8 Immeubles avec Certificat Énergétique E, à Mafra

Immeuble de 2 chambres avec terrasse sur le toit, en excellent état, situé au cœur du village historique d’Ericeira. Avec un potentiel de rentabilité croissant dans les locations à long terme.
Rooftop avec large vue sur le village et vue sur la mer. Venez profiter du coucher de soleil !

**Boutique au rez-de-chaussée, non incluse dans la vente de l’immeuble**

Le bâtiment se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée avec hall d’entrée de l’immeuble, avec petit espace de stockage

- 1er étage avec appartement 1 chambre composé de : hall d’entrée, salon, cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche.

- 2ème étage avec appartement 1 chambre composé de : hall d’entrée, salon, cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche.

- Etage 3 - Roof top comprenant : terrasse avec vue imprenable sur le village et la mer, un espace de rangement et une salle de bain.

*Zones extraites de la CPU et du projet approuvé par CCMafra *

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Prédio em propriedade total com utilizações independentes e possibilidade de passar a propriedade horizontal.

Composto por 4 fracções:

-1 T0: Livre e renovado com 18,44 m2.

-1 T1: Ocupado com 64,43 m2.

-1 T2: Ocupado com 59,22 m2.
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-1 T3: Livre com obras a realizar 142,73 m2 + logradouro com poço de 12,25 m2.

Descrição das redondezas:

Situado no centro da vila da Ericeira.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Prédio de 2 pisos no coração da Vila de Mafra, junto a todo o comércio e serviços, conta com projeto de arquitetura aprovado e licença a pagamento, fantástico para quem não quer perder tempo com burocracias e pretende começar de imediato a construção.


Este prédio de 2 pisos com 110m2 de implantação, que será vendido com projeto aprovado para 2 apartamentos, com a seguinte divisão:

- Rés do chão: será um Apartamento de tipologia T3 com 110m2;
- 1º andar será um apartamento T3+1 em Duplex com cerca de 140m2 (110+30 de águas furtadas)

Venha visitar este imóvel e aproveite para confirmar a qualidade de vida de Mafra, junto a comércio e serviços, escolas e creches.
O Concelho de Mafra além ser um dos concelhos com melhor qualidade de vida do país, conta com 11 quilómetros de costa e 12 magníficas praias, a sua maioria localizadas na Ericeira, ’onde o mar é mais azul’.

À beira mar, a oferta de restaurantes é grande, aqui a gastronomia é muito conhecida pelo peixe fresco e marisco.
Mafra é um concelho muito rico em história, O Palácio Nacional de Mafra foi classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019.



Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Bâtiment historique inséré au cœur du centre du village d’Ericeira, avec 3 étages. Espace commercial au rez-de-chaussée 0, et deux appartements (T0 et T2) aux étages supérieurs.
La propriété a été entièrement rénovée en 2019.

Bâtiment composé de:

- Étage 0: magasin en exploitation, avec bail valable pour 5 ans, avec zone d’entrepôt à l’arrière.

- Étage 1, nous avons un appartement de typologie T0.

- Étage avec un appartement de typologie T2.

Équipement:
L’un des appartements dispose de cuisines équipées d’une plaque de cuisson, d’un four,
hotte, accumulateur et réfrigérateur.

Opportunité d’investissement.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de confirmation par le médiateur ainsi que la consultation de la documentation de propriété. *



Cette région, connue sous le nom ’região saloia’, vous permet de ralentir votre vie quotidienne en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 30 minutes de Lisbonne, accès: A8 et A21.

’Où la mer est plus bleue’ - Ericeira, a été élue en 2018 la 2e meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant en analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de coquillages et de vagues.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (avec actuellement 11 paroisses).
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais national de Mafra, mais centré sur les besoins de la vie moderne.

Prédio histórico localizado no centro da vila pitoresca da Ericeira, com 3 pisos.

O imóvel é composto por 3 pisos, datado de 1937, tendo sido totalmente remodelado em 2019.

Prédio composto por:
- Piso 0: loja em funcionamento, com contrato de arrendamento válido por 5 anos, com WC e zona de armazém nas traseiras.
- Piso 1: apartamento de tipologia T0, composto por cozinha, WC e sala/quarto.
- Piso 2: apartamento de tipologia T2, composto por cozinha em open space à sala de estar, WC e dois quartos.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa + forno + exaustor + frigorífico;
- Termoacumulador;
- Janelas oscilo batentes com vidro duplo;

Imóvel com elevado potencial de investimento e rentabilidade.

Devido ao seu posicionamento geográfico, o imóvel situa-se apenas a 3 min. a pé das principais praias da vila bem como de todo o tipo de serviços e comércios locais, transportes públicos, escolas e autoestradas (A21 e A8).

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

Vente ou Location d’installations d’une superficie de 1150m2 avec parking privé, composées de :
1er étage - 360m2 + 100m2 (hall et wc)
Rez-de-chaussée - 360m2 + 100m2 (Hall et Wc)
Sous-sol - 130m2 + 100m2 (Hall et Wc)
situé à Estrada Nacional 9, nº18 Igreja Nova - Mafra
Route principale Mafra - Sintra Km8

Prédio com 2 pisos para remodelar no centro da Vila de Mafra a dois minutos do Palácio Nacional de Mafra. O imóvel pode ser recuperado para habitação unifamiliar ou pode ser transformado em duas fracções independentes, com entradas independentes. Este Imóvel têm projeto aprovado e com licença a pagamento para reconstrução do edifício. O projeto contempla, no rés de chão um apartamento de tipologia t3 com 110m2 e no 1º andar, um duplex de tipologia T3+1 com cerca de 140m2. Localização nobre no centro de Mafra.
A Kw faz partilha com todas as imobiliárias em regime de 50% 50%

Immeuble dans le centre de Mafra, constitué en propriété horizontale, avec projet approuvé et licence à payer, pour la construction de deux appartements indépendants T2 et T3 duplex.

Au rez-de-chaussée, appartement avec salon, cuisine, salle de bains et deux chambres d’une superficie de 110 m2.

Au 1er étage, appartement duplex avec salon, cuisine, suite et salle de bain service au 1er étage et deux chambres et salle de bain au 2ème étage 140m2 (110+30 d’eau volée)

Situé dans le centre historique du village, proche des commerces et services, des écoles et des transports.

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Besoin d’un crédit logement? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal Nº 0001320, nous nous occupons de l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie et sans frais. Quand voulez-vous commencer vos modifications?

Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées. Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez: (+ (téléphone) Agence milCasas Mafra / Ericeira.