4 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Distrito de Braga, pres Police

Loja com bar restaurante para venda junto a segurança social e tribunal de Braga.
Possui licenças para bar restaurante e está completamente equipado.
Tem capacidade para quarenta lugares sentados, com possibilidade de aumentar.
Zona de serviços públicos ,ministério da agricultura, tribunal e segurança social.
Solicite informação

Temos 5 apartamentos com licença para habitação, junto ao Braga Park.
Todos os apartamentos se encontram arrendados (podemos enviar as tabelas com valores e prazo de cada contrato).
Trata-se de um excelente investimento, todos os apartamentos se encontram devidamente equipados e mobilados, em excelente estado de conservação.
Marque já a sua visita, e faça deste o seu próximo negócio!!

* Photos sur demande. Contactez-nous pour des photos, des numéros de facturation et plus encore.
* Possibilité d’acheter 2 T0 (studios) à côté de l’établissement. À négocier.
* Il ne s’agit pas d’une intrusion, mais vous pouvez nous consulter afin de vous présenter des solutions possibles.

Nous vous présentons en exclusivité cet espace gourmand au cœur de Braga.
Unique dans sa région.

C’est un café avec une clientèle différenciée (beaucoup d’étrangers) en raison des services et des menus qui composent le menu.
L’entreprise n’est ouverte que depuis deux ans, en pleine croissance et avec des investissements constants.
Présence massive sur les réseaux sociaux tels que Google et Instagram.
La propriété, également à vendre, est entièrement rénovée et équipée.
Vente de marque incluse.

Raison de la vente : Les propriétaires ont l’intention d’investir dans une autre entreprise liée au tourisme.

Courte description :
Un concept innovant, différent et rajeuni, il apporte de nouvelles saveurs à la ville de Braga, dans un espace réconfortant et accueillant.
Les portes s’ouvrent depuis 2022, où le « rafraîchissement » du Café a eu lieu, avec une nouvelle image, une nouvelle décoration, de nouveaux menus et, par conséquent, un visage plus jeune et moderne, inspiré des établissements parisiens.

Environs : Centre-ville de Braga, avec une forte densité de population et de commerce.
Début prochain des travaux du Metro Bus qui reliera l’Université du Minho à Guimarães, une zone de grande valeur.
À 1 min de Central Avenue et à proximité d’Altice Forum.

Extérieur : Etablissement avec une grande visibilité.

Intérieur : Espace de 100m2, entièrement équipé avec tout ce qui est nouveau et avec un goût immense.

Contactez-nous et réservez votre visite.



Investisseurs:

Rendement annuel estimé des concessions de café : 6,5 %
(calculé à un loyer mensuel de 800 €)

Possibilité d’acheter deux studios (T0), commerces rénovés et transformés et déjà avec une licence municipale pour le logement.
Prix de chaque studio : 137 000€
Rendement annuel attendu : 4,5 %
(calculé à un loyer mensuel de 550 €)

Voir Studios cherchant Mário Rodrigues Real Estate SAFTI Portugal ou bit .ly/estudiosbraga (copier-coller dans le navigateur en supprimant l’espace après le mot « bit », les portails publicitaires n’autorisent pas les liens).

Contactez-nous pour plus de solutions et de négociations.

PS : La certification énergétique D a été donnée avant la rénovation du bien.

A vendre magasin C / Restaurant situé dans le centre de la ville de Braga.
Il fonctionne depuis de nombreuses années avec une bonne clientèle.
Il a 220 sièges et est en activité.
Demande d’information!