601 Fermes et propriétés Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur pres École

Fantastique Ferme insérée dans un terrain mixte (urbain et rustique) de 10 000m2 est desservie par une villa de R/C et au 1er étage.
Sur le R / C, nous avons un T2, qui a une cuisine équipée par plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau en espace ouvert, deux chambres et toilettes, avec accès indépendant, ce qui est génial du point de vue de la monétisation.
Grand salon, fonctionne comme espace commercial et bureau avec entrée indépendante.
Au 1er étage, nous avons un T3, qui a une cuisine équipée par plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau, salon avec espace généreux baigné de lumière naturelle, couloir, trois chambres et toilettes, avec accès indépendant.
L’espace extérieur avant dispose d’une grande terrasse avec des sols carrelés imitant le trottoir portugais, une salle de stockage et un porche de structure en fer pour le parking.
L’espace extérieur arrière dispose d’un jardin avec des arbres fruitiers, piscine, toilettes et débarras.
L’espace de culture a une structure en fer avec couverture, divisée en petits espaces circonscrits par un filet pour les oiseaux, et un trou avec pompe.
Cette ferme fantastique a un fort potentiel de monétisation comme décrit ci-dessus, faire un village de bungalows entre autres.
Accessibilité - à quelques minutes de Portimão, Alvor et Lagos

Si vous êtes à la recherche d’une propriété unique et charmante, nous vous présentons Quinta dos Bons Sinais, un véritable paradis au cœur de Santo Tirso. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la vallée de la Serra da Agrela, cette ferme offre une expérience de vie calme et luxueuse.

Caractéristiques principales :

Grand salon avec salle commune et cheminée : Grand espace pour le divertissement et la socialisation, idéal pour les moments spéciaux.
9 chambres et 3 salles de bains de service : Grand espace confortable pour accueillir les membres de la famille et les invités.
Suites exclusives : Chambres avec suites privées pour plus de commodité et d’intimité.
Cuisine rustique complète : Équipée d’une cheminée, d’un four et d’un barbecue pour des expériences culinaires authentiques.
Cuisine de soutien entièrement meublée : Une cuisine complète supplémentaire pour faciliter l’organisation et la préparation des repas.
Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction et la décoration des chambres, assurant durabilité et confort.

Piscine avec support et pelouse : Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine, entouré d’un bel environnement naturel.
Lumière naturelle dans toutes les directions : Le sud, l’est et l’ouest offrent un éclairage naturel exceptionnel.
Vignoble et espace vert : Un paysage luxuriant avec des vignes et de grands espaces verts.
Réservoir d’eau et forage pour l’autoconsommation : durabilité et autonomie dans l’approvisionnement en eau.

Près de la rivière Leça : À seulement 200 m de la rivière, idéal pour des moments de loisirs et de contact avec la nature.
Emplacement stratégique :
À 24 km de Porto, ce qui facilite l’accès à la ville.
À 7 km du centre de Santo Tirso, pour les commodités locales.

À 7 km du parcours de golf de Vale Pisão, pour les amateurs de golf. Cette ferme offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, sans sacrifier les équipements modernes. Si vous êtes à la recherche d’une escapade élégante et spacieuse, Quinta dos Bons Sinais est le choix idéal. Planifiez une visite et découvrez votre nouvelle maison au cœur de Santo Tirso.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN IMMOBILIER
Ferme de 4+5 chambres avec PIP pour 6 villas de 2 étages, avec une surface d’implantation de 96m2 plus garage de 24m2, à 2km du centre de Mafra

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Réception
Deux salles de stockage
Collection
Cave
Circulation
Deux antichambres
Quatre suites
Cinq salles de bains
Garage

Étage 1 :
Bureau
Salon
Cuisine
Circulation
Quatre antichambres
Six salles de bains
Quatre suites

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Zone de serre
Espace jardin
Yard
Chemin longeant la propriété

ÉQUIPEMENT:
Panneaux photovoltaïques
Chaudière diesel
Climatisation
Chauffe-eau
Portails électriques
Trou d’eau

Cuisine équipée avec :
Four
Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique
Ventilateur
Lave-vaisselle

APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ
Ferme de 9186m² située à 2 km du village de Mafra à côté de la nature, avec une orientation sud, ouest, dans une zone rurale où vit la tranquillité.
La Maison, avec des documents du siècle. XVII, a été récupéré en 2008 pour être utilisé comme maison d’hôtes, il peut également être utilisé par 2 familles indépendamment, ayant le potentiel pour plus.
Il comprend également un P.I.P. préalablement approuvé pour la construction de 6 villas de 2 étages avec implantation jusqu’à 96m2 plus 24m2 pour garage, avec une piscine commune.
Vous pouvez également choisir de construire 3 villas plus grandes.
Cela peut être l’endroit idéal pour développer un projet touristique ou une copropriété privée.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Encanto Rústico e Vistas Deslumbrantes em Aldeia das Dez

Terreno Rustico com 35,313m2.
Terreno Urbano 1445m2.
Moradia com área privativa de 235m2, área de Implantação 175m2, área bruta de construção 455m2 e área bruta dependente 220m2.

