46 Fermes et propriétés à Estremoz

Moradia pronta a entrar com ar condicionado lareira com aquecimento para os quartos. Salamandra na cozinha. Painel solar com cilindro de 200 l de agua Casa a 5 min de Estremoz.
#ref:33390964

398 hectares
157 Irrigation avec de l’eau sous pression
Le reste est de l’élevage de bétail avec un barrage
Il dispose d’une maison principale avec 10 chambres avec toilettes, chauffage et climatisation
Il y a plusieurs maisons préparées environ 6
Il dispose d’une grande maison d’hôtes avec 8 chambres entièrement équipées
Piscine, boxes pour chevaux et zone froide pour stocker le gibier.
Prix 15 millions d’euros .
Il est possible de louer l’irrigation d’un fonds de commerce de 5 millions d’euros
La propriété a la capacité de faire un bon hôtel rural
Elle bénéficie de subventions de l’ordre de 100 000 euros par an

Une propriété aux caractéristiques très rares au cœur de la Serra d’Ossa, dans la paroisse de Glória, sur la commune d’Estremoz.
Il s’agit d’une opportunité unique car le groupe est composé de 6 propriétés (registres urbains et rustiques indépendants).
Située au cœur de l’Alentejo, la Serra d’Ossa, poumon de plusieurs communes de l’Alentejo, présente des caractéristiques mystiques, un lieu où des moines ermites sont passés et ont vécu au cours des derniers millénaires. Il s’agit d’un lieu isolé, privé, sans présence humaine, avec un environnement sauvage et une végétation indigène abondante.

Projets architecturaux en phase finale d’approbation :
E2 - T2 - 115m2
E3 - T2 - 125m2
E5 - T3 - 160m2
E6 - T2 - 87m2
E7 - T2 - 77m2
E8 - T4 - 156m2

Certains d’entre eux ont déjà d’autres bâtiments de soutien et 4 d’entre eux ont les projets de soutien agricole suivants :
E3 - 28m2
E6 - 21,5m2
E7 - 10,5m2
E8 - 30m2

Avec une piscine pour chacune des maisons. Chaque unité comprend également un entrepôt agricole d’environ 40 m2.
Et « nous recommandons » sur chaque parcelle une tinyhouse mobile d’une chambre à coucher pour les invités.

5 des 6 propriétés ont accès à un ruisseau et 4 des 6 propriétés ont leur propre mine d’eau.

Possibilité de créer un condominium avec des services communs.
Cette propriété peut être achetée comme investissement, car vous pouvez vendre les collines individuellement, mais aussi pour d’autres vastes possibilités : tourisme rural, condominium rural, village/communauté, groupe d’amis, parmi beaucoup d’autres.

FAUNE : Oiseaux - Aigle de Bonelli / Mammifères - Gineta / Reptiles - Couleuvre à capuchon / Amphibiens - Grenouille perroquet

FLORE : rosée du soleil - plante carnivore, la seule espèce qui prospère dans des environnements secs, rose bardane

O Monte dos Marmeleiros, situado em Santo Estevão, Estremoz, é um monte tipicamente alentejano, recuperado para Turismo Rural em 1996, tendo sido convertido em habitação em 2014.



Este monte isolado e com habitação geminada é composto por:


- Casa de habitação com 5 quartos, sendo 4 deles em suite, mais uma casa de banho, sala de estar, cozinha com sala de refeições.
- Casa de apoio, (antiga sala de eventos) composta por salão, cozinha industrial, lavandaria, duas casas de banho e sala da lareira
- Piscina (8x10m, neste momento hibernada por ser inverno)
- Várias construções de apoio e abrigos para animais

Áreas


- Casa de habitação: 187m²
- Casa de apoio: 160m²
- Terreno urbano: 760m²
- Terreno rústico: 25 750m² (2,575000 ha)

Outras características:


