4 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Amarante

A Taberna D’Azenha é um espaço com uma excelente localização, este imóvel apresenta uma boa exposição solar e um ambiente acolhedor e convidativo. ~~Para além de usufruir da utilização em pleno do restaurante em funcionamento, poderá também fazer a alteração de parte ou da totalidade do edifício para habitação, podendo ter o seu negócio e o seu lar no mesmo edifício, ou alterar totalmente para habitação tornando o imóvel num lar de características únicas!~~Equipado para Restaurante, com duas salas distintas de modo a proporcionar diferentes experiências. A sala de entrada possui cerca de 69,70m2 e capacidade para 45 pessoas, estando totalmente mobilada. ~No Piso inferior existe outra sala, com 34m2 e capacidade para 25 pessoas. Dispõe também de um espaço para arrumos e de 2 WC’s para clientes (homem e mulher), e para os funcionários dispõe de 1 Vestuário, 1 chuveiro e 1 WC. Neste excelente espaço tem também ao seu dispor um monta-pratos (elevador de pratos) que faz a conexão entre os 3 pisos. ~No exterior tem Á disposição uma esplanada com capacidade para 25 pessoas, bem como o respetivo parque de estacionamento, proporcionando aos clientes uma experiência agradável, onde podem desfrutar de refeições ao ar livre, num ambiente descontraído e calmo.~Possui todas as ferramentas necessárias para oferecer experiencias gastronómicas únicas aos seus clientes. ~~Este imóvel apresenta ótimas áreas e todo o equipamento necessário para iniciar o seu negócio ou até mesmo transformar na sua própria habitação.~Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.~Licença AMI 9581

Moradia para restauro com dois andares, cada um com 54,6 m2 de área bruta, inserida num terreno com 531 m2, localizada no lugar dos Pardieiros. ~~O imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação, com possibilidade de reorganizar os espaços interiores. Pela sua área e configuração, apresenta potencial para conversão numa moradia T2.~~O terreno oferece espaço exterior para jardim, zona de lazer ou outros usos, inserido num ambiente tranquilo e rural.~~Com uma localização privilegiada, situa-se a cerca de 13 minutos de Amarante, 20 minutos do Marco de Canaveses e 50 minutos do Porto, garantindo bons acessos sem abdicar da tranquilidade e da envolvente natural do campo.~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~

Charming hotel in a historic building | 25 modern suites | Swimming pool (indoor and outdoor) | Event hall (capacity for 350 people) | Amarante (Vila Meã).

An excellent hotel unit is presented for sale, harmoniously combining classic architecture and contemporary design. Set in a 60,000 m² enclosed property, this 4-star rural hotel stands out for its 4,000 m² of landscaped gardens, designed to create an atmosphere of exclusivity and tranquillity.

The property has 25 spacious rooms, all en suite and carefully decorated, two of which offer private outdoor space. In addition, it has two premium suites, ensuring a differentiated offer for a more demanding clientele.

The common areas have been designed to combine functionality and sophistication, including a living room with a carved stucco ceiling, bar, dining room and billiard room. Outside, the swimming pool and floodlit tennis court stand out, enhancing the range of leisure services.

For a complete wellness experience, the hotel offers a fully equipped spa with an indoor glass-enclosed swimming pool, jacuzzi, Turkish bath, sauna, gym and relaxation area.

The hotel also has an air-conditioned hall with capacity for 350 people, suitable for corporate events, conferences and weddings, surrounded by a magnificent romantic garden, with parking for up to 100 cars.

The building has a gross area of 3,600 m², spread over two floors, resulting from the renovation of the main house and the extension carried out in 2004. It is in excellent condition, requiring only customisation in accordance with the intended operating concept. It also includes lifts and 50 dedicated parking spaces.

This is a prestigious real estate asset with high profitability potential, ideal for investors looking to strengthen or diversify their portfolio in the hotel sector.

45 minutes from Porto.

Restaurante com um estilo rústico situado na periferia da cidade, equipado e licenciado para funcionamento da atividade de restauração, com uma área de implantação de 188m2 e área bruta de construção de 274m2. É constituído por cozinha equipada com todo o tipo de equipamentos para a confeção de alimentos, uma sala bastante ampla para as refeições, casas de banho, uma cave, um espaço interior de lazer, tem ainda um espaço que poderá funcionar como despensa. No exterior tem uma churrasqueira e um forno e um espaço bastante agradável que poderá ser utilizado como zona de convivio. Este estabelecimento está inserido num terreno de 760m2 localizado numa zona calma de fácil acesso onde pode estar em contacto com a natureza com umas vistas priveligiadas para o campo.