64 Biens pour à Covilhã, pres Transports Publiques

Cette villa est située au coeur du village de Peso, dans l’Union des paroisses de Peso et Vales do Rio. Autour de vous, nous pouvons trouver de nombreuses villas avec un quartier super sympathique et accueillant.
L’accès à cette propriété se fait par goudron et/ou parallèle. A une courte distance, nous avons la belle rivière Zêzere, qui naît à quelques kilomètres, au milieu de la Serra da Estrela. C’est un endroit idéal pour se défouler ou même aller à la pêche.
À proximité, vous trouverez des cafés, des supérettes, une pharmacie, un centre de santé, une école primaire, un jardin d’enfants, une garderie, un pavillon de gymnastique nosports, un conseil paroissial et un centre de jour.
Cette propriété rustique a besoin à l’intérieur et à l’extérieur de plusieurs interventions, des murs au sol. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale et l’escalier d’accès à la zone principale de la maison. Sur le côté droit de votre entrée, il y a un garage spacieux avec une salle de bain de soutien.
Au premier étage se trouve un salon avec accès au balcon. Ce balcon donne sur le village et la Serra da Gardunha et traverse toute la largeur de la villa, avec une balustrade en fer. Il y a aussi deux chambres, une petite salle de bain avec poliban et une cuisine avec cheminée.
À l’étage supérieur se trouve un grenier spacieux, toujours avec une structure en bois qui doit être changée, mais ceux qui sont bien utilisés, peuvent offrir une ou deux divisions plus spacieuses.
En cas d’indisponibilité de l’utilisation du garage, l’extérieur dispose de beaucoup d’espace libre pour placer les voitures.
Le village de Peso, également connu sous le nom de Santa Maria Madalena do Peso, se trouve sur le versant de la Serra da Estrela et dans la municipalité de Covilhã. Ici, nous pouvons trouver des patrimoines tels que le sanctuaire de Notre-Dame de La Salette, l’église mère (construite au 12ème siècle), les chapelles du Divin Saint-Esprit et celle du Seigneur des Palais.

Découvrez le mélange parfait de commodité urbaine et de charme rustique avec cette propriété mixte unique, avec une maison inscrite et spacieuse de 100m2 sur une généreuse parcelle de terrain/jardin de 1679m2.
Nichée à seulement 200 mètres de la pittoresque rivière ’Zêzere ’ dans le village de Peso, cette maison est idéalement située près de divers équipements essentiels. Une courte marche de 10 minutes vous emmène à l’ arrêt de bus, à la pharmacie, à la caisse de retrait, mais aussi à une charmante cafétéria/supérette pour vos courses urgentes.
Située dans la vallée et entourée de superbes chaînes de montagnes avec le pic ’serra da estrela ’ à proximité, cette propriété offre un style de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et ceux qui recherchent la tranquillité.
Entrez à l’ intérieur pour trouver une soigneuse disposition conçue pour maximiser la lumière et l’ espace.
La maison possède 2 chambres séparées, chacune avec son garde robe et fenêtres, garantissant le confort et l’ intimité.
Le couloir spacieux relie les chambres conduisant à une salle de bain bien aménagée.
Le cœur de cette maison est le salon, salle à manger avec une cheminée confortable et un radiateur de pellets, parfait pour les nuits froides d’ hiver.
La cuisine rustique en ’open space ’ se trouve sous des hauts plafonds qui s’ouvrent sur le charmant patio, idéal pour profiter du café du matin à l’ air frais.
La terrasse latérale est un véritable point culminant, avec barbecue en briques, un four à bois et une cuisine extérieure, ce qui en fait un espace extérieur fantastique pour les rassemblements.
Profitez des avantages des panneaux solaires et surtout du puits existant qui ne sèche jamais toute l’ année et qui permet de fournir toute l’ eau nécessaire pour les besoins de la maison, ainsi que tous les arrosages nécessaires du terrain.
Il existe une fosse septique pour plus de commodités avec accès pour manutention.
La propriété est entourée d’ un jardin privé entièrement clos, ornée de fruits et d’ oliviers mâtures, offrant un grand espace pour aménagement paysagiste, ainsi qu’ un potentiel de piscine.
Avec deux accès par des portails électriques, ceux-ci permettent un accès pratique pour toutes contraintes ergonomiques.
Cette propriété n’ est pas seulement une belle maison, mais une excellente opportunité d’ investissement pour les nouveaux acheteurs, les retraités ou toutes personnes qui cherchent à adopter un style de vie serein.
Surtout ne pas perdre les activités possibles de canoë kayak, pêche, chasse, tout terrain, VTT, marche, sports d’hiver, etc