Descubra esta joia única na serena Aldeia das Dez, uma localidade enraizada na tradição e beleza da Serra do Açor, conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela colorida tradição floral das suas ruas. Esta casa isolada, com entrada privativa e quatro frentes, oferece vistas espetaculares para a Serra do Açor, Serra da Estrela, Vale do Alva e Alvoco, proporcionando um cenário sem igual para uma vida tranquila ou um retiro idílico.

A propriedade dispõe de três pisos com uma distribuição generosa de espaços. No piso térreo, encontra-se uma funcional adega e garagem. O primeiro piso, o coração da casa, conta com 11 divisões amplas que respiram conforto e potencial, enquanto o segundo piso apresenta sete divisões com vasto potencial de renovação. A cozinha é um verdadeiro retorno às raízes, equipada com lareira e fogão a lenha, perfeita para confeccionar as receitas tradicionais.

No exterior, o terreno revela-se um verdadeiro santuário natural, complementado por dois tanques de rega, um poço de água potável e várias minas de água, ideal para a cultura de oliveiras, videiras e fruteiras. A presença de uma eira, forno a lenha e um alambique, todos a necessitar de restauro, oferecem um excelente potencial para projetos de renovação que podem revitalizar a tradição e o charme do espaço.

Situada na rede de Aldeias do Xisto e dominada pelo granito, a Aldeia das Dez não é apenas um lugar para morar, mas um pedaço de história portuguesa, rica em património e lendas locais.

Esta propriedade, repleta de potencial, aguarda aqueles que desejam investir não apenas numa casa, mas num estilo de vida
enriquecido pela natureza, história e cultura. Embora a casa e o terreno requeiram alguma manutenção, representam uma oportunidade incrível para trazer nova vida a um espaço já tão cheio de carácter.

Aguardamos a sua visita.

Petite ferme à restaurer de 4 791 m2 à Regilde, Felgueiras

Cette propriété contient :
- 2 Articles sur la matrice urbaine avec une superficie totale de 4791m2 ;
- Surface brute de construction : 308m2 ;
- Bon accès ;
- Bonne exposition au soleil.

Votre emplacement vous permet d’être : - À 5 min. depuis l’entrée de l’autoroute ;
- À 10 min. de Felgueiras ;
- À 10 min. de Vizela.

Référence : ASL24042

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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EXCLUSIVITE WL - Petite ferme avec villa de 5 chambres, considérée comme bifamiliale car elle dispose de deux unités de logement, dont une en duplex.

Cette belle villa se compose de trois étages, le rez-de-chaussée dispose de deux salons, l’un de 18m2 et l’autre de 16m2, cuisine de 10m2 avec quelques équipements, deux chambres, l’une de 9m2 l’autre de 13m2, hall d’entrée de 7m2, salle de bain sociale et deux salles de bains communes, de 6m2 et 5m2, nous avons également un porche de 12m2 et véranda de 8m2. L’étage supérieur se compose d’une salle à manger de 10m2, d’un salon de 21m2, d’une cuisine de 12m2, d’un hall généreux, d’une chambre de 20m2, d’une salle de bain commune, d’un placard, d’une véranda de 9m2, d’un balcon de 20m2 et d’une bonne cave à vin de 31m2 avec pressoir. Le deuxième étage dispose d’une chambre de 20m2, actuellement transformée en studio, d’une chambre/salle de jeux de 15m2, d’une salle de bain de 7m2, de rangements et d’un petit hall.

Comme il ne pouvait en être autrement, cette propriété spacieuse dispose d’un espace extérieur incroyable, plein de potentiel, où il y a un jardin de 4359m2, porche, barbecue fermé, arbres fruitiers, potager, arbuste et un petit cours d’eau qui passe au fond du terrain. Il dispose de deux forages, l’un pour l’eau potable et l’autre idéal pour l’arrosage et le lavage. Le garage, fermé, dispose d’un espace disponible pour 2 à 3 véhicules et d’un parking d’une capacité de 6 places.

La propriété est située dans le village historique de Mafra, à une minute du centre, à 6 minutes des magnifiques plages du village de pêcheurs d’Ericeira, et a accès à l’autoroute à proximité, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lisbonne.

Si votre projet de vie consiste à vivre au contact de la nature, dans un endroit paisible et calme, au bord de la mer... C’est votre chance !

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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

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EXCLUSIF WL - Situé près de la lagune et du centre d’Óbidos, dans la zone la plus noble qui les entoure, Quinta da Vista Alegre de typologie T2+3 est situé dans un environnement verdoyant, doté de beaucoup d’intimité, sur son terrain de plus de 1m5. En plus de la construction implantée, on peut compter sur des jardins et des terrasses bordés d’un trottoir avec une forêt d’environ 200 arbres divers, à feuilles caduques, fruitières et pins, qui fournissent tout le bois de chauffage nécessaire pour chauffer la maison pendant la saison froide. Comme Óbidos est connue pour sa Ginja, comme il se doit, la propriété possède un Ginjal avec 350 cerisiers acides.

