2 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Aljezur, vue Champ

Ce restaurant exceptionnel et pleinement opérationnel est parfaitement situé le long de la très animée N120, juste avant d’atteindre la charmante ville d’Aljezur. Bénéficiant d’un excellent commerce de passage, cet établissement florissant offre une opportunité unique et alléchante. Pouvant accueillir jusqu’à 80 convives assis, le restaurant dispose également d’un vaste espace extérieur, comprenant des terrasses pittoresques, un jardin luxuriant, des fours à bois rustiques et la possibilité de créer un parking sur place, si vous le souhaitez.

Construit en 2011, le restaurant s’étend sur 230 m² sur un vaste terrain de 3250 m². Le rez-de-chaussée accueillant comprend une grande entrée, une salle à manger principale spacieuse avec de superbes plafonds aux poutres apparentes et un bar élégant avec un coin salon confortable. La cuisine industrielle est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable.

Les équipements du personnel sont soigneusement conçus avec une salle de douche, deux dressings et un WC de service. Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie avec accès à un sous-sol aux dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bains séparée et élégante pour les clients.

L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, offrant le potentiel de créer un grand parking sur place, un jardin arboré magnifiquement entretenu, plusieurs charmantes terrasses et un bâtiment de stockage détaché servant actuellement de deux chambres indépendantes avec une salle de bain partagée.

Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent son emplacement privilégié avec une grande visibilité et un commerce de passage, des intérieurs entièrement meublés avec des meubles de restaurant exquis, des tables et des chaises, ainsi qu’un équipement de cuisine ultramoderne inclus dans le prix. La sécurité et le confort sont assurés avec des portes anti-panique et du double vitrage partout.

Cette propriété remarquable présente une opportunité rare et inspirante d’acquérir une entreprise florissante dans un magnifique cadre de parc naturel. Prêt à être occupé immédiatement, ce restaurant est sur le point de poursuivre son héritage de succès et d’excellence.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D’OEIL
Restaurant 230m2 - Terrain 3250m2 - construit en 2011
Rez-de-chaussée - entrée, restaurant principal, cuisine industrielle avec une variété d’appareils en acier inoxydable, buanderie avec accès à une grande cave, WC de service pour le personnel, sanitaires pour les clients, bar avec un coin salon séparé.
Extérieur - jardin, terrasses, four à bois, barbecue et bâtiment indépendant comprenant 2 chambres et une salle de bain commune

POINTS PARTICULIERS À NOTER
Excellent emplacement
Offert meublé avec tables et chaises
Équipement de cuisine inclus dans le prix
Plafonds avec poutres en bois
Poêle à bois dans la zone principale du restaurant
Portes anti-panique
Double vitrage partout
Sous-sol très spacieux pour rangement
Bâtiment de stockage détaché/Appartement

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve, près du parc naturel de Vicentina, Aljezur est une destination recherchée aussi bien par les jeunes familles que par les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral sauvage et immaculé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. La ville dispose de tout pour la vie quotidienne, notamment un centre de santé, des commerces, des banques, une pharmacie et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il existe 2 écoles internationales, l’Aljezur International School et la Forest School. L’aéroport de Faro est situé à 1h15 en voiture.

Établissement de la restauration, avec propre fabrication liçenca de pâtisserie et de crème glacée, situé dans la zone très centrale et avec de belles vues sur la plaine inondable d’Aljezur.
Cet établissement avec un emplacement très central du village d’Aljezur, avec de superbes vues sur la rivière et la plaine inondable, a la capacité d’être snack-bar avec sa propre fabrication pour la zone alimentaire et aussi de Gelataria.
Visites à la propriété uniquement sur rendez-vous.

DÉTAILS RAPIDES DE LA PROPRIÉTÉ
Snack Bar - cuisine équipée; tables intérieures et extérieures;
Établissement très bien entretenu;
Zone de vent très abritée;
2 garages
Garde-manger/bureau d’accès facile;
Salles de bains pour hommes et dames appartenant à l’immeuble;
Salle de bains de service avec douche;
Stockage à l’extérieur pour les utencilios, à côté de la terrasse;
Sous-sol avec garage pour le stockage;
Sous-sol avec aire de stationnement

Points d’intérêt
Super emplacement dans la zone de passage principale à Aljezur;
Vues dégagées sur la campagne avec bosquet et rivière;
32 Sièges
Bon état;
Snack Bar avec des habitués de longue date;