Découvrez l’alliance parfaite entre ressources naturelles et confort moderne avec cette propriété unique. Dotée d’un grand puits profond qui alimente en eau le terrain et la maison, vous avez également la possibilité de vous raccorder au réseau d’eau de ville situé à seulement 25 mètres pour environ 2 500 euros. La maison est équipée de l’électricité et de panneaux solaires supplémentaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Une fosse septique est déjà installée, ce qui renforce la fonctionnalité de la propriété. Explorez le potentiel du jardin grâce aux photos incluses qui illustrent sa beauté d’antan, prêt à recevoir votre touche personnelle.

Quinta da Abadia - une propriété en régime biologique de 49 hectares, à 5 min de Covilhã et de l’A23, avec accès à la porte. Un espace où les animaux domestiques coexistent avec diverses espèces d’oiseaux migrateurs et d’autres types de faune locale qui, avec les arbres feuillus existants, forment un habitat naturel unique dans la région. Avec une excellente exposition au soleil le matin, il est bordé, la source, par la rivière Zêzere, et au nord, par la Ribeira do Corge.
L’abondance de l’eau est sa plus grande richesse par l’existence de deux barrages à Ribeira do Corge qui alimentent la majeure partie du bien grâce à une irrigation par inondation. Il dispose également d’une mine de plus de 300 m qui fournit de l’eau potable aux bâtiments, d’un puits de 8 m de diamètre et d’une profondeur au niveau de la nappe phréatique de la Zêzere, dans laquelle se trouvent deux pompes à moteurs électriques. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi un étang et un barrage de taille moyenne. C’est avec toutes ces sources d’eau que vous pouvez irriguer des terres alluviales extraordinairement fertiles qui sont en pâturage permanent depuis plus de 20 ans.
L’ensemble de l’espace est scellé par des clôtures de barbelés et des poteaux de ciment, créant les différents parcs qui permettent une meilleure gestion des pâturages destinés aux animaux.
La richesse de l’abbaye est complétée par les différents arbres fruitiers, tels que les cerisiers, les pommiers, les poiriers et autres qui bordent un demi-hectare de vigne.
Cette zone rurale extraordinaire est enrichie par une parcelle urbaine généreuse, composée d’un ensemble de 4 bâtiments inscrits dans la matrice des bâtiments urbains, identifiés à une surface couverte de 1 700 m2. L’ensemble se compose d’une villa V7 (logement principal) 3 maisons de typologie T3 (à restaurer). Les bâtiments restants soutiennent l’activité agricole, y compris les écuries et les entrepôts. Tous les bâtiments sont classés avec des articles urbains indépendants.

Nous sommes en présence d’un magnifique tenaxe du Palais du XXe siècle avec des détails de luxe, situé sur l’avenue principale du village de Tortosendo, composé de très grandes divisions où l’architecture originale et les matériaux utilisés alors resté.
Cette propriété est révélée dans un style de maison palatiale du dbut du 19ème siècle. XX, maçonnerie et maçonnerie, recouverte de tuiles, avec 3 étages qui couvrent un total de 26 chambres, divisés comme suit: 3 au rez-de-chaussée (r/c), 12 au premier étage et 11 au deuxième étage. Salles de bains en marbre
Balcons et escaliers extérieurs en pierre, hauts plafonds travaillés avec des fresques, vitraux et fer forgé, lambril le long des murs et un imposant escalier en bois noble, de longs couloirs, cheminée ouverte avec cheminée - sont quelques-uns des détails qui rendent ce bâtiment si spécial, distinct de tout le monde.
En plus d’une aile entièrement dédiée aux employés, elle dispose également d’un grand garage. Avec une surface de logement de plus de 1200 m2 et un jardin avec des arbres fruitiers et floraux, il dispose également d’un réservoir avec une source d’eau et une terre d’environ 1300 m2 pour la culture; c’est sans aucun doute un excellent produit pour l’investissement dans le tourisme ou les services, dans l’une des zones intérieures du pays, connu pour la beauté naturelle de Serra da Estrela, ses collations et la gastronomie inégalée.
Vous méritez, sans aucun doute, une visite de votre part : nous vous attendons !

Note: Le prix indiqué n’inclut pas les meubles d’époque; 600 000 euros seront la valeur de vente avec des meubles.

Numa localização privilegiada, na bonita cidade da Covilhã, existe uma oportunidade única para quem procura investir ou construir de raiz!

