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40 Immeubles Bon état, à Porto, Bonfim
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 670m²
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2.500.000 €
Bâtiment , entièrement reconstruit et transformé en 7 appartements.Immobilier pour la vente, sans échange de propriétés, à l’exception des appartements en avant du rez-de-chaussée et le 1er étage, et les deux sont convertis en un seul appartement en duplex.Tous les autres appartements, contient une surface minimale pour la convertir en une propriété horizontale.À l’arrière de l’immeuble, un bâtiment qui était autrefois un moulin à papier, avec l’utilisation des services; et il a été rénové et converti en 4 studios.CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 254 m2
Zone utile: 670 m2
Taille de déploiement: 212 m2
Taille de construction: 670 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
Surface de terrain: 254 m2
Zone utile: 670 m2
Taille de déploiement: 212 m2
Taille de construction: 670 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 860m²
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1.700.000 €
Bâtiment à réhabiliter dans le centre de Porto avec projet approuvé.
La propriété comprend deux étages et neuf appartements d’une chambre, dont trois sont des duplex.
Bâtiment d’une superficie brute de 900 m2.
Situation privilégiée dans le centre historique de Porto, à côté de la cathédrale et près de la station de métro S. Bento.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 152 m2
Zone utile: 860 m2
Taille de déploiement: 152 m2
Taille de construction: 860 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
- Bâtiment
- Boutique à 2 étages
- Appartement T1
Exclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
La propriété comprend deux étages et neuf appartements d’une chambre, dont trois sont des duplex.
Bâtiment d’une superficie brute de 900 m2.
Situation privilégiée dans le centre historique de Porto, à côté de la cathédrale et près de la station de métro S. Bento.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 152 m2
Zone utile: 860 m2
Taille de déploiement: 152 m2
Taille de construction: 860 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
- Bâtiment
- Boutique à 2 étages
- Appartement T1
Exclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
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Immeuble 2 Pièces
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 355m²
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640.000 €
Immeuble à Bonfim avec un projet approuvé pour quatre appartements d’une chambre à coucher.
D’une superficie totale de 355 m2, les appartements seront répartis sur quatre étages plus une mezzanine.
A quelques mètres du Campo 24 de Agosto et de la Faculté des Beaux-Arts.
Situation centrale avec toutes les commodités et services à deux pas.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 141 m2
Zone utile: 355 m2
Taille de déploiement: 96 m2
Taille de construction: 355 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063
D’une superficie totale de 355 m2, les appartements seront répartis sur quatre étages plus une mezzanine.
A quelques mètres du Campo 24 de Agosto et de la Faculté des Beaux-Arts.
Situation centrale avec toutes les commodités et services à deux pas.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 141 m2
Zone utile: 355 m2
Taille de déploiement: 96 m2
Taille de construction: 355 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 505m²
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1.450.000 €
Actuellement loué pour 6 000,00 € par mois avec un contrat de 10 ans qui a commencé en novembre 2022.
Superficie totale du terrain avec 239,75 m2, surface d’implantation avec 143,72 m2, surface privée brute avec 505,33 m2 et surface de fraction avec 96,00 m2.
Bâtiment avec commerce, services et entrepôt en propriété totale avec les surfaces suivantes par étage :
- Étage -1 avec 120,00 m2 ;
- Étage 0 avec 135,00 m2 ;
- Étage 1 avec 130.00 m2
- Étage 2 avec 133.00 m2
- Grenier de 17,00 m2.
Son emplacement dispose d’une variété de services, tels que des supermarchés, des écoles, des restaurants, des transports en commun et la proximité du centre de Porto augmente la valeur et la commodité de la propriété.
La paroisse de Bonfim a connu un développement immobilier, ce qui en fait une zone attrayante pour les investissements.
Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
Superficie totale du terrain avec 239,75 m2, surface d’implantation avec 143,72 m2, surface privée brute avec 505,33 m2 et surface de fraction avec 96,00 m2.
Bâtiment avec commerce, services et entrepôt en propriété totale avec les surfaces suivantes par étage :
- Étage -1 avec 120,00 m2 ;
- Étage 0 avec 135,00 m2 ;
- Étage 1 avec 130.00 m2
- Étage 2 avec 133.00 m2
- Grenier de 17,00 m2.
Son emplacement dispose d’une variété de services, tels que des supermarchés, des écoles, des restaurants, des transports en commun et la proximité du centre de Porto augmente la valeur et la commodité de la propriété.
La paroisse de Bonfim a connu un développement immobilier, ce qui en fait une zone attrayante pour les investissements.
Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 436m²
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2.300.000 €
(ref:C (telefone) Bem-vindo a este edifício, uma maravilha arquitetônica que alia história, elegância e conforto. Este magnífico imóvel, situado no centro da cidade do Porto, contem ainda um ótimo jardim, proporcionando uma atmosfera de requinte e exclusividade.
O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.
As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.
Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.
Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que este ’Palácio’ oferece!
O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.
As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.
Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.
Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 179m²
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500.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT551758
Prédio com 2 pisos nas Fontaínhas, no Porto.
Este imóvel tem 3 inquilinos e é vendido no exato estado em que se encontra.
Áreas
Área total do terreno: 120 m2
Área de implantação do edifício: 112 m2
Área bruta privativa total: 179 m2
Área de terreno integrante da fração: 8 m2
Localização e envolvente
Prédio numa localização privilegiada, na Rua Gomes Freire, 108, no Bonfim. Na envolvente existe oferta de serviços e transportes.
Pontos de interesse
- a 1 min do Miradouro das Fontainhas
- a 4 min da estação de Metro do Heroísmo
- a 5 min do Shopping Via Catarina
- a 7 min do Cais da Ribeira
- a 8 min da Avenida dos Aliados
- a 10 min da Marina do Freixo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com 2 pisos nas Fontaínhas, no Porto.
Este imóvel tem 3 inquilinos e é vendido no exato estado em que se encontra.
Áreas
Área total do terreno: 120 m2
Área de implantação do edifício: 112 m2
Área bruta privativa total: 179 m2
Área de terreno integrante da fração: 8 m2
Localização e envolvente
Prédio numa localização privilegiada, na Rua Gomes Freire, 108, no Bonfim. Na envolvente existe oferta de serviços e transportes.
Pontos de interesse
- a 1 min do Miradouro das Fontainhas
- a 4 min da estação de Metro do Heroísmo
- a 5 min do Shopping Via Catarina
- a 7 min do Cais da Ribeira
- a 8 min da Avenida dos Aliados
- a 10 min da Marina do Freixo
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 423m²
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650.000 €
Prédio composto por rés-do-chão e três andares, oferece uma incrível vista panorâmica sobre o Rio Douro. Situado numa das mais apetecíveis zonas históricas do Porto, aguarda por uma reconstrução que lhe devolverá todo o esplendor. Com uma área de implantação de 105 m² e um logradouro de 8,4, é uma oportunidade única para criar um espaço exclusivo e sofisticado à medida dos seus sonhos. Explore o potencial deste tesouro arquitetonico à beira do rio!
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 1 251m²
Avec Garage
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1.040.000 €
Prédio junto ao Marquês com garagem de Recolha
Área da Garagem: 866m2
Área de Habitação: 400m2
Orientação Solar: Norte/Sul
Descrição: Prédio em propriedade total com Garagem de recolha e duas Moradias geminadas com cerca de 200m2 cada, a precisar de restauro.
Caraterísticas: Possível construção acima do solo de 1996m2 mais cave. R/C + 4 Pisos.
Localização: Excelente localização, a 500 metros do Metro do Marquês.
Para mais informações e visitas contacte-nos. Veja hoje
N/REFª.1517C_JC_PRD
Área da Garagem: 866m2
Área de Habitação: 400m2
Orientação Solar: Norte/Sul
Descrição: Prédio em propriedade total com Garagem de recolha e duas Moradias geminadas com cerca de 200m2 cada, a precisar de restauro.