Le domaine est divisé en deux corps principaux avec une piscine de 53m2, une maison principale de style solaire, avec barbecue, buanderie, salon, cuisine, trois salles de bains, salle de bain de service et deux fabuleuses chambres en suite, toutes deux avec dressing et l’une d’entre elles équipée d’un chauffage au sol. Il est important de noter que les salles de bains disposent également d’un système de chauffage autonome.
Dans la chambre de l’étage supérieur, nous avons une terrasse sur le toit (terrasse en haut de la propriété qui remplace le toit) avec une vue magnifique sur la campagne, la propriété et le ginjal.

La villa secondaire dispose de trois chambres, d’un salon avec kitchenette et d’une salle de bain commune.

Les deux partagent le patio et une rampe d’accès de 120 mètres qui sont recouverts d’une clôture pavée, un patio avec un hangar d’une capacité pour 1 voiture, un abri extérieur pour 3 voitures, des jardins entièrement éclairés par des lampes, ainsi que toute la propriété, lui donnant une belle touche dans l’environnement nocturne et sur le côté, nous avons également une aire de jeux avec une balançoire pour les enfants.

Il dispose également d’une maison de jardinage où se trouvent les machines pour le forage de la propriété, ainsi que le stockage du bois de chauffage, un chenil avec deux boxes pour deux grands chiens et un espace de 1000 m2 qui leur est destiné, juste en face du ginjal, un fantastique garage et un hangar pouvant accueillir deux véhicules.

La piscine dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, d’une salle des machines, d’un débarras et d’une salle de bain complète. Il y a un forage qui permet une consommation d’eau presque autosuffisante, 20 panneaux solaires photovoltaïques qui rendent la maison pratiquement autonome et encore un autre pour le chauffage de l’eau, la cheminée de la propriété a différents modes de fonctionnement : bois de chauffage, gaz et eau solaire, elle a une isolation thermique et acoustique, les cuisines sont entièrement équipées et l’irrigation automatique.

Ce paradis au bord de la lagune et du château d’Óbidos, se trouve à environ 50 minutes de Lisbonne et offre une tranquillité et une qualité de vie inoubliables.

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« N’importe quel moment est bon pour visiter Óbidos. En raison des histoires d’amour qui y sont racontées et de l’atmosphère médiévale, c’est une suggestion inspirante pour un week-end romantique ou simplement tranquille. Et si vous incluez une nuit d’hébergement dans le château, le cadre sera parfait. Dans la gastronomie locale, le ragoût de poisson de la lagune d’Óbidos se distingue, encore mieux s’il est accompagné des vins de la région délimitée occidentale. Une autre attraction est la célèbre Ginjinha de Óbidos, qui peut être dégustée à plusieurs endroits, de préférence dans une tasse de chocolat’.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Ferme de 5 chambres avec 46 661m² de terrain, avec agriculture biologique et avec certificat, emplacement calme, avec vue sur la campagne et grande orientation solaire à 11 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage pour 3 voitures (56m²)
Salle
Appartement 1 chambre avec salle de bain

Étage 0
Hall d’entrée (18m²)
Salon (40m²) avec cheminée avec cheminée
Cuisine (20m²)
Garde-manger
Salle de bain pour les invités
Hall d’entrée de la chambre
3 Chambres avec penderie
Salle de bain 1 chambre
1 Suite avec dressing et salle de bains

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Entrepôt d’appui agricole de 120m²
Serres de 2000m²
Griller
Zone avec eucalyptus et pins
Espace jardin
Zone d’arbres fruitiers

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux pour le chauffage de l’eau sanitaire
Trou d’eau
Réservoir d’eau

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique ferme dédiée à l’agriculture biologique - avec certificat biologique.
Inséré dans un terrain de 46661m² avec la construction d’une villa de 5 chambres, 1 entrepôt agricole de 120m² et 2000m² de serres, situé à quelques minutes de Mafra et 11km d’Ericeira, excellente construction et détails, large vue sur la vallée !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**zones supprimées de CPU/LU et Project**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **



Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Herdade inégalée avec Amendoal avec logement et cuisine rustique de l’Alentejo.

Venez voir cette magnifique propriété avec les caractéristiques suivantes:
- 6,5 hectares d’amandes
- Colline de 120 m2 avec 3 chambres, 2 toilettes, salon et cuisine.
- Cuisine rustique Alentejo avec cheminée de 60 m2
- Piscine de 4x10m
- 12 écuries pour chevaux de 2,5x2,5 m.
- 1 entrepôt de 1 000 m2
- 1 entrepôt de 400 m2
- 2 trous alimentant la propriété de l’eau
- Électricité triphasée dans toute la propriété
- 1 réservoir de 12 000 litres
- 1 réservoir de 60 000 litres
- 1 plaque d’eau chaude solaire avec réservoir de 200 litres
- 6 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité
- 1 200 amandiers de 4 ans en pleine production, où la production de 2021 était de 6 700 kg, avec une tendance à la croissance au fil des ans
- Arrosage goutte à goutte sur toute la propriété.
-La moitié de la propriété entourée d’un filet élastique de 2 mt et le reste d’un filet ovelheira de 1,70 mt
- Production en 2022 de 6 750 kg d’amande, en croissance

Venez rencontrer votre nouvelle propriété et vivre en toute tranquillité

Nous vous aidons dans votre processus de financement

Appeler! N’hésitez pas !!

