4 Fermes et propriétés à Montemor-o-Velho

Vous cherchez un endroit paisible pour vivre en symbiose avec la nature, loin de l’agitation des centres urbains ?

Alors peut-être avons-nous une opportunité pour vous

Petite maison en ruine à restaurer ou à reconstruire située dans le village de Moinho da Mata, à 5 km du village historique de Montemor-o-Velho.

La maison se compose de deux chambres, salon et salle de bain. La maison dispose d’un terrain de 326 m2, où vous pouvez créer votre espace de loisirs ou construire votre potager bio.

Moinho da Mata est un village de gens sympathiques, situé à 5 km du siège du comté, une ville historique dont l’ex-libris est son majestueux château, où le passé rencontre le présent.

Accès rapide et facile aux hypermarchés, crèches, écoles, bloc sanitaire, piscines, salle de sport et centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants.

Accès facile et rapide à la ville universitaire de Coimbra et aux voies de communication rapides avec Lisbonne et Porto.
(A14, A17 et A1)

En tant que référence en matière de patrimoine naturel, se distingue Paul do Taipal, où vous pourrez observer diverses espèces animales dans leur habitat, en particulier les oiseaux qui recherchent ces sanctuaires pour se reproduire, situés à côté du Moinho da Mata.

Exonéré en vertu du numéro 1 de l’article 9 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.

Venez voir cette maison.

Réservez votre visite avec nous !!

Nous mettons à votre disposition une équipe de professionnels qui vous aide à réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou à l’assurance.
Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !!

(traduit par Google Traduction)

Venha conhecer esta oportunidade de investimento em Tentúgal!

Além de ser uma propriedade cheia de história, conta com uma grande área de terreno com bons acessos, a cerca de 30 minutos do centro de Coimbra.

Solar dos Gavichos:
Área Total do Terreno: 60.201m2
Área Útil da Moradia: 1.050m2

Terreno do lado direito da ponte, moradia e jardins: 9.144m2
Terreno do lado esquerdo da ponte: 51.069m2

Destacamos a faixa urbanizável de 50 metros de frente de estrada, com 13.783m2, que possibilita a construção de 13 moradias isoladas, com lotes de 886m2.


Nota histórica:

A família dos Gavichos pertencia aos Couceiro - uma das famílias nobres mais antigas de Tentúgal. O primeiro foi Diogo Couceiro, natural do Paço de Couceiro, situado no Minho, que passou a viver em Tentúgal nos reinados de D. Fernando e D. João I. Os seus filhos, Rui e Bartolomeu Dias Couceiro, foram fidalgos da casa do Infante D. Pedro, Duque de Coimbra. Rui Dias Couceiro deixou vários descendentes, entre eles um que administrava diferentes vínculos e era proprietário da Ermida de S. Miguel.

Outro descendente herdou, por aliança, o morgadio de Gavicho, instituído em 1630, por Jorge Lopes Gavicho, familiar do Santo Ofício e homem muito rico na região. Em 1628, era descrito como uma casa nobre de dois pisos, com quinta na parte detrás. Junto tem uma capela de invocação a S. Jorge, mandada construir em 1687, por Manuel Lopes Couceiro que, depois de herdar o morgadio, passou a assinar-se Gavicho, apelido que se transmitiu aos seus descendentes.

Construção clássica de dois pisos. A fachada é composta por nove janelas, sendo sete de sacada, no 1º piso, e outras nove no piso térreo, mais pequenas e um pouco recuadas do alinhamento da casa (hoje só se encontram oito porque numa delas foi rasgada uma porta). A ladear a fachada, dois corpos mais altos: no do sul, a capela de S. Jorge e no do norte a entrada principal antiga, hoje sem serventia.


Capela de São Jorge:

Foi mandada construir em 1687 pelo Dr. Manuel Lopes Gavicho, com licença do Bispo-Conde D. João de Mello. A primeira missa realizou-se a 25 de Junho de 1687. Desconhece-se em que altura foi desmantelada, bem como o paradeiro das imagens e retábulo que aí existiam.

Em dia do Corpo de Deus, fazia-se, às custas do morgado, uma procissão com S. Jorge a cavalo. Um único membro da família foi batizado nesta capela, segundo os livros paroquiais da vila. Efetuou-se o baptismo a 20 de Fevereiro de 1786 e celebrou o ato o Reverendo Padre Frei António de S. Tiago Botelho, monge de S. Jerónimo. A criança recebeu o nome de Jorge, santo padroeiro da casa, e era filho primogénito de João António Lopes Gavicho de Amorim Pessoa, senhor do morgado, e de sua mulher D. Maria Isabel de Moura Ravasco Manuel, senhora de outro morgado.

