3 Fermes et propriétés 5 Pièces Bien d'occasion, à Distrito de Santarém, vue Champ

Para VENDA em Tomar, quinta com 47340 M2 a 4km da cidade, direcionada para o mundo rural, onde está inserida uma moradia T4 com 220M2 e várias ruínas para reconstrução. A moradia foi recuperada à alguns anos e é composta por, no res do chão , uma cozinha com despensa, uma adega, espaço para arrumação e garagem. O primeiro andar é composto por quatro quartos, sala de jantar, cozinha, despensa e uma casa de banho. O terreno possui dois furos com captação de água e tanque de apoio e está todo vedado com rede.
Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza do campo.
Tem diversos anexos e garagem.
Localizado a 10 minutos da Barragem do Castelo do Bode, tem uma excelente exposição solar e acessos á A23 e A13

Villa exclusive et fonctionnelle T4 2 avec piscine dans la Quinta de Santo Estêvào réservée

Cette villa est insérée dans une parcelle de 10.572m2, délimitée par des murs et des arbustes, permettant une intimité totale.

Composé d’un grand hall d’entrée, salon spacieux avec cheminée qui borde avec la salle à manger (à la fois plus de 65m2). Cuisine fonctionnelle avec 17m2, garde-manger, buanderie, toilettes sociales, salle de jeux avec bureau et bar, 2 petites chambres et plusieurs salles de rangement. Au premier étage, nous avons quatre chambres avec armoires (l’une d’entre elles grande suite avec placard et balcon), plus 2 salles de bains de soutien.

Espace extérieur agréable et relaxant avec un vaste jardin avec quelques arbres et terrain de jeu. Il dispose d’une piscine avec une couverture extérieure et des spas de soutien. Il dispose également d’un garage couvert de 55m2, pour un chemin de 4 voitures; et le chenil. Il y a un trou d’eau.

Il est situé dans la région de Saint-Estêvao, reconnu pour la qualité de vie et les activités qu’il offre à ses habitants, à savoir dans les sports, le golf, les chevaux, la randonnée, les festivals traditionnels de Ribatejana sans oublier les spécialités gastronomiques. Excellent accès sur le tarmac, à 5 km de Sto Estêvao, à 55 km de Lisbonne et à 3 km de l’accès à l’A13.

Venez sentir le confort et la tranquillité d’une villa avec une excellente qualité de construction.

Vivez là où les autres passent leurs vacances ! Ce dicton figure dans de nombreuses annonces immobilières dans le sud, mais ici, il n´est que partiellement vrai.

Aimeriez-vous passer des vacances ici après avoir appris à connaître cette partie du Portugal ? Oui, encore et encore. Y a-t-il beaucoup de vacanciers ? Non, cette région n´a pas encore été envahie par le tourisme et est donc encore intacte, peu développée et peu peuplée.

Vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux d´aménagement ou d´équarrissage, y amener vos chevaux et même y créer votre propre entreprise si vous le souhaitez.

Cette propriété pour chevaux et humains est située dans la région des chevaux du Portugal. La ville mondialement connue de Golegã est à seulement 20 minutes. Torres Novas est à 15 minutes
Alcanena (plusieurs supermarchés) est à 10 minutes
Santarém est à 35 minutes
L´aéroport de Lisbonne est à 60 minutes.

La propriété se trouve dans un endroit pratiquement isolé près de Torres Novas/Alcorochel. Dans un petit village portugais. Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 20 minutes. Aller à la mer en voiture ? Pas de problème. Les plages spectaculaires de la côte ouest, près de Peniche ou de Nazaré, ne sont qu´à une heure de route. Une merveilleuse plage fluviale se trouve à 15 minutes, ce qui permet de se rafraîchir pendant les journées chaudes sans avoir à faire de longs trajets.

Accès à l´autoroute ? Les autoroutes A1 et A23 sont à 10 minutes.
En voici les grandes lignes :

La route d´accès a été récemment construite par nos soins en 2024 et 2025.

Propriété
Une propriété de 3,5 hectares magnifiquement située, récemment clôturée en 2024 avec des clôtures à gibier de haute qualité (180 cm). L´ensemble de la propriété, située à flanc de colline, offre une vue magnifique sur les collines environnantes. La propriété possède une belle population d´arbres matures : chênes-lièges, eucalyptus isolés, figues délicieuses, cactus et quelques oliviers de plus de 100 ans (ils produisent environ 500 kg par an). L´ancien propriétaire a pratiqué activement la permaculture et a planté une forêt vivrière. Toute la propriété peut être irriguée. Il y a un puits au bas de la propriété et une pompe achemine l´eau vers une citerne de 7000 litres au sommet. Cela garantit une pression suffisante. La tuyauterie a déjà été installée.

Maison 1
Une ferme portugaise typique, avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. La ferme a été rénovée en 2025 et la salle de bain est entièrement neuve. Vous pouvez louer cet appartement immédiatement comme location de vacances, par exemple, et générer des revenus. La maison dispose de 2 grands entrepôts, chacun pouvant être converti en appartements individuels. Cette maison est située sur le domaine, mais n´est pas clôturée. Elle dispose de sa propre allée et de son propre parking.

Maison 2
Construite il y a environ 10 ans, cette maison n´est certainement pas une maison portugaise typique. Le constructeur était un architecte brésilien. La maison a été conçue dans le style loft. Un design moderne, totalement ouvert avec de grandes fenêtres - parfaitement intégré dans la propriété et aligné avec l´orientation solaire. Pendant les étés chauds, les grandes fenêtres assurent une circulation d´air suffisante, tandis qu´en hiver, les lucarnes et les grandes fenêtres environnantes garantissent que chaque rayon de soleil réchauffe la maison. Un grand et agréable poêle à bois apporte de la chaleur en hiver et pendant les saisons intermédiaires. Un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains - parfait pour une vie de rêve au milieu de la nature, entouré de vos chevaux. Important au Portugal - approbation de la maison.

Au cours des 12 derniers mois, un merveilleux sentier de paddock pour chevaux a été créé ici. Il y a plusieurs zones pavées (sèches en hiver) et des pâturages disponibles. La végétation est adaptée aux chevaux, avec de l´herbe à faible teneur en sucre et beaucoup d´herbes sauvages. Les chevaux vivent ici avec les résidents. Les juments et les étalons/hongres sont séparés. Le foin est stocké dans un conteneur à deux toits pour l´ombrager. Les paddocks sont recouverts de gravier et de sable et ne sont pas boueux en hiver. Les aires couvertes sont pavées. Il y a plusieurs tentes d´écurie et plusieurs zones sablonneuses pour se reposer.