9 Biens pour à Lisboa, São Vicente, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Modern 2-bedroom apartment located in São Vicente.
It is an apartment on the 3rd floor of a building without a lift, completely refurbished in 2019, with lots of natural light and in good condition. As we enter, we have a hall that leads to a guest toilet and two bedrooms of around 11m2 each, one of which has an en suite bathroom.
From this hall we have access to a living room of around 33m2 with an open-plan kitchen. The living room has 3 windows each with a small balcony and a parapet window. From the living room we have a river view and from the bedrooms a view of the Church of São Vicente. The entire flat has original wooden floors.
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São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city. It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river. Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmits tranquility and well-being.
In this parish are some of the most typical areas of the city such as Sapadores, São Vicente de Fora e Graça, one of the most beautiful and oldest neighborhoods in the capital. With a curious mixture of cosmopolitanism and rurality, the area is known and wanted for its viewpoints, where you can enjoy the most beautiful views over the city. It is also one of the tourist and historical sites of the city with varied shopping streets with traditional shops.

Appartement non meublé de 1 chambre à louer, avec place de parking et stockage, situé sur la plus haute colline de Lisbonne, dans le Bairro da Graça. Appartement inséré dans un immeuble avec vue panoramique sur la ville, comprenant : Salon/kitchenette entièrement équipé, chambre et une salle de bain. Propriété située dans un quartier historique, avec un bon accès au centre-ville, à proximité de l’Alfama et du château. Avec une architecture contemporaine, il se distingue par la qualité de sa construction, la vue sur le Tage, la ville, le Panthéon et le château de São Jorge. Proche des boutiques typiques, des terrasses, des cafés, des restaurants, des jardins et des points de vue. Équilibre parfait entre élégance, tradition et confort, combiné avec le quartier historique dans lequel il se trouve.

Tombez amoureux de cet ancien entrepôt de tuc-tuc converti en un loft spacieux, aussi unique et qui se distingue par ses finitions de qualité.

La rénovation a cherché à maintenir le caractère du bâtiment en établissant un dialogue entre le passé - qu’il fallait préservé - et un présent nettement urbain et cosmopolite, dans un résultat final contemporain qui met en valeur les espaces sociaux continus et communicants.

Avec une hauteur de plafond généreuse, un magnifique plancher en bois et une cuisine ouverte avec îlot en marbre, le loft se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, la valeur ajoutée du garage avec portail automatique et entrée directe dans l’appartement, avec ce détail charmant de la vue directe sur la cuisine et le salon. Toujours au rez-de-chaussée, le salon et la suite se succèdent en un seul espace ouvert, immergé dans un environnement lumineux grâce aux fenêtres placées au niveau du plafond. Un escalier en colimaçon vraiment original donne accès au premier étage, avec les conditions idéales pour y installer votre bureau ou une deuxième chambre.

Le loft est équipé de la climatisation Mitsubishi, double vitrage en PVC, système vidéo et planchers en bois. La cuisine est équipée d’appareils TEKA et dotée d’une plaque à induction.

Venez découvrir ce loft unique, qui se distingue par le choix rigoureux des matériaux et des solutions architecturales adoptées.

Private Luxury Real Estate est une agence immobilière basée sur l’Avenida da Liberdade, à Lisbonne, et sélectionne pour vous les propriétés les plus exclusives. Nous sommes également des intermédiaires de crédit, voilà pourquoi nous gérons l’ensemble du processus d’achat de votre maison.

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres à coucher, situé au cœur du quartier historique de Graça à Lisbonne. Avec 50m2 de surface brute et 42,28m2 de surface habitable, cette propriété est prête à être emménagée et offre des vues fantastiques sur le Tage et les maisons de Lisbonne.
L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère confortable et agréable.
Il offre des vues panoramiques incroyables sur le Tage, le majestueux Panthéon national et l’impressionnante église de São Vicente de Fora. Un cadre qui en met plein la vue et plein l’âme.

**Emplacement**
- Situé dans le quartier historique de Graça, l’un des plus charmants et authentiques de Lisbonne.
- Excellent accès aux transports publics, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.
- Proche d’une variété de magasins, de services, de cafés, de restaurants et d’attractions touristiques, offrant une vie urbaine vibrante et complète.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la capitale portugaise, en profitant d’un environnement historique et culturel riche, sans renoncer au confort et à la commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec ces caractéristiques dans l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne.