- Ar condicionado nos quartos e salão
- 4 lareiras e 1 salamandra
- 2 painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS)
- 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia eléctrica
- 2 furos com água disponível durante todo o ano
- Árvores de fruto (Laranjeira, pessegueiro, macieira, pereira, figueira, limoeiro, abrunheiro, ameixeira, romãzeira, feijoa, nespereira e marmeleiro)
- 42 Sobreiros (a dar cortiça)
- 380 Oliveiras

Localização:


- A 9 km de Estremoz
- A 55km de Évora
- A 180 km de Lisboa (Aeroporto)

IMI


- VPT (valor patrimonial tributário) €57 794,22 = 209,43 € IMI/ano ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente propriedade de 14 ha com vinha de regadio, situada no concelho de Estremoz.

7,5 ha foram plantados em 2002
6,5 ha foram plantados em 2018

As castas são todas tintas:
Alicante Bouschet - 64%
Aragonês - 17%
Syrah - 10%
Petit Verdot - 6%
Touriga Nacional - 3%

Fazem parte do negócio inúmeras máquinas e alfaias:

-1 tractor New Holland de 80 cv
- 1 atomizador de 1500 litros
- 1 atomizador de 600 litros
- 1 despampanadeira
- 1 triturador de vides
- 1 chisel
- 1 escarificador
- 1 caixa de carga
- 1 automóvel Opel Corsa (comercial) impecável

Trata-se de uma propriedade com excelentes condições.
A vinha foi plantada com todos os melhores cuidados e tratada por um verdadeiro profissional.

Explorez le paradis de l’Alentejo dans ce magnifique domaine agrotouristique, un investissement sûr et rentable à seulement 1h30 de l’aéroport de Lisbonne, avec un accès rapide à l’autoroute.

D’une superficie totale de 544 069 m², entièrement clôturée et avec de l’eau en abondance, cette propriété offre un étang de 4 000 m² alimenté par des sources naturelles et trois forages artésiens, assurant un système d’irrigation efficace.

Divisé entre éléments urbains et rustiques, le domaine combine l’exploitation touristique, la production de liège, d’oliviers, de prunes, d’amandes, de noix, de petits vignobles et offre un potentiel d’expansion avec l’élevage et la culture du Goji.

Au cœur du tourisme rural, découvrez 7 appartements spacieux, de construction récente et entièrement meublés, avec kitchenette équipée, salle de bain et avec la possibilité d’accueillir jusqu’à environ 20 personnes, chacun avec climatisation et panneaux solaires. Le bâtiment central offre des installations complètes comprenant une réception, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un bureau.

À l’extérieur, profitez de deux piscines, d’un court de tennis, d’une aire de jeux herbeuse et auto-arrosante, d’un espace événementiel et d’un parking avec support pour véhicules électriques.
Il a également une ruine qui peut être reconstruite pour créer plus d’appartements ou une maison principale, améliorant encore l’espace.

La production diversifiée, sans pesticides ni engrais chimiques, comprend :
- 35 hectares de chênes-lièges et de chênes verts qui garantissent plus de 7 000 arrobas de liège en grande quantité, avec plus de chênes-lièges en phase de croissance qui favorisent une augmentation de la production.
- 3,5 hectares d’oliveraie traditionnelle
- 4 hectares de nouvelles oliveraies déjà en production (1 400 oliviers de Galice et de Picual)
- 4 hectares de pruniers (Queen Claudia)
- 2,5 hectares d’amandiers
- 2,5 hectares de noyers
- 5 000m2 de vigne

Découvrez l’essence unique de l’Alto Alentejo dans cette propriété extraordinaire. Avec une sublime combinaison de beauté naturelle, de culture riche et d’un climat ensoleillé, cette région enchante et inspire.
Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce paysage magnifique et prometteur. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par le charme inégalé de l’Alto Alentejo.

Descubra o encanto deste Monte Alentejano situado em plena tranquilidade da região. Com uma área de 5.234 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade rural.