Caraterísticas: Possível construção acima do solo de 1996m2 mais cave. R/C + 4 Pisos.
Localização: Excelente localização, a 500 metros do Metro do Marquês.
Para mais informações e visitas contacte-nos. Veja hoje
N/REFª.1517C_JC_PRD
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 382m²
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650.000 €
Viver no Douro: O Charme do seu Novo Lar
Descubra a experiência única de viver no coração do Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua beleza natural e património vinícola. Apresentamos-lhe um magnífico prédio residencial, para total remodelação, onde poderá combinar o conforto moderno com a tradição histórica da região.
Localização Privilegiada
Situado numa das áreas mais pitorescas do Douro, este prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. A localização permite-lhe desfrutar de uma tranquilidade ímpar, estando simultaneamente a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes, lojas e centros culturais.
Características do Prédio
Edifício com uma área bruta privativa de 423,6 m² + 8,4 m² de área bruta dependente e 4 pisos.
Investimento Seguro
Este prédio no Douro representa uma oportunidade de investimento segura, numa região que tem visto um crescente interesse e valorização. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou um investimento lucrativo no setor imobiliário.
Venha Conhecer
Não perca a oportunidade de visitar este empreendimento único. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela beleza e sofisticação do seu empreendimento no Douro.
Nota: 2 apartamentos estão arrendados.
;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra a experiência única de viver no coração do Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua beleza natural e património vinícola. Apresentamos-lhe um magnífico prédio residencial, para total remodelação, onde poderá combinar o conforto moderno com a tradição histórica da região.
Localização Privilegiada
Situado numa das áreas mais pitorescas do Douro, este prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. A localização permite-lhe desfrutar de uma tranquilidade ímpar, estando simultaneamente a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes, lojas e centros culturais.
Características do Prédio
Edifício com uma área bruta privativa de 423,6 m² + 8,4 m² de área bruta dependente e 4 pisos.
Investimento Seguro
Este prédio no Douro representa uma oportunidade de investimento segura, numa região que tem visto um crescente interesse e valorização. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou um investimento lucrativo no setor imobiliário.
Venha Conhecer
Não perca a oportunidade de visitar este empreendimento único. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela beleza e sofisticação do seu empreendimento no Douro.
Nota: 2 apartamentos estão arrendados.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état
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395.000 €
Exelente oportunidade de investimento
Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento.
Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2
Venha conhecer esta oportunidade de investimento
Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento.
Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2
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Immeuble
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 507m²
Avec Garage
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1.300.000 €
Vente de deux bâtiments à Bonfim près des Salésiens de Porto avec rentabilité!
Excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Porto à Bonfim, près du Collège des Salésiens de Porto, à 3 minutes en voiture de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, à 700 mètres du Jardin du Marquis d’Oliveira (São Lázaro) et de la Bibliothèque Publique Municipale de Porto.
La propriété qui est en bon état selon la NRAU, est située dans un quartier emblématique de Porto avec beaucoup de mouvement, il y a beaucoup de commerce dans les environs, tels que des ateliers automobiles et des établissements d’hébergement locaux, tels que Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, à 400 mètres de Barbas Shop, À 100 mètres du restaurant Fado Dom Ramiro et à 650 mètres du restaurant Porto de Madureira.
La propriété est actuellement louée, mais les propriétaires ont l’intention de vendre l’actif immobilier.
L’actif immobilier se compose de :
2 bâtiments situés à Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto
Caractéristiques du bâtiment n°1 (selon le livret de construction urbaine) :
Lieu : Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim;
Type de bâtiment: Bâtiment en Total Prop. sans étages ou Div. Susc. d’Utiliz. Indépendant;
Description: Maison de rez-de-chaussée avec 1 division et 5 travées destinées à l’industrie.
Évaluation selon les termes de la CCPIIA: Surface couverte avec 225m2; patio avec 90m2. Entré en service en 1939;
Caractéristiques du bâtiment n° 2 (selon le livret de construction urbaine) :
Emplacement: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Bâtiment en Total Prop. sans étages ni Div. Susc. d’Utiliz. Indépendant
Description: Bâtiment du rez-de-chaussée et de la cour, ayant la division du rez-de-chaussée 1. Façade en plâtre.
Évaluation selon les termes de la CCPIIA: Surface couverte avec 168m2 et patio avec 111 m2. Enrôlé en service en 1938.
Selon les mesures effectuées sur place, la surface utile totale est de 507,9 m2, la superficie du patio extérieur est de 90 m2, les deux bâtiments ont une hauteur de plafond d’environ 7 mètres et, selon la cercea abondante, peuvent pousser un étage de plus, à valider selon le PDM.
Si vous voulez acheter pour la rentabilité, vous pouvez obtenir avec une mise à jour des loyers une rentabilité d’au moins 5 / 6%.
CARACTÉRISTIQUES DE LA ZONE ENVIRONNANTE:
Centre-ville
400 m de la gare S. Bento
500 m de l’arrêt de bus Prado Repouso
600 m de la pharmacie Alves Moreira
600 m du Musée Militaire de Porto
600 m de Meu Super
650 m de Caixa Geral de Depósitos
650 m du restaurant Porto de Madureira
700 m de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto
700 m de la bibliothèque publique municipale de Porto
750 m de l’Hôtel Heroísmo
800 m de la PSP de Bonfim - 3ème escadrille
800 m de la station de métro Heroísmo
850 m de Casa dos Presuntos « Xico »
1 km de Pingo Doce, Fernão Magalhães et Lidl
1 km du réseau de transport express
1,5 km du restaurant Porto Antigo
2 km de l’Hôtel Infante Sagres
6 kms du pont Freixo
Espaces verts à usage collectif - Jardim de São Lázaro
Diverses écoles primaires et secondaires
Orientation solaire: Est / Sud
Puits de lumière pour la lumière naturelle
Situé dans une zone centrale, très proche du commerce, restaurants, auberges, centre d’affaires, pharmacie, épiceries, supermarchés, établissements d’enseignement, facultés, PSP, bibliothèque municipale de Porto, entre autres. Zone bien desservie des transports en commun, soit en métro ou en bus et Rede Expressos, et très proche de la gare de São Bento.
DÉTAILS:
Type de terrain: Urbain
Type de bâtiment: Bâtiment dans la propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’utilisation indépendante;
Affectation: Entrepôts et activité industrielle;
Condition: Utilisé en bon état;
Surface totale du terrain: 594 m2;
Surface d’implantation du bâtiment : 393 m2 ;
Surface totale de construction: 539,7 m2;
Surface brute privée: 504 m2
Surface utile totale (selon les mesures effectuées) : 507,9 m²
Hauteur sous plafond (environ) : 7 m
Avec 18 mètres de front urbain
Certification énergétique : exemptée
La valeur de l’IMI est de 257,26 €.
Venez voir cette opportunité d’investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto!
Excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Porto à Bonfim, près du Collège des Salésiens de Porto, à 3 minutes en voiture de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, à 700 mètres du Jardin du Marquis d’Oliveira (São Lázaro) et de la Bibliothèque Publique Municipale de Porto.
La propriété qui est en bon état selon la NRAU, est située dans un quartier emblématique de Porto avec beaucoup de mouvement, il y a beaucoup de commerce dans les environs, tels que des ateliers automobiles et des établissements d’hébergement locaux, tels que Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, à 400 mètres de Barbas Shop, À 100 mètres du restaurant Fado Dom Ramiro et à 650 mètres du restaurant Porto de Madureira.
La propriété est actuellement louée, mais les propriétaires ont l’intention de vendre l’actif immobilier.
L’actif immobilier se compose de :
2 bâtiments situés à Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto
Caractéristiques du bâtiment n°1 (selon le livret de construction urbaine) :
Lieu : Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim;
Type de bâtiment: Bâtiment en Total Prop. sans étages ou Div. Susc. d’Utiliz. Indépendant;
Description: Maison de rez-de-chaussée avec 1 division et 5 travées destinées à l’industrie.
