96 Fermes et propriétés Bon état, à Distrito de Aveiro

Property completely restored a few years ago in a very careful manner, respecting the original features and preserving every old details.

The house has two floors with a building area of 474sqm and is located on a plot with 1,384sqm.

On the upper floor you will find a welcoming entrance hall that transports us to a generously sized living room with excellent ceilings, a wide hallway connecting to the bedrooms and the traditional, fully furnished and equipped kitchen.

A staircase leads to the ground floor where an atrium, with a wooden ceiling with oak beams, stone block floors and several stone arches, connects to the wine cellar / cellar with the wine press, games room. , laundry, bath and for the outdoors.
Separate from the main unit, there is a large covered-space building that serves as a barbecue / kitchen support on open-air summer days and at the same time as multi-car parking, two annexes that are used as storerooms, a bath and a granary.

Outside, with access from the atrium, begins a small garden that feeds the house, with a shed for storage of firewood and agricultural implements and on the opposite side, the pool area surrounded by lawn, some fruit trees, small vineyard, very well kept gardens.

The house is heated by radiators distributed throughout the compartments and traditional fireplace in the kitchen.

The finishes are of a high quality with solid sucupira woods, granite stone columns, brown beams and ceilings, carefully restored stone walls that give an idea of solidity as well as beauty and charm to the structure. The property overlooks the well-kept gardens, and from the large windows one can enjoy natural daylight during the day, making it surprisingly bright and extremely quiet.

Good light, good sun exposure, public water and borehole, electricity, internet, stone walls and sidewalks.
The fully walled and fenced property is ideal for high quality private residential, wellness clinic / spa rehab, holding events, and providing a comfortable and...

Nearby: Markets, pharmacy, public transport, sports complex, cafes (5min.), Motorway A32 (17min.), Serra da Freita (30min.), Paiva Walkways (35min.), Porto (40min.) And International Airport (45min. .).

Quinta de 25 mil metros quadrados toda ela face ao rio. uns dos rio mais limpos da Europa. com a possibilidade de passaguens dos passadiços as minas de rio frades. possui 6 casas antigas em xisto todas essas casas tem 1 artigo. podem contactar para o.
#ref:33619755

Domaine de 13 ha, situé à Casainho, à 2 km du centre-ville d’Águeda, Aveiro.
Propriété de grande dimension composée de 8 biens immobiliers constructibles/urbains et de 8 biens immobiliers non constructibles/terrains ; surface brute totale de 2735 m2, y compris 3 maisons à la surface de plancher de 1015 m2 et des surfaces dépendantes et plusieurs zones agricoles de 1720 m2. Sans vis-à-vis et totale tranquillité, intégrée dans une ambiance rurale, y compris plusieurs habitations en bon état de conservation ou à restaurer, installations annexes et surfaces extérieures étendues.
Maison principale : aux caractéristiques nobles, de 2 étages à la typologie F10 avec un grand hall d’entrée, deux salons, salle à manger, avec patio intérieur en forme de cloître et terrasse couvert sur trois façades. Neuf chambres, 4 salles de bain et un lavabo. Espace service avec cuisine, espace vaisselle et espace provisions. Surface brute de 1020 m2 dont 693 m2 de surface de plancher, 200 m2 de terrasses et patio et 127 m2 d’autres surfaces dépendantes.
- Maison 2 (« Casa da Ponte ») à la typologie F5 sur deux étages d’une surface brute de 250 m2.
- Maison 3 - typologie F3 sur deux étages, salon, cuisine, deux chambres, surface de plancher de 112 m2. Patio et grange annexes.
Surfaces extérieures de grande expression avec vue imprenable sur la vallée du fleuve Águeda. Inclut des espaces de patios et des jardins, vergers, potagers et bosquet.
Excellente opportunité à des fins de logement, institutionnelles ou pour un hôtel de charme ou rural avec des composants ludiques.