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

Magnifica Herdade à Vilar do Paraiso - 1.257m2 construit
Superbe ferme de la fin du XIXe siècle, avec manoir datant de 1900 inspiré par le style colonial brésilien. Le bâtiment a été restauré dans les années 1950 par un illustre Porto.

Il contient une haute tour de granit, avec le sommet vitré au sommet duquel on peut grimper et qui est attaché au bâtiment d’habitation par une passerelle couverte. La vue fantastique à 360º vous permet également de contempler la mer.

Le tee Palace d’environ 900 m2 se compose de sept chambres, quatre salles de bains, deux salles à manger, deux salons, salle de jeux, cuisine, cellier, cave à vin, jardin d’hiver et jardin fruitier.

L’extérieur, avec cinq hectares de terrain, comprend également la maison du chauffeur, la maison du faiseur, deux entrepôts, le stockage, l’écurie, la vache, la cave, la maison de faisan, réservoir, mine d’eau, trou d’eau avec 90 m3, deux puits avec 80 m3 et encore vaste terrain avec trois façades entourées de splendides jardins et deux lacs absolument magnifiques.
La ferme est de surface fertile où elle cultive divers légumes, fruits et vignobles.
Au fil des ans, il a continué à être maintenu en excellent état

Propriété séculaire, d’une superficie totale de 56 000 m2 et d’un potentiel de construction prévu de 30 000 m2.

Dans l’extension du terrain se distingue la construction principale, un Palacete, et quelques structures attenantes qui ont servi à soutenir l’activité de culture et d’élevage d’animaux, à savoir la cave, l’écurie et la maison des journalistes.

Le volume principal (palais), avec un ABC de 981,3 m2, se distingue par l’unicité et la noblesse de sa structure / finitions.

Très proche des accès de la route du Nord, et avec tous les services essentiels à proximité immédiate.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de la région métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

C’est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis essentiellement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et Culture :
- Église Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine de céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont St. John’s
- Pont d’Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique / aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Montagne Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.

- 84 jardins d’enfants intégrés dans le réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également les 2e et 3e cycles.
- 9 écoles secondaires avec 3ème cycle d’école élémentaire
- 2 écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions de soutien aux personnes handicapées
- Institut Piaget - Coopérative pour le Développement Humain Intégral et Écologique, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique de Gaya
- IESF - Institut supérieur d’études financières et fiscales
- ISLA - Institut Polytechnique de Management et de Technologie
- Conservatoire de musique Gaia

Domaine au centre d’Amarante, situé sur un terrain de 1 ha, avec un projet approuvé pour la construction de 12 appartements et un DIA (Déclaration d’Information Préalable) pour la construction de 5 immeubles destinés au logement familial. La propriété se compose d’une maison principale, dont l’étage d’entrée est habité par les propriétaires et est réparti entre un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol de la maison dispose de plusieurs pièces supplémentaires, toutes avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage supérieur, on trouve plusieurs chambres. La propriété comprend également une cave à vin, une maison de gardien et un vignoble.

Avec un emplacement privilégié au centre d’Amarante, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités telles que les restaurants, les magasins, les supermarchés et les transports publics. Il se trouve à 45 minutes en voiture de la ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3h30 de Lisbonne.

Opportunité d’acquérir une ferme historique de la fin du XIXe siècle, située au cœur de São Pedro de Penaferrim, Sintra. Cette propriété unique dispose d’un terrain généreux de 59 200 m², avec des surfaces construites totalisant 2 639 m², étant entièrement murée et dotée de plusieurs bâtiments prestigieux.

Résidence principale et infrastructures d’exception :

La résidence principale, un palais imposant, est le point culminant de ce complexe. Entourée de vastes espaces extérieurs, la propriété comprend une grande piscine (33x12 m), un court de tennis, des vergers, des jardins luxuriants et un charmant bois. Ces caractéristiques le rendent idéal pour une escapade exclusive ou pour le développement d’un projet touristique-résidentiel haut de gamme.

Projet d’agrandissement approuvé :

La ferme a déjà fait l’objet d’un projet d’agrandissement et de rénovation approuvé, qui couvre les bâtiments situés dans la zone nord, ce qui se traduit par une superficie brute totale de 2 635 m² et 32 suites réparties comme suit :

Maison principale : Avec quatre étages et 1 634 m² de surface privée brute, cette résidence dispose de hauts plafonds aux étages principaux (0 et 1). Le projet de rénovation comprend cinq grandes pièces, une salle à manger, une chapelle, une bibliothèque, 18 suites, une cuisine et des zones de soutien.
Au cœur de cette propriété se trouve une charmante chapelle qui ajoute une touche de spiritualité et d’élégance aux environs. Cet espace sacré, soigneusement conservé, reflète la richesse architecturale et culturelle de l’époque à laquelle il a été construit. La chapelle de cette ferme n’est pas seulement un espace de dévotion, mais un véritable joyau architectural qui complète la grandeur de la propriété. Il représente une opportunité unique pour les futurs propriétaires, que ce soit pour maintenir un lieu de culte privé ou pour l’intégrer dans le développement touristique-résidentiel.

Maison 2 : Un nouveau bâtiment sera construit pour remplacer les installations existantes, avec trois étages et 907 m² de surface privée brute. La maison comprendra 11 suites, une salle à manger, des zones de service, deux salles à manger supplémentaires, une cuisine et des zones de soutien.

Maison 3 : Bâtiment existant à remodeler, avec deux étages, 94 m² de surface brute privée et un patio de 200 m². Un salon et trois suites seront conservés.

Polyvalence et potentiel inexploité :

Cette propriété est un excellent investissement pour le développement d’un développement touristique-résidentiel, offrant une capacité d’hébergement élargie et des zones pour la restauration, l’événementiel et les activités culturelles ou institutionnelles. En outre, le site présente un potentiel de construction supplémentaire important, avec des possibilités d’expansion dans les zones urbaines et rustiques, ce qui porte la constructibilité totale à un impressionnant 5 543 m².

Emplacement privilégié :

Situés dans la zone la plus élevée de la propriété, les bâtiments offrent une vue imprenable sur les jardins et les environs. L’emplacement stratégique offre un accès immédiat au centre de São Pedro de Sintra et au centre historique de Sintra, à seulement 10 minutes en voiture des célèbres plages de Praia Grande et Praia das Maçãs, ainsi que de Cascais et Estoril. De plus, il se trouve à 5 minutes des autoroutes A16 et A5, et à 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne et du centre de la capitale.

Opportunité incomparable !

Il s’agit d’un investissement exceptionnel pour tous ceux qui recherchent une propriété historique de prestige, avec le potentiel d’un développement de luxe dans l’une des zones les plus emblématiques du Portugal.
Ne manquez pas l’occasion d’explorer tout le potentiel de cette ferme hors du commun !

Vidéo à venir !

Ferme avec maison palatiale du 19ème siècle, Patã, Albufeira

Ferme avec 8,8 hectares, avec maison construite au 19ème siècle. Il est situé à environ 11 km de Vilamoura, 7 km d’Albufeira et 2,1 km de la plage de Falésia, malgré cette proximité avec la côte de l’Algarve, la ruralité et l’air de la campagne sont présents dans toute leur splendeur. Les arbres prédominants sont les caroubiers, les figuiers et les amandiers, en plus d’un jardin d’agrumes et d’une oliveraie.

La maison a été construite au sommet d’une colline, entourée de huit hectares de terrain. Les caractéristiques et les exigences de la vie de cette période sont bien marquées dans la construction existante. Où le rez-de-chaussée était occupé principalement par des entrepôts pour les produits agricoles et pour récupérer les outils utilisés dans le traitement des terres. Ce plancher servait également d’étable pour les animaux utilisés dans l’élevage ou le transport de produits. L’étage supérieur était réservé à l’habitation des propriétaires avec logement, repas et leurs chambres. Les installations sanitaires étaient situées à l’extérieur du bâtiment principal.

Le projet hôtelier existant peut être mis en œuvre ou modifié pour s’adapter au projet.
C’est un lieu qui réunit toutes les conditions pour la mise en place d’un hôtel de tourisme rural, avec le potentiel de créer un vignoble et / ou une autre culture comme les avocats. En ce moment, il y a de la liberté et de l’espace pour mener à bien un projet lié à la terre et aux coutumes de l’Algarve avec une forte composante touristique, alternative au soleil et à la plage.

Les accès existants sont raisonnables et disposent de toutes les infrastructures minimales pour la réalisation de tout projet. Il a un trou de prise d’eau et une citerne. Cette propriété
c’est à environ 6 km de Boliqueime, la ville la plus proche avec tous les services et commerces souhaités par les plus exigeants.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Apresentamos esta incrível quinta com uma deslumbrante moradia de tipologia T4, situada em uma localização privilegiada. Com amplas áreas interiores, esta propriedade oferece o máximo de conforto e uma qualidade de vida incomparável.

Características da Moradia:

- Quartos: 4 espaçosos e iluminados.

- Elevador: Para maior comodidade e acessibilidade.

- Sala: Com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios.

- Cozinha: Totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, combinado e máquina de lavar loiça.

- Telheiro: Com zona de churrasqueira e vista desafogada.

Equipamentos e Comodidades:

- Aspiração central.

- Ar condicionado.

- Aquecimento de águas quentes sanitárias através de painéis solares.

- Painéis fotovoltaicos para produção de energia.

- Janelas de vidro duplo/oscilobatentes.

- Porta blindada.

- Vídeo porteiro.

- Portão elétrico.

- Alarme.

- Garagem para 4 carros.

- Gás canalizado.

Área Externa:

- Churrasqueira.

- Pomar.

- Zonas de relva e pinheiros.

- Espaço para piscina e horta.

- Duas entradas para a propriedade.

Localização:

Situada em uma zona de fácil acesso à autoestrada, próximo ao centro da vila, comércio e principais serviços, a aproximadamente 7 km das belas praias da Ericeira. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Venha descobrir o seu novo lar e viver com todo o conforto e elegância que esta magnífica quinta pode oferecer!

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Domaine avec revenus et plus de 2,16 hectares, dont environ 1 hectare de vignoble.

La pièce maîtresse de cette propriété est la Maison Principale, avec 209 m2 de surface brute privée et 190 m2 de terrasses. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec salle à manger intégrée, bureau, cuisine, débarras, salle de bains et espaces de circulation. Au premier étage, une suite de plus de 26 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique, deux chambres et une salle de bains supplémentaire, ainsi que des espaces de circulation. La Maison Principale dispose également d’une piscine privée et d’un espace de stationnement extérieur.

Outre la Maison Principale, le domaine comprend cinq appartements individuels (trois T2 et deux T1) et deux suites. L’entretien au fil des ans garantit une rentabilité attrayante, avec un potentiel d’expansion.

La propriété comprend également un grand salon, une cave, une salle de jeux, une piscine commune, une salle de sport et une buanderie.

Située à Colares, entourée par la Serra de Sintra et proche de l’océan, la Quinta offre un refuge paisible à quelques minutes des plages, des villages et de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Propriedade de 19 120 m2 de terreno com 2 moradias em Algoz

Referência: JG2611

Propriedade com piscina de 10x6m, jardins tropicais e grandes terraços para desfrutar do sol a qualquer hora do dia.

Moradia principal com 217 m2, distribuída da seguinte forma:

- Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido;
- 2 Quartos em suite com roupeiros embutidos
- Wc de serviço aos quartos;
- 1 Quarto individual, neste momento a ser utlizado com ginásio;
- 1 Wc social com banheira e toalheiros aquecidos;
- Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha no centro e os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas, cafeteira encastradas, garrafeira e frigorifico americano combinado
-Sala de estar e sala de jantar amplas e luminosas em open space;
-Sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor que distribui para os 3 quartos;
- Lavandaria totalmente equipada com roupeiro embutido e acesso ao jardim
- Sala de estar, Sala de jantar e quartos com acesso ao terraço com cerca de 106 m2;

Moradia secundaria com 180 m2 divida em 3 apartamentos.

1 Apartamento T1 totalmente equipado e mobilado;
2 Apartamentos T2 totalmente equipados e mobilados;

Todos os imóveis dispõe de ar-condicionado, estores elétricos, vidros duplos e redes mosquiteiras. Todas as divisões da casa exceto WC’S tem acesso direto aos terraços e jardins.

Beneficia ainda de:

- Piscina com bar e chuveiros;
- Zona de lazer com pérola;
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Água proveniente do furo e da água da rede;
- Jardins exóticos com rega automática;
- Portão elétrico, na entrada da propriedade com vídeo porteiro;
- Zona de estacionamento semi coberto para 3 viaturas;
- Zona de estacionamento aberta para mais de 30 viaturas;

Grande oportunidade para combinar prazer e rentabilidade.

Possibilidade de ampliar a propriedade até 6O0 m2 ou até 2000 m2 para negócio.

Certificado energético: A

Esta propriedade fica situada em Ferreiras, a cerca de 2 Km do centro de Algoz onde pode encontrar uma variedade de comércio local, como supermercados, farmácias, padarias, cafés e restaurantes, que satisfazem as necessidades do dia a dia.

Além disso, Algoz conta com serviços públicos, como escolas, centro de saúde, correios, junta de freguesia e estação de comboios.

Em relação às acessibilidades, Algoz está bem servida por estradas nacionais e regionais, que ligam a freguesia às principais cidades e praias da região. A cerca de 15 minutos de carro, pode chegar a Albufeira, Portimão ou Armação de Pêra, onde pode desfrutar de belas paisagens, atividades culturais e de lazer, e uma animada vida noturna.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

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Manoir appartenant au patrimoine du vicomte de Montalvo situé dans la zone ARU (Zone de réhabilitation urbaine) dans le vieux centre de la ville de Setúbal.

Ayant traversé plusieurs étapes, la date décisive du bâtiment actuel est la dernière décennie du siècle. XIXe, et la propriété est actuellement en pleine propriété, cependant, elle se compose de 3 étages différents ou pièces susceptibles d’utilisation indépendante, situés sur 2 étages et avec deux entrées indépendantes : la principale qui donne accès à l’étage principal du palais et une latérale qui donne accès au demi-sous-sol.

À l’heure actuelle, il existe un projet approuvé de rénovation totale d’une maison unifamiliale composée de 3 suites avec dressing, 3 salons, 1 bureau, une cuisine et un garage.

Le bâtiment est un témoignage important de l’architecture palatiale de la période romantique de la ville, dans les styles néo-Renaissance et néo-baroque, avec une façade donnant sur la rue, mais en position en retrait, précédée d’un jardin clos, penché sur le côté ouest, vers la chapelle de Nossa Senhora da Conceição, un bâtiment érigé à la fin du siècle. XVII;

Le palais actuel semble être le résultat de plusieurs constructions basées sur la charpente de l’ancien rez-de-chaussée de ce qui semble avoir été une résidence palatiale ou une maison noble ; Cet ancien rez-de-chaussée semble être la raison pour laquelle nous avons aujourd’hui un sous-sol de dimensions et de hauteur inhabituelles, ce qui a également déterminé l’apparence de son élévation extérieure, plus élégante et surélevée que ce que l’on pourrait attendre d’une maison sans étage supérieur.

Le bâtiment présente une architecture sobre mais sophistiquée, dans un goût éclectique de la fin du classique d’inclinaison italianisant où la façade principale comprend sept travées d’extension à l’étage noble et au sous-sol - ce dernier étant doté de fenêtres au rez-de-chaussée -, avec le portail axial desservi par un petit escalier marquant le corps principal le plus proéminent, avec cinq baies. La sobriété est particulièrement évidente dans la conception des ouvertures, avec une coupe simple avec un linteau en arc légèrement abaissé, qui sont finies par des ornements baroques en masse plâtrée,
Lorsque nous franchissons la porte du garage, située au sommet est de la maison, nous pouvons identifier à l’intérieur la section du mur médiéval, où la construction penchait à son début, qui s’étend longitudinalement dans une direction est-ouest.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

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Domaine comprenant deux maisons, une contemporaine F6+1 et la maison principale F4, avec des surfaces de construction brute de 582 m² et 227 m² respectivement, une chapelle du XVIIe siècle, des jardins luxuriants et une vue exceptionnelle sur l’océan Atlantique, situé sur une propriété de 13 100 m² avec une totale intimité, à Alegria, São Roque, dans la zone haute de Funchal, à Madère.

Au cours de la première décennie des années 2000, le domaine a été soumis à une transformation architecturale extraordinaire. Le projet a été signé par l’architecte portugais primé, João Favila Menezes de l’Atelier Bugio.

La villa contemporaine sur trois étages est orientée au sud-ouest et se trouve à une altitude de 565 mètres. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une superbe suite parentale avec dressing, trois salles de bains et un bureau. Il comprend une piscine intérieure désactivée, occupée actuellement par la collection d’art privée du propriétaire, une zone de service, un accès au garage pour deux voitures et à la cave, avec une chambre de service et une salle de bains.

Le dernier étage est composé d’un grand salon avec terrasse, cheminée, salle à manger, une salle de bains pour les invités et une cuisine entièrement équipée avec terrasse. Les façades en verre offrent beaucoup de lumière naturelle et de légèreté aux espaces intérieurs, avec de magnifiques vues sur l’océan Atlantique, Funchal, les jardins et les montagnes de la ville.

La villa, avec des finitions de qualité supérieure, offre tout le confort et la commodité avec des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, la domotique, le chauffage central et la climatisation. Cependant, quelques travaux de maintenance sont nécessaires. En plus de la villa contemporaine, le projet comprend huit bungalows avec des balcons privés, une piscine extérieure et un solarium, destinés à une exploitation touristique. Les constructions actuellement présentes sur cette partie du domaine sont inachevées mais peuvent être reprises. Le niveau inférieur est actuellement utilisé comme atelier et espace d’exposition pour les œuvres d’art. Cette zone comprend également la salle des machines et les réservoirs d’eau d’irrigation et de la piscine.

La chapelle de Nossa Senhora da Alegria, datant du XVIIe siècle, se trouve à l’élévation la plus basse du domaine, en dessous de la maison principale, une maison traditionnelle de style madérien de plain-pied. Les deux bâtiments ont été restaurés par le propriétaire actuel après 2019. La maison est desservie par un couloir d’entrée qui relie toutes les pièces : le salon avec une cheminée, les deux chambres à coucher, dont une en suite, une salle de bains, une cuisine, une buanderie et une troisième chambre de service avec salle de bains. Toutes les pièces bénéficient du chauffage central. À l’extérieur, il y a un espace barbecue.

La nature, les espaces verts, l’intégration soignée et harmonieuse entre le contemporain et la tradition madérienne, ainsi que les vues, sont les éléments distinctifs du domaine. La localisation exceptionnelle et rare de cette propriété en fait l’une des plus exclusives de Funchal. Le silence et le bien-être qui y règnent en font un refuge d’excellence.

Le domaine se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la Via Rápida et à moins de 15 minutes du centre historique de Funchal, de la zone balnéaire et du ’Palheiro Golf’. Il est à 30 minutes du Club de Golf Santo da Serra et à 20 minutes en voiture de l’Aéroport international de Madère, avec 13 vols quotidiens de 1h30 vers Lisbonne et 4 vols quotidiens (2h00) vers Porto. Madère est desservie par des vols réguliers vers environ 60 aéroports de plus de 20 pays, dont les États-Unis et le Canada.

Vidéos sur le symbole du film, ci-dessus.

Au cœur de la « Vila de Sintra », à côté du Palais National, vous trouverez cette occasion unique d’acheter.

Emplacement dans la zone ARU - Zone de réhabilitation urbaine.

Terrain avec un total de 6520m2, résultat de la somme de 2 lots, 1 rustique avec 5640m2 et 1 urbain avec 880m2. Dans ce dernier, il y a une villa au design portugais traditionnel, avec un total de 520m2, à rénover, composée de rez-de-chaussée, 1er étage et grenier habitable
et terrasses.

Répartition des divisions

R/C inférieur
3 studios avec kitchenette, salle de bain complète e entrée sépare du reste de la villa
R/C supérieur
2 chambres, 2 cuisines, cellier, salon avec cheminée, salle à manger, 2 salles de bain complètes
Grenier
Entièrement habitable avec salle de bain complète

Surface de construction du terrain à d’autres fins: 1.630m2, hauteur maximale de 9m2 (2 étages au-dessus du sol) et 326m2 sous terre. Ceux-ci chiffres peuvent être augmentés dans le cas d’un projet d’intérêt municipal ou d’un usage collectif

Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité.

Manoir

Bâtiment situé dans le centre historique du village de Serpa, à côté du château, en face de Nora, avec une superficie approximative de 1500 m2, composé de:

Rez-de-chaussée: Il dispose d’un appartement de 2 chambres avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine, juste rénové.

Il dispose de deux garages et plusieurs annexes qui sont actuellement en cours de réhabilitation, tels que la cave, la chapelle à l’entrée de la maison les écuries et une autre cave, plus cinq annexes, des espaces qu’un posteriori peut être changé en appartements.

Dans le jardin a une belle-fille, un puits, un réservoir, un lac, plusieurs arbres fruitiers et plusieurs maisons pour les animaux.

Étage supérieur - Il dispose d’un salon de 50 m2; deux chambres; sept chambres à coucher; deux cuisines traditionnelles Alentejo; deux toilettes, un bureau, une salle à manger, plus une salle à manger, a la canopée et la buanderie.

Bâtiment qui peut être acheté pour son propre logement ou à des fins touristiques, dans lequel il a déjà eu un projet avec une entité hôtelière, un projet qui peut encore être réutilisé dans le même but.

Cette propriété est en train de passer la propriété d’intérêt municipal

Espace extérieur d’environ 6000 m2,

Ferme à Vila Franca de Xira avec 11204m2 à seulement 15 minutes de Lisbonne.

Un immobilier de luxe privé exclusif

Quinta de Charme, avec un énorme potentiel, dans lequel diverses activités peuvent être développées, telles que le tourisme, la restauration, l’agriculture, l’élevage, les activités sportives telles que l’équitation, ATL, les activités artistiques, Hôtel pour animaux, centre vétérinaire, entre autres.
Situé dans un endroit très calme et magnifique, la propriété se compose de;
Deux maisons jumelées indépendantes pour le logement, T2 (200.26m2)+ T2 (53.70m2)
-Le plus grand T2 a d’excellentes zones et un grenier qui peut être utilisé pour faire plus de pièces.
-Un pavillon pour l’élevage, d’environ 240m2, désactivé, peut être transformé pour le logement ou à toute autre fin.
-plusieurs boîtes pour animaux.
-un réservoir d’irrigation qui en été sert également de piscine, de forage et de puits tous deux en fonctionnement.
- Arbres fruitiers
-terrain plat.

Toponymie
Les villages francs étaient, à l’époque médiévale, des villages qui avaient obtenu des privilèges fiscaux ou douaniers au moyen d’une charte. Quant à l’étymologie « Xira », elle vient du portugais archaïque « cira », qui signifie « brenha ou buisson dense »

Vila Franca de Xira a été élevée au statut de ville le 28 juin 1984, avec Barreiro, Matosinhos, Mirandela, Oliveira de Azeméis, Ovar, São João da Madeira et Vila Nova de Gaia, dans le deuxième paquet d’élévation au rang de villes du régime démocratique au Portugal.

Les festivals de Vila Franca De Xira, connus sous le nom de « Colete Encarnado » ont lieu le premier week-end de juillet et pendant la première semaine d’octobre a lieu l’ancienne « Feira de Outubro », aujourd’hui appelée la Foire de l’artisanat.

Vila Franca de Xira à l’époque arabe était appelée « as-Shirush ». À la place de la municipalité actuelle de Vila Franca de Xira a existé tout au long du Moyen Âge et jusqu’au milieu du XIXe siècle quatre municipalités distinctes - les Peuples (aujourd’hui un village de la paroisse de Vila Franca de Xira), Alverca, Alhandra et Vila Franca; en 1855, cependant, ils ont tous été intégrés dans la municipalité actuelle de Vila Franca.