Não perca esta oportunidade!
Venha conhecer esta propriedade cheia de história e comprovar o seu potencial!

Located in Tentúgal, this stunning 3500m2 Secular Estate is a unique investment opportunity! Ready for private housing and residential tourism, it includes two housing units with a total of 1181m2 of gross area, garage, swimming pool and garden.

In the main building, we find private housing on the top floor, which provides a luxurious and refined experience for its residents, consisting of:
- Entrance hall with access to the attic;
- Kitchen;
- Master suite with walk-in closet and private balcony;
- 1 Suite;
- 3 Bedrooms;
- Complete bathroom;
- Room with several environments:
- Library;
- Visiting room;
- Dining room;
- Living room;
- Terrace.

On the lower floor, specially designed for guests, we have a complete 1-bedroom apartment, breakfast area and chef’s kitchen, with access to the outside. In addition, we also have a secondary building that offers 3 independent apartments, all with direct access to the outside.

With a rustic, elegant and sophisticated atmosphere, the property provides its visitors with a unique experience in nature and the tranquility of country life, right in the center of the village around local services.

Located in an area of exceptional natural beauty, the estate is surrounded by stunning landscapes, with easy access to several tourist attractions, such as Montemor-o-Velho Castle, the Paul de Arzila Nature Reserve and the Europaradise Zoological Park. In addition, guests can enjoy a wide variety of gastronomic options in the region as well as take advantage of the exclusive amenities of rural tourism, including the heated saltwater pool, a stunning garden, porches and carefully designed leisure spaces.

Equipped with interior and exterior infrastructures fully restored between 2019 and 2021, this place provides unforgettable moments for visitors. The property has an excellent reputation and impeccable service, is located just 30 minutes from Coimbra and Figueira da Foz, and is highly recommended for tourists, pilgrims to Fátima and business travelers.

This magnificent farmhouse was completely rehabilitated with excellent construction and attention to detail, as can be seen. It has central heating, pre-installation of air conditioning in the main building, air conditioning in all suites belonging to residential tourism, heat pumps for heating and hot water, a flat plot of land with potential for business growth, and a barn transformed into a garage.

This is an unmissable investment opportunity for those looking to acquire a quality property in a privileged location with strong tourist appeal.

Don’t miss the opportunity. Schedule your visit now!

Si vous cherchez un espace pour vivre dans le village ou si vous êtes un entrepreneur dans le domaine du tourisme de logement, alors il est peut-être judicieux de connaître ce bâtiment, situé dans la ville d’Ereira sur la Rua da Escola.

Le bâtiment à vendre se compose de deux dépendances à restaurer et d’une cour, d’une surface totale de 109 m2.

Une des dépendances comprend une cuisine, un séjour et une chambre.

L’autre dépendance est composée d’une cuisine, d’un séjour et d’une chambre.

La maison est exemptée de certification énergétique en vertu du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.

Ereira est un village situé au cœur du Baixo Mondego, caractérisé par des us et coutumes de fortes traditions où la lamproie, les anguilles et le riz carolino assument la prépondérance dans le domaine gastronomique. Ereira se caractérise également par la gentillesse de ses habitants qui font de cet endroit un endroit convivial et très agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix. L’ex-libris d’Ereira est sa célèbre plage fluviale, qui a récemment reçu le drapeau bleu et qui, pendant les mois d’été, attire des centaines de vacanciers.

La ville d’Ereira a un accès rapide et facile aux hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, salle de sport et centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants. Géographiquement, il est proche de l’accès aux autoroutes A14 et A1, telles que les villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et les villages de Soure et Montemor-o-Velho. A proximité se trouvent plusieurs établissements commerciaux, écoles, banques, pompiers, GNR, CTT, arrêt de train Portugal, à environ 1 km. Un village avec un excellent emplacement pour ceux qui ont besoin d’utiliser les transports en commun, d’accéder aux autoroutes et qui aiment vivre en paix et tranquille.

Venez voir Ereira, venez voir cette maison, réservez votre visite avec nous ! Une équipe de professionnels est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou à l’assurance.

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(traduit par Google Traduction)