A propriedade inclui um terreno envolvente com 732 m², ideal para jardim, para uma piscina ou possível ampliação.

Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente.

Características principais:

Terreno com várias possibilidades de aproveitamento.

Moradia em mau estado de conservação, ideal para reconstrução ou reabilitação.

Bons acessos e proximidade a escolas / comércio / transportes.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único!

Zona calma e de fácil acesso, a poucos minutos do centro da cidade

Preço negociável. Agende já a sua visita!

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Terrain avec construction d’une maison inachevée, dans le lotissement Espertim, sur la Rua 3, à Tortosendo, Covilhã.

La maison inachevée, qui n’est pas encore légalisée, comporte les zones suivantes :

Implantation du bâtiment : 148 m2
Surface brute de construction : 592 m2
Surface dépendante brute : 296 m2
Surface du terrain : 405 m2

Ce lot fait partie du permis d’attribution 04/06/1993, qui se compose de 13 lots, celui-ci étant le numéro 3.
Le bâtiment, une maison déjà construite, a 2 étages au-dessus du sol.

Situé dans un quartier calme, il est situé à 7 km du centre de Covilhã, dans un accès rapide et facile par la route nationale 108.

Sans frais bancaires, Gaiphedra vous présente les différentes propositions de financement, afin que vous puissiez sélectionner celle qui vous plaît le plus et nous nous occuperons de votre prêt pour vous, gratuitement.

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OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*

Appartement de 1 chambre avec 51m2, inséré dans un développement exclusif dans la charmante ville de Covilhã, où le confort, la commodité et le style de vie moderne se rencontrent.

Bénéficier de la possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024.

Cette communauté fermée propose une sélection d’appartements d’une, deux, trois et quatre chambres, garantissant des options idéales pour tous les besoins et préférences.

Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d’intérieurs lumineux et aérés, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées disposent d’appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir.

Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d’options d’appartements pour convenir à tous les styles de vie. Qu’il s’agisse d’appartements confortables d’une chambre ou d’appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre un équilibre parfait entre confort et praticité.

Communauté fermée : Faites l’expérience de la sécurité et de l’intimité d’une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l’atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte.

Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les aires de jeux soigneusement planifiées. La piscine chauffée est parfaite pour des moments de détente tout au long de l’année, tandis que le circuit pédestre offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs.

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur facile d’accès, ce développement se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les zones commerciales sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité aux résidents. De plus, la proximité des installations sportives et des universités ajoute une touche supplémentaire de polyvalence.

C’est plus qu’un endroit où vivre ; est une invitation à vivre une vie équilibrée et dynamique dans la charmante ville de Covilhã. Découvrez votre nouvelle maison dans ce développement exclusif, où la qualité de vie rencontre le confort moderne.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce développement a à offrir.

* Fin des travaux : décembre 2025. * Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Appartement de 4 chambres, inséré dans un développement exclusif dans la charmante ville de Covilhã, où le confort, la commodité et le style de vie moderne se rencontrent.

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Cette communauté fermée propose une sélection d’appartements d’une, deux, trois et quatre chambres, garantissant des options idéales pour tous les besoins et préférences.

Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d’intérieurs lumineux et aérés, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées disposent d’appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir.

Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d’options d’appartements pour convenir à tous les styles de vie. Qu’il s’agisse d’appartements confortables d’une chambre ou d’appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre un équilibre parfait entre confort et praticité.

Communauté fermée : Faites l’expérience de la sécurité et de l’intimité d’une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l’atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte.

Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les aires de jeux soigneusement planifiées. La piscine chauffée est parfaite pour des moments de détente tout au long de l’année, tandis que le circuit pédestre offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs.

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* Fin des travaux : décembre 2025.

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Espaço amplo destinado a estacionamento, localizado na cave -2 do edifício.
Com área de 853 m2, permite utilização exclusiva.
Localizado em zona central, na freguesia de Tortosendo.

