4 Fermes et propriétés 2 Pièces à Gouveia

Petite ferme à Figueiró da Serra avec vue dégagée sur la vallée et le majestueux Castelo de Linhares da Beira.

Propriété avec oliveraie et plantation de sapin. Il y a de l’eau toute l’année grâce à 3 mines d’eau. Possibilité d’avoir de l’eau de ville (100 mètres) et de l’eau da ’levada’. L’électricité est à 100 mètres.

Il a une construction d’environ 57 m2 qui sera enregistré comme rangement agricole avec la possibilité de modifier l’affectation pour maison de campagne àtravers un projet turistique.

Endroit calme et ensoleillé avec un bon accès.

Ferme pour le tourisme rural d’une superficie de 10 000 m2
Excellente propriété avec plus de 180m2 de surface construite, divisée en 2 bâtiments indépendants, avec une surface plate de 10000m2 qui vous permet d’avoir la possibilité d’investir dans le tourisme rural ou d’autres solutions similaires
Avec une excellente exposition au soleil d’est en ouest.

Infrastructure existante sur site
-Électricité
-Eau
-Assainissement public
-Internet / Fibre

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**Domaine de Carvalheira à Ribamondego, Gouveia**

Découvrez le potentiel du Domaine de Carvalheira, une propriété unique située à Ribamondego, Gouveia. Ce domaine offre une opportunité exclusive pour une rénovation totale, le transformant en la maison de vos rêves ou en un investissement prometteur.

Actuellement, il existe une déclaration provisoire émise par Adene, indiquant que le bâtiment est en ruine, et nous attendons la déclaration d’exemption de permis d’utilisation, déjà identifiée par la municipalité.

**Caractéristiques de la Propriété :**
- **Superficie Totale du Terrain :** 280 m²
- **Surface Couverte :** 70 m²
- **Surface Non Couverte :** 210 m²
- **Étage :** Bâtiment avec 2 étages
- **Pièces :** 2 pièces

Au rez-de-chaussée, il est possible de projeter la zone sociale, la cuisine et le salon avec un WC social, et au premier étage, les chambres par exemple.

La zone de loisirs à l’extérieur, les 210 m² restants, se trouve entièrement sur le côté droit de la ruine, face à celle-ci. C’est une zone qui permet de concevoir un jardin de taille considérable avec une terrasse et peut-être un bassin pour de agréables baignades.

Il y a encore beaucoup de pierres rustiques qui peuvent être utilisées pour préserver le caractère du bâtiment. Le jardin est également encore muré et l’accès à la ruine dispose d’un chemin commun déjà défini.

**Localisation et Accès :**
La ruine a un accès rapide et facile à la route principale, offrant commodité et praticité au quotidien.

**Zones d’Attraction à Proximité :**
- **Plage Fluviale de Ribamondego :** Profitez de moments de loisirs et de détente dans les eaux cristallines de cette plage fluviale, située à quelques minutes de la propriété.
- **Plage Fluviale de Loriga :** Une autre option fantastique pour des jours de repos et d’activités aquatiques, également accessible depuis le Domaine de Carvalheira.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation combinant tranquillité, nature et proximité des points d’intérêt locaux. Ne manquez pas l’opportunité de transformer le Domaine de Carvalheira en joyau de la Serra da Estrela.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Investissez dans votre avenir avec le Domaine de Carvalheira.
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Quinta com Casa de Pedra para recuperar.
Propriedade com cerca de hectare e meio com água e uma casa de pedra com projeto para recuperar.