VENDO
Quintinha com 4600 m2, toda vedada com muro, dois artigos: 1 com a casa com 1000 m2, e o outro é o terreno com 3600 m2, que dá para construção de moradias!
Excelente exposição solar de manhã á noite, com todo o tipo de comercio, escolas e transportes!
Para mais informações, contacte-me sff

Está situada na freguesia de Sangalhos/Anadia, com bons acessos para Aveiro (20 minutos), Oliveira do Bairro (5 minutos), Águeda e Anadia (10 minutos).
#ref:33384171

Village à vendre, où le paysage naturel de montagne, le schiste et l’ardoise des maisons traditionnelles créent un cadre charmant et particulièrement beau.
Le village, où vivaient autrefois 14 familles, compte aujourd’hui 7 maisons (en ruines), dont 4 sont en cours de restauration artisanale.
Village situé à 25 minutes du village d’Arouca, reconnu par le géoparc d’Arouca (patrimoine géologique de l’humanité par l’UNESCO), de la cascade de Frecha da Mizarela, de la montagne Freita, des passerelles Paiva et aussi du plus grand pont suspendu pour piétons du monde: Arouca 516 .
Le village, d’une beauté inégalée, est une opportunité pour le développement de projets et ’l’investissement vert’ dans l’écotourisme.
1 heure de la ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 97 578 m2
Zone utile: 97 578 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

- Village
- Arouca 516
- Passage de la Paiva
Exclus de la SCE, en vertu de l’alinea f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

MORADIA T3, CASA DA EIRA E TERRENO AGRÍCOLA. Loureiro, Oliveira de Azeméis

A moradia está implantada num lote de 1900 m² em zona de elevada tranquilidade e conforto.
Situa-se na freguesia de Loureiro que, em conjunto com Carregosa, são as freguesias que ganharam população recentemente devido à sua situação privilegiada no que diz respeito à proximidade de excelentes vias de acesso e transportes públicos, um ambiente que oferece boa qualidade de vida.

Áreas de interesse e facilidades na zona:
>> Proximidade de centro médico, dois infantários, Centro de Dia, transporte rodoviário, supermercados, farmácia, escola de 1. / 2. e 3. ciclos e comércio.
>> Perto do Parque UL Molinológico.
>> Próximo do local onde é realizada a corrida de cavalos conhecida pelo ’Salto do Rego’.

Localização:
>> Situada a 3,5 km do centro de Oliveira de Azeméis, 11 km do centro de São João da Madeira e 7 km de Estarreja.
>> Acesso privilegiado às seguintes autoestradas e vias de acesso: A1, A29, A25, IC2, N1 e N 109.
>> Acesso direto para Coimbra, Lisboa, Porto e Vilar Formoso através de várias vias.

Caracterização do imóvel:
Imóvel detentor de dois artigos (urbano e rústico), constituído por uma casa de habitação (com uma área de 140 m2 de área coberta e 70 m2 de área dependente), destinada a reabilitação, com dois pisos, 3 quartos, um hall, WC (sanita, lavatório com móvel, bidé, banheira, com instalação para máquina de roupa, tomadas em funcionamento), cozinha (com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento).
É também detentor de currais, casa da eira, poço independente, um poço meeiro e um vasto terreno para jardim e quintal.
Todo o lote está vedado com rede e o imóvel está orientado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar.
Possibilidade de ampliação da casa de habitação, bem como da casa da eira e disponibilidade de terreno para construção de piscina/ parque infantil/ churrasqueira/ forno,
Excelente oportunidade de negócio!
#ref:33486959

Farm located in Oliveira de Azeméis composed of Main House T4 +1, Rustic Wood House T4 and Homemade House - T2.
This farm benefits from excellent access and proximity to IC2. It is located 2km from the city centre, 3.5 km from La Salette Park and 3km from the Northern School of Health of the Portuguese Red Cross.
In its vicinity, this farm is composed of a ballroom with barbecue, kitchen to support agricultural activities, 2 water mines, 3 handmade holes, automatic irrigation, cultivation area, forest area, area for storage of firewood, corrals, chapel and
open and closed garages.
Without a doubt, an excellent opportunity for investment! Get in touch with us!

