se encarregou de disseminar. Ao longo dos tempos, Ponte de Lima foi, assim, somando à sua beleza natural magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas, neoclássicas e oitocentistas, aumentando significativamente o valor histórico, cultural e arquitetónico deste rincão único em todo o Portugal.’

(ref:C (telefone) Situado junto da estrada nacional este estabelecimento tem boas áreas, estacionamento privativo, belas vistas e visibilidade; fica situado em Ardegão (união de freguesias de Ardegão, Freixo e Mato) no concelho de Ponte de Lima. Conforme podem ver nas fotos, serviu de café/bar mas a licença passada pela Câmara permite qualquer tipo de comércios e serviços.

O que torna esta estrutura interessante, é o facto de ser independente e de ter 4 frentes. As paredes não confrontam com nenhum vizinho. A área útil é de 150 m2 e está dividida em 2 partes principais. A maior, que representa cerca de 2/3 da área útil, acolhe o bar, as mesas, o bilhar e os matraquilhos; e dá acesso a uma pequena cozinha e a 2 casas de banho (homem e mulher). A outra parte é uma divisão ampla com acesso próprio para o exterior, que conta com outra subdivisão onde encontramos uma casa de banho com chuveiro.

Os 2 espaços estão interligados mas o acesso entre eles pode ser vedado e podem ser arrendados separadamente. Ambos têm 3 frentes e acessos próprios para o exterior. Se o propósito for um estabelecimento de bebidas e restauração, recomenda-se claramente usá-lo como um todo. A parte maior seria para o público, e a menor tem espaço suficiente para servir de armazém, de escritório e de vestuário para os trabalhadores.

No exterior existe um terraço com belas vistas sobre um vale verdejante, o local é muito agradável. Seria o lugar ideal para uma esplanada com várias mesas. O estabelecimento também conta vários lugares de estacionamento exterior privativo.

Ardegão forma uma união de freguesias com Freixo e Mato, sendo que Freixo é uma freguesia extremamente desenvolvida. Dispõe de uma feira, de um agrupamento escolar, de um centro de saúde, de várias infraestruturas públicas (GNR, Bombeiros, CTT, piscinas municipais, pavilhão desportivo...) e de todo o tipo de comércios e serviços. A apenas 2 km do estabelecimento, começaram as obras no Paço do Curutelo, estrutura milenária adquirida recentemente pelo grupo Vila Galé. O investimento que está a ser feito vai com certeza valorizar toda aquela região. E isso vai sem qualquer dúvida impulsionar o negócio que você pretende abrir aqui.