2 Immeubles à Santarém, Azoia de Cima e Tremês

Building on a horizontal property, comprising ground floor for commerce and services and 1st floor for housing. In need of requalification works, located in Aldeia, 10 minutes from access to the A1 and 15 minutes from the city of Santarém.
The information provided is merely informative and cannot be considered binding, without requiring consultation and confirmation with the Mediator.

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS

Ce bâtiment offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs ! Situé dans le village de Tremês, à environ 20 minutes de Santarém, cette propriété a besoin d’une rénovation complète, mais offre un grand potentiel de rendement.

Caractéristiques : Surface totale d’implantation : 92,40m2 Surface totale de construction : 177m2

Distribué comme suit :

=> 1 appartement au 1er étage qui peut être loué séparément car il dispose de sa propre entrée. 84m2 de balcon cuisine buanderie salon chambre à coucher.

=> Local commercial au rez-de-chaussée, anciennement café/pâtisserie (à usage commercial). Il est aujourd’hui complètement spacieux, vous pouvez donc le rénover à votre goût ou demander à la mairie un changement pour un 2ème appartement. Les travaux de plomberie et de câblage électrique sont en cours. Toiture rénovée.
Situation : Tremês dispose de tous les services minimums tels que centre de santé, pharmacie, supérette, boucherie, marché hebdomadaire quotidien, cafés, comptable, écoles primaires et maternelles, lycée technique et professionnel Ribatejo (prestigieux au niveau national). Elle est à moins d’une heure de Lisbonne, avec accès à l’A1 à 20 minutes, communication avec l’A15/A8 vers les plages de la Côte d’Argent, Nazaré ou encore l’A13 vers l’Algarve.

Venez faire travailler votre imagination et laissez-vous séduire par cette opportunité d’affaires. Curieux ? contactez-moi et réservez votre visite dès maintenant ! Il s’agit d’un projet idéal pour ceux qui cherchent à réhabiliter une propriété et à la transformer en un investissement lucratif. Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise. Vous souhaitez acheter ou louer une propriété et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de locaux physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, en me basant sur le professionnalisme et la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.


AMI 11220

N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains, je me réjouis de vous rencontrer !
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