Cod. Ext. 7084 MAISON CAMPAGNE T9 - Serra Da Estrela - 2 maisons dans une villa Cette maison de montagne est la véritable maison typique de Serra da Estrela. Une maison typique en granit - prête à vivre ou à monétiser - avec une superficie totale de construction de 180m², mise en œuvre sur une parcelle de 3000m² (zones approximatives). Il est situé sur une terrasse donnant sur la ville de Covilhã, soutenue par de hauts murs de granit. Il nous offre: sécurité, intimité et richesse paysagiste avec une vue indescriptible. A 1050 mètres d’altitude, dans une zone protégée du parc naturel de Serra da Estrela, à proximité des sites principaux: pistes de ski, Penhas da Saúde, Covilhã... POUR METTRE EN ÉVIDENCE: - Maison de 2 étages et utilisation du grenier. - 2 logements susceptibles d’être utilisés indépendamment. Une chambre par étage, avec entrée indépendante et patio. Prêt à vivre ou à explorer en tant qu’entreprise. - Étage 1 (R//C) Typologie T4 + Plancher 2 (1er étage) typologie T5; - Patios d’accès indépendants pour chacun des étages, avec parking privé; - Internet à fibre optique - Eau de source pure dans la mienne avec des droits intitulés, facteur de durabilité et valorisation. - Son ancien papillon de nuit, de pierre de granit d’une grande épaisseur; - Fenêtres avec double vitrage et porte - Les cheminées; - Gaz canalisé; DISTRIBUTION PAR PLANCHERS: R / C - 4 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, annexes pour le rangement. Parking privé en face de l’entrée principale. Cuisine avec sortie directe vers le patio arrière. Espace de loisirs en plein air avec une vue imprenable sur l’ensemble de Cova da Beira et la ville de Covilhã. 1er étage - 5 chambres, 2 salles de bains (un service), cuisine, salle à manger, salon avec cheminée. Parking privé en face de l’entrée principale. Cuisine avec sortie directe vers le patio arrière. Espace de loisirs avec barbecue, réservoir d’eau de granit (utilisation de l’eau de source, pure et fraîche), maison de stockage et patio avec une vue imprenable. Dans les environs d’environ 3000 mètres carrés, il ya des espaces de confort et de bien-être, des zones fraîches, barbecue et de stockage. Un endroit idéal pour construire une piscine panoramique. Que vous cherchiez une maison de vacances ou pour l’exploration touristique, ou tout simplement pour un logement permanent, c’est votre maison. L’emplacement, la typique et l’atmosphère accueillante en font la maison idéale et un bon investissement. emplacement: Il est situé dans un lieu de la Serra, dans le parc naturel de Serra da Estrela, avec 5 villas de vacances, toutes récupérées et une chapelle. Région intérieure de Beira. Endroit idéal pour des vacances toute l’année: de la neige aux plages fluviale, villages de montagne et villages historiques, à proximité de tous les sites les plus pertinents de la montagne. Ici, l’air est frais et pur. Sentez la présence de la montagne, le silence absolu, la tranquillité. Laissez votre vue se perdre dans les grands horizons... 10m de Covilhã où vous trouverez tous les services et magasins - Hôpital, Écoles et Université, Banques, Centres Commerciaux et commerce traditionnel,... 15m de station de ski; A 20 minutes de l’A23 et à 2h30 de Lisbonne / aéroport. Cela peut être le point de départ des itinéraires pour tous les goûts. Expertimo N/ Ref. CAS_1942 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l’intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L’équipe Expertimo de Guarda accompagne l’acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l’acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; Nombres de pièces Avant-toit 1 / Salle de bain principale 1 / Salle(s) de bain 4 / Cuisine(s) 2 / Dépense 1 / Dégagement 2 / Nombre d´étages 2 / Séjour/salon(s) 4 / Grenier 1 / Suite(s) 1 / Nombre de chambres 9 Environs Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre commercial / École / Gare de trains / Gare de bus / Stationnement / Pharmacie / Hôpital / Orientation solaire Est / Ouest / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne Équipements Barbecue / Cheminée / Connexion Wi-Fi / Cabine de douche 1 Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Bon / Début de la construction 1936-05-12 Surfaces Surface totale 324.00m² / Surface du terrain 2367.00m² / Surface habitable 180.00m² Infrastructures Annexes 1 / Rangement 1 / Stationnement extérieur 4 / Terrain commum / Mur / Appentis / Clôture Caractéristiques Nombres de pièces Avant-toit 1 / Salle de bain principale 1 / Salle(s) de bain 4 / Cuisine(s) 2 / Dépense 1 / Dégagement 2 / Nombre d´étages 2 / Séjour/salon(s) 4 / Grenier 1 / Suite(s) 1 / Nombre de chambres 9 Environs Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre commercial / École / Gare de trains / Gare de bus / Stationnement / Pharmacie / Hôpital / Orientation solaire Est / Ouest / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne Équipements Barbecue / Cheminée / Connexion Wi-Fi / Cabine de douche 1 Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Bon / Début de la construction 1936-05-12 Surfaces Surface totale 324.00sqm / Surface du terrain 2367.00sqm / Surface habitable 180.00sqm Infrastructures Annexes 1 / Rangement 1 / Stationnement extérieur 4 / Terrain commum / Mur / Appentis / Clôture

