3 Fermes et propriétés plus cher, à Abrantes, São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, pres Centre Ville

Il s’agit d’un propriétaire situé dans le Ribatejo près de la belle ville d’Abrantes (ville de Floride) en pleine transition avec l’Alentejo.

Avec des changements mineurs, le domaine intermédiaire sera parfaitement équipé pour l’élevage de chevaux / tourisme équestre.

La propriété a 21 ha de superficie totale.

Dans la zone agricole il ya une installation d’irrigation avec une couverture totale (gicleurs) avec environ 14 ha, L’approvisionnement en eau provient de puits, trous et il ya aussi un réservoir avec une bonne dimension qui assurent l’irrigation sans problème, même pour les cultures les plus intensives (généralement le maïs a été fait).
Vous pouvez faire de grandes prairies et du foin pour les chevaux.
Il a également un 5 ha de liège monté qui a produit à partir de 650 @ en 2015.

La zone urbaine principale se compose d’une maison principale de 2 étages et de plusieurs dépendances agricoles. Il ya aussi des entrepôts, des hangars, ce qui fait un total de 440 m2 de surface couverte.

A côté de cet ensemble à bout portant, il y a une deuxième maison de 76 m2.

Dans l’extrême nord de la propriété il ya encore 2 belles maisons avec un patio spectaculaire, annexes et une belle batteuse avec un total de 135 m2.

En résumé, nous pouvons conclure que ce domaine a toutes les conditions pour être transformé en une entreprise touristique, et en raison des caractéristiques et des dépendances agricoles être transformé en un excellent tourisme équestre ou une patrie pour l’élevage de chevaux.

A seulement 1h30 de Lisbonne (10 min A23), 40 min de Santarém et 30 min de Golegã

La ’Herdade do Rio Torto’ est située à proximité d’Abrantes et borde le Rio Torto sur toute sa longueur. Avec une superficie de 20,9 hectares (209 000 m²), elle comprend des maisons d’habitation et des dépendances totalisant 780 m² (Maison Familiale, Salle de Convivialité, Réfectoire, Salle d’Événements, Moulin et Débarras), avec la possibilité d’y installer un petit hôtel de charme avec une capacité maximale de 60 chambres, selon les informations fournies par la propriétaire, conformément au PDM - Plan Directeur Municipal. Elle peut également servir à l’installation d’un camping-caravaning ou simplement pour du camping.

La propriété dispose de trois points d’eau pour l’irrigation des cultures agricoles ou simplement pour des prairies permanentes pour le bétail (moutons ou chevaux). La propriété comprend également 50 000 m² de forêt de chênes-lièges, en pleine production, qui produisent tous les 9 ans. Cette année, une récolte a été réalisée, générant un revenu de 15 000 Euros. Elle dispose de l’électricité, bénéficie d’une excellente exposition solaire, et est un endroit très calme et tranquille.

Il s’agit donc d’un petit domaine avec de multiples potentialités, certaines encore à explorer. La propriété a une morphologie principalement plate et légèrement ondulée, avec des vues superbes sur la ville d’Abrantes. Les accès se font par environ 1 km de chemin de terre menant à la propriété. Intimité et sécurité. Voisinage à proximité. À 10 minutes de l’autoroute A23 et à moins de 2 heures de Lisbonne. (Réf. FG413)

Propriété mixte, appelée Quinta Santo António, située dans la zone centrale de la ville de Rossio au sud du Tage, Abrantes, d’une superficie totale de 32 120m2, avec une maison d’habitation avec rez-de-chaussée, 1er. Sol et grenier, en mauvais état. Le terrain comporte quelques arbres d’espèces variées.
Financement jusqu’à 100 %.