8 Maisons à louer, Biens avec affaires plus récent, à Distrito de Setúbal

Espace commercial fonctionnant comme bar / snack-bar (avec licence pour le traiteur), au cœur du centre historique à côté de la jetée d’Alcochete.
C’est une zone commerciale récemment entièrement rénovée.

Espace intérieur au rez-de-chaussée d’environ 120 m2, composé de deux espaces distincts, avec plusieurs tables et environ 70 sièges ; la cave à vin ; salle de bain double avec lavabo commun et espace bar avec cuisine et garde-manger ;

Terrasse extérieure de 60 places, avec possibilité d’agrandissement ;

Étage supérieur d’environ 40 m² d’espace couvert, avec préinstallation de bar et de toilettes.
Accès à un balcon d’environ 20 m², offrant une vue privilégiée sur le fleuve Tage et le ponton.
Un espace avec plus d’intimité, adapté à des événements plus exclusifs.

Salle de stockage d’environ 20 m² (avec accès depuis l’intérieur du niveau 0).
Espace avec extraction de fumée, climatisation et système de sécurité.

Le bail avec transfert comprend tout le mobilier et équipements de cuisine (plans de travail, équipements de bar et de réfrigération, diverses machines de soutien pour bar/cuisine, produits non périssables, entre autres articles).

C’est un espace unique au cœur du centre historique, où se trouve le Pelourinho, un point de repère de l’époque du roi Manuel Ier (XVIe siècle) et d’où le nom donné à ce bar de référence dans le village d’Alcochete.

Alugo Lar NOVO licenciado e com licença emitida para 30 utentes. Ano de construção 2025 . Localizado na margem Sul do Tejo , na localidade da Sobreda , Almada.

Se procura um espaço acolhedor e bem localizado para empreender, esta é a oportunidade perfeita!
Este estabelecimento com esplanada frente ao rio oferece um ambiente convidativo, ideal para receber clientes e criar uma clientela fiel.
Com uma decoração charmosa e uma estrutura bem equipada, o estabelecimento já possui uma clientela consolidada e potencial para crescimento.
Localizado em uma área de fácil acesso, próximo a residências, comércio e vias principais, é uma excelente escolha para quem deseja investir no setor de alimentação e lazer.
Aproveite a oportunidade de assumir um negócio com potencial de expansão e sucesso!
Possibilidade de trespasse.

TRESPASSE - Se está à procura de um restaurante em excelente localização, com equipamentos de qualidade e clientes fieis, este é o negócio ideal para si.
Aproveite a oportunidade de investir num restaurante consolidado e pronto a gerar lucro desde o primeiro dia.

Restaurante para Trespasse numa das zonas mais procuradas de Vila Nogueira de Azeitão no distrito de Setúbal
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração com um negócio em pleno funcionamento e com clientes fieis

Valor da renda mensal: 800Euros

Características do Restaurante:

Localização Privilegiada: Situado em Vila Nogueira de Azeitão uma região de grande procura por turistas e residentes, onde o restaurante beneficia de uma localização estratégica perto de vinhedos, a serra da Arrábida e algumas das praias mais bonitas da região atraindo tanto turistas como habitantes locais sendo o local ideal para um negócio de restauração de sucesso

Espaço Aconchegante e Funcional: O restaurante oferece um ambiente acolhedor, moderno e bem estruturado, com uma decoração que transmite conforto e sofisticação.
O espaço foi cuidadosamente planeado para garantir uma experiência agradável aos clientes, sendo ideal tanto para refeições em grupo como para refeições mais intimistas.

Área e Capacidade: O restaurante possui uma área ampla, com uma capacidade de 40 lugares.
O espaço permite flexibilidade para o novo proprietário, podendo adaptar-se a diferentes tipos de eventos e almoços/jantares, de acordo com a necessidade.

Equipamentos de Alta Qualidade: O restaurante está totalmente equipado, com uma cozinha profissional pronta a ser utilizada.
Todos os equipamentos são de qualidade, em excelente estado de conservação e preparados para o funcionamento diário. Os equipamentos de cozinha, eletrodomésticos e utensílios estão incluídos no trespasse.

