9 Biens pour à Lisboa, Benfica, avec Rangement

Appartement 4 pièces avec balcon, 2 places de parking et débarras, dans le bâtiment « Fábrica 1921 », à Benfica.
Cet appartement fait partie de la phase 2 de construction de cet excellent bâtiment, dont les travaux sont presque achevés.
Avec plusieurs espaces de loisirs tels qu’une piscine commune, des jardins et une salle de sport, ce qui offre une expérience exclusive dans votre vie quotidienne.
L’appartement comprend :
- Hall d’entrée
- Cuisine complète
- Salon avec un excellent balcon de 13 m2
- Toilettes
- Suite parentale avec 2 dressings
- Salle de bains
- Suite avec placard
- Salle de bains
- Suite avec placard
- Salle de bains
- Couloir
Cet appartement dispose également d’un garage avec 2 places de parking et d’un débarras.

À une courte distance des centres commerciaux Colombo et Fonte Nova, de l’hôpital Luz, de l’église de Benfica et du marché.
Très bien desservi par les transports en commun, métro, train Sintra, bus et arrêt de taxis, très proches.
Benfica est un quartier résidentiel unique, très familier.
Avec beaucoup de commerces, des restaurants, d’excellentes pâtisseries, des écoles, des services publics et de nombreux autres services.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

BENFICA
Apartamento T2 totalmente remodelado, com obras a estrear. Excelentes acabamentos e Cozinha totalmente equipada.
Prédio em bom estado, com condomínio organizado e dotado de Elevador.
Janelas de muita qualidade, com vidros duplos e corte térmico, Pavimento vinílico, Porta blindada, etc
Composto por ampla Sala com Cozinha aberta, 2 Quartos, sendo um em Suite (2 WC no total), ambos com acesso à uma simpática Varanda.

Localização muito central, com fáceis acessos rodoviários e bem servido de transportes públicos.
Mercado de Benfica a 2 minutos a pé;
Junto de todo o tipo de serviços, restaurantes, esplanadas, etc

Para mais informações ou visitas, contacte-nos

Cozinha + Sala c/ 25m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2; 2 Quartos, o Primeiro c/15m2, Roupeiro e Varanda Aberta, o Segundo c/17m2 , Suíte, Roupeiro e Varanda Aberta.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas LEDs, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes
Porta Blindada

Prédio com a fachada toda pintada.

T2 espaçoso, recente e com acabamentos de luxo, com 2 WCs (uma suite), totalmente mobilado e com lugar de estacionamento interior, a 2min a pé do metro de Benfica e Colombo. Tem AC em toda a casa e elevador.
O prédio está inserido num oásis verde, composto por um parque urbano, parque infantil e pequenas hortas. O apartamento tem vista para os espaços verdes e para o Estádio da Luz. O apartamento encontra-se ocupado e estará vago a partir de 1 de Julho.

Appartement 2 pièces avec 53 m² de surface brute privée, deux balcons, une place de parking et une cave, situé dans la résidence fermée Green Evolution à Benfica, Lisbonne. L’appartement comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec une salle de bains complète et un dressing. Il dispose également de la climatisation, de détecteurs de fumée, d’inondation et d’intrusion, de volets électriques, de cadres en aluminium avec double vitrage et d’un système d’aspiration centralisée. Idéal pour investissement, car il est loué jusqu’au 31 août 2025, avec un loyer mensuel de 900 €. Il est possible de parvenir à un accord avec le locataire actuel pour une résiliation anticipée.

Il est situé à 4 minutes à pied de la gare de Benfica et à 8 minutes en voiture du Centre commercial Colombo, de l’Hôpital da Luz, du parc Monsanto et du marché de Benfica. Il se trouve également à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de 103 m². Recém-renovado com atenção aos detalhes, este espaço moderno está pronto para acolher o seu novo lar.

Embora não mobilado, o apartamento oferece uma cozinha topo de gama, equipada com eletrodomésticos novos e encastrados (frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor) e um esquentador ventilado. A sala espaçosa, 2 WC’s modernos, 3 quartos com roupeiros embutidos e 3 varandas fechadas em marquise completam este ambiente perfeito.

Os acabamentos incluem pré-instalação de ar condicionado, janelas novas em PVC com vidro duplo e estores elétricos, pavimento flutuante de alta qualidade e uma porta blindada da Dierre. A cozinha, em Branco Alto Brilho, adiciona um toque de elegância.

O prédio é bem cuidado, com dois elevadores, e está situado na avenida mais central de Benfica. Apenas a 90 metros do C.C. Colombo e do Metro, 300 metros do Hospital da Luz e do C.C. Fonte Nova, e próximo de transportes, serviços, escolas, comércio, estacionamento, jardins e acessos variados a qualquer ponto da cidade ou fora da cidade de Lisboa.