Identificação do imóvel: ZMPT565995

Fantástica moradia no alto de uma aldeia, com vistas inalteráveis para o Rio Douro e a 25min do Porto.

Com mercados, mini-mercados, padaria, quiosque, CTT, cafés, restaurantes e praia fluvial aos seus pés e SPA a 2km.

Pitoresca moradia T3 mobilada e equipada, composta por dois pisos não comunicantes, alvo de intervenção profunda e recuperação em 2017 sem alteração da traça que a carateriza.

No piso superior a casa tem acesso direto para o jardim, terraço e garagem.
Composta por sala de estar e jantar, cozinha, hall, dois quartos e ampla casa de banho.
No piso inferior, uma ampla sala com um lagar de pedra com cerca de 100 anos e uma suite.
Casa com vidros duplos, lã de rocha no vão do telhado, ar-condicionado, emissores de calor de baixo consumo nos quartos e wc e salamandra.
Toda a iluminação em Led de baixo consumo. Alarme e camera de segurança! Zona muito calma e tranquila!
Jardim de 800m2, soalheiro, privativo e sossegado, com uma fantástica piscina de 9x4 e vistas únicas.

Devido à alteração do PDM é ainda possível construir uma outra moradia, igualmente com vistas para o Douro numa parte do terreno com cerca de 1000m2.
Seja para casa de dia a dia, de fim de semana ou mesmo para investimento, é sem duvida uma grande oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

*Propriété charmante avec potentiel touristique dans une zone tranquille

Située dans la belle région de Salreu près de Bioria, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme local ou le logement dans un environnement calme et serein.

Avec une vue imprenable et une atmosphère paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent la rénover et la transformer en hébergement touristique ou résidentiel. Située à proximité des services et des commerces, elle offre la commodité sans compromettre l’intimité et la sérénité.

L’un des points forts de cette propriété est la présence d’un puits d’eau et d’une mine qui traverse la propriété, fournissant une ressource précieuse et une connexion avec la nature qui n’a pas son pareil.

Si vous cherchez un endroit pour investir et créer un havre de charme pour les vacanciers ou pour vous-même, cette propriété est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un morceau de tranquillité et de beauté naturelle.

Pour plus d’informations et de visites, contactez-nous dès aujourd’hui.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 115279

Identificação do imóvel: ZMPT570019

Se procura uma quinta de estilo tradicional, com grandes áreas e excelente exposição solar, numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

A quinta está localizada na Avenida de Casaldelo 733, a 400 metros da capela e da escola de Casaldelo, num ponto alto da cidade, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade, para além de uma vista fabulosa sobre a cidade. A construção é de estilo tradicional, com paredes de pedra de granito e soalho de madeira maciça, tendo sido remodelada ao longo dos tempos, mantendo sempre a traça e o estilo tradicional.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
O imóvel é constituído por 3 pisos, rés-do-chão, 1º e 2 andar, com 665m2 de construção e 1.467m2 de terreno. A habitação desenvolve-se em torno de um pátio interior, ladeado por um jardim com lago e arvoredo variado, com total privacidade, sendo constituída por:

- Rés-do-chão (adega, garagem e arrumos)
- Garagem (para 2 viaturas)
- Cozinha regional (com forno a lenha)
- Salão (ideal de festas e convívios)
- Adega (com lagar de granito esculpido)
- Oficina (com depósito do painel solar)
- Arrumos

- 1º andar (habitação):
- Cozinha tradicional
- Sala principal (com lareira e varanda)
- 2 quartos, com acesso pela sala principal (um deles utilizado atualmente como escritório)
- Sala de convívio (com acesso ao terraço a nascente)
- Sala de estar privativa (com acesso aos quartos)
- Quarto principal com closet e casa de banho privativa
- Quarto junto à sala de convívio (atualmente utilizado como arrumo)
- Terraço com 80m2 e vista aberta para a cidade

