9 Entrepôts à Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Découvrez votre prochaine grande opportunité d’affaires avec ces entrepôts modernes et sophistiqués, situés dans une zone industrielle achalandée avec une accessibilité exceptionnelle. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace contemporain et fonctionnel !

Caractéristiques des entrepôts :

FRACTION A :
Surface d’implantation : 605,85 m2
Surface construite : 700.35 m2
Superficie du terrain : 1 472.55 m2

FRACTION B :

Surface d’implantation : 626,05 m2
Surface construite : 709.50 m2
Superficie du terrain : 1 428.40 m2

Si vous souhaitez plus de flexibilité, la vente conjointe des deux unités offre une surface totale impressionnante de 1 230 m2, offrant encore plus de potentiel de développement. Les deux fractions présentent des finitions de haute qualité et un design moderne, prêt à répondre aux besoins de votre entreprise.

Emplacement exceptionnel : Situés à Serzedo, Vila Nova de Gaia, ces entrepôts bénéficient d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux routes principales, facilitant la logistique et le transport des marchandises.

Pourquoi choisir ces entrepôts ?

Espaces spacieux et polyvalents : Idéal pour le stockage, la distribution ou même pour l’installation de votre bureau et salle d’exposition.
Opportunité de croissance : Grâce à la polyvalence de l’espace, vous avez la liberté de vous adapter et de vous développer au fur et à mesure que votre entreprise se développe.
Investissement sûr : La zone industrielle à forte mobilité assure un environnement propice aux entreprises en plein essor.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un espace qui allie modernité, qualité et emplacement stratégique.
Contactez-nous pour plus d’informations et venez nous rendre visite !

Excelente armazém para investimento em zona industrial com cave de 500 m2,r/c com 500 m2 e plataforma com 300 m2. Escritórios com 90 m2, vários gabinetes, boa iluminação e com grande qualidade de construção. Monta cargas entre pisos. Duas entradas e porta homem. Fachada revestida. Estacionamento privativo. A29 a 3 km. Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos.
OBS: A empresa poderá ficar como arrendatária.

Armazém industrial com área coberta de útil de 650 m2. Livre em 01 de novembro de 2024
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural e W.C
2 banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária).
Bom estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesados.
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica com duplo isolamento.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 300 metros da estrada Porto -Espinho.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em em 01 de novembro de 2024 o que permite fazer a rescisão contratual (se for o caso) com antecedência.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Oportunidade ’Chave na Mão’:

-Um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Découvrez votre prochaine grande opportunité d’affaires avec ces entrepôts modernes et sophistiqués, situés dans une zone industrielle achalandée avec une accessibilité exceptionnelle. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace contemporain et fonctionnel !

Caractéristiques des entrepôts :

FRACTION A :
Surface d’implantation : 605,85 m2
Surface construite : 700.35 m2
Superficie du terrain : 1 472.55 m2

FRACTION B :

Surface d’implantation : 626,05 m2
Surface construite : 709.50 m2
Superficie du terrain : 1 428.40 m2

Si vous souhaitez plus de flexibilité, la vente conjointe des deux unités offre une surface totale impressionnante de 1 230 m2, offrant encore plus de potentiel de développement. Les deux fractions présentent des finitions de haute qualité et un design moderne, prêt à répondre aux besoins de votre entreprise.

Emplacement exceptionnel : Situés à Serzedo, Vila Nova de Gaia, ces entrepôts bénéficient d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux routes principales, facilitant la logistique et le transport des marchandises.

Pourquoi choisir ces entrepôts ?

Espaces spacieux et polyvalents : Idéal pour le stockage, la distribution ou même pour l’installation de votre bureau et salle d’exposition.
Opportunité de croissance : Grâce à la polyvalence de l’espace, vous avez la liberté de vous adapter et de vous développer au fur et à mesure que votre entreprise se développe.
Investissement sûr : La zone industrielle à forte mobilité assure un environnement propice aux entreprises en plein essor.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un espace qui allie modernité, qualité et emplacement stratégique.
Contactez-nous pour plus d’informations et venez nous rendre visite !

Armazém / fabrica em zona industrial, com área bruta de construção de 1120 m2.
2 banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições;
Escritório com cerca de 50 m2;.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras; 2 entradas.
Pé direito de 5,80 metros;
Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. ( boa capacidade em Kw.
Portas e janelas em alumínio. Portões seccionados automáticos.
cobertura térmica.
Localizado a 300 metros da estrada Porto -Espinho.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de maio de 2024 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.

Fração A:
-Área total de Construção: 700.35 m² (Piso 605 m2 + mezanino 94.50 m2)
-Área Livre: 772.20 m²
- Área total: 1378,00 m2

Fração B:
-Área total de Construção: 709.50 m² (R/c 626.05 m2 + mezanino 83.45 m2)
-Área Livre: 718. 90 m²
- Área total: 1344.95 m2

Armazéns em fase inicial de construção e com projeto vanguardista.
Nesta fase, os potenciais cliente poderão ainda escolher alguns acabamentos;
-Cais de carga e descarga;
- Pé dto de 7,5 mt.
- 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
- W. C. no mezanino;
-Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
-Estacionamento privativo.
- Cobertura térmica.

Estrategicamente situados junto das principais vias de acessibilidade à cidade de V.N. de Gaia / Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
OBS: O preço apresentado é por cada fração.

Existing warehouse and logistics space. Landlord´s work available for qualified Tenants. Space ranges from 1,500 - 12,000 sqm.

Fully fenced property, with significant yard. Grade-level loading present, dock-level can be made available.
Potential for new standalone industrial structure.

Existing office space available via a 2-storey standalone office building. Full-floor options, with co-working and private spaces, kitchenettes and sanitary installations. Quality finishes throughout.