Évaluation selon les termes de la CCPIIA: Surface couverte avec 225m2; patio avec 90m2. Entré en service en 1939;
Caractéristiques du bâtiment n° 2 (selon le livret de construction urbaine) :
Emplacement: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Bâtiment en Total Prop. sans étages ni Div. Susc. d’Utiliz. Indépendant
Description: Bâtiment du rez-de-chaussée et de la cour, ayant la division du rez-de-chaussée 1. Façade en plâtre.
Évaluation selon les termes de la CCPIIA: Surface couverte avec 168m2 et patio avec 111 m2. Enrôlé en service en 1938.
Selon les mesures effectuées sur place, la surface utile totale est de 507,9 m2, la superficie du patio extérieur est de 90 m2, les deux bâtiments ont une hauteur de plafond d’environ 7 mètres et, selon la cercea abondante, peuvent pousser un étage de plus, à valider selon le PDM.
Si vous voulez acheter pour la rentabilité, vous pouvez obtenir avec une mise à jour des loyers une rentabilité d’au moins 5 / 6%.
CARACTÉRISTIQUES DE LA ZONE ENVIRONNANTE:
Centre-ville
400 m de la gare S. Bento
500 m de l’arrêt de bus Prado Repouso
600 m de la pharmacie Alves Moreira
600 m du Musée Militaire de Porto
600 m de Meu Super
650 m de Caixa Geral de Depósitos
650 m du restaurant Porto de Madureira
700 m de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto
700 m de la bibliothèque publique municipale de Porto
750 m de l’Hôtel Heroísmo
800 m de la PSP de Bonfim - 3ème escadrille
800 m de la station de métro Heroísmo
850 m de Casa dos Presuntos « Xico »
1 km de Pingo Doce, Fernão Magalhães et Lidl
1 km du réseau de transport express
1,5 km du restaurant Porto Antigo
2 km de l’Hôtel Infante Sagres
6 kms du pont Freixo
Espaces verts à usage collectif - Jardim de São Lázaro
Diverses écoles primaires et secondaires
Orientation solaire: Est / Sud
Puits de lumière pour la lumière naturelle
Situé dans une zone centrale, très proche du commerce, restaurants, auberges, centre d’affaires, pharmacie, épiceries, supermarchés, établissements d’enseignement, facultés, PSP, bibliothèque municipale de Porto, entre autres. Zone bien desservie des transports en commun, soit en métro ou en bus et Rede Expressos, et très proche de la gare de São Bento.
DÉTAILS:
Type de terrain: Urbain
Type de bâtiment: Bâtiment dans la propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’utilisation indépendante;
Affectation: Entrepôts et activité industrielle;
Condition: Utilisé en bon état;
Surface totale du terrain: 594 m2;
Surface d’implantation du bâtiment : 393 m2 ;
Surface totale de construction: 539,7 m2;
Surface brute privée: 504 m2
Surface utile totale (selon les mesures effectuées) : 507,9 m²
Hauteur sous plafond (environ) : 7 m
Avec 18 mètres de front urbain
Certification énergétique : exemptée
La valeur de l’IMI est de 257,26 €.
Venez voir cette opportunité d’investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto!
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 488m²
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720.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT569317
VENDE- SE APENAS 2 Apartamentos T3 e 1 Loja, possibilidade de venda de mais 1 Apartamento T3
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- prédio - 4 pisos (r/c, 1º ,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (nascente, poente)
- escada central, com luz natural (através de clarabóia)
- loja no R/C e anexos
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- caixilharia em madeira pintada (branco), com vidros simples
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de Alegria, freguesia de Bonfim.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens
públicas...) e transportes públicos (autocarros).
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
’Prédio em regime de propriedade horizonal, destinado a comércio e habitação de R/C e 3 andares, composto por 4 fracções autónomas.
- Ano de inscrição na matriz - 2003
- Licença de utilização:
- Certificado energético - E
’PRÉDIO na Rua de Alegria’ (Resumo de áreas):
- área do terreno: aprox. 258m2
- área bruta privativa: aprox. 364m2
- área bruta dependente: aprox. 8m2
Piso 0 (loja):
- Área bruta: aprox. 116m2
- Área bruta independente: 120m2
Piso 1 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varandas
Piso 3 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varanda
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da ESMAP (2 min. a pé)
- A 700 m do Colégio Ribadouro (10 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP
- A 700 m da estação de metro Marquês (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Av. dos Aliados (20min. a pé)
- A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Bonfim, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
VENDE- SE APENAS 2 Apartamentos T3 e 1 Loja, possibilidade de venda de mais 1 Apartamento T3
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- prédio - 4 pisos (r/c, 1º ,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (nascente, poente)
- escada central, com luz natural (através de clarabóia)
- loja no R/C e anexos
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- caixilharia em madeira pintada (branco), com vidros simples
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de Alegria, freguesia de Bonfim.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens
públicas...) e transportes públicos (autocarros).
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
’Prédio em regime de propriedade horizonal, destinado a comércio e habitação de R/C e 3 andares, composto por 4 fracções autónomas.
- Ano de inscrição na matriz - 2003
- Licença de utilização:
- Certificado energético - E
’PRÉDIO na Rua de Alegria’ (Resumo de áreas):
- área do terreno: aprox. 258m2
- área bruta privativa: aprox. 364m2
- área bruta dependente: aprox. 8m2
Piso 0 (loja):
- Área bruta: aprox. 116m2
- Área bruta independente: 120m2
Piso 1 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varandas
Piso 3 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varanda
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da ESMAP (2 min. a pé)
- A 700 m do Colégio Ribadouro (10 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP
- A 700 m da estação de metro Marquês (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Av. dos Aliados (20min. a pé)
- A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Bonfim, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 360m²
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529.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT566614
Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto.
Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura!
Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis).
Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas.
O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa.
Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado:
- Cave + Rés-do-chão:
- 1 T0 Duplex - 80m²
- 1 T1 Duplex - 118m²
- 1º Andar
- 1 T0 - 56m²
- 1 T0 - 55m²
- 2º Andar
- 1 T1 - 53m²
- 1 T0 - 44m²
Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas.
Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana:
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
- Afetação: Habitação
- Nº de pisos: 4
- Tipologia/Divisões: 13
- Ano de Construção: 1937
- Área total do terreno: 272,800 m²;
- Área de implantação (piso): 140,00 m²;
- Área bruta de construção: 488,00 m²
- Área bruta privativa: 360,00 m²
- Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente;
- IMI atual: 237€ / ano.
Proximidades/distâncias e zonas envolventes:
- 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros;
- 2’ / 140m - Rua da Constituição;
- 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho;
- 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes;
- 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês;
- 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês;
- 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês;
- 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo;
- 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade;
- 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim;
- 6’ / 500m - Colégio D. Duarte;
- 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas;
- 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães;
- 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros;
- 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão;
- 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa;
- 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante;
- 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto;
- 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis
- 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista;
- 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto;
- 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada;
- 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto;
- 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís;
- 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música;
- 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso;
- 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto;
- 13’ / 3,8Km - Livraria Lello.
Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz!
Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto.
Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura!
Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis).
Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas.
O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa.
Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado:
- Cave + Rés-do-chão:
- 1 T0 Duplex - 80m²
- 1 T1 Duplex - 118m²
- 1º Andar
- 1 T0 - 56m²
- 1 T0 - 55m²
- 2º Andar
- 1 T1 - 53m²
- 1 T0 - 44m²
Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas.
Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana:
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
- Afetação: Habitação
- Nº de pisos: 4
- Tipologia/Divisões: 13
- Ano de Construção: 1937
- Área total do terreno: 272,800 m²;
- Área de implantação (piso): 140,00 m²;
- Área bruta de construção: 488,00 m²
- Área bruta privativa: 360,00 m²
- Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente;
- IMI atual: 237€ / ano.