- 2º andar (torre, habitação):
- Quarto (com duas frentes e muita luminosidade)
- Quarto (com duas frentes, junto ao terraço superior)
- Casa de banho
- Terraço superior (com 22m2, com vista aberta para Poente - para Cucujães - e Nascente - para São João da Madeira)

- Jardim:
- Constituído pelo pátio central, pavimentado com paralelo de granito, e ladeado pelo jardim com lago (atualmente com criação de carpas) e várias árvores frondosas, das quais se destacam amoreiras, japoneiras e canas da índia. Os passeios pelo jardim oferecem vários recantos onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade, com adornos de azulejo típico pintado à mão. Não podia ainda faltar o indispensável galinheiro.

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 100m: Clube Desportivo Equi São João;
- A 300m: Escola e Jardim de Infância de Casaldelo;
- A 400m: Capela de Casaldelo;
- A 850m: Super mercado Pingo Doce;
- A 1.1Km: Marisqueira monumental;
- A 1.4Km: Campo de Futebol da ADS;
- A 1.5Km: Piscinas Municipais de São João da Madeira;
- A 1.6Km: Hospital de São João da Madeira;
- A 1.7Km: Escola Secundária Dr. Serafim Leite;
- A 2.1Km: Hipermercado Continente;
- A 2.1Km: Centro de São João da Madeira;
- A 2.3Km: Super mercado Mercadona;
- A 2.4Km: Super mercado Lidl;
- A 2.4Km: Centro Comercial 8ª Avenida;
- A 3.2Km: Mc Donald´s;
- A 3.3Km: Ginásio Fitness Up;
- A 3.3km: Estrada N1 Porto/Coimbra;
- A 9km: Oliveira de Azeméis;
- A 9.3km: A32 Porto/Lisboa;
- A 10.6km: A1
- A 33.8km: Vila Nova de Gaia;
- A 40km: Porto.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo na fachada principal e de madeira com vidro simples nos restantes vãos;
- Pavimento em soalho madeira maciça;
- Cozinha equipada, de madeira maciça, com banca esculpida em mármore natural;
- Lareiras (na sala principal);
- Caldeira de pellets (na sala privativa);
- 2 terraços (um no 1º andar, a nascente, outro no 2º andar, a poente);
- Água de mina para rega / lavagem de viaturas.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 304 m2
- Área bruta dependente: 361 m2
- Área total de construção: 665 m2
- Área total de terreno: 1467.50m2
- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)
- Ano de inscrição na matriz: 1999
- Valor patrimonial: 96.030,47€ (determinado em 2021)
- IMI: 336.11€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2024)
- Certificado energético: F (válido até 28/06/2034)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

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3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m2), situada a poucos metros da estrada nacional 109.

Esta propriedade é composta por uma casa de habitação de 2 pisos, 1 anexo com 2 apartamentos de tipologia T1, moinhos de água e açude.

A propriedade caracteriza-se por uma envolvência única, onde reina a frescura e a calmaria.

Dada a proximidade do rio e quer pela ampla área de terreno, quer pelas infraestruturas habitacionais já existentes, esta propriedade tem um elevadíssimo potencial de aproveitamento para atividades turísticas, hoteleiras e /ou para habitação particular.

A casa principal tem dois pisos e é composta por hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira, banho social com luz direta e no primeiro andar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo.

