5 Immeubles avec Certificat Énergétique E, à Loures

No terreno atual encontram-se implantadas duas construções habitacionais, uma em estado de ruína com 1 piso e outra em estado de conservação médio, com 4 pisos no total. Ótima oportunidade de investimento em zona ARU, a menos de 10 minutos do Parque das Nações com projeto aprovado, licença já se encontra a pagamento (5000) e IVA a 6% em vez dos habituais 23%, o que torna o investimento ainda mais vantajoso, pois reduz consideravelmente os custos da construção. O projeto prevê um prédio de 7 pisos, num total de 12 apartamentos, alguns com terraços e estacionamento em cave.
A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção.
Localização:Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto.Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém.Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade!
KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos .*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite;

230 000 €

Bâtiment urbain pour le logement

Composé de 5 studios

Situé dans la Via Rara, Santa Iria de Azóia sur la Rua da Alvorada, à côté de l’échangeur A1-Santa Iria de Azoia.

Bâtiment de 2 étages, susceptible d’utilisation indépendante.

Toutes les fractions avec cuisine, toilettes et salon.

Le bâtiment a besoin de travaux de restauration ou de remodelage.

La valeur de vente en est le reflet.

RC1 - 61 m2 - Studio avec 1 pièce + cour arrière avec débarras

RC2 - 43 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras

RC3 - 41 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras

1ºDTº - 41 m2 - Studio avec 4 pièces

1ère GAUCHE - 34 m2 - T2

Caractéristiques spécifiques

122 m2 de surface couverte

Nombre d’étages : 2

Avec 5 Salles Usage indépendant

Vendu sans locataires

Enregistré au siège : 1988

Dans les environs, il est possible de trouver des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des gymnases, des écoles, des collèges, des parcs avec des espaces verts et des piscines publiques.

C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, et avec un accès facile à la jonction A1-Santa Iria de Azoia, et en même temps vivre paisiblement.

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

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PREDIO PARA VENDA EM SACAVÉM



Lote com 344 m2, com projecto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2.



Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia.



Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.



Nao perca esta excelente oportunidade de investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Un autre BÂTIMENT VENDU PAR MA PORTE, à Moscavide, avec 8 fractions T1,

Construction pour des travaux totaux complètement VIDE
Zone de construction- 360m2

MY DOOR remercie les propriétaires qui font confiance et croient en notre travail, ainsi qu’en nos clients, à qui nous présentons toujours la MEILLEURE AFFAIRE.

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Bâtiment à Moscavide VENDU par MY DOOR composé de 8 T1
Grand investissement