This is a spectacular investment opportunity located in the heart of Cortes do Meio , a majestic village with the incredible backdrop of the Serra Estrela Mountain range ( this highest point in portugal 2000m above sea level) . Located in the Serra Estrela , popular for hikers, Mountaineers, Skiers ( there is a Ski station located in the Serra Estrela) , artists, writers, and year round visitors as well as local s. Located only 17km from Covilha and 64km to Castelo Branco
The building has on the top floor an almost renovated 3 bedroom 2 bathroom apartment which is accessed by a staircase from the private parking area through a gated entrance ( for car or for pedestrians) . The staircase is also disabled friendly and the apartment has been designed with that in mind as the stairs have a stairlift ( optional can be included in the price if required) The bathrooms have been designed for people with disabilities or the elderly
The apartment comprises living/dining area, separate kitchen , terraces and stunning views to the Serra Estrela
On the middle floor which is almost completed renovation comprises a separate kitchen and utility area and back terrace , 2 bedrooms, 1 bathrooms ( completely renovated), Living dining room and open plan kitchen. There is a terrace access from the street below at the front as well as the rear.
The ground floor apartment is accessed from the front of the street and is in its original format of one bedroom one bathroom kitchen and living/dining room and is located at street level still with views to the street and the sera estrela.
The first two apartments have undergone considerable renovation with new airconditioning units, double glazing windows, smoke alarm sensor, stairlift, wide corridors, new driveway and walled garden , Garage gate, water heater, modern contemporary appearance of the apartments .
Ideal for rental accomodation for long term rental or for holiday rental / airbnb/ investment.
Or indeed it is ideal for a a whole family with 3 generations to live, each with their own private space, or to create a combination of living in one and renting 2 income properties.
Whatever the reason to invest, viewings are highly recommended

Espaços......Na sua Vida!
Vente d’un ensemble de deux terres avec des superficies consécutives de 2450 m2 et 597 m2.
Excellente plage, insérée dans la zone urbaine avec une piscine et une annexe. Un quinta tem furo e luz. Terreno est fertile pour l’agriculture, il y a aussi des arômes de fruits, des olives et une belle vinha. C’est pratiquement plan.
La propriété est accessible dans une voiture ligeiro, située en face de l’estrada nacional. La propriété est située à côté d’une aldeia à 10 minutes de l’A23.

Propriété Unique pour Tourisme Rural à Covilhã - Boi Dobra

Si vous recherchez une opportunité d’investissement unique dans le tourisme rural ou l’hébergement local, nous vous présentons une propriété exclusive avec un énorme potentiel, située à Boi Dobra, Covilhã, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Deux maisons :
️ L’une construite avant 1951 (dispensée de licence d’utilisation)
️ L’autre en phase finale de légalisation

Près de 1.000 m² construits

Plus de 15 chambres, idéales pour accueillir des hôtes

Terrain total : 33.520 m²

Accès privé à la rivière Zêzere, la propriété étant limitrophe du fleuve

Potentiel touristique :

Tourisme rural et hébergement local

Activités de nature : équitation, pêche et expériences en plein air

Espace pour installer des Tiny Houses et développer des projets de tourisme durable

Prix : 495.000 €

Emplacement privilégié à Covilhã - Boi Dobra, au bord du fleuve Zêzere et entouré de paysages naturels magnifiques - le refuge parfait pour la tranquillité, les amoureux de la nature et le tourisme de montagne.

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Le terrain situé dans le centre de Covilhã a une superficie de 5700 m² et offre la possibilité de construire, ce qui est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à développer un projet dans la région.

Évalué en 2000, le taux de construction était de 1:1, ce qui signifie qu’une superficie équivalente au terrain peut être construite, c’est-à-dire jusqu’à 5700 m² de construction. Cette information doit être validée par le conseil municipal car il peut y avoir eu un changement.

Covilhã, située dans la région de la Serra da Estrela, est connue pour ses paysages montagneux et son atmosphère accueillante. Le centre-ville dispose d’une infrastructure bien développée, avec des commerces, des services et des espaces publics qui favorisent la coexistence. De plus, la proximité de la nature et des montagnes environnantes offre des possibilités d’activités de plein air.

Si vous avez besoin d’informations plus spécifiques sur le terrain, telles que des dimensions ou des caractéristiques particulières, nous sommes là pour vous aider !