Quartos: 6 espaçosos quartos, sendo 2 suítes, ideais para toda a família ou para receber convidados.
4 casas de banho bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade.
2 salas amplas e luminosas, perfeitas para momentos de convívio e descanso.
2 cozinhas equipadas, prontas para preparar refeições deliciosas.
Lazer: Piscina privativa para se refrescar nos dias quentes e uma churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre.
Garagem: Ampla garagem com espaço para vários veículos.
área de 5.000 m² de terreno fértil, ideal para cultivo. Inclui um riacho na parte inferior, proporcionando uma atmosfera natural e relaxante.
Este é o local ideal para quem busca qualidade de vida, em sintonia com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do Alentejo, onde o conforto encontra a tranquilidade.

Palais de style Art Nouveau, révèle une époque entière dans son style et les matériaux utilisés.

Homestead, avec la signature de l’architecte, du début du XXe siècle, se présente comme une bonne possibilité d’utilisation pour le tourisme ou les activités commerciales mixtes.

Il a une histoire remarquable, toujours comme une maison familiale, ne présente pas de contraintes pour de nouveaux usages pour le moment.

Avec le jardin et les accessoires également s’intégrant facilement dans une nouvelle forme d’utilisation de la propriété, ce produit peut servir de base à des projets d’utilisation variée, toujours avec la garantie de qualité et d’harmonie que cette propriété offre. Sa construction remonte au début du XXe siècle et contient des éléments qui révèlent le goût de la bourgeoisie de l’époque, mêlant références classiques et revivalistes aux nouvelles tendances de l’époque, avec l’utilisation de matériaux d’Europe centrale. (N / REF 654) (M.A)

Caractéristiques spécifiques

Maison individuelle

4 étages

945 m² construits

T11

4 salle de bain

Terrain de 1,758 m²

Occasion / bon état

Orientation nord et sud

Il n’a pas de chauffage

Certification énergétique: en cours

Bifamiliar farm located in the center of Estremoz.
The villa is divided into two floors.
It has 11 bedrooms, 2 kitchens, 3 living rooms, 2 bathrooms, pantry, attic and garage. It also has 2 cowtrees, many storage, a hole, two wells and a yard with many fruit trees,
It is inserted in a plot of 7000 m2, with a construction area of 345 m2.
Come and visit and enjoy the tranquility of this beautiful Alentejo city.

La ’Quinta do Monte de Santo Estêvão’ est située près d’Estremoz, dans le district d’Évora, dans la région de l’Alentejo. La propriété a une superficie de 14,5 hectares, et il est permis de construire, sur l’un des points les plus élevés du terrain, une maison traditionnelle / villa avec un minimum de 300 m2 et peut atteindre jusqu’à 500 m2, selon un ’avis officiel’ émis par les autorités compétentes.
L’emplacement, où la future ferme alentejane est prévue pour être construite, offre une vue imprenable (360 degrés) sur la ville d’Estremoz, Serra d’Ossa, Serra de São Mamede, le château d’Evoramonte et l’étendue du paysage typique de l’Alentejo. Le terrain présente une morphologie pliée.

Il existe également un PROJET APPROUVÉ : Projet de construction approuvé pour une ferme de 300 m2, avec possibilité d’extension future.

La propriété dispose également de 3 puits artésiens pour l’irrigation et/ou l’alimentation de la future maison. L’électricité est à proximité.

En termes d’agriculture, il s’agit d’une propriété avec 3,5 hectares d’oliveraie avec un revenu annuel de 5k. Quartier à proximité. Accès par route asphaltée et chemin de terre sur environ 400 mètres.

Il est à moins de 15 minutes de la ville d’Estremoz, de l’autoroute A6 et à 1,50 heure de Lisbonne. (Réf. FG1043)

Évora Monte



Monte típico alentejano composto por duas moradias germinadas.



Uma moradia T1 e outra T3 com terreno rústico na frente e nas traseiras.