Proximidades/distâncias e zonas envolventes:
- 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros;
- 2’ / 140m - Rua da Constituição;
- 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho;
- 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes;
- 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês;
- 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês;
- 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês;
- 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo;
- 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade;
- 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim;
- 6’ / 500m - Colégio D. Duarte;
- 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas;
- 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães;
- 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros;
- 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão;
- 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa;
- 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante;
- 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto;
- 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis
- 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista;
- 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto;
- 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada;
- 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto;
- 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís;
- 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música;
- 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso;
- 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto;
- 13’ / 3,8Km - Livraria Lello.
Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz!
Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 180m²
acheter
750.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT562378
Este prédio histórico, situado na Rua Costa Cabral, no coração do Porto, a escassos metros da zona do Marquês, é uma oportunidade única para a reconstrução e revitalização de um edifício . Com um PIP aprovado, e devoluto, este prédio oferece uma boa perspectiva para investidores e empreendedores.
A localização central deste prédio é um de seus principais atrativos.
A Rua Costa Cabral é uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, atrações turísticas, restaurantes e comércio. Esta zona está em constante crescimento e renovação, tornando-o um local ideal para investimento imobiliário.
Zona Envolvente:
- Estação Metro do Marquês
- Paragem Autocarro Perpétuo Socorro
- Restaurantes;
- Confeitarias
- Farmácia
- Parque do Covelo
- Escolas e colégios
Área Existente :
Área Total Terreno - 316,63 m2
Área Bruta Construção - 490,94 m2
Área Implantação - 212,29 m2
PIP Aprovado :
Área Bruta Construção - 731,17 m2
Área implantação - 217,03 m2
Área impermeável - 217,32 m2
Área Permeável - 99,31 m2
Indice impermeabilidade - 0,69
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este prédio histórico, situado na Rua Costa Cabral, no coração do Porto, a escassos metros da zona do Marquês, é uma oportunidade única para a reconstrução e revitalização de um edifício . Com um PIP aprovado, e devoluto, este prédio oferece uma boa perspectiva para investidores e empreendedores.
A localização central deste prédio é um de seus principais atrativos.
A Rua Costa Cabral é uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, atrações turísticas, restaurantes e comércio. Esta zona está em constante crescimento e renovação, tornando-o um local ideal para investimento imobiliário.
Zona Envolvente:
- Estação Metro do Marquês
- Paragem Autocarro Perpétuo Socorro
- Restaurantes;
- Confeitarias
- Farmácia
- Parque do Covelo
- Escolas e colégios
Área Existente :
Área Total Terreno - 316,63 m2
Área Bruta Construção - 490,94 m2
Área Implantação - 212,29 m2
PIP Aprovado :
Área Bruta Construção - 731,17 m2
Área implantação - 217,03 m2
Área impermeável - 217,32 m2
Área Permeável - 99,31 m2
Indice impermeabilidade - 0,69
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 255m²
acheter
893.300 €
Prédio devoluto para venda no Bonfim
A escassos metros do Campo 24 de Agosto encontra esta oportunidade de investimento.
Este prédio está completamente devoluto, conta com 3 pisos e possibilidade de acrescentar mais um recuado.
Tem um espaço comercial e ainda um logradouro.
Existe um projecto aprovado que poderá solicitar e analisar.
Nesse projecto estão previstos:
Piso 0 - Estabelecimento comercial 44m2
Piso 0 - Habitação T0 59.90m2
Piso 1 - Habitação T0 52.70m2
Piso 1 - Habitação T0 57.30m2
Piso 2/3 - Habitação T0 duplex 74.60m2
Piso 2/3 - Habitação T0 duplex 72.10m2
Contacte-me para saber mais!
Vacant building for sale in Bonfim
A few metres from Campo 24 de Agosto you’ll find this investment opportunity.
This building is completely vacant, has 3 floors and the possibility of a further basement.
It has a commercial space and a patio.
It currently has an approved project that you can analyse. The project includes:
Floor 0 - Commercial premises 44m2
Floor 0 - Residential T0 59.90m2
Floor 1 - Residential T0 52.70m2
Floor 1 - Residential T0 57.30m2
Floor 2/3 - T0 duplex 74.60m2
Floor 2/3 - T0 duplex 72.10m2
Contact me to find out more!
Bâtiment vacant à vendre à Bonfim
A quelques mètres du Campo 24 de Agosto se trouve cette opportunité d’investissement.
L’immeuble est complètement inoccupé, il a 3 étages et la possibilité d’un sous-sol supplémentaire.
Il dispose d’un espace commercial et d’un patio.
Il dispose actuellement d’un projet approuvé que vous pouvez analyser. Le projet comprend
Etage 0 - Local commercial 44m2
Etage 0 - Résidentiel T0 59.90m2
Etage 1 - Résidentiel T0 52.70m2
Etage 1 - Résidentiel T0 57.30m2
Etage 2/3 - T0 duplex 74.60m2
Etage 2/3 - T0 duplex 72.10m2
Contactez-moi pour en savoir plus ! ;ID RE/MAX: (telefone)
A escassos metros do Campo 24 de Agosto encontra esta oportunidade de investimento.
Este prédio está completamente devoluto, conta com 3 pisos e possibilidade de acrescentar mais um recuado.
Tem um espaço comercial e ainda um logradouro.
Existe um projecto aprovado que poderá solicitar e analisar.
Nesse projecto estão previstos:
Piso 0 - Estabelecimento comercial 44m2
Piso 0 - Habitação T0 59.90m2
Piso 1 - Habitação T0 52.70m2
Piso 1 - Habitação T0 57.30m2
Piso 2/3 - Habitação T0 duplex 74.60m2
Piso 2/3 - Habitação T0 duplex 72.10m2
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Vacant building for sale in Bonfim
A few metres from Campo 24 de Agosto you’ll find this investment opportunity.
This building is completely vacant, has 3 floors and the possibility of a further basement.
It has a commercial space and a patio.
It currently has an approved project that you can analyse. The project includes:
Floor 0 - Commercial premises 44m2
Floor 0 - Residential T0 59.90m2
Floor 1 - Residential T0 52.70m2
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Il dispose d’un espace commercial et d’un patio.
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Etage 0 - Local commercial 44m2
Etage 0 - Résidentiel T0 59.90m2
Etage 1 - Résidentiel T0 52.70m2
Etage 1 - Résidentiel T0 57.30m2
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Immeuble
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 256m²
Avec Garage
acheter
650.000 €
Sale of Building in Bonfim near the Salesians of Porto.
Excellent investment opportunity in downtown Porto in Bonfim, near the College of Salesians of Porto, a 3-minute drive from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto, 700 meters from jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) and the Municipal Public Library of Porto.
The property that is in good condition according to NRAU, is situated in an emblematic area of Porto with a lot of movement, there is plenty of commerce in the vicinity, such as workshops for cars and local accommodation establishments, such as Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, 400 metres from Barbas Shop, 100 metres from Fado Dom Ramiro Restaurant, 650 metres from Madureira’s Porto Restaurant.
The property is currently leased, however the owners intend to sell the real estate asset.
Real estate assets consist of:
Location: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Building in Prop. Total without Floors or Div. Susc. by Utiliz. Independent
Description: Ground floor house with 1 division and 5 spans intended for industry.
Evaluation under the CCPIIA: Covered surface with 225m2; patio with 90m2. Registered in Service in 1939;
According to measurements made on site, the total useful area is 256.3 m2, and the outdoor patio area is 90 m2. The building has a medium right foot of approximately 6.4 meters, and according to the abundant cércea can grow another floor, to be validated according to the PDM.
If you want to buy for profitability, you can achieve a profitability of at least 5 / 6%.
CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA:
City Center
100 m from Fado Dom Ramiro restaurant
100 m from Luís Carvalho Pinto Supermarket
250 m from Goodmorning Hostel
280 m from Palmela grocery store
1,300 miles from S. Bento station
1,650 miles from Tucano restaurant
500 m from Café Cifrão
500 m from Prado Home Bus Stop
600 m from Alves Moreira pharmacy
600 m from the Porto Military Museum
600 m from My Super
600 m from Tomita Supermarket
650 m from the General Deposit Box
650 m from Madureira’s Porto restaurant
700 m from O2 Hostel
700 m from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto
700 m from the Municipal Public Library of Porto
750 m from Hotel Heroism
800 m from psp bonfim - 3rd Squadron
800 metres from Heroism metro station
850 m from The House of Hams ’Xico’
900 m from Eros Center massages
1 km from Bonfim Health Centre
0.6 miles from Pingo Doce Fernão Magalhães and Lidl
1km from the Express Transport Network
1.5 km from Porto Antigo restaurant
1.2 miles from Hotel Infante Sagres
6 kms from Freixo Bridge
Communal Green Spaces - Jardim de São Lázaro
Diverse Primary and Secondary Schools
Solar Orientation: Spring / South
Skylights for natural lighting
Located in a central area, very close to commerce, restaurants, hostels, business center, pharmacy, grocery stores, supermarkets, educational establishments, colleges, PSP, Municipal Library of Porto, among others. Well served area of public transport, either by metro and Buses and Express Network, and very close to São Bento station.
Details:
Type of land: Urban
Type of Building: Building in total property without floors or divisions susceptible to independent use;
Affectation: Warehouses and industrial activity;
State: Used in good condition;
Total area of the land: 315 m2;
Building deployment area: 225 m2;
Total construction area: 225 m2;
Private gross area: 225 m2
Total useful area (according to measurements made): 256.3 m²
Medium (approximate) foot: 6.4 m
With 9 meters of urban front
Energy Certification: Exempt
Come and see this high-potential investment opportunity in one of the most emblematic areas of Porto!
Excellent investment opportunity in downtown Porto in Bonfim, near the College of Salesians of Porto, a 3-minute drive from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto, 700 meters from jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) and the Municipal Public Library of Porto.
The property that is in good condition according to NRAU, is situated in an emblematic area of Porto with a lot of movement, there is plenty of commerce in the vicinity, such as workshops for cars and local accommodation establishments, such as Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, 400 metres from Barbas Shop, 100 metres from Fado Dom Ramiro Restaurant, 650 metres from Madureira’s Porto Restaurant.
The property is currently leased, however the owners intend to sell the real estate asset.
Real estate assets consist of:
Location: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Building in Prop. Total without Floors or Div. Susc. by Utiliz. Independent
Description: Ground floor house with 1 division and 5 spans intended for industry.
Evaluation under the CCPIIA: Covered surface with 225m2; patio with 90m2. Registered in Service in 1939;
According to measurements made on site, the total useful area is 256.3 m2, and the outdoor patio area is 90 m2. The building has a medium right foot of approximately 6.4 meters, and according to the abundant cércea can grow another floor, to be validated according to the PDM.
If you want to buy for profitability, you can achieve a profitability of at least 5 / 6%.
CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA:
City Center
100 m from Fado Dom Ramiro restaurant
100 m from Luís Carvalho Pinto Supermarket
250 m from Goodmorning Hostel
280 m from Palmela grocery store
1,300 miles from S. Bento station
1,650 miles from Tucano restaurant
500 m from Café Cifrão
500 m from Prado Home Bus Stop
600 m from Alves Moreira pharmacy
600 m from the Porto Military Museum
600 m from My Super
600 m from Tomita Supermarket
650 m from the General Deposit Box
650 m from Madureira’s Porto restaurant
700 m from O2 Hostel
700 m from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto
700 m from the Municipal Public Library of Porto
750 m from Hotel Heroism
800 m from psp bonfim - 3rd Squadron
800 metres from Heroism metro station
850 m from The House of Hams ’Xico’
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1km from the Express Transport Network
1.5 km from Porto Antigo restaurant
1.2 miles from Hotel Infante Sagres
6 kms from Freixo Bridge
Communal Green Spaces - Jardim de São Lázaro
Diverse Primary and Secondary Schools
Solar Orientation: Spring / South
Skylights for natural lighting
Located in a central area, very close to commerce, restaurants, hostels, business center, pharmacy, grocery stores, supermarkets, educational establishments, colleges, PSP, Municipal Library of Porto, among others. Well served area of public transport, either by metro and Buses and Express Network, and very close to São Bento station.
Details:
Type of land: Urban
Type of Building: Building in total property without floors or divisions susceptible to independent use;
Affectation: Warehouses and industrial activity;
State: Used in good condition;
Total area of the land: 315 m2;
Building deployment area: 225 m2;
Total construction area: 225 m2;
Private gross area: 225 m2
Total useful area (according to measurements made): 256.3 m²
Medium (approximate) foot: 6.4 m
With 9 meters of urban front
Energy Certification: Exempt
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 96m²
acheter
390.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT560112
Se procura:
- Prédio para investir;
- Possibilidade de construir em altura (r/c e 5 pisos);
- Duas entradas distintas;
- Localização numa das avenidas mais reconhecidas da cidade do Porto
aqui encontra!
(Nota: existe um contrato ativo com um inquilino no 1.ºandar)
EM PLENA AVENIDA.
A cidade do Porto tem várias artérias que a estruturam, uma das mais conhecida na zona nascente da cidade, na freguesia de Bonfim, é a Avenida Fernão Magalhães.
Arrancando do Campo 24 de Agosto, subindo em direção à Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de lá chegar, encontramos na margem direita uma casa de 2 pavimentos, r/c e primeiro andar, com logradouro de 30m2. Este casa tira proveito da existência de dois acessos, um pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua de Câmara Pestana.
Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composta no r/c por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível futura construção.
ALÉM DO VISÍVEL
A empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada à Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada à Rua de Câmara Pestana.
ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL (atual)
Terreno: 92,64m2
Implantação: 62,64m2
Bruta de construção: 96m2
Bruta dependente: 0m2
Bruta privativa: 96m2
ÁREAS CONSERVATÓRIA:
Total: 92,64m2
Coberta: 62,64m2
Descoberta: 30m2
DISTÂNCIAS:
Serviços/comércio:
- a 14m de distância da ’Clinica Veterinária das Antas’;
- a 110m de distância do Minimercado;
- a 160m de distância do ’Lidl’;
- a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto;
- a 180m de distância da Padaria ’Pá do forno’;
- a 200m de distância da ’Farmácia das Antas’;
- a 210m de distância do Banco ’Montepio’;
- a 220m de distância da Papelaria ’Pico’;
- a 240m de distância do Banco ’Crédito Agrícola’;
- a 300m de distância do Banco ’Caixa Geral de Depósitos’;
- a 350m de distância do Talho ’Center Carnes’;
- a 450m de distância da Bomba de gasolina ’Galp’;
- a 650m de distância do Banco ’Millennium BCP’;
- a 750m de distância do Balcãodo Banco ’Santander’;
- a 1km de distância da ’Loja de Cidadão do Porto’.
- a 1,2km de distância do ’Continente’.
Escolas:
- a 260m de distância da ’Escola Artística Soares dos Reis’;
- a 450m de distância da Pré-escola ’Meia Metade’;
- a 600m de distância da Creche ’Colégio das Antas’;
- a 650m de distância da ’Escola Básica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães’;
- a 800m de distância do ’Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto’;
- a 700m de distância da ’Escola Secundária Aurélia de Sousa’.
Saúde:
- a 94m de distância da ’Subrisus Medicina Dentária’;
- a 450m de distância do ’Hospital Joaquim Urbano’;
- a 550m de distância do Centro de Saúde ’USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque’;
- a 650m de distância da Clinica Dentária ’Malo Dental Porto’.
