50 Entrepôts Bon état, à Vila Franca de Xira

Réf. 3154-AZUAM.
Entrepôt / Stand avec patio sur la route nationale 1, Vila Franca de Xira.

Composé par :
Grand espace, installation sanitaire et patio.

Surface du terrain - 1118 m2
Surface brute - 240 m2
Surface d’implantation - 240 m2
Patio - 878m2

Emplacement:
Il est situé sur la route nationale 1, entrée nord de Vila Franca de Xira, à 1 km de l’autoroute.

Équipement:
-Climatisation;
- Centre d’incendie ;
-Alarme
- Système de vidéosurveillance

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Entrepôt de 493 m² situé à Vialonga, dans le complexe industriel de Granja, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne. Le bien est actuellement loué.

Cet entrepôt bénéficie également d’un excellent accès, étant situé à proximité des autoroutes A1 et A9.

Localisation : Complexe Industriel de Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Surface totale : 493 m²
Contrat de location : jusqu’à décembre 2026
Prix : 700 000 euros

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon.
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building.
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions:

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine.
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

Fracção disponivel com 1.367 m² sito em Castanheira do Ribatejo

Área Total: 1.367 m²
Área Armazém: 1.098 m²
Área Escritórios: 269 m²

2 cais de carga e descarga
portão terreo com rampa de acesso
Pé direito: 9,5 metros

Armazém dividido em Oficina e Stand, no centro de Vila Franca de Xira, a não mais de 5 minutos da estação de comboios.



Imóvel inserido no município de Vila Franca de Xira, município esse que incentiva empreendedores a criar postos de trabalho e aumentar o comércio local. Venha conhecer este espaço! Marque a sua visita com esta equipa disposta a ajudá-lo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade com 101.40 m² de área total.



Armazém/edifícios de actividades industriais para venda nos Cotovios.



Em ruínas, com potencial para aumentar a área de construção (conforme levantamento topográfico)



Espaço para parqueamento de viaturas no interior da propriedade.



Em zona central, próximo de comércio.



Rápidos acessos à autoestrada A10, portagens de Arruda dos Vinhos.



Levantamento topográfico já feito.



Pin localização Google Mpas: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent entrepôt avec bureaux, en face de l’EN10, à Alverca

Composé d’un grand bâtiment d’entrepôt d’une hauteur allant jusqu’à 9,5 mètres. Espace bureau en mezzanine de plus de 250m2.

L’entrepôt dispose actuellement de rayonnages qui permettent de stocker jusqu’à 2000 palettes de marchandises.

Composé d’une grande nef avec une entrée par un grand portail pour les véhicules. Il dispose d’une autre entrée, piétonne, avec accès aux bureaux en mezzanine, avec plusieurs chambres, cellier, 4 toilettes, couloirs,...

Il dispose de rayonnages d’une capacité allant jusqu’à 2000 palettes.

Inséré dans une copropriété avec sécurité.

Excellent accès, en face de l’EN10, à proximité de l’A1, centre d’Alverca, et à quelques minutes de Lisbonne.

Venez vous engager et profiter de l’espace dont vous aviez besoin pour développer votre activité

Armazém com 257,30m2 em Vialonga, numa zona muito tranquila.



Este espaço tem afetação de armazém, com um pé direito com mais de 5m de altura e vários portões de acesso o que permitem facilidade para cargas e descargas de mercadorias.



Tem casa-de-banho.



Este armazém tem a possibilidade de juntar com outro armazém com 387m2.



Localizado junto aos acessos da entrada da A1 para norte e sul, A10 e Crel.



Muito próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa.



Agende a sua visita e venha conhecer o espaço envolvente e o armazém ideal para fazer evoluir o seu negócio!


;ID RE/MAX: (telefone)

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

O LezÍria Park trata-se de um empreendimento com componente de armazenagem, retalho e escriórios.
O edifício apresenta uma excelente imagem corporativa e as mais modernas técnicas construtivas.
O Lezíria Park localiza-se junto ao Poligono Industrial Forte da Casa, freguesia do Forte da Casa, Vila Franca de Xira.
Dista apenas 10 Km de Lisboa, em plena EN10, entre Sta. Iria e Alverca e e ainda servido pelos seguintes eixos viários: A1, A2, A9 CREL, IC2. Encontra-se aproximadamente a 2 Km da Estação de Comboios, e é bem servido de transportes rodoviários (Rodoviária de Lisboa).
Composto por Armazém e Escritórios

Armazém com 1.696 m2, dotados de cais e rampa.
O armazém beneficia de escritório em mezanino.

Localização
Zona envolvente rural de construção dispersa onde predominam parques industriais de unidades dedicadas à armazenagem e logística.

Especificações
Piso 0 1380.30 m2
Piso intermédio 54 m2
Piso 1 262 m2
2 cais de descarga 1 Rampa
Parque para viaturas ligeiras e pesadas

Acessibilidades
Situado no acesso contíguo à N1 e junto ao nó de acesso à A1 - Plataforma Logística Lisboa Norte (saída 3A), A10 e A9.

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 79.10m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação.

Armazém Venda Junto ao MARL, área útil 1.995 m2 sem pilares e Escritório 180 m2, 1 portões um de acesso a viaturas, com dois cais autonivelantes, com pé direito 9,5 m e com logradouro privado de 568m2 | Aceda a Areas-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA.
NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias.

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Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

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Armazém dividido em Oficina e Stand, no centro de Vila Franca de Xira, a não mais de 5 minutos da estação de comboios.



Imóvel inserido no município de Vila Franca de Xira, município esse que incentiva empreendedores a criar postos de trabalho e aumentar o comércio local. Venha conhecer este espaço! Marque a sua visita com esta equipa disposta a ajudá-lo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité à ne pas manquer d’acquérir cette propriété commerciale récemment rénovée (il y a environ 1 an).

Cet espace moderne et fonctionnel est prêt à répondre à tous les besoins de votre entreprise.

Situé dans le centre historique d’Alverca composé de 1 grand espace de 224m2, au rez-de-chaussée et d’une terrasse de 166 m2.

Système de climatisation complet, assurant un environnement agréable en toute saison.

Équipé d’une alarme vidéo et d’un système de surveillance 24 heures sur 24 pour une protection maximale.

Alimentation triphasée : Idéal pour prendre en charge les équipements industriels et commerciaux à forte demande.

La propriété dispose de deux entrées, l’une avec un portail automatique et l’autre entrée de l’espace commercial.

Avec 4,5 mètres de hauteur, offrant un environnement vaste et polyvalent.

Accès facile aux grands axes routiers (A1, CREL), à proximité de divers types de commerces, services, transports en commun et écoles.

Il dispose de 4 places de parking privées.

Ce magasin commercial est le choix idéal pour les propriétaires d’entreprise à la recherche d’un espace sûr, moderne et bien situé pour se développer ou démarrer leurs activités.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi.

Pedro Lopes
(téléphone caché)

Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 360m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 360m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

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Excellent warehouse with 1873 m2 + 485 m2 of offices = 2358 m2 and equipped with 8 lifting docks with hydraulic load in the back/patio.
2 gates with direct access to the warehouse from the main avenue.
3,400 m2 of private outdoor parking.
Ceiling height of 7 meters.
Security deposit worth 2 rents i.e. €33,000
Minimum duration of lease contract: 5 years
Good access to the A1

Magnifico armazém inserido em condomínio privado com logradouro comum em plena Estrada Nacional nº 10.
Armazém preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial, adaptando-se às necessidades de cada cliente.
Armazém com:
Wc´s / balneários.
Pé direito com 8 metros.
Porta de acesso pedonal.
Luz trifásica e monofásica.
Pavimento em betão afagado.
Zona de escritório com dois pisos.
Cobertura dupla com isolamento térmico e acústico.
Portão de acesso a veículos ligeiros e veículos pesados.

Portaria com Segurança 24h e sistema de vídeo vigilância.

Ao valor da renda acresce o valor do condominio: 290,51€ + IVA.

Ao valor da renda acresce o IVA.

ARMAZÉM DISPONIVEL A 01.02.2025.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Localizado num centro de armazém, dotado de excelentes acessos e perto das principais vias, este armazém com uma área 1.917,45 m2 em terreno com 2.267,50 m2 e escritório com 150 m2 e duas instalações sanitárias no piso 1.
Logradouro com 529,4 m2
Pé direito 9 mts
Disponibilidade sob consulta
Data da construção : 2006
Possibilidade de comprar o imóvel arrendado, renda atual 12.110 €/mês

Armazém com 125 m2 de área, despõe de um WC e zona de Escritório.
Fácil acesso A1 e CREL.
Marque a sua visita aguardo o seu contacto.

Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!

Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.

- Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].

Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.

Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.

Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.

Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.

Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€

Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.

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