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*

Appartement de 1 chambre avec 67m2 de surface brute, inséré dans un développement exclusif dans la charmante ville de Covilhã, où le confort, la commodité et le style de vie moderne se rencontrent.

Bénéficier de la possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024.

Cette communauté fermée propose une sélection d’appartements d’une, deux, trois et quatre chambres, garantissant des options idéales pour tous les besoins et préférences.

Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d’intérieurs lumineux et aérés, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées disposent d’appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir.

Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d’options d’appartements pour convenir à tous les styles de vie. Qu’il s’agisse d’appartements confortables d’une chambre ou d’appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre un équilibre parfait entre confort et praticité.

Communauté fermée : Faites l’expérience de la sécurité et de l’intimité d’une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l’atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte.

Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les aires de jeux soigneusement planifiées. La piscine chauffée est parfaite pour des moments de détente tout au long de l’année, tandis que le circuit pédestre offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs.

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur facile d’accès, ce développement se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les zones commerciales sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité aux résidents. De plus, la proximité des installations sportives et des universités ajoute une touche supplémentaire de polyvalence.

C’est plus qu’un endroit où vivre ; est une invitation à vivre une vie équilibrée et dynamique dans la charmante ville de Covilhã. Découvrez votre nouvelle maison dans ce développement exclusif, où la qualité de vie rencontre le confort moderne.

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* Fin des travaux : décembre 2025. * Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

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Manoir construit au début du sec. XX, en maçonnerie, maçonnerie et recouvert de tuiles.

Au rez-de-chaussée il y a 3 grandes divisions

Le 1er étage se compose de 3 divisions

Le 2ème étage se compose de 12 divisions

Le 3ème étage se compose de 11 chambres

Total 29 divisions

Garage, Jardin, Arbres fruitiers, Citerne à eau de source.

Orientation solaire : Nord/Sud

C’est une propriété unique, avec un papillon de nuit d’époque qui se maintient toujours.

Il est situé dans un quartier entouré de commerces et de services.

Situé à Vila do Tortos, l’une des 31 paroisses de la municipalité de Covilhã, à 7 km de la ville de Covilhã et à 25 km de Serra da Estrela.

A propos de TOROSENDO dit la légende :

’Selon la légende locale, il y avait longtemps à Tortos une petite maison où vivait une très bonne famille unie, mais avec d’humbles ressources. Chaque jour, la mère nettoyait, cuisinait et s’occupait de la marmite, le père partait tôt le matin pour aller bêcher la terre, les fils gardaient les moutons dans le pâturage, et une fille, malade et estropiée, triste et seule, restait à la maison adossée à un vieil olivier.oliveira une très belle et radieuse dame qui, souriante, lui tendit un objet inconnu et dit :

’- Ma fille, arrête avec ta tristesse et prends ce rouet que tu passeras tes journées à tourner. Bien que malade et tordue, étant une amie pour aider tes parents, tu contribueras ainsi au bien-être de ta famille et avec tes exemple, qui se répandra, pour le progrès de votre terre !’

Le nom ’Tortasendo’ serait venu de cet événement, qui deviendra plus tard ’Tortosendo’, avec son développement de l’industrie de la filature et du textile et sa dévotion à Nossa Senhora da Oliveira.’

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Il s’agit d’un exemple étonnant de l’architecture du début du 20e siècle, avec une maçonnerie fine recouverte de tuiles turquoises distinctes. Le Palais est réparti sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage comprenant une surface habitable de plus de 1000m2.
Le rez-de-chaussée, des deux côtés de l’entrée principale, a besoin d’être rénové.
Ascension de l’escalier en bois massif recouvert d’une moquette rouge menant aux principaux quartiers d’habitation de la maison avec un salon, une salle à manger, une salle de musique qui possède encore un piano à queue et d’autres meubles et équipements du début du 20ème siècle. La plupart des pièces de ce splendide palais contiennent des meubles d’époque du début du 20ème siècle qui sont également inclus dans le prix de vente. Les pièces de ce niveau s’étendent sur de belles terrasses en granit maçonné surplombant la ville de Tortosendo située au pied de la chaîne de montagnes Serra Estrela. De ce niveau, on peut accéder au jardin, qui comprend une roseraie ainsi que des arbres fruitiers alimentés par l’eau de source de la montagne via un réservoir d’eau dans le jardin. L’escalier en bois mène aux chambres et aux salles de bains, dont trois chambres avec salle de bains. Il y a des pièces supplémentaires à cet étage ainsi qu’au niveau supérieur de la maison.
Ce palais dispose également d’un garage pour 3 ou 4 voitures et d’une zone de stockage.
Si vous recherchez une propriété avec une âme, alors ce palais vous attend. Il ferait un excellent hôtel de charme, des appartements de luxe, une maison de famille.
Une opportunité d’investissement vous attend.

