2 Fermes et propriétés à Abrantes, São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, avec Rangement

Refúgio Natural em São Miguel de Rio Torto
- Abrantes Descubra esta encantadora quintinha com 2040 m², situada na tranquila vila de São Miguel de Rio Torto, no coração de Portugal. Um verdadeiro retiro rodeado por colinas verdejantes, trilhos naturais e paisagens serenas
ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.

Características do Imóvel:

Casa de arrumos (sem licença de habitação)

Cozinha equipada: fogão, placa vitrocerâmica e esquentador

Casa de banho funcional

Sala de estar acolhedora

2 quartos

Sótão com potencial de aproveitamento

Furo de água

Internet disponível

Exterior encantador:

Churrasqueira rústica

Espaço coberto para convívios

Potencial para criar zona de lazer com vista deslumbrante

Possibilidade de instalar piscina abastecida pelo furo existente

️ Nota: Imóvel vendido no estado atual. A legalização para habitação permanente será da responsabilidade do comprador.

Localização Privilegiada: A poucos minutos de Abrantes, com estação ferroviária nas proximidades. Perfeito para escapadinhas de fim de semana, férias prolongadas ou como projeto de investimento rural.

Apoio Profissional Total:

Soluções financeiras personalizadas

Parcerias exclusivas com instituições bancárias

Acompanhamento completo em todas as fases do processo

La ’Herdade do Rio Torto’ est située à proximité d’Abrantes et borde le Rio Torto sur toute sa longueur. Avec une superficie de 20,9 hectares (209 000 m²), elle comprend des maisons d’habitation et des dépendances totalisant 780 m² (Maison Familiale, Salle de Convivialité, Réfectoire, Salle d’Événements, Moulin et Débarras), avec la possibilité d’y installer un petit hôtel de charme avec une capacité maximale de 60 chambres, selon les informations fournies par la propriétaire, conformément au PDM - Plan Directeur Municipal. Elle peut également servir à l’installation d’un camping-caravaning ou simplement pour du camping.

La propriété dispose de trois points d’eau pour l’irrigation des cultures agricoles ou simplement pour des prairies permanentes pour le bétail (moutons ou chevaux). La propriété comprend également 50 000 m² de forêt de chênes-lièges, en pleine production, qui produisent tous les 9 ans. Cette année, une récolte a été réalisée, générant un revenu de 15 000 Euros. Elle dispose de l’électricité, bénéficie d’une excellente exposition solaire, et est un endroit très calme et tranquille.

Il s’agit donc d’un petit domaine avec de multiples potentialités, certaines encore à explorer. La propriété a une morphologie principalement plate et légèrement ondulée, avec des vues superbes sur la ville d’Abrantes. Les accès se font par environ 1 km de chemin de terre menant à la propriété. Intimité et sécurité. Voisinage à proximité. À 10 minutes de l’autoroute A23 et à moins de 2 heures de Lisbonne. (Réf. FG413)