No jardim tem uma arrecadação grande e dois apartamentos do tipo T1 com casa de banho, quarto e cozinha.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Surplombant la forêt de buçaco, au sommet d’une colline, se dresse cette majestueuse Quinta transformée en Hôtel de Charme, qui fonctionne comme tourisme du logement depuis 1988. D’une superficie totale de 55.640m2, cette charmante propriété de la fin du XIXe siècle. Xix est entouré de beaux jardins et d’une forêt composée de plusieurs arbres tropicaux. Les bâtiments sont divers et au total leur surface s’élève à 1 536,80 m2. Le Manoir, construit en 1895, est de deux étages, ayant au rez-de-chaussée, 3 grands salons avec des cuisinières et de grandes fenêtres, salle à manger avec salle de poêle, garde-manger avec carreaux français peints à la main, cuisine meublée à l’époque, grand garde-manger, grande cave de grandes dimensions, porche vitré à l’arrière de la maison offrant une vue sur le jardin et la piscine. Hall d’entrée reliant au hall du 1er étage par escalier, et à cet étage, long couloir qui communique avec 6 chambres spacieuses (suites) avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, le tout avec de grandes salles de bains modernes et encore certains avec des poêles. Utilisation du grenier, accessible par escalier, avec hall, 3 chambres, 1 salle de bains et un salon.
A l’extérieur, en plus des quelque 3 hectares occupés par la forêt privée avec des plantes tropicales et des arbres, se distingue une vieille tour avec des vues magnifiques, plusieurs dépôts d’eau et un grand réservoir. Il y a également des mines d’eau privées à proximité. Tente pour les fêtes et les événements, avec une capacité de 150 personnes, salles de bains pour hommes et dames, avec lavabos séparés. Dans les bâtiments indépendants: cuisine équipée, entrepôt, blanchisserie.
Propriété entièrement clôturée avec parking privé.
Ferme avec intimité totale, tranquillité et beauté.
Note: La vente comprend le remplissage des maisons, à l’exception des objets personnels, des peintures et des meubles à nommer.
A 1 km de la station thermale Termas do Luso, à quelques minutes du parc national de Buçaco, à seulement 6 km de l’autoroute A1, à 20 km de Coimbra et à 1h de l’aéroport du Porto.

Situada a 3 kms do centro de Anadia, esta moradia tipo Solar, foi recuperada pelos atuais proprietários, que preservaram a sua traça original mantendo algumas das suas características originais como é exemplo disso a pequena e bonita capela datada de 1855 ou a escadaria da entrada, mas conseguiram trazer à casa modernidade e conforto.Inserida num lote de terreno com 1400 m2, esta moradia distribui-se por 2 pisos e um sótão, totalmente forrado a madeira com um pequeno wc.No R/c possui as salas de estar e de jantar com salamandra a pellets, um hall de entrada com acesso ao piso superior, a capela, uma casa de banho ampla e completa, um escritório, a cozinha moderna equipada e com lareira e a uma grande despensa também usada como lavandaria. Sobe-se ao 1º piso através de duas escadas (cozinha ou hall de entrada) e encontram-se 4 quartos, dois dos quais em suite. Tem ar condicionado em todos os quartos.Da cozinha pode aceder diretamente ao jardim e à zona de barbecue. O jardim é amplo e possui uma piscina, uma casa de arrumos com lugar de estacionamento coberto, várias árvores de fruto e uma pequena horta. Acesso para carros através de portão automático.Eficiência energética garantida pela instalação de 6 painéis fotovoltaicos e bomba de calor.Excelente investimento num concelho com elevado potencial de valorização! Fale comigo e venha conhecer.*Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário detentores de Licença AMI, na proporção de 50/50
En Francais:Située à 3 km du centre d’Anadia, cette maison de style Solar a été restaurée par les propriétaires actuels, qui ont préservé son charme d’origine en maintenant certaines de ses caractéristiques originales, telles que la charmante chapelle datant de 1855 ou l’escalier d’entrée, tout en parvenant à apporter modernité et confort à la maison.Implantée sur un terrain de 1400 m2, cette maison est répartie sur 2 étages et un grenier, entièrement revêtue de bois avec une petite salle de bains.Au rez-de-chaussée, on trouve les salons et salles à manger avec un poêle à granulés, un hall d’entrée avec accès à l’étage supérieur, la chapelle, une salle de bains spacieuse et complète, un bureau, une cuisine moderne équipée avec cheminée et un grand garde-manger également utilisé comme buanderie.On accède au premier étage par deux escaliers (de la cuisine ou du hall d’entrée) où se trouvent 4 chambres, dont deux avec salle de bains privative. La climatisation est installée dans toutes les chambres.Depuis la cuisine, on peut accéder directement au jardin et à la zone de barbecue. Le jardin est spacieux et dispose d’une piscine, d’un bûcher avec place de parking couverte, de plusieurs arbres fruitiers et d’un petit potager. L’accès pour les voitures se fait par un portail automatique.L’efficacité énergétique est garantie par l’installation de 6 panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur.Une excellente opportunité d’investissement dans une municipalité à fort potentiel d’appréciation ! Contactez-moi et venez visiter.Disponible pour partage avec tous les agents immobiliers et professionnels titulaires d’une licence AMI, dans une proportion de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior;
Características Interiores - Sotão; Lareira; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis

A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares.

A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade.

Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos.

A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente.

A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo.

A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos:


- No sótão existe uma área de repouso e arrumação;
- O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso;
- A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro.

A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente.

O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada.

Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro.

A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa.

Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região.

Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório.



A propriedade possui também:


- Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul;
- Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado;
- Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa;
- A ’casa dos caseiros’ consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho;
- Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país;
- A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos;
- Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água.







;ID RE/MAX: (telefone)

A Vinícola Castelar, localizada em Avelãs de Caminho, Anadia, é uma jóia que combina tradição e modernidade. Fundada em 1946, a vinícola possui uma sólida história na produção de vinhos e licores. Com instalações divididas entre a sua parte histórica, que abriga todo o processo de fabrico, desde a cave até ao sótão, e sua área administrativa e de qualidade, existindo escritórios, sala de reuniões, sala de eventos e laboratório.



A Vinícola Castelar é um exemplo de excelência.







Nas instalações, encontramos uma variedade de recursos, desde escritórios bem equipados, salas de reuniões e eventos, até um laboratório dedicado à garantia de qualidade. Com licenciamento industrial para a produção de espumantes e licores, a vinícola também oferece a oportunidade de comprar vinhos de todo o país, personalizá-los e engarrafá-los. A maquinaria semi-automática garante eficiência em cada etapa do processo.







A diversidade da Vinícola Castelar para além da produção tem capacidade para transformar, engarrafar e rotular cerca de um milhão de litros de vinho e guardar em cave aproximadamente 100.000 garrafas por ano. Os equipamentos incluem enchedoras de garrafões, enchedoras isobarométricas para frisantes e enchedoras rotativas de bicos para vinhos tranquilos, além de filtros de terra e de placas.







A atenção aos detalhes é evidente na cozinha de licores, onde a produção artesanal é o foco principal, resultando em licores de alta qualidade. A Vinícola Castelar possui entreposto fiscal de produção, cumprindo todas as normas de qualidade exigidas.







Além das instalações funcionais, a vinícola oferece uma sala dedicada a provas e eventos, demonstrando seu compromisso com a experiência dos visitantes. Uma parte do terreno na entrada ainda oferece a possibilidade de transformação em uma loja, ampliando suas opções de negócio.







A denominação Castelar provém da existência do Palácio Real em Avelãs de Caminho, desde os primórdios da monarquia. Conhecido entre os habitantes locais por Castelo, local de pernoita dos membros da família Real, nas suas viagens entre Lisboa e Porto. Fundada em fevereiro de 1946 em Avelãs de Caminho, Anadia, a Vinicola Castelar conjungando o saber adquirido ao longo destes anos, com a forte determinação em inovar, tem desenvolvido novos produtos, adptando-se assim às novas necessidades e tendências, de um mercado cada vez mais exigente.