Zonas:
- a 550m de distância da ’Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)’;
- a 600m de distância do ’Parque Infantil de São Roque’;
- a 600m de distância do Parque Canino;
- a 1km de distância do ’Campo 24 de Agosto’;
- Acesso à VCI;
- a 1.2km de distância do ’Estádio do Dragão’.
Transportes:
- a 900m de distância do Terminal de autocarros da ’Rede Expressos’;
- a 1km de distância da Estação de Metro ’24 de Agosto’;
- a 1,3km de distância da Estação de Metro ’Combatentes’;
- a 1,4km de distância da Estação de Metro ’Estádio do Dragão’;
- a 1,5km de distância da ’Estação de Comboios de Campanhã’.
VENHA viVER de perto!
Até já.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Se procura:
- Prédio para investir;
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- Duas entradas distintas;
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EM PLENA AVENIDA.
A cidade do Porto tem várias artérias que a estruturam, uma das mais conhecida na zona nascente da cidade, na freguesia de Bonfim, é a Avenida Fernão Magalhães.
Arrancando do Campo 24 de Agosto, subindo em direção à Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de lá chegar, encontramos na margem direita uma casa de 2 pavimentos, r/c e primeiro andar, com logradouro de 30m2. Este casa tira proveito da existência de dois acessos, um pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua de Câmara Pestana.
Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composta no r/c por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível futura construção.
ALÉM DO VISÍVEL
A empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada à Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada à Rua de Câmara Pestana.
ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL (atual)
Terreno: 92,64m2
Implantação: 62,64m2
Bruta de construção: 96m2
Bruta dependente: 0m2
Bruta privativa: 96m2
ÁREAS CONSERVATÓRIA:
Total: 92,64m2
Coberta: 62,64m2
Descoberta: 30m2
DISTÂNCIAS:
Serviços/comércio:
- a 14m de distância da ’Clinica Veterinária das Antas’;
- a 110m de distância do Minimercado;
- a 160m de distância do ’Lidl’;
- a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto;
- a 180m de distância da Padaria ’Pá do forno’;
- a 200m de distância da ’Farmácia das Antas’;
- a 210m de distância do Banco ’Montepio’;
- a 220m de distância da Papelaria ’Pico’;
- a 240m de distância do Banco ’Crédito Agrícola’;
- a 300m de distância do Banco ’Caixa Geral de Depósitos’;
- a 350m de distância do Talho ’Center Carnes’;
- a 450m de distância da Bomba de gasolina ’Galp’;
- a 650m de distância do Banco ’Millennium BCP’;
- a 750m de distância do Balcãodo Banco ’Santander’;
- a 1km de distância da ’Loja de Cidadão do Porto’.
- a 1,2km de distância do ’Continente’.
Escolas:
- a 260m de distância da ’Escola Artística Soares dos Reis’;
- a 450m de distância da Pré-escola ’Meia Metade’;
- a 600m de distância da Creche ’Colégio das Antas’;
- a 650m de distância da ’Escola Básica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães’;
- a 800m de distância do ’Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto’;
- a 700m de distância da ’Escola Secundária Aurélia de Sousa’.
Saúde:
- a 94m de distância da ’Subrisus Medicina Dentária’;
- a 450m de distância do ’Hospital Joaquim Urbano’;
- a 550m de distância do Centro de Saúde ’USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque’;
- a 650m de distância da Clinica Dentária ’Malo Dental Porto’.
Zonas:
- a 550m de distância da ’Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)’;
- a 600m de distância do ’Parque Infantil de São Roque’;
- a 600m de distância do Parque Canino;
- a 1km de distância do ’Campo 24 de Agosto’;
- Acesso à VCI;
- a 1.2km de distância do ’Estádio do Dragão’.
Transportes:
- a 900m de distância do Terminal de autocarros da ’Rede Expressos’;
- a 1km de distância da Estação de Metro ’24 de Agosto’;
- a 1,3km de distância da Estação de Metro ’Combatentes’;
- a 1,4km de distância da Estação de Metro ’Estádio do Dragão’;
- a 1,5km de distância da ’Estação de Comboios de Campanhã’.
VENHA viVER de perto!
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Campo 24 de Agosto, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 159m²
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500.000 €
Prédio para venda, composto por 3 pisos (RC + 2), e com área exterior de 133 m2 (terraço, jardim e 2 anexos).
Localizado a poucos metros da Estação de Metro Campo 24 Agosto.
Orientação solar norte/sul.
A necessitar de obras totais de remodelação.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localizado a poucos metros da Estação de Metro Campo 24 Agosto.
Orientação solar norte/sul.
A necessitar de obras totais de remodelação.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 344m²
acheter
850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT561886
Este imóvel situa-se no coração do Bonfim e é uma verdadeira jóia. Oferece inúmeras vantagens para quem procura um investimento sólido e promissor.
Ampla Capacidade e Versatilidade
Este imóvel T10, tem uma capacidade para diversas especificidades. Seja para criar um AL, proporcionando um alojamento turístico de qualidade, ou explorar outras oportunidades comerciais, as possibilidades são ilimitadas.
Estrutura única e espaçosa com capacidade construtiva para mais 3 pisos, aguarda informação CMP.
Disposição do Imóvel:
Piso RC (Rés-do-Chão):
Pode contar com um restaurante mobilado e equipado pronto a trabalhar.
Certificado energético C
Hall de entrada
Sala de Jantares
WC senhoras
WC homens
Cozinha mobilada equipada
Sala de frios
Armazém
Vestiários, wcs
Terraço
1º Piso:
Hall de entrada
Sala comum e varanda
quarto
Suite
WC completo
+ 1 - escritório
Cozinha mobilada
Despensa
Terraço
2º Piso recuado:
Hall
2 quartos
+ 1 Arrumos
2 WCs completos
sala comum
cozinha mobilada e equipada
Terraço na frente
Varanda nas traseiras
Proximidades e distancias:
90m Pingo doce Campo 24 de Agosto
200m Estação de Metro 24 de Agosto
225m Continente Campo 24 de Agosto
300m Farmácia Soeiro
490m Hospital Veterinário Montenegro
800m Coliseu do Porto
1200m Av. dos Aliados
1400m Estação de Campanhã
Este imóvel, representa uma oportunidade única de conforto e comodidade, com a proximidade ao centro da cidade e ás atividades culturais e noite do Porto .
Agende já uma visita para apreciar este imóvel de perto e descobrir todos os detalhes que fazem dele um imóvel único. Não perca esta oportunidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este imóvel situa-se no coração do Bonfim e é uma verdadeira jóia. Oferece inúmeras vantagens para quem procura um investimento sólido e promissor.
Ampla Capacidade e Versatilidade
Este imóvel T10, tem uma capacidade para diversas especificidades. Seja para criar um AL, proporcionando um alojamento turístico de qualidade, ou explorar outras oportunidades comerciais, as possibilidades são ilimitadas.
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Sala de Jantares
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Cozinha mobilada equipada
Sala de frios
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1º Piso:
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Sala comum e varanda
quarto
Suite
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Cozinha mobilada
Despensa
Terraço
2º Piso recuado:
Hall
2 quartos
+ 1 Arrumos
2 WCs completos
sala comum
cozinha mobilada e equipada
Terraço na frente
Varanda nas traseiras
Proximidades e distancias:
90m Pingo doce Campo 24 de Agosto
200m Estação de Metro 24 de Agosto
225m Continente Campo 24 de Agosto
300m Farmácia Soeiro
490m Hospital Veterinário Montenegro
800m Coliseu do Porto
1200m Av. dos Aliados
1400m Estação de Campanhã
Este imóvel, representa uma oportunidade única de conforto e comodidade, com a proximidade ao centro da cidade e ás atividades culturais e noite do Porto .
Agende já uma visita para apreciar este imóvel de perto e descobrir todos os detalhes que fazem dele um imóvel único. Não perca esta oportunidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Marquês, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 600m²
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1.350.000 €
Prédio composto por 4 pisos, com 2 grandes salões por piso, cozinha, logradouro voltado a poente com muita privacidade.