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente*

Appartement de 2 chambres avec 81m2, inséré dans un développement exclusif dans la charmante ville de Covilhã, où le confort, la commodité et le style de vie moderne se rencontrent.

Cette communauté fermée propose une sélection d’appartements d’une, deux, trois et quatre chambres, garantissant des options idéales pour tous les besoins et préférences.

Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d’intérieurs lumineux et aérés, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées disposent d’appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir.

Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d’options d’appartements pour convenir à tous les styles de vie. Qu’il s’agisse d’appartements confortables d’une chambre ou d’appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre un équilibre parfait entre confort et praticité.

Communauté fermée : Faites l’expérience de la sécurité et de l’intimité d’une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l’atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte.

Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les aires de jeux soigneusement planifiées. La piscine chauffée est parfaite pour des moments de détente tout au long de l’année, tandis que le circuit pédestre offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs.

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur facile d’accès, ce développement se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les zones commerciales sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité aux résidents. De plus, la proximité des installations sportives et des universités ajoute une touche supplémentaire de polyvalence.

C’est plus qu’un endroit où vivre ; est une invitation à vivre une vie équilibrée et dynamique dans la charmante ville de Covilhã. Découvrez votre nouvelle maison dans ce développement exclusif, où la qualité de vie rencontre le confort moderne.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce développement a à offrir.

* Fin des travaux : décembre 2025. * Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

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Bâtiment à fort potentiel à Tortosendo, municipalité de Covilhã.

Situé sur l’avenue principale du village, ce bâtiment se distingue par son excellent emplacement et sa polyvalence d’utilisation.

Enregistré en pleine propriété, le bien se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er et 2ème étages, ainsi que d’un grand grenier.
Rez-de-chaussée : espace commercial actuellement exploité en tant que librairie/papeterie, idéal pour maintenir ou s’adapter à un autre commerce.
1er étage : deux grandes chambres et une salle de bain, parfaites pour les bureaux, les salles de formation ou d’autres activités.
2ème étage : un grand salon, une cuisine, une salle de bain et une belle terrasse avec une vue fantastique sur le village.
Grenier : spacieux et plein de possibilités de rangement ou d’utilisation supplémentaire.
Le bâtiment a besoin de quelques travaux de restauration, mais offre une superficie généreuse et un énorme potentiel d’investissement, que ce soit pour le logement, le commerce ou le projet mixte.

Planifiez votre visite et venez la voir.

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Bénéficier de la possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024.

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Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d’intérieurs lumineux et aérés, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées disposent d’appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir.

Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d’options d’appartements pour convenir à tous les styles de vie. Qu’il s’agisse d’appartements confortables d’une chambre ou d’appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre un équilibre parfait entre confort et praticité.

Communauté fermée : Faites l’expérience de la sécurité et de l’intimité d’une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l’atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte.

Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les aires de jeux soigneusement planifiées. La piscine chauffée est parfaite pour des moments de détente tout au long de l’année, tandis que le circuit pédestre offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs.

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur facile d’accès, ce développement se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les zones commerciales sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité aux résidents. De plus, la proximité des installations sportives et des universités ajoute une touche supplémentaire de polyvalence.

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Découvrez la maison de vos rêves dans le pittoresque village de Peso, à seulement 35 km du magnifique parc national de la Serra Estrela. Cette charmante propriété, située à quelques pas de la place principale, offre un accès facile aux commodités locales et dispose de 4 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain complète et d’une grande cuisine ouverte sur un charmant jardin agrémenté d’un four en briques et d’un figuier florissant. Dotée d’un chaleureux salon/salle à manger, d’un escalier mansardé et de nombreux rangements, cette maison déborde de potentiel. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, son prix attractif et son emplacement exceptionnel en font une visite incontournable. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez les possibilités offertes par cette propriété unique !
VISITES FORTEMENT RECOMMANDÉES



Située à 35 km du parc national et de la chaîne de montagnes de la Serra Estrela
Située à 14 km de Fundão
Située à 13 km de Covilha
Située à 60 km de Castelo Branco

Armazém localizado na zona industrial do Paul, na Covilhã.
Possui dois acessos, amplos espaços interiores e exteriores, incluindo logradouro e pátio. O imóvel tem uma configuração retangular. A 15 Km da entrada da A23, com fáceis acessos para Castelo Branco e Vilar Formoso.