T1 com cozinha, sala e um quarto. T3 com três quartos e uma cozinha.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastique ferme à vendre avec 5 hectares de pur charme de l’Alentejo

À l’intérieur de la colline se trouve une maison traditionnelle de l’Alentejo.
Avec quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine avec cheminée pour de beaux moments de convivialité, une salle à manger et un salon avec cheminée.
Cette maison a 170m2 et vous pouvez vous attendre à des moments de détente et de sérénité.

Faits saillants spéciaux :
Profitez d’une vue panoramique à 360 degrés, assurant une intimité et une sérénité totales.
Eau abondante provenant des 2 forages et d’un puits, assurant une connexion constante avec la nature.
Sentez-vous en totale harmonie avec le paysage magnifique et préservé qui vous entoure, orné de chênes-lièges, de chênes verts et d’oliviers.
Emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités de la région, mais suffisamment éloigné pour profiter de la paix de la campagne.

Avec l’électricité du réseau ;
La propriété est entièrement clôturée ;
Il a un portail électrique ;
Il y a 2 trous. L’un d’eux fournit l’intérieur de la maison. Tous deux licenciés.
Il y a aussi 1 puits à côté de la rivière ;
L’eau à l’intérieur de la maison est chauffée par un chauffe-eau.
Il dispose d’une fosse septique.

Cette propriété est idéalement située à 10 minutes de la ville d’Estremoz (et de l’entrée de l’A6) et à 5 minutes du sympathique village de Veiros avec tous les services de base.

Venez voir cette superbe propriété : contactez Casa10 !

Monte típico alentejano localizado em Estremoz, recentemente restaurado, próximo da saída para o IP2.
Espaço completamente privado de 2 habitações.

A primeira composta por 2 quartos, 1 Wc com poliban, cozinha e sala com lareira.

Já a segunda, é composta por cozinha com dispensa de apoio, sala, 2 quartos, wc com poliban e uma sala de refeições.

No exterior conta com um espaço amplo com diversas arvores de fruto

Excelente propriedade com 336 hectares composta por 150 hectares de vinha em plena produção.Com rega gota a gota.Muita agua de barragem propria e furos. Tem mais 60 hectares de montado de sobro.Tem adega completa com linha de engarrafamento. Monte grande ,casas anexas. Armazens e parque de maquinas. Herdade toda vedada.

Venha descobrir uma oportunidade única na pitoresca aldeia de São Lourenço de Momporcão, situada em Estremoz. Temos o prazer de apresentar duas encantadoras moradias, acompanhadas por um generoso terreno, atualmente consolidadas em uma única caderneta, mas em vias de desanexação, resultando em duas residências distintas, cada uma com sua própria caderneta, além do terreno.

Após o processo de desanexação, estas propriedades oferecerão uma configuração ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Uma das moradias desfrutará de aproximadamente 2.000 m² de terreno, garantindo amplo espaço para desfrutar de um estilo de vida rural.

A casa principal, além de sua generosa área de terreno, possui um furo de água e uma garagem, proporcionando praticidade e comodidade aos seus futuros proprietários. Ambas as moradias estão devidamente abastecidas com água canalizada e eletricidade, garantindo conforto em qualquer estação do ano.

Localizadas no coração da aldeia, estas propriedades oferecem uma atmosfera acolhedora e uma conexão autêntica com a vida rural alentejana. Com uma comunidade amigável e uma localização conveniente, estas casas são ideais para quem busca uma vida tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.

Não perca esta oportunidade única de adquirir não uma, mas três propriedades distintas, cada uma com seu próprio charme e potencial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu futuro lar neste encantador recanto alentejano.

Estas propriedades oferecem uma oportunidade única de viver a verdadeira essência do Alentejo. Não perca esta chance de se tornar parte desta comunidade acolhedora e viver uma vida serena e autêntica neste belo recanto alentejano.