Funciona como infantário
Área coberta 600 m2
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Funciona como infantário
Área coberta 600 m2
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 204m²
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710.000 €
Bem-vindo ao encanto do Porto, onde história e oportunidade se encontram no Largo dos Loios. Apresentamos um prédio único e promissor à venda, distribuído por 5 pisos, incluindo uma loja, pronto para ser restaurado e transformado num tesouro arquitetônico. Com 5 casas de banho, uma área útil de 144 m2 e uma área bruta de 204 m2, este imóvel oferece um potencial excecional para aqueles que procuram criar algo verdadeiramente especial na Invicta.O destaque desta propriedade é a sua localização estratégica no Largo dos Loios, uma área rica em patrimônio e cultura. A vizinhança oferece uma variedade de atrações que complementam o charme singular do imóvel, como a imponente Igreja dos Loios, uma obra-prima barroca do século XVIII que acrescenta um toque histórico à paisagem. Não muito longe, o Teatro Nacional São João destaca-se como um marco arquitetônico e cultural, proporcionando experiências teatrais notáveis.Para os entusiastas da história, o Museu da Misericórdia do Porto nas proximidades oferece uma coleção diversificada que retrata a rica história da Misericórdia na cidade. Além disso, a área histórica circundante, incluindo a encantadora Rua das Flores, convida a explorar lojas tradicionais, cafés acolhedores e a autenticidade genuína do Porto.Este prédio beneficia não apenas da sua proximidade a esses pontos de interesse, mas também da conveniência de estar no centro da cidade, com fácil acesso ao comércio local, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade única de investimento aguarda por aqueles que desejam revitalizar e dar nova vida a este espaço, tornando-o uma verdadeira joia no coração do Porto.Descubra a história, a cultura e o potencial ilimitado que este imóvel oferece, posicionando-se como um investimento significativo e uma promissora adição ao cenário urbano do Porto. Agende já uma visita com a nossa equipa!
Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Norte; Sul;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;
Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Norte; Sul;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;
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Immeuble
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 185m²
Avec Garage
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490.000 €
Building in total ownership with independent use for 3 apartments. It has a garage, garden and basement for storage.
Operating in AL, very close to Metro Estação Marquês.
The 3 apartments are sold furnished and equipped with washing machines and dishwashers, refrigerator, oven, induction hob, air conditioning.
- Ground floor, garage with 30 m2, a T1+1 apartment with 70 m2, garden with 32 m2 and access to a small basement
- 1st floor comprising T2 with 75 m2 + terrace with 25 m2, facing west.
- 2nd floor consisting of T2 mezzanine with approximately 80 m2 and a small balcony of 5 m2.
Operating in AL, very close to Metro Estação Marquês.
The 3 apartments are sold furnished and equipped with washing machines and dishwashers, refrigerator, oven, induction hob, air conditioning.
- Ground floor, garage with 30 m2, a T1+1 apartment with 70 m2, garden with 32 m2 and access to a small basement
- 1st floor comprising T2 with 75 m2 + terrace with 25 m2, facing west.
- 2nd floor consisting of T2 mezzanine with approximately 80 m2 and a small balcony of 5 m2.
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Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 99m²
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650.000 €
Predio de res do chao e dois andares.
Com garagem e logradouro com 83m2.
Nas traseiras do predio tem mais uma habitaçao (artigo aparte) de r/c com 18m2.
Excelente localizaçao!.
Com garagem e logradouro com 83m2.
Nas traseiras do predio tem mais uma habitaçao (artigo aparte) de r/c com 18m2.
Excelente localizaçao!.
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Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 601m²
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750.000 €
Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores.
Pontos Fortes:
-
Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
-
Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
-
Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
-
Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
-
Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais.
Pontos Fortes:
-
Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
-
Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
-
Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
-
Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
-
Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais.
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Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 251m²
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420.000 €
PRÉDIO (devoluto) com espaço exterior e jardim para recuperar em zona ARU - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!!
Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação. Se procura um investimento numa zona em franca expansão este imóvel é para si!!! Imóvel com características únicas e extremamente versátil, que constitui uma excelente opção para habitação própria permanente e/ou investimento, com potencial para ser convertido em Guest House/ Hostel / AL / Pequeno hotel de charme.
Prédio devoluto p/recuperar na Baixa do Porto, em propriedade Total, com Andares ou Div. Susc. de utilização Independente, com 251 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 203m2, mesmo no Rua Bonfim, entre a Igreja do Bonfim e o Campo 24 de Agosto, com as seguintes características:
- Prédio com duas frentes;
- 3 pisos - r/ch; 1º, 2º, possui ainda águas furtadas;
- Prédio de Traça antiga com fachada de alvenaria com azulejo;
- Caixilharia de madeira, com portadas;
- Varanda na frente;
- Pátio/terraço nas traseiras;
- 2 casas de banho;
- Necessita de recuperação;
Excelente localização;
Metro Campo 24 de Agosto apenas a 270m (4 minutos a pé)
Shoping Via Catarina apenas a 750m ( 10 minutos a pé)
Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, apenas a 750m ( 10 minutos a pé)
Mercado do Bolhão 1000m (15 minutos a pé)
Terminal de Caminhos de Ferro de Campanhã (15 minutos a pé)
Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais ’in’ da Europa - Portal de notícias do Porto. Ponto. ’A zona do Bonfim é apontada como uma das zonas urbanas mais interessantes da Europa, na edição do fim de semana do jornal britânico ’The Guardian’, que destaca pontos interessantes e o facto de esta área confinante com a zona oriental ser das menos exploradas da cidade do Porto. O conceituado jornal elencou uma lista com os 10 bairros mais ’cool’ das cidades europeias e coloca o Bonfim logo na 4.ª posição, sublinhando que uma série de vantagens da outrora ’zona residencial da burguesia’ que é hoje procurada por população mais jovem e criativa: fica situada apenas a 20 minutos da Baixa, junto a algumas das principais saídas da cidade, do terminal rodoviário do Campo de 24 de Agosto, da estação ferroviária de Campanhã e da Estação do Metro com ligação ao aeroporto, a que se juntará futuramente o Terminal Intermodal de Campanhã.A Faculdade de Belas Artes e a arquitetura da zona, estabelecimentos icónicos, espaços culturais, restaurantes e snack-bar já célebres, ’vistas soberbas’ sobre o Rio Douro ou o Parque de Nova Sintra são alguns dos locais que fazem aquela área da cidade entre a zona oriental e o Centro Histórico sobressair na lista do ’The Guardian’, apenas atrás de Järntorget e Langgatorna, em Gotemburgo (Suécia), do Bairro Universitário de Bruxelas (Bélgica) e do bairro El Cabanyal, em Valência (Espanha).O portuense Bonfim fica nessa lista à frente de locais emblemáticos das cidades de Berlim, Varsóvia, Praga, Roma, Belgrado e Paris.’NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.
BUILDING (unoccupied) with outdoor space and garden to recover in ARU area - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!!Unique business opportunity, ideal for investment. Excellent property for commerce, services, tourism and housing.
If you are looking for an investment in a booming area this property is for you!!! Property with unique characteristics and extremely versatile, which is an excellent option for permanent housing and/or investment, with the potential to be converted into a Guest House / Hostel / AL / Small charming hotel.
Vacant building to recover in downtown Porto, in Total property, with Floors or Div. Susc. for Independent use, with 251 m2 of gross construction area, inserted in a plot of land with 203m2, right on Rua Bonfim, between Igreja do Bonfim and Campo 24 de Agosto, with the following characteristics: - Building with two fronts; - 3 floors - ground floor; 1st, 2nd, still has attic; - Old moth building with tiled masonry facade; - Wooden frames, with shutters; - Balcony at the front; - Patio/terrace at the rear; - 2 bathrooms; - Need recovery;
Excellent location; Metro Campo 24 de Agosto just 270 m away (4 minutes on foot) Shopping Via Catarina just 750 m away (10 minutes on foot) Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, just 750 m away (10 minutes on foot) Bolhão Market, 1000 m (15 minutes on foot)Campanhã Railway Terminal (15 minutes on foot)The Guardian newspaper points out the Bonfim area as one of the 10 most ’in’ areas in Europe - Porto news portal. Score.
