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302 Biens pour à Lisboa, São Vicente, pres École
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Apartamento de Charme no coração da Graça
Appartement 3 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 91m²
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378.000 €
Charmoso apartamento de dois quartos situado no coração da Graça, um dos mais emblemáticos bairros de Lisboa.
Este apartamento, situado ao nível térreo é constituído por dois quartos, sendo um suíte, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha com ligação a um pátio exterior e uma segunda instalação sanitária social. Deste apartamento faz ainda parte um prático espaço para arrumos junto à entrada.
O bom gosto e os detalhes originais fazem deste imóvel uma óptima oportunidade de investimento. Quer para habitação própria quer para rentabilizar numa das zonas mais turísticas da cidade.
Charming two-bedroom apartment located in the heart of Graça, one of the most emblematic neighborhoods in Lisbon.
This apartment, located on the ground floor, consists of two bedrooms, one of which is a suite, a large living and dining room, a kitchen connected to an outdoor patio and a second social bathroom. This apartment also includes a practical storage space. next to the entrance.
Good taste and original details make this property a great investment opportunity. Either for your own home or to make a profit in one of the most touristic areas of the city.
Charmant appartement de deux chambres situé au coeur de Graça, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de deux chambres dont une suite, d’un grand salon et salle à manger, d’une cuisine reliée à un patio extérieur et d’une deuxième salle de bain sociale. Cet appartement comprend également un espace de rangement pratique. à côté de l’entrée.
Le bon goût et les détails originaux font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement. Soit pour votre propre maison, soit pour réaliser un profit dans l’une des zones les plus touristiques de la ville.
Este apartamento, situado ao nível térreo é constituído por dois quartos, sendo um suíte, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha com ligação a um pátio exterior e uma segunda instalação sanitária social. Deste apartamento faz ainda parte um prático espaço para arrumos junto à entrada.
O bom gosto e os detalhes originais fazem deste imóvel uma óptima oportunidade de investimento. Quer para habitação própria quer para rentabilizar numa das zonas mais turísticas da cidade.
Charming two-bedroom apartment located in the heart of Graça, one of the most emblematic neighborhoods in Lisbon.
This apartment, located on the ground floor, consists of two bedrooms, one of which is a suite, a large living and dining room, a kitