7 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Albufeira, avec Ascenseur

A vendre bâtiment entièrement rénové composé de restaurant au rez-de-chaussée entièrement équipé et meublé avec terrasse de 30 places et 30 autres à l’intérieur, avec cuisine très fonctionnelle, salle de stockage au sous-sol avec accès par un ascenseur monte charges et deux salles de bains.
Au premier étage, nous trouvons un bel appartement avec 2 chambres dont l’une en costumete, deuxième salle de bains, salon avec accès à la terrasse cuisine entièrement équipée, terrasse de 40m2, et deuxième terrasse supérieure, vendu entièrement meublé et équipé et avec un potentiel de rendement élevé.
Le restaurant et l’appartement sont équipés de climatisation.
Situé dans le quartier central et historique d’Albufeira.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite!

Hôtel Apartamento « Paraíso de Albufeira » 4* à Albufeira, Algarve

L’Hôtel Apartamento « Paraíso de Albufeira » est une excellente station touristique 4 étoiles située dans la zone privilégiée de la ville d’Albufeira, l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve pour son animation et son irrévérence et ses belles plages.

Il se distingue par sa taille, par son architecture moderne, par son design unique, ayant subi la rénovation la plus récente en 2008.

Il dispose de 8 étages et se compose de 396 appartements de typologies T0, T1, T2 et T2 Duplex, dont:
- 138 studios;
- 216 appartements T1;
- 29 appartements T2; e
- 12 appartement T2 Duplex.

Il dispose de 126 appartements du T0 au T2 disponibles à la vente séparément - prix sur demande

Le complexe hôtelier dispose de 2 piscines:
- Piscine extérieure de style lagon entourée d’un jardin e
- piscine intérieure avec jacuzzi.

Autres caractéristiques:
- Ascenseurs panoramiques;
- Accès en
fauteuil roulant; - Appartements équipés d’une kitchenette, TV, climatisation et balcon privé;
-Restaurant;
-Bar;
-Terrasse;
-Jardin;
- Salle de jeux;
- Réception 24h;
-Internet;
- Service en chambre;
-Parking;

Activités :
-Mini-golf
-Tennis
- Terrain
polyvalent - Location de
vélos en plein air - Mini-club, etc.

Taux de rendement : 5 %

Emplacement:
- 800m de la plage des Allemands;
- 1 km de Praia da Oura;
- 10 minutes du centre historique d’Albufeira;
- 30 minutes de l’aéroport.

Référence: ASG23101

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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EXCLUSIF

À vendre : Boulangerie/pâtisserie en activité à Ferreiras, Algarve

Nous vendons une boulangerie/pâtisserie entièrement équipée et fonctionnelle, située à Ferreiras, en Algarve. Cette excellente opportunité d’affaires est située dans un quartier résidentiel et à proximité de la ville d’Albufeira, fournissant un flux constant de clients locaux et de touristes.

Caractéristiques de la propriété :

Capacité de 50 places, offrant un environnement chaleureux et confortable pour les clients.
Surface totale de 100m², bien répartie pour maximiser l’espace de service et de production.
Espace de garage dans la boîte, idéal pour un stockage supplémentaire ou d’autres besoins logistiques.
Equipement complet et moderne, toutes les machines et installations sont neuves et en parfait état de fonctionnement.
Emplacement privilégié :

À proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les supermarchés et les services essentiels.
Accès facile aux transports en commun, avec la gare et les arrêts de bus à proximité.
Situé dans un secteur achalandé, assurant une clientèle régulière et diversifiée.
Cette boulangerie-pâtisserie est l’opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce solide, prêt à l’emploi, sans avoir besoin d’investissements supplémentaires en matériel ou en rénovations.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une entreprise pleinement fonctionnelle dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve. Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à nous contacter.

Bar todo equipado e em atual em funcionamento , vista para piscina a 100m da praia local discreto mas com muita afluência ,
imóvel com dois pisos com cozinha completamente equipada , escritório 4 arrecadações , 3 snookers (1 do quais no piso de baixo) e sala de jogos ,14 écrans de TV e Big Screen , Esplanadas privadas , local com bastante luz natural e arejado .
Características:
Parqueamento
cozinha completamente equipada
sala de frios
3 Snookers
2 Esplanadas
6 Maquinas de diferentes Cervejas
Frigorifico de Vinhos Tinto

Ótima oportunidade de negocio
Marque já a sua visita

Refª 1110397/20AF

Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Área interior com 161 m2 e área descoberta (terraço para esplanada) com 100 m2 totalizando 261 m2. Localizado em Areias de S. João (Albufeira), adjacente à Avenida Sá Carneiro, a poucos metros da Rua dos Bares da Oura. Completamente equipado com máquinas da melhor qualidade, em estado absolutamente impecável. Mobília de madeira de qualidade, excelente estado de conservação. Zona de restaurante e de bar. Na zona de restaurante está preparado com mesas e cadeiras para 52 lugares sentados. Zona de bar com cadeiras altas junto ao balcão, mesas baixas com cadeiras e sofás. Terraço/esplanada 20 pessoas. Casa de banho para Senhoras e Homens, com todo o requinte. Cozinha ampla, com copa, despensa, WC e vestiário para empregados. Porta de serviço pelas traseiras, com contentores para lixo a pequena distância. Área envolvente bem cuidada e calma. Estacionamento de grande capacidade em área adjacente. Tem um lugar de parqueamento na cave do edifício. Imóvel projetado e concebido para restauração. O valor da venda inclui todo o equipamento e mobiliário.