’The Bonfim area is pointed out as one of the most interesting urban areas in Europe, in the weekend edition of the British newspaper ’The Guardian’, which highlights interesting points and the fact that this area bordering the eastern area is one of the least explored from the city of Porto.
The renowned newspaper listed the 10 ’coolest’ neighborhoods in European cities and placed Bonfim in 4th position, underlining that a series of advantages of the once ’bourgeoisie residential area’ which is now sought after by the younger population and creative: it is located just 20 minutes from Baixa, close to some of the city’s main exits, the Campo de 24 de Agosto bus terminal, the Campanhã train station and the Metro station with connection to the airport, which will join the Campanhã Intermodal Terminal in the future.
The Faculty of Fine Arts and the area’s architecture, iconic establishments, cultural spaces, already famous restaurants and snack bars, ’superb views’ over the Douro River or Nova Sintra Park are some of the places that make that area of the city the eastern zone and the Historic Center stand out on the list of ’The Guardian’, just behind Järntorget and Langgatorna, in Gothenburg (Sweden), the University District of Brussels (Belgium) and the El Cabanyal district, in Valencia (Spain).
Bonfim from Porto is on this list ahead of emblematic places in the cities of Berlin, Warsaw, Prague, Rome, Belgrade and Paris.’
NOTES:
- For an easier identification of this property, please always refer to the respective identification code.- When scheduling and carrying out a visit, always carry your Citizen Card with you, as you will have to sign a document called the ’Visit Card’.- This property is available for sharing (50-50%) of the mediation commission with a real estate agent (with a valid AMI license) who presents a buyer who completes the transaction.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;
Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação. Se procura um investimento numa zona em franca expansão este imóvel é para si!!! Imóvel com características únicas e extremamente versátil, que constitui uma excelente opção para habitação própria permanente e/ou investimento, com potencial para ser convertido em Guest House/ Hostel / AL / Pequeno hotel de charme.
Prédio devoluto p/recuperar na Baixa do Porto, em propriedade Total, com Andares ou Div. Susc. de utilização Independente, com 251 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 203m2, mesmo no Rua Bonfim, entre a Igreja do Bonfim e o Campo 24 de Agosto, com as seguintes características:
- Prédio com duas frentes;
- 3 pisos - r/ch; 1º, 2º, possui ainda águas furtadas;
- Prédio de Traça antiga com fachada de alvenaria com azulejo;
- Caixilharia de madeira, com portadas;
- Varanda na frente;
- Pátio/terraço nas traseiras;
- 2 casas de banho;
- Necessita de recuperação;
Excelente localização;
Metro Campo 24 de Agosto apenas a 270m (4 minutos a pé)
Shoping Via Catarina apenas a 750m ( 10 minutos a pé)
Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, apenas a 750m ( 10 minutos a pé)
Mercado do Bolhão 1000m (15 minutos a pé)
Terminal de Caminhos de Ferro de Campanhã (15 minutos a pé)
Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais ’in’ da Europa - Portal de notícias do Porto. Ponto. ’A zona do Bonfim é apontada como uma das zonas urbanas mais interessantes da Europa, na edição do fim de semana do jornal britânico ’The Guardian’, que destaca pontos interessantes e o facto de esta área confinante com a zona oriental ser das menos exploradas da cidade do Porto. O conceituado jornal elencou uma lista com os 10 bairros mais ’cool’ das cidades europeias e coloca o Bonfim logo na 4.ª posição, sublinhando que uma série de vantagens da outrora ’zona residencial da burguesia’ que é hoje procurada por população mais jovem e criativa: fica situada apenas a 20 minutos da Baixa, junto a algumas das principais saídas da cidade, do terminal rodoviário do Campo de 24 de Agosto, da estação ferroviária de Campanhã e da Estação do Metro com ligação ao aeroporto, a que se juntará futuramente o Terminal Intermodal de Campanhã.A Faculdade de Belas Artes e a arquitetura da zona, estabelecimentos icónicos, espaços culturais, restaurantes e snack-bar já célebres, ’vistas soberbas’ sobre o Rio Douro ou o Parque de Nova Sintra são alguns dos locais que fazem aquela área da cidade entre a zona oriental e o Centro Histórico sobressair na lista do ’The Guardian’, apenas atrás de Järntorget e Langgatorna, em Gotemburgo (Suécia), do Bairro Universitário de Bruxelas (Bélgica) e do bairro El Cabanyal, em Valência (Espanha).O portuense Bonfim fica nessa lista à frente de locais emblemáticos das cidades de Berlim, Varsóvia, Praga, Roma, Belgrado e Paris.’NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.
BUILDING (unoccupied) with outdoor space and garden to recover in ARU area - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!!Unique business opportunity, ideal for investment. Excellent property for commerce, services, tourism and housing.
If you are looking for an investment in a booming area this property is for you!!! Property with unique characteristics and extremely versatile, which is an excellent option for permanent housing and/or investment, with the potential to be converted into a Guest House / Hostel / AL / Small charming hotel.
Vacant building to recover in downtown Porto, in Total property, with Floors or Div. Susc. for Independent use, with 251 m2 of gross construction area, inserted in a plot of land with 203m2, right on Rua Bonfim, between Igreja do Bonfim and Campo 24 de Agosto, with the following characteristics: - Building with two fronts; - 3 floors - ground floor; 1st, 2nd, still has attic; - Old moth building with tiled masonry facade; - Wooden frames, with shutters; - Balcony at the front; - Patio/terrace at the rear; - 2 bathrooms; - Need recovery;
Excellent location; Metro Campo 24 de Agosto just 270 m away (4 minutes on foot) Shopping Via Catarina just 750 m away (10 minutes on foot) Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, just 750 m away (10 minutes on foot) Bolhão Market, 1000 m (15 minutes on foot)Campanhã Railway Terminal (15 minutes on foot)The Guardian newspaper points out the Bonfim area as one of the 10 most ’in’ areas in Europe - Porto news portal. Score.
’The Bonfim area is pointed out as one of the most interesting urban areas in Europe, in the weekend edition of the British newspaper ’The Guardian’, which highlights interesting points and the fact that this area bordering the eastern area is one of the least explored from the city of Porto.
The renowned newspaper listed the 10 ’coolest’ neighborhoods in European cities and placed Bonfim in 4th position, underlining that a series of advantages of the once ’bourgeoisie residential area’ which is now sought after by the younger population and creative: it is located just 20 minutes from Baixa, close to some of the city’s main exits, the Campo de 24 de Agosto bus terminal, the Campanhã train station and the Metro station with connection to the airport, which will join the Campanhã Intermodal Terminal in the future.
The Faculty of Fine Arts and the area’s architecture, iconic establishments, cultural spaces, already famous restaurants and snack bars, ’superb views’ over the Douro River or Nova Sintra Park are some of the places that make that area of the city the eastern zone and the Historic Center stand out on the list of ’The Guardian’, just behind Järntorget and Langgatorna, in Gothenburg (Sweden), the University District of Brussels (Belgium) and the El Cabanyal district, in Valencia (Spain).
Bonfim from Porto is on this list ahead of emblematic places in the cities of Berlin, Warsaw, Prague, Rome, Belgrade and Paris.’
NOTES:
- For an easier identification of this property, please always refer to the respective identification code.- When scheduling and carrying out a visit, always carry your Citizen Card with you, as you will have to sign a document called the ’Visit Card’.- This property is available for sharing (50-50%) of the mediation commission with a real estate agent (with a valid AMI license) who presents a buyer who completes the transaction.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;
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