Área util 96.55m2
Licença utilização nº 303
emitida em 18/11/1988 pela Câmera de Lisboa


EN

A 3-bedroom, 2-bathroom apartment with a total area of 103 m². Newly renovated with attention to detail, this modern space is ready to become your new home.

Although unfurnished, the apartment features a top-of-the-line kitchen equipped with new built-in appliances (fridge-freezer, washing machine, dishwasher, microwave, oven, induction hob, extractor fan) and a ventilated water heater. The spacious living room, 2 modern bathrooms, 3 bedrooms with built-in wardrobes, and 3 enclosed balconies complete this perfect setting.

The finishes include pre-installation for air conditioning, new PVC windows with double glazing and electric shutters, high-quality floating floors, and a Dierre security door. The high gloss white kitchen adds a touch of elegance.

The building is well-maintained, with two elevators, and is situated on the most central avenue in Benfica. Just 90 meters from Colombo Shopping Center and the Metro, 300 meters from Hospital da Luz and Fonte Nova Shopping Center, and close to transport, services, schools, shops, parking, gardens, and easy access to any point in or out of Lisbon.


FR

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie totale de 103 m². Récemment rénové avec une grande attention aux détails, cet espace moderne est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Bien que non meublé, l’appartement dispose d’une cuisine haut de gamme équipée d’appareils encastrés neufs (réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque à induction, hotte) et d’un chauffe-eau ventilé. Le salon spacieux, les 2 salles de bains modernes, les 3 chambres avec placards intégrés et les 3 balcons fermés complètent ce cadre parfait.

Les finitions incluent la pré-installation de la climatisation, de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques, des sols flottants de haute qualité et une porte de sécurité Dierre. La cuisine blanche haute brillance ajoute une touche d’élégance.

L’immeuble est bien entretenu, avec deux ascenseurs, et est situé sur l’avenue la plus centrale de Benfica. À seulement 90 mètres du centre commercial Colombo et du métro, à 300 mètres de l’Hôpital da Luz et du centre commercial Fonte Nova, et à proximité des transports, services, écoles, commerces, parking, jardins et accès variés à tous les points de la ville ou hors de Lisbonne.


ZH


三卧室两浴室公寓，总面积103平方米全新装修，注重细节，这个现代空间已准备好成为您的新家

虽然没有配备家具，但公寓设有顶级厨房，配备全新嵌入式电器（冰箱洗衣机洗碗机微波炉烤箱感应炉抽油烟机）和通风热水器宽敞的客厅，2间现代浴室，3间带内置衣柜的卧室和3个封闭阳台构成了这个完美的环境

装修包括预装空调，新的PVC双层玻璃窗和电动百叶窗，高品质浮动地板和Dierre安全门高光白色的厨房增添了一丝优雅

该建筑维护良好，有两个电梯，位于本菲卡最中心的大道上距科伦坡购物中心和地铁仅90米，距Luz医院和Fonte Nova购物中心300米，靠近交通服务学校商店停车场花园，以及通往里斯本市内外各个点的便捷通道



HE

דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח כולל של 103 מ’ר. משופצת לאחרונה עם תשומת לב לפרטים, חלל מודרני זה מוכן להפוך לביתכם החדש.

למרות שאינה מרוהטת, הדירה כוללת מטבח מהשורה הראשונה המאובזר במכשירים חדשים מובנים (מקרר, מכונת כביסה, מדיח כלים, מיקרוגל, תנור, כיריים אינדוקציה, קולט אדים) ודוד מים מאוורר. הסלון המרווחות, 2 חדרי הרחצה המודרניים, 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים ו-3 מרפסות סגורות משלימים את ההגדרה המושלמת הזו.

הגימורים כוללים הכנה למיזוג אוויר, חלונות PVC חדשים עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, רצפות פרקט איכותיות ודלת ביטחון Dierre. המטבח הלבן והמבריק מוסיף נגיעה של אלגנטיות.

הבניין מתוחזק היטב, עם שני מעליות, וממוקם בשדרה המרכזית ביותר בבנפיקה. רק 90 מטרים מקניון קולומבו ומהמטרו, 300 מטרים מבית החולים דה לוז ומקניון פונטה נובה, וקרוב לתחבורה, שירותים, בתי ספר, חנויות, חניה, גנים וגישה נוחה לכל נקודה בעיר או מחוצה לה, בליסבון.