Vous avez besoin d’un prêt hypothécaire ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0006536.

Faites de Graça votre nouvelle adresse et profitez de ce que Lisbonne a de mieux à offrir !

Prédio em propriedade total, totalmente remodelado em 2018, composto por 4 andares, cada um com utilização independente.

O R/C é composto por um T1, com área bruta privativa de 42 m² e útil de 31,5 m².
O 1º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 51,5 m² e útil de 42,97 m². Tem acesso a um terraço privativo com 15,7 m².
O 2º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 41 m² e útil de 31,59 m². Tem acesso a uma varanda e um jardim privativos, com mais de 60 m².
O 3º andar é composto por um T2 (duplex), com área bruta privativa de 40 m² (apenas o piso inferior) e útil de 53,63 m² (total dos dois pisos).
O piso superior (quarto) tem acesso a uma varanda privativa com vista de rio.


Todas as janelas em pvc com vidros duplos.
Cozinhas equipadas.
Cada andar com Ar Condicionado (Vulcano) e Termoacumulador (Ariston).


A 10 min a pé de Santa Apolónia (metro e comboio) e a 6 min a pé da Feira da Ladra.


Excelente para investimento, sendo fácil arrendar em média ou longa duração, com um rendimento expectável mínimo de 5.500 /mês.


Certificações energéticas: R/C SCE (telefone) C | 1º SCE (telefone) C | 2º SCE (telefone) C | 3º SCE (telefone) D




[EN]
Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use.


The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m².
The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m².
The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m².
The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors).
The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views.


All pvc windows with double glazing.
Fully-equipped kitchens.
Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston).


10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra.


Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis, with an expected income of at least 5,500/month.


Energy certificates: R/C SCE (telefone) C | 1st SCE (telefone) C | 2nd SCE (telefone) C | 3rd SCE (telefone) D

Au cœur de Lisbonne, à proximité du Tage, où vous avez tous les services pour votre quotidien et où les musées et les lieux à visiter le week-end en plein air ne manquent pas, nous trouvons cet excellent appartement de 2 chambres avec terrasse !

Cet appartement inséré dans un ancien immeuble portugais typique, situé au rez-de-chaussée, en excellent état, se compose de 2 chambres, dont une avec placards intégrés.

Une cuisine ouverte avec le salon, une salle de bain équipée d’une douche et d’un bidet et pour bien finir, une excellente terrasse à l’arrière de l’appartement, pour faire vos déjeuners et dîners du week-end en famille.

Cette fonctionnalité est très populaire à Lisbonne !

Ne manquez pas cette opportunité et venez voir l’appartement à Lisbonne que nous avons pour vous !

J’ai hâte de vous voir ! A bientôt!

COMPOSITION:
-Salle;
-2 chambres à coucher (1 avec placards intégrés) ;
-Cuisine et salon en aire ouverte ;
-1 salle de bain avec douche ;
-Terrasse

FONCTIONNALITÉS:
-École;
-Restaurant;
-Supérettes ;
-Musées;
-Vue;
- Points d’intérêt touristique ;
-Marchés;

EMPLACEMENT:
-35 min d’Almada ;
-45 min de Setúbal ;
-35 min d’Oeiras ;
-45 min de Cascais ;
-40 min de Sintra ;
-1h30min de Tomar ;
-1h20min d’Entroncamento ;
-1h15min de Torres Novas ;
-1h20min de Fatima ;
-2 heures de Coimbra ;

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Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pourrez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous fournissons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité.
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Envisagez-vous d’échanger des maisons ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour acheter ?
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De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Économisez du temps et de l’argent en nous confiant la gestion de votre déménagement.

RB Real Estate - des solutions simples, transparentes et personnalisées.
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Apartamento T1+1 duplex a Estrear em edifício re3construido mantendo a fachada com traça antiga com varanda com vista.
Constituído por sala, cozinha equipada com placa, forno , exaustor , frigorífico combinado, maquina de lavar e secar . e lavabo social no piso de entrada. No piso superior , uma suite e um escritório/ salinha com varanda. Este escritório aberto pode ser facilmente transformado num 2º quarto com uma parede de pladur.
Bons arrumos, ar condicionado. Trata-se de um 2º andar sem elevador. fica no centro da Graça.
tel. (telefone)

Encantador T1+1 na Graça - impossível não se apaixonar.