Vende-se excelente apartamento T3 localizado na Covilhã, muito perto do novo Hospital Luz Saúde. Inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e proximidade a escolas, estação de comboios, supermercados e todo o tipo de serviços. O apartamento dispõe de um amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é semi-equipada com placa, forno e exaustor. Conta ainda com bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto durante todo o ano. Inclui lugar de garagem e uma prática despensa no sótão, oferecendo espaço extra de arrumação. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Está à procura de um novo lar que combine conforto, modernidade e uma localização privilegiada? Apresentamos-lhe este magnífico T3 em fase final de construção, ideal para quem valoriza qualidade e elegância, numa das localizações mais procuradas da cidade, junto ao novo Hospital das Beiras.

O apartamento possui uma cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Electrolux, oferecendo a qualidade e durabilidade que procura. O sistema de ar condicionado Midea, está instalado em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano.

Composto por três suítes espaçosas e muito luminosas, uma delas com varanda, o apartamento destaca-se pelas grandes janelas, com oscilobatente e estores eléctricos, que proporcionam excelente iluminação natural em toda a casa. A caixilharia de alta qualidade, da marca Schüco, reconhecida pelo seu excelente isolamento térmico e acústico, assegurando uma experiência de vida tranquila e confortável.

Conta ainda com uma andar superior, com casa de banho e varanda com vistas desafogadas, com uma entrada independente é uma excelente oportunidade para rentabilizar ou fazer um anexo para receber amigos e familiares.

Este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com uma atenção especial aos detalhes e materiais utilizados. A sua localização na Covilhã garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços, como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, tornando-o perfeito para famílias, profissionais e estudantes.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento de sonho, em fase final da sua construção, invista no seu futuro e na sua qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Apartamento T2 3º EsqºFrt Bloco D, com dois lugares de estacionamento.

Empreendimento habitacional e comércio a funcionar em condomínio fechado, onde se destaca a excelente localização, salientando a proximidade de todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia a dia, tais como, supermercados, escolas, transportes, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade. Destaca-se também, a excelente exposição solar dispondo quase todas as frações de varandas a nascente/sul. Área de estacionamento em cave com lugares para todas as frações, sendo que a maioria das tipologias T3 e T4 têm garagem fechada com capacidade para dois a três carros. Na área envolvente destaca-se a piscina com água aquecida, circuito pedonal, área de ginásio ao ar livre, espaço coberto de apoio à piscina, devidamente equipado para convívios.
Empreendimento em toda a sua área interior e exterior com acabamentos Premium, uma verdadeira CIDADE NOVA.

Para cada fração queremos salientar:

Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;

Tetos - Tetos falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.
Móvel de Cozinha - Móvel inferior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone, lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça.

Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Placa Vitrocerâmica ou Indução;
Forno Elétrico;
Exaustor Gaveta;
Micro-ondas;
Máquina de Lavar Louça;
Máquina de Lavar Roupa;
Frigorífico combinado.

Casas de Banho:
Paredes - Revestimento cerâmico retificado;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Cerâmico retificado;
Loiças Sanitárias - Suspensas;
Base de Duche - Planas Acrílicas, incluindo resguardos em vidro temperado;
Banheira - Acrílica Branca;
Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho;
Misturadoras - Torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche.


Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos;
Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco;
Roupeiros - Com portas de abrir ou correr e acabamento lacado na cor branco, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e acabamento interior em melamina.

Casa Inteligente - Instalação de sistema de domótica;
Sistema de controlo de iluminação regulável;
Central de Aspiração Robotizada
Pontos de carregamento elétrico automóvel;
Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho;
Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Sistema de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
Recuperador de calor a pellets - Apartamentos do 5º Piso;
Piso radiante em toda a área coberta - Apartamentos do 5º Piso;

- Arranjos exteriores:
Piscina com água aquecida totalmente equipada com tratamento a sal;
Estrutura amovível para uso de piscina durante outono/inverno;
Espaço de apoio à piscina equipado para convívios ao ar livre;
Pavimento cerâmico na área envolvente da piscina;
Área de relvado com ginásio ao ar livre;
Circuito pedonal.

AGUARDAMOS A VOSSA VISITA NO STAND DE VENDAS JUNTO AO EMPREENDIMENTO, CIDADE NOVA, QUINTA DO PINHEIRO LOTE 26.