Casa terra por recuperar com boa area e terreno com 5 mil metros quadrados , onde está inserido um Tanque que ė abastecido com água proveniente de uma nascente, que corre å superficie durante o ano , todo por entre a vegetação.

Lugar calmo e tranquilo , a 5 km do centro da cidade de Estremoz .

Boa propriedade com 85 hectares de vinha em produção. Com monte .Tm- (telefone)

Quinta com edifícios para reconstruir, área de 2 hectares de terreno, dentro do perímetro urbano de Estremoz.

Este terreno e urbanizável para construção de moradias unifamilares, o que lhe dá a opção de ter um Monte, com privacidade, dentro da cidade



ou urbanizar e construir moradias para venda ou investimento/arrendamento.



Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

La ’Quinta do Bosque’, d’une superficie d’environ 60 000 m2 - 6 hectares de surface, est située dans la région d’Evora (Alentejo).
Composé d’une maison principale de style colonial de grandes dimensions, environ 700 m2 de surface habitable, en excellent état, prêt à vivre.
Diverses pièces jointes et la maison des femmes de ménage et de la piscine entourée d’espaces récréatifs et aménagés.
La partie résidentielle se développe sur deux étages, et au premier étage, nous trouvons 5 grandes chambres, dont certaines suites, 2 salons avec cheminée, salle à manger, immense cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, halls d’entrée, couloirs, grande terrasse couverte. À l’étage supérieur, nous trouvons 4 chambres. Equipé de chauffage central et de la climatisation. C’est calme et très calme, verdoyant, avec de l’eau naturelle en abondance et avec beaucoup d’intimité et de voisins à proximité. C’est toujours très proche de la ville.

Planchers de brique rustique, portes intérieures et portes en bois, fenêtres extérieures en aluminium, avec double vitrage. A noter la grande qualité et le bon goût utilisés dans toute la maison.
Les arbres fruitiers en abondance se sont répandus dans toute la propriété.

Réseau électrique public et fosse septique, TV satellite, forage artésien et un puits. Dans cet endroit très calme, on n’entend que le chant des oiseaux. Magnifico pour les loisirs et l’agriculture biologique et vignoble. Juste 5 minutes de la sortie de l’autoroute A6 - et à moins de 2 heures de Lisbonne. (Référence 1.211)

La ’HERDADE DA SANTA INGRÁCIA’ d’une superficie totale de 60 hectares, est située dans la région d’Estremoz. Cette propriété comprend 25 hectares de vignobles en production, une cave avec une surface couverte de 600 m², un entrepôt de produits finis (vins) de 300 m², un parc de machines/outils également couvert de 600 m², un atelier et un entrepôt de 70 m², un hangar pour véhicules et outils de 120 m² et 4 puits artésiens, dont trois ont un débit supérieur à 10 000 m³/heure. Les vins produits sur le domaine sont très réputés et consommés par les meilleurs restaurants du pays. La production annuelle comprend environ 100 000 bouteilles de vin de haute qualité.

Le domaine comprend également 9 hectares de verger de pruniers Reine-Claude, produisant environ 180 tonnes/an, de pruniers Stanley (pollinisateur) 20 tonnes, et 4 hectares d’abricotiers produisant 30 tonnes, tous des fruits de haute qualité, en pleine production et avec des débouchés garantis. Il y a un terrain continu, propre, qui peut être utilisé à l’avenir pour des vignobles ou des vergers, avec encore 20 hectares.

Il convient également de noter la subvention annuelle à la production accordée par l’IFAP s’élevant à 18 000,00 €.
L’accès au domaine est bon et parfaitement praticable. Il dispose de l’électricité, et il est également possible de construire une maison individuelle, la soi-disant maison de l’agriculteur. En plus d’une maison existante de plain-pied attenante à la cave avec 3 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bain, nécessitant quelques travaux de rénovation. Il se trouve à environ 1,5 heures de Lisbonne et à 5 minutes du centre de santé, des écoles et de tous les services publics. Cette propriété a toutes les caractéristiques pour être considérablement valorisée, tant en termes de productions plus importantes et plus grandes, générant ainsi une rentabilité économique et financière très intéressante.