Não deixe esta oportunidade passar!

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Ref. Int. LT1888948_8.




Restaurant fully equipped and furnished, ready to work. Interior area with 161 m2 and uncovered area (terrace to terrace) with 100 m2 totaling 261 m2. Located in Areias de S. João (Albufeira), adjacent to Avenida Sá Carneiro, a few meters from Rua dos Bares da Oura. Fully equipped with the best quality machines, in absolutely impeccable condition. Quality wooden furniture, excellent condition. Restaurant and bar area. In the restaurant area is prepared with tables and chairs for 52 seats. Bar area with high chairs by the counter, low tables with chairs and sofas. Terrace/terrace 20 people. Bathroom for Ladies and Men, with all the refinement. Large kitchen, with pantry, pantry, WC and dressing room for employees. Service door at the back, with garbage containers at a short distance. Surrounding area well maintained and calm. Large capacity parking in adjacent area. There is a parking space in the basement of the building. Property designed and conceived for restoration. The sale price includes all equipment and furniture.

Don’t let this opportunity pass you by!

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Ref. Int. LT1888948_8.

Edifício Comercial composto por 3 pisos , 2 bares e um amplo terraço na cobertura. Imóvel localizado na Baixa de Albufeira, numa das zonas mais in e turísticas, espaços comerciais a funcionar há vários anos como restaurante-bar com um vasto leque de clientes fiel durante todo o ano, sobretudo estrangeiros.

Edifício com uma área útil de 828m2, podendo ser transformado em Hostel, Bed and Breakfast ou outro negócio á sua escolha, com alvará de utilização em vigor para variados negócios.

Imóvel com duas fachadas, ambas com acesso direto pela Avenida 25 de Abril e pela Avenida Eduardo Rios.

No R/C existem duas amplas esplanadas, cada uma virada para as avenidas mencionadas.

O 1º e o 2º andar dispõem de varandas, cozinha e balcão de serviço, distribuídas em cada andar.

O Rooftop, com uma área de 191m2, permite uma vista de 360 graus sobre a espetacular cidade de Albufeira com as suas maravilhosas atrações turísticas.

Magnífica exposição solar virada a sul , podendo os clientes desta forma usufruir do maravilhoso sol Algarvio que nos aquece praticamente todo o ano.

A Baixa de Albufeira é uma das zonas mais procuradas pelo turismo de Albufeira, encontrando-se no coração da cidade, onde encontramos grande parte do património cultural da cidade.

Estacionamento mesmo ao lado do prédio, facilitando dessa forma a visita dos clientes ao local.

Excelente oportunidade de negócio para grandes investidores.

Para mais informações não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura. Temos muito gosto em agendar consigo uma visita!

Commercial building with 3 floors and a large roof top terrace, all accessible via a service lift. Located in downtown Albufeira, it is a commercial space, operating for several years as a restaurant-bar.
The building has a floor area of 553m2, divided into ground floor, 1st floor, 2nd floor and a rooftop.
It has two facades, each with large outdoor sitting areas, with access from Avenida 25 de Abril and Avenida Eduardo Rios, one of the busiest areas in downtown Albufeira.
The 1st and 2nd floors have balconies, kitchen and service counter on each floor.
The rooftop, with an area of 160m2, allows a 360 degree view over Albufeira’s old town.
The layout of the building allows an excellent sun exposure, in all its angles, throughout the day.
Downtown Albufeira is one of the most sought after areas for Albufeira tourism, being in the heart of the city, where we find a large part of the city’s cultural heritage.

Referência: 1230111/21VL

Cession d’un restaurant entièrement équipé, disposant d’une clientèle fixe, prêt à fonctionner et à générer des revenus immédiats et avec possibilité d’augmenter les bénéfices.

Situé dans l’une des plus belles copropriétés de la région et au cœur de Vale de Parra, ce restaurant est situé à 5 minutes en voiture des plages de Galé et Salgados.

Le restaurant dispose de 90 places assises, dont :
- 50 à l’intérieur du restaurant
- 40 sur les différentes terrasses

Cuisine entièrement équipée avec machines, bar complet avec plusieurs réfrigérateurs, équipements de haute qualité.

Le loyer mensuel comprend également la possibilité d’explorer le bar de la piscine, avec terrasse. Cet espace entièrement équipé permet l’approvisionnement de repas plus légers tels que des collations, des glaces et des crêpes.

Cette cession dispose également d’une grande pièce de stockage au sous-sol et de 2 places de parking.

Loyer - 2.500€/mois
Contrat de bail valable jusqu’à fin 2024

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