Num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, encontramos este prédio, muito típico, vista rio, com apenas 4 frações.
Completamente remodelado, com estores elétricos, este imóvel, num R/C, fica totalmente equipado na cozinha (frigorifico, placa, forno, exaustor, esquentador, máquina loiça, máquina roupa, microondas e mobilado (conforme fotos).

A luz natural vinda do terraço invade a cozinha vestida de branco, onde a simplicidade e a praticidade, transmitem uma beleza incontestável.
Os móveis têm um design simples, mas funcional, capaz de transferir o charme deste acolher T2 para o seu conjunto que é, em suma, percebido como cosy, clean e cheio de estilo.
Com muito bom gosto e excelente aproveitamento de espaço, os dois quartos têm roupeiro embutido, a sala com um ripado de madeira para a cozinha que lhe confere um ar acolhedor, um WC e um excelente logradouro para desfrutar, aproveitando para as suas refeições e/ou lazer com uma vista magnifica de jardim.
Ideal para viver num bairro cheio de graça, num dos locais mais cobiçados para investimento, conhecido pela sua história e oferecendo todas as comodidades, como a proximidade a todo o tipo de comércio tradicional e local, serviços, transportes públicos e acesso rápido às principais vias.

Pronto a entrar.
Agende já a sua visita

A Graça é um bairro histórico e pitoresco, conhecido pelos seus miradouros deslumbrantes e ambiente autêntico.

ºÁrea bruta privativa de 60m² bem distribuídos e área dependente de 4m2, possui ainda um belo e amplo terraço para usufruto.

Todo elétrico, tendo ligação gás natural caso pretenda.

Cozinha totalmente equipada com termoacumulador, micro-ondas , Combinado novo , fogao placa e forna , maquina roupa e maquina de lavar loiça e arca pequena.

Pronto a Habitar.

Tem arrecadação no piso inferior

Tem arrecadação no terraço

ºComposto por sala de estar -jantar, cozinha, casa de banho completa e dois quartos, Varanda interior com aproveitamento para escritório/sala de leitura.

ºSituado no 2º andar de um edifício tranquilo e com Elevador.

Oferece uma experiência de vida única no bairro da Graça, um Charme inigualável.

Localizado numa das zonas mais históricas de Lisboa.


Inserido na colina mais alta de Lisboa, conhecida pelo ambiente histórico e casas de Fado.


Apartamentos na Graça oferecem uma variedade de estilos e características.

Não perca a oportunidade de adquirir e conhecer esta Joia unica.

Se está á procura de um lugar para residir, investir ou revender, a Graça é uma excelente escolha!

A Graça é um bairro encantador e pitoresco em Lisboa, Portugal.

Aqui estão algumas informações sobre este local especial:

Localização:
A Graça está situada no topo da colina mais alta de Lisboa, a poucos quarteirões a nordeste do Castelo de São Jorge e logo acima do Mosteiro de São Vicente de Fora.

É um dos bairros mais antigos da cidade.


Vistas Espetaculares: O bairro é famoso pelos seus miradouros deslumbrantes.


O Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte oferecem vistas panorâmicas incríveis da cidade e do rio Tejo.

História e Identidade: A Graça foi formada, integrando as extintas freguesias de Santo André e Santa Marinha. Ao longo do século XIX, adquiriu sua própria identidade.

Patrimônio: Alguns pontos notáveis incluem:
Palácio dos Condes de Figueira
Capela de Nossa Senhora do Monte
Vila Berta
Igreja e Convento da Graça
Jardim do Convento da Graça.
Arruamentos: A Graça contém várias ruas e becos encantadores, como a Calçada da Graça, a Rua da Senhora do Monte, a Rua Damasceno Monteiro e a Rua do Vale de Santo António.

A atmosfera autêntica, as ruas sinuosas e os miradouros fazem da Graça um lugar especial para explorar em Lisboa!

Todas informações deste anuncio carecem de confirmação