Located in one of the most well-known and emblematic neighborhoods in Lisbon. Built in the 60s/70s, the neighborhood of Santa Cruz de Benfica became very popular and in great demand, due to its location and the generous size of its houses. Superior typologies for larger families, surrounding garden areas in single-family semi-detached houses, with a good plot area, in the city.
A neighborhood planned from scratch with all its infrastructure, green spaces, a market or square, as was the prerogative of each parish. The Benfica Market, one of the best known and largest in Lisbon, schools, all types of commerce, consolidated services and transport to any destination.
Semi-detached house located on the first line of housing in the Santa Cruz de Benfica neighborhood, in Lisbon.
The side entrance to the house immediately provides some privacy, leading to an entrance hall with a storage room under the stairs. From here the ground floor is divided into a bedroom or living room, the larger living room, a small bedroom, bathroom and kitchen, this with a direct door to the outside. The kitchen is fully equipped, with a gas stove and oven.
The wooden staircase gives access to the first floor and raw attic, prepared for any intended use, with two entrances of natural light. On the first floor there are 3 bedrooms, another room with a window and a bathroom.
Very well maintained house, having made some improvements over time, particularly in terms of bathrooms, kitchen and windows.
Wood doors and staircase are very well maintained, as well as the beautiful parquet-shaped solid wood flooring that gives the entire house a very welcoming touch.
Outside there is a garage of around 20m2, a large terrace area to enjoy meals outdoors, in the shade with complete privacy and an annex that functioned as a laundry room, a garden with some fruit trees and a magnificent terrace for above the garage to enjoy sunny days and good weather.
Ready to live in or to renovate and modernize, the house shows great potential for a residence of great comfort and sophistication.
House on a 260 m2 plot, surrounded by land on all sides except the side that forms adjacent walls with the other house.
Implementation area 91.65m2
Gross construction area 159.15m2
Dependent area 24.15m2
Private Gross Area 135m2
RC
Bedroom or small room 7.56m2
Room 6.08m2
Bathroom 2m2
Living room 21m2
Kitchen 10.10m2
hall 1.66m2
1 ° floor
Room 13.28m2
Room 10.45m2
Room 10.26m2
Bathroom 6.71m2
Closed balcony 6.5m2
Over the years, the neighborhood organically acquired a sense of community and even friendship between resident families. Families gave way to other families or generations and many houses are now renovated and modern, well adapted to more dynamic family experiences with different types of demands, and even companies and embassies choose this neighborhood. This evolution, however, did not make the neighborhood lose its essence, it gained in differentiated commerce, new construction and more residents.
Its centrality, convenience, security and tranquility in perfect harmony with nature through the landscape planning that was granted from scratch and with the total satisfaction of residents, whether in public parks, children´s gardens or simple trees that line its avenues, beautifying this area.
Today more current than ever, a neighborhood located in a bustling parish, with a renewed offer of commerce, services and culture, with emphasis on the new Cine Teatro Turim and the new and modern developments that have so greatly valued investment in these homes in the Santa Cruz neighborhood .
Whoever chooses to live here benefits from this convenient surrounding offer, while enjoying the calm of their private space and garden, with their family, for leisure or work, getting everything they need, just a few minutes from home, without needing a car or walking in the center of Lisbon and traffic.

Two bedroom flat for rent on Rua Emília das Neves, next to Benfica Market.

The apartment has a patio for its exclusive use, with excellent sun exposure and privacy. The patio has a functional area of 20 m2 plus a 3.7 m2 storage room.

The flat has undergone extensive renovation and is ready to move into. The kitchen has a stove, extractor hood, fridge, microwave, water heater, dishwasher and washing machine (already bought).

In the surrounding area, you can find supermarkets, a variety of local shops, restaurants, public transport and Silva Porto Park, all within walking distance.

Rental conditions:

- 3-year contract
- 1 advance rent + 1 deposit rent
- Last year’s IRS declaration
- 3 most recent payslips
- Employer’s declaration of employment and seniority
- Guarantor

Joint sale of two houses, with a PIP submitted for the construction of a building with a gross construction area of 6,997.77 sqm, including a 500 sqm courtyard.

The PIP envisages the creation of 32 residential units, comprising 10 one-bedroom apartments, 11 two-bedroom apartments, and 11 three-bedroom apartments, as well as 4 shops, spread over 6 floors above ground and 3 underground floors for parking.

Located near Portas de Benfica, an expanding area with excellent access and infrastructure, such as parks, green areas, cultural centres, and leisure options, as well as schools, hospitals, shopping centres, and public transport.
Prime location, close to quick access routes to the centre of Lisbon and just 5 minutes from the Eixo Norte-Sul and 2ª Circular.