(Réf. FG235)

Monte Alentejano avec un projet de 11,9 ha avec un projet en cours d’approbation pour une maison de 240 mètres carrés. La maison se trouve à 500m de la route nationale et à 2,2 km de la sortie de l’autoroute A6, sortie Estremoz. Il est possible de modifier le projet, qui est sous la responsabilité du bureau d’architecture Sabrab, et la valeur du projet et du suivi municipal est incluse dans le prix.

Terreno com 1500 m2, possui um armazem com 294m2(urbano), poderá ser destinado a construção para fins habitacionais.



Pode construir uma moradia ou poderá usufruir da viabilidade até 7 moradias.



É uma zona calma da cidade de Estremoz.

Marque a sua visita!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade localizada no Alto Alentejo, perto de Estremoz.

QUINTA situada entre Évora e Portalegre, projetada para Turismo Rural, está construída com muita qualidade e elevado requinte, respeita por completo a tradicional arquitetura rural alentejana. Está totalmente integrada numa paisagem de montado.

A Casa Senhorial, com grandes apontamentos de requinte e conforto, tem uma área aproximada de 960m2 distribuídos por vários espaços, muito acolhedores, entre salas amplas, várias suites, uma cozinha tipicamente alentejana e casas de banho espaçosas.

No exterior está localizada a piscina entre outros equipamentos de lazer.

Com excelentes acessos, próximo da autoestrada, fica a uma hora e pouco de Lisboa.

Quintinha T2 com terreno com 1.200m2.


Quintinha é composta por uma casa de tipologia T2, fica situada num local pitoresco e tranquilo, envolvida por um generoso terreno de 1.200m2.

Com muita luz natural, arvores de fruta e furo de agua.

Este oferece possibilidades encantadoras para quem tiver interesse em desenvolver atividades agrícolas e acomodar alguns animais.

Este adorável lar é banhado por uma abundância de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
O terreno conta com árvores de fruta, proporcionando não apenas uma paisagem encantadora, mas também a oportunidade de desfrutar de frutas frescas cultivadas localmente.
Além disso, um furo de água acrescenta um valioso recurso para facilitar as atividades agrícolas.

Esta propriedade é verdadeiramente um refúgio rustico de serenidade, oferecendo um estilo de vida que combina o conforto de uma habitação elegante com as vantagens de um ambiente rural.
Não perca a oportunidade de explorar as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer.

*Oportunidade Única: Monte Alentejano em Estremoz*



Descubra um encantador Monte Alentejano com 2,8 hectares em Arcos, Estremoz, uma vila medieval rica em património histórico e cultural. Este espaço rural é perfeito para investidores, empresários do setor agrícola e turismo rural, oferecendo uma localização privilegiada com deslumbrantes paisagens alentejanas.



A propriedade inclui vinhedos, oliveiras e um pomar, além de uma dependência agrícola. A casa de habitação, com 200 m², conta com 2 quartos está habitável. No entanto, possui um projeto aprovado para requalificação e ampliação, transformando-a numa magnífica residência de 300 m² com 5 suítes, respeitando a autêntica arquitetura alentejana.



Estremoz é famosa pelo seu castelo e pelas suas ruas de mármore, que testemunham a rica história medieval da vila. A região é ideal para o desenvolvimento de turismo rural, aproveitando a proximidade a atrativos como as vinhas do Alentejo, as paisagens do Parque Natural da Serra de São Mamede e as deliciosas iguarias locais.



Com acesso fácil a Estradas Nacionais e a apenas uma curta viagem de Évora, esta propriedade oferece um investimento promissor, conjugando a serenidade do campo com as oportunidades do turismo. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto!



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