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Ferme avec villa de 3 chambres, annexes, écuries sur 20 000m2 de terrain à São Silvestre, Coimbra
EXCLUSIF***

Nous présentons cette ferme, à la périphérie de Coimbra avec une villa de 3 chambres avec 328m2 insérée dans une superficie de 20 000m2, dans un quartier très calme, avec un terrain clôturé, avec une zone pour l’élevage et le traitement des chevaux, une zone de loisirs et des arbres fruitiers.
Avec annexes pour socialiser, garage et stockage.

Une entrée discrète, dans un quartier calme avec peu de mouvement à Quimbres, donne accès à l’entrée privée de la Quinta, avec un portail en fer forgé, avec une entrée avec un sol en granit. Un beau paysage plein d’espaces verts autour, avec de grands arbres et des arbres fruitiers.

La villa se compose d’une grande salle pour les fêtes et les rassemblements de 56m2, équipée d’une cuisine.
Dans la partie supérieure, avec accès par des escaliers, il y a un hall de 11m2 et une entrée à une cuisine, entièrement équipée de 18m2. En face se trouve un salon de 30m2 avec cheminée et accès au balcon.
Dans la zone privée de la villa, il y a un hall de distribution de 7,50m2, sur la gauche 2 chambres de 14 et 13,5m2, respectivement et une salle de bain de 9m2. Sur le côté droit, une suite de 16m2 et une salle de bain de 4m2. Au bout du couloir, il y a aussi un débarras de 4m2.

À l’arrière de la villa, il y a un coin salon avec barbecue et une aire de jeux pour enfants. Sur le côté gauche, un garage et un espace de rangement avec une salle de bain.
À l’arrière, il y a 3 stalles pour les chevaux et une zone d’entretien, un stockage de bois de chauffage et un tracteur.
Également à l’arrière se trouve une zone clôturée de 10 000 m2 pour l’équitation.
Sur le côté droit des annexes, il y a un manège pour l’entraînement des chevaux.
La zone arrière de la ferme est reliée à une autre route.

Les meubles et les objets personnels ne font pas partie de l’acquisition de la propriété.
Certains meubles peuvent être négociés séparément.

Environs:
Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services :

- École primaire à 2 km
- Agence bancaire à 2 km
- Pharmacie à 2km
- Café/Pâtisserie à 2km
- Supermarché à 2 km
- Église à 500m

Quartier résidentiel desservi par les transports en commun.

Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies dans toute propriété, et celles-ci devront toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté.

Réservez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main !

Olive Oil Mill in Torres do Mondego, Coimbra - Unique Investment Opportunity

Located in a privileged area of Torres do Mondego, Coimbra, this olive oil mill offers vast potential for various uses, from industrial warehousing to rural tourism or restaurant projects.

Property Features:

Land area: 5,100 m², providing ample space for multiple activities
Own water spring, perfect for those who value natural resources
Situated by the Mondego River, with direct access to the river beach
Panoramic views of the lush green landscape, creating a unique and relaxing atmosphere

Property Benefits:

Located in a tranquil area, ideal for those seeking peace and contact with nature
Perfect for projects such as restaurants, local accommodation, or rural tourism
Currently designated as warehouse and industrial activity, offering versatility for other commercial uses

The perfect combination of nature, tranquillity, and proximity to Coimbra, this olive oil mill offers countless investment opportunities.

Book your visit and discover the potential of this unique property!

Localizada em Cernache, encontra-se uma magnífica quinta com 17.000 m2, pronta para dar vida aos seus sonhos. Com um vasto leque de possibilidades, desde ser a casa de família perfeita ou uma Quinta de Eventos, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável.
Possui uma localização privilegiada, com excelentes acessos ao IC2 e às autoestradas A1 e A13, proporcionando uma ligação facilitada às cidades circundantes.
A moradia, com dois pisos, oferece uma generosa área habitável de 329 m2. No rés-do-chão, somos recebidos por um acolhedor salão com uma imponente lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente ideal para os momentos de convívio e conforto. A cozinha encontra-se devidamente equipada e dá acesso ao exterior.
No mesmo piso, encontramos três quartos, dois dos quais são suites, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Duas casas de banho complementam este piso, garantindo a funcionalidade do espaço.
No primeiro andar, encontramos mais dois quartos, um dos quais é uma suite, e um escritório, ideal para os que procuram um espaço de trabalho.
No exterior, um alpendre convida a momentos de serenidade, onde pode desfrutar da beleza natural que rodeia a propriedade.
A piscina, ideal para os dias mais quentes, proporcionam ainda mais conforto e lazer. Existe ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha espaçosa. A garagem tem espaço para três carros.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento eficiente com caldeira e painéis solares, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

O seu sonho mora aqui!

Quinta com 12.850m2 de terreno com furo artesiano e moradia M4.

O terreno é totalmente vedado com muito potencial para exploração agrícola, tem várias árvores de fruta e instalações para animais e estaleiro.
A moradia no r/c é composta por cozinha e sala de jantar de 44m2 com lareira, dois quartos, casa de banho, arrumos e um alpendre totalmente fechado, várias janelas dão bastante luminosidade que lhe confere um agradável espaço de convívio.
O piso superior é composto por cozinha e sala com 24m2, dois quartos, escritório e casa de banho.
Na parte exterior mais duas cozinhas, uma com forno a lenha e espaço para refeições a outra com adega. Completam este espaço habitacional garagens, canil e jardim.
Localizada em zona muito sossegada com excelente exposição solar e servida por transportes públicos, a cerca de 8 minutos de Coimbra e 6 de Condeixa junto do IC2, e nó da A1 e A13.m.

Farm City Centre c / 2980 m2. Feasibility p / 1,500 m2 building to horizontal property or villas. Next colleges and Queen St. S. Teotónio. Possibility of exchange.

Esta quinta, datada do final do século XIX, possui um amplo terreno agrícola com 7000 m2.
A casa é composta por uma sala de estar, uma sala de jantar, dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho. O sótão também pode ser utilizado.
No terreno há ainda anexos e um poço de água.
A quinta está localizada junto ao IC2 e das principais vias rodoviárias do país, como a A1 e a A13. Além disso, fica próxima de centros comerciais, de saúde e desportivos em Cernache, Condeixa e Coimbra.