Cardápio Consolidado e Clientes Fieis: O restaurante oferece um cardápio diversificado, com pratos da cozinha portuguesa e mediterrânica, incluindo especialidades locais.
Além disso, possui clientes fieis e regulares, tanto de moradores como de turistas, o que garante um fluxo constante de clientes e receitas.

- Boa Reputação: O restaurante tem excelentes avaliações nas plataformas online como TripAdvisor e TheFork, com destaque para a qualidade da comida, o atendimento e o ambiente.
A boa reputação online é um trunfo importante, atraindo novos clientes e garantindo a continuidade do negócio.

Licenciamento e Autorizações: O restaurante encontra-se totalmente licenciado e regularizado, com todas as autorizações necessárias para o funcionamento do estabelecimento sendo esta uma vantagem significativa, pois o novo proprietário poderá começar a operar sem problemas legais ou burocráticos.

Vantagens do Trespasse:

Potencial de Crescimento: A região de Azeitão é muito procurada por turistas e residentes, o que garante uma procura constante por opções gastronómicas de qualidade. O novo proprietário terá a oportunidade de expandir o negócio, criar novos menus ou implementar serviços adicionais, aumentando ainda mais a rentabilidade.

Suporte na Transição: O atual proprietário compromete-se a fornecer todo o apoio necessário durante o período de transição, assegurando uma adaptação tranquila ao novo proprietário e garantindo a continuidade das operações sem interrupções.

Se está à procura de um restaurante em excelente localização, com equipamentos de qualidade e clientes fieis, este é o negócio ideal para si. Aproveite a oportunidade de investir num restaurante consolidado e pronto a gerar lucro desde o primeiro dia.

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Referência Interna: QRLM2196

Consultor Imobiliário:
Lia Marinho

Licença AMI 17382

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O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Local commercial à louer de 240 m² à Cova da Piedade, Almada

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir un espace commercial polyvalent, de 240 m², situé à Cova da Piedade, à Almada. Cette propriété est stratégiquement préparée pour fonctionner comme un supermarché, mais peut être adaptée à d’autres activités commerciales, selon les besoins de l’acheteur.

L’espace se compose de deux éléments indépendants, chacun de 120 m², offrant une flexibilité pour une utilisation conjointe ou séparée, en fonction de votre projet ou de votre entreprise.

Situé dans une zone de grande accessibilité et visibilité, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à se développer ou à créer une entreprise dans une zone à fort potentiel commercial.

Points forts de la propriété :
Superficie totale de 240 m² (deux pièces de 120 m² chacune)
Prêt pour les supermarchés
Potentiel d’activités différentes ou d’adaptations
bureau
vestiaire
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cet espace pour votre entreprise.

Référence : ASP25033

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Restaurante para trespasse em pleno funcionamento, com uma renda de 1300€ mensais.

Localizado na sobreda com 150m2, aberto ao público desde 1936, o restaurante «TEXUGO » sempre primou pela qualidade e variedade da sua comida e pelo ambiente tranquilo e intimista.

Este Restaurante desfruta de uma clientela fiel, o que significa que além de estar a adquirir um espaço, com grande potencial está também a adquirir um negócio estabelecido com um histórico de sucesso de 89 anos.

Este espaço oferece inúmeras oportunidades de negócio, podendo optar pela continuidade do negócio, abertura de um com um novo conceito ou aumentar o seu grupo de restaurantes, este é o espaço ideal.

Zona envolvente, Jardim dos Zagálos, Campo da Carla Sacramento, Centro de Saúde, Liceu

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!!

- Imóvel completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação pronto a funcionar
- Espaço com 2 salas de refeição e um espaço exterior de esplanada
- Cozinha equipada
- Forno de assar leitão
- Grelhador a carvão
- Zona de frios/câmaras frigoríficas
- Zona de lixo
- Zona de café
- Armazéns e despensa
- Vestuário para o pessoal
- 2 WC
Valor do Trespasse: 79 900 €

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La crèche dispose d’un contrat annuel d’une valeur de 1600 € par mois, ce qui garantit une source de revenus stable.

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