7 Fermes et propriétés Bon état, à Distrito de Coimbra, avec Rangement

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Situated in the heart of Portugal, this charming traditional house is a true representation of the country’s rich heritage. Upon entering, we are immediately welcomed by a spacious living room that merges harmoniously with a fully equipped kitchen. This kitchen, adorned with classic Portuguese tiles, not only offers modern functionality but also celebrates Portuguese tradition. The master bedroom, with its large windows, lets in abundant natural light, complementing the antique and intricate design of the bed.

Every detail in this house has been carefully thought out, from the high quality finishes to the beautiful outdoor garden, providing an oasis of tranquility in the middle of the village. Located on a serene and peaceful street, yet just minutes from essential amenities and tourist attractions, this property is a perfect combination of modern convenience and historic charm. A true jewel for those who value authenticity and culture.

The main ground floor house consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which is a suite, a dining room, a kitchen, a laundry room, two bathrooms and a terrace.

The secondary house consists, on the ground floor, of a kitchen, a living room, a pantry, a lounge, a bathroom and a cellar. On the first floor we have two bedrooms, a living room and a storage room.

The 6,500 m2 farm has two outbuildings, several fruit trees, a well and a tank.

With excellent access, it is 5 km from Vila de Tábua, the county seat, where all types of commerce and services can be found, with the IC6 500 meters away, the cities of Coimbra and Viseu are 50 km away.

Sinde is an old Portuguese parish in the municipality of Tábua, with an area of 14.06 km² and 373 inhabitants (2011). Its population density was 26.5 inhabitants/km².

It was a town and county seat with a charter in 1514. It consisted only of the parish of the seat and was suppressed at the beginning of the 19th century. In 2013, as part of the administrative reform, it was annexed to the parish of Espariz, creating the Union of Parishes of Espariz and Sinde. (Source Wikipedia)

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VISÃO GERAL - - Quinta do Sobreiro Um pomar encantador de 2,244 hectares / 5,535 acres localizado em Espinhal, Penela, contém uma casa de campo, um estúdio, uma garagem, uma casa de bombas, um tanque de armazenamento de água, 3 poços grandes e um riacho, todos inseridos num vale sereno, sendo os vizinhos mais próximos a aproximadamente 1 km de distância. Esta fantástica pequena quinta e negócio podem proporcionar uma maravilhosa ’boa vida’ num ambiente encantador, mas perto das exigências da vida moderna. A TERRA A terra mede e está documentada em 2.244 hectares no total e está totalmente ligada, vedada e fechada. No terreno existe uma atribuição urbana de uma casa de campo em ruínas, um estúdio - habitável, uma garagem, uma casa de bombas e um tanque de armazenamento de água. Existem 3 atribuições rústicas contendo um pomar estabelecido com aproximadamente 3.000 macieiras e pereiras em produção, com idades entre 6 e 20 anos. Um belo riacho liga o pomar maior a uma plantação mais jovem. OS EDIFÍCIOS E ARMAZENAMENTO O Pomar abriga uma bela casa de pedra que necessita de remodelação total. A pedra original pode ser renovada para uma encantadora casa de 2 andares de aproximadamente 220 m2 ou pode ser obtido um novo projeto para uma nova construção completa. Existe um edifício adicional composto por um piso inferior em estilo garagem e um estúdio habitável no piso superior. É possível candidatar-se a uma construção de apoio agrícola de 200 m2 através da submissão do projeto. O POMAR Aproximadamente 3000 árvores produzem cerca de 50 toneladas de maçãs e peras por ano, estas são atualmente vendidas em vários pontos de venda, nomeadamente: particulares, mercados/lojas locais, compradores grossistas e sumo. Atualmente, existem subsídios disponíveis e recebidos anualmente para o terreno. ÁGUA E IRRIGAÇÃO O abastecimento de água é abundante, 3 poços grandes e vedados recolhem de todo o pomar e drenam para um tanque de armazenamento de água, uma nascente contendo uma bomba submersível enche o tanque de água quando necessário. O pomar é regado através da casa de bombas que gere bombas submersíveis e a gasolina, também está incluído um sistema de dosagem automático, todos fornecendo irrigação por gotejamento total às árvores. Além deste abundante abastecimento de água natural, existe um furo de 120m com uma bomba trifásica de furo inserida. O estúdio e a casa de campo são abastecidos com água do furo, que é filtrada através de um sistema de osmose para beber. ENERGIA O Pomar é abastecido com eletricidade trifásica. EQUIPAMENTO Um trator, sistema de pulverização de turbina, cortador de grama, podadores elétricos são necessários para manter o pomar, assim como licenças obrigatórias para produtos fitofarmacêuticos. Existem cursos acessíveis disponíveis localmente. Será oferecida uma transferência de requisitos e o equipamento listado pode ser negociado separadamente com os proprietários. LOCALIZAÇÃO: Espinhal, 3 minutos, Penela 5 minutos, Ansião 20 minutos, Coimbra 25 minutos, Tomar 50 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 105 minutos, Espanha 160 minutos.
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Ferme aux caractéristiques exclusives, à 3 minutes du centre de Cantanhede et à 15 minutes de Coimbra.