A Vinícola Castelar é uma escolha sólida para os amantes de vinho e apreciadores de licores, com uma gama de possibilidades graças ao entreposto fiscal. A sua combinação de tradição e inovação é um verdadeiro tesouro para o mundo dos vinhos e bebidas artesanais.





;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade com duas casas em ruínas, paredes em xisto e granito, podendo ser reabilitadas!
Área total duas ruinas - urbano: 145m2 e Área total rústico-pinhal e cultura 5550m2
A propriedade possuí em toda a sua extensão um declive moderado, tendo no seu ponto mais alto e ao nível da estrada principal da aldeia as duas ruinas com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes!
Transforme esta propriedade em turismo rural ou na sua Habitação!

Localizada na freguesia de Talhadas, Seixo é uma aldeia calma, rodeada de serra!

Quinta para família ou investimento. Esta propriedade tem muito a oferecer. Situada no Couto de Esteves, a propriedade possui pomares de um lado e floresta do outro. Na propriedade existe uma linda casa com as seguintes características:

- 2 quartos sendo um em suite.
- 2 casas de banho.
- Cozinha.
- Sala.
- Sala de jantar.
- Terraço.
- Lareira.
- Aquecimento central.
O imóvel apresenta as seguintes características exteriores:
- Área de churrasco.
- Forno a lenha.
- Lavandaria.
- Casa de Banho.
- Campo de minigolfe de 8 buracos.
- Piscina Grande.
- Campo de tênis/futebol/basquete.
- Áreas de exercício ao ar livre.
- Área para Tiro com Arco.
- Estacionamento privado seguro.
- Área de recreação infantil.
A propriedade está bem isolada e tem vistas espetaculares sobre a barragem de Ribeiradio, tornando-a um excelente refúgio da agitação da vida citadina, ou para utilização como alojamento turístico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica Quinta a 6km de Vale de Cambra, virado a sul.
Com 10.000m2 de terreno, quase todo transformado em vinha organizada com as castas - Loureiro - Trajadura - Pedernã.
Casa de habitação para recuperar e adega, toda equipada com mecanismos de vinificação.
Produz vinho verde DOC com marca registada no INPI.
A quinta faz fronteira com um riacho, localizada a 50m da estrada municipal.

Venha conhecer o bom que a terra lhe pode dar!

Magnifique ferme avec 5 chambres à Oliveira de Azeméis.

A seulement à 40 minutes de l’aéroport de Porto.

Propriété avec 130 400 m2, ayant environ 40 000 m2 de surface agricole pour la production de légumes, fruits, céréales et pâturages.

Ferme autosuffisante en eau avec mine, puits et levada.

Structures pour soutenir la production agricole avec moulin, vache, canasters, entrepôts, bois et zone d’outils.

Cave avec lagares, pressoir et cave à vin.

T1 qui est destiné à l’hébergement de ferme artisanale.

70 000 m2 de forêts de pins et d’eucalyptus et existence de certaines zones d’arbres indigènes.

Il dispose également d’environ 4 000 m2 dans une zone où il est possible de construire.

Maison de 3 étages;

Rez-de-chaussée, sous-sol et grenier avec chambres avec lumière directe;

Panneau solaire et cheminées avec récupération de chaleur reliés à des radiateurs pour le chauffage central de l’habitation;

Piscine;

Salon SUD ;

Maison principale = 385 m2
Annexes = 300 m2
Garage = 42 m2
T1 extérieur = 69 m2
Surface agricole = 32 000 m2
Superficie forestière = 70 000 m2

Accès facile à Porto et Aveiro;

Situé entre S. João da Madeira, Vale de Cambra et Oliveira de Azeméis;

Proximité des passerelles d’arouca.

