7 Entrepôts plus anciennes, Bien d'occasion, à Cascais, São Domingos de Rana

TERRENO URBANO COM 38 000 m2, indicado para estaleiro Industrial.
Terreno Plano totalmente vedado.
Boa Localização, junto a Zona Industrial.
Bon Acessos junto à Sanestradas, perto da Abóboda e Talaide

Nous présentons un grand entrepôt, avec une licence pour l’utilisation actuelle de l’atelier, idéal pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et bien situé. Cette propriété se distingue par son espace de stationnement généreux et la zone dédiée à la réparation automobile, offrant tout le confort et la fonctionnalité dont votre entreprise a besoin.

L’entrepôt comprend également un bureau, une salle de bain et un débarras, assurant toutes les commodités pour le quotidien de votre activité. Situé à São Domingos de Rana, il bénéficie d’un emplacement privilégié, très proche de l’autoroute, ce qui facilite l’accès à plusieurs quartiers du Grand Lisbonne.

Cette zone se caractérise par une forte densité de résidences, de services commerciaux, d’écoles, de restaurants et de supermarchés, ce qui en fait un point stratégique pour votre entreprise.

Il est important de noter que l’espace est actuellement loué, avec un contrat actif jusqu’en août 2026, ce qui peut être une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cet espace qui allie emplacement, fonctionnalité et potentiel ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Oportunidade Única: Armazém Multifuncional na Abóboda com Potencial Ilimitado

Situado na zona industrial da Abóboda, este armazém multifuncional oferece uma localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a logística e a distribuição.

Espaço e Versatilidade:



Com um lote generoso de 7.327 m² e uma área bruta de construção total de 3.924 m², este imóvel é composto por dois armazéns distintos, oferecendo uma flexibilidade ímpar para diversas atividades empresariais.


- Armazém Principal:
- Com dois pisos e uma área total de 2.876 m², este armazém impressiona pelo seu pé direito elevado, ideal para operações logísticas, industriais ou de produção.
- Atualmente em funcionamento como carpintaria, serralharia e atelier de decoração, este espaço demonstra a sua adaptabilidade a diferentes setores.
- Armazém Secundário:
- Conjunto de armazéns com uma área global de 1.048 m², proporcionando espaços adicionais para armazenamento, produção ou outras atividades.
- Equipado com painéis fotovoltaicos, este armazém contribui para a eficiência energética e redução de custos operacionais.


Infraestruturas e Comodidades:


- Espaço de Escritórios:
- Áreas dedicadas a escritórios, permitindo a gestão administrativa e comercial no mesmo local.
- Residência do Segurança:
- Habitação para segurança, garantindo a proteção e vigilância do espaço.
- Estacionamento Amplo:
- Zonas de estacionamento generosas, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.
- Vedação Perimetral:
- Propriedade totalmente vedada, assegurando a segurança e privacidade do espaço.

Potencial de Negócio:



Este armazém é ideal para empresas que procuram um espaço amplo e versátil, com excelente localização e infraestruturas completas. A sua capacidade de adaptação a diferentes atividades torna-o numa oportunidade única para expandir ou relocalizar o seu negócio.



Características Destacadas:


- Pé direito elevado
- Dois armazéns distintos
- Painéis fotovoltaicos
- Espaço de escritórios
- Residência do segurança
- Estacionamento amplo
- Propriedade vedada
- Localização estratégica na Abóboda

Áreas:


- Área do lote: 7.327 m²
- Área bruta de construção total: 3.924 m²
- Armazém principal: 2.876 m² (dois pisos)
- Armazém secundário: 1.048 m²

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Armazém com 70 m2, open espace, luz trifasica, 1 casa de banho, 1 portao com entrada para pessoas, Junto a estrada principal, nao aceita oficinas.

Centro de Tires



Loja com 20 m², composta por uma divisão ampla e versátil, casa de banho privativa e porta de acesso direto para a rua. Localizada ao nível do rés-do-chão, é ideal para serviços, escritório ou atelier.
O espaço beneficia de boa visibilidade e facilidade de acesso, oferecendo praticidade para clientes e conforto para quem trabalha.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório para Arrendamento - 100 m²



Centro de Tires



Espaço de escritório com 100 m², atualmente em fase de acabamentos, permitindo adaptar os detalhes finais às necessidades do futuro arrendatário.



Localizado em zona de fácil acesso, oferece excelente potencial para empresas que procuram um espaço moderno e funcional. Ideal para gabinetes, empresas de serviços ou coworking.

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Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024)
Cascais , São Domingos de Rana







Com 262 m2 de área, apresentamos um espaço localizado em Outeiro de Polima, uma zona tranquila e de fácil acesso. Foi submetido à Cãmara Municipal de Cascais um projeto de licenciamento do espaço para manter a afetação serviços e um projeto de licenciamento com conversão em habitação - disponíveis para consulta.



A atividade exercida no local foi oficina automóvel, estando preparado para esta atividade. No entanto, se procura um espaço para loja com armazenamento, pequena indústria ou logística ou ginásio venha conhecer!



O imóvel dispõe de:



Área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações;



Pé-direito generoso, facilitando a circulação e o aproveitamento vertical;



Bons acessos rodoviários, próximo das principais vias de ligação (A5, IC19 e Marginal);



Entrada ampla para cargas e descargas;



Espaço com potencial para adaptação a várias atividades.



Este armazém representa uma oportunidade para o seu negócio, numa localização estratégica entre Lisboa e Cascais.



Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024).

Responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.



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