Avec une superficie de plus de 33 000 m2 et une surface de construction brute de 1 100 m2, cette Quinta comprend une villa principale d’une superficie de plus de 300 m2, avec 5 chambres, dont 4 suites avec placard, un bâtiment polyvalent avec cuisine et four à bois, une zone d’écuries avec projet d’adaptation de 9 suites à utiliser comme offre touristique, et déjà avec la licence due passée par le CM de Cantanhede.

La Quinta dispose également d’une zone pour les animaux, d’un verger avec plus de 60 arbres fruitiers et 30 oliviers, ainsi que d’un grand jardin avec de grands arbres qui donnent à la ferme une image imposante et une intimité totale.

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Cinquième c/logement, salon avec cheminée, quatre chambres w/salle de bains, four à bois et des entrepôts.
Terrain d’une superficie de 55 000 m2, arbres fruitiers, système de gicleurs dans tout l’établissement.
Situé à 15 km de la plage de la torche et de Mira, 15 minutes de Praia da Figueira da Foz, près de la ville de Cantanhede. Écoles, Services, Surfaces commerciales.
En regard du nœud de l’A14, un accès facile aux A1, A8.
Le port et l’aéroport 01:00 02:00 de l’aéroport de Lisbonne.

Are you looking for a peaceful retreat with all modern conveniences, just 10 minutes from Coimbra? We present to you this fantastic farmhouse where serenity and luxury meet!

Exceptional Features:

Generous Space and Comfort: This 570 m² villa offers 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 spacious living rooms, perfect for your family.

Impressive Lounges: With two lounges of 200 m² each, ideal for events and social gatherings.

Fun and Leisure: Enjoy the football field, swimming pool, and changing rooms for sports and leisure activities.

Natural Resources: Benefit from the artesian well and water mine, ensuring continuous water supply.

Production and Sustainability: With 2 hectares of vineyards and hundreds of fruit trees, you can have your own agricultural production.

Natural Beauty: Experience breathtaking views and a peaceful environment.

Privileged Location:
Located in the North Zone, this farmhouse is strategically positioned just 10 minutes from Coimbra, offering you the best of both worlds - proximity to the city and the tranquility of the countryside.

Don’t Miss This Opportunity:
This is the perfect opportunity for those seeking to live in harmony with nature without sacrificing comfort. Schedule your visit now and be enchanted by this unique farmhouse!

Conhecida como Quinta do Vale da Abelheira, está inserida numa área com 1,7 hectares de terreno.
Possui uma casa a precisar de remodelação com uma área de implantação de 129m2 e área bruta de construção de 219 m2. Anexos com adega , lagar e forno a lenha .Um outro em pedra para reconstrução total.
Esta quintinha possui varias árvores de fruto, um olival com média de produção de 300 litros de azeite e vinha com produção aproximadamente 1000 lts de vinho. A mesma, fica junto á estrada municipal M635 a apenas 5 Km de Carregal do Sal e com bons acessos a Tábua e Oliveira do Hospital.
O imóvel possui luz elétrica e agua.
Espaço ótimo para investir.
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Localizada em Cernache, encontra-se uma magnífica quinta com 17.000 m2, pronta para dar vida aos seus sonhos. Com um vasto leque de possibilidades, desde ser a casa de família perfeita ou uma Quinta de Eventos, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável.
Possui uma localização privilegiada, com excelentes acessos ao IC2 e às autoestradas A1 e A13, proporcionando uma ligação facilitada às cidades circundantes.
A moradia, com dois pisos, oferece uma generosa área habitável de 329 m2. No rés-do-chão, somos recebidos por um acolhedor salão com uma imponente lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente ideal para os momentos de convívio e conforto. A cozinha encontra-se devidamente equipada e dá acesso ao exterior.
No mesmo piso, encontramos três quartos, dois dos quais são suites, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Duas casas de banho complementam este piso, garantindo a funcionalidade do espaço.
No primeiro andar, encontramos mais dois quartos, um dos quais é uma suite, e um escritório, ideal para os que procuram um espaço de trabalho.
No exterior, um alpendre convida a momentos de serenidade, onde pode desfrutar da beleza natural que rodeia a propriedade.
A piscina, ideal para os dias mais quentes, proporcionam ainda mais conforto e lazer. Existe ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha espaçosa. A garagem tem espaço para três carros.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento eficiente com caldeira e painéis solares, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

O seu sonho mora aqui!