Zone de logement / rurale / forestière, à environ 1 km de l’accès au nœud de l’A32, à 40 km de la ville de Porto, à 9 km d’Oliveira de Azeméis, à environ 8 km de Vale de Cambra, zone d’habitation, composée principalement de maisons à 1 km au sud et à 1,5 km de zone industrielle au nord.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients actuels et/ou futurs propriétaires de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités pour les bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

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MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Le Palácio da Graciosa, situé sur un magnifique domaine de 43 hectares, est un témoignage vivant de l’histoire et de la culture du Portugal.

Imposant bâtiment du XVIIIe siècle, il constitue un exemple remarquable d’architecture civile baroque et un chef-d’œuvre architectural de la région d’Anadia.

Avec un plan rectangulaire qui abrite le bâtiment principal et la chapelle privée, ce palais est une œuvre d’une grande importance historique et architecturale portugaise. La façade principale, organisée en trois panneaux verticaux, est marquée par d’imposants pilastres toscans et des détails décoratifs élaborés. Le point fort de la façade est le corps central, qui abrite un escalier majestueux. Cet escalier, orné de paliers et de balustrades élaborés, mène à une double entrée qui constitue le point focal du bâtiment. La chapelle, composée d’une nef unique et d’un chœur surbaissé, reliée au corps principal par un arc, présente une façade simple avec des éléments architecturaux qui reflètent sa fonction sacrée. Elle est recouverte de tuiles du XVIIIe siècle provenant du palais Pátio do Giraldes.

Le corps néo-roman ajouté en 1896, incorporant des éléments provenant de démolitions à Coimbra ainsi que des chapiteaux romans de l’église de São Cristóvão, reflète non seulement une période plus tardive dans l’histoire de la construction, mais aussi une fusion de styles architecturaux, incorporant des éléments romans et du XVIIe siècle dans une esthétique néo-romane.

Outre le palais, la propriété se compose de divers bâtiments annexes tels que des écuries, un manège couvert, des maisons de gardiens, une salle d’événements, des habitations annexes et des entrepôts agricoles.
Dans une autre partie de la propriété, on trouve une ancienne étable et des maisons de gardiens.

Les terres agricoles sont d’excellente qualité. Possibilité d’acquérir d’autres terres attenantes.

50 km de Porto et 220 km de Lisbonne.

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada em Talhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando como estabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor.
A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde está situada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área de camping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existem mais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.
A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m² em dois andares oferecendo o seguinte:
- 4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo e armários embutidos.
- 7 casas de banho com toalheiros aquecidos.
- Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.
- Cozinha totalmente equipada com lareira.
- Aquecimento central em toda a casa.
- Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.
- Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.
- Sistema de alarme.
- Piscina natural.
- Área de churrasco.
- Zona de armazenamento de vinho.
- Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.
- Salas de armazenamento.
- Terraço com vistas espetaculares.
- Estacionamento privado seguro.
- Propriedade isolada.

Na propriedade existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zona residencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver esta propriedade requintada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ferme composée de deux maisons étant un T4 et un autre T3 et un terrain d’environ 4800 m2 (à réhabiliter).

** Une maison principale avec cuisine, 4 chambres, toilettes et 2 chambres, 1 annexe avec cuisine ancienne et plusieurs salles de soutien;
** Une maison secondaire avec cuisine, 3 chambres, toilettes et salon.

Situé à côté de la Ria de Aveiro et à quelques minutes des routes principales reliant à tout le pays.

Un espace unique pour vivre, investir ou passer des vacances et profiter de la tranquillité qui font de cette maison un endroit spécial.

C’est peut-être la propriété idéale pour vous! Contactez-nous pour plus d’informations sur son potentiel.

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

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A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde está situada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área de camping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existem mais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.
A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m² em dois andares oferecendo o seguinte:
- 4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo e armários embutidos.
- 7 casas de banho com toalheiros aquecidos.
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- Cozinha totalmente equipada com lareira.
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- Piscina natural.
- Área de churrasco.
- Zona de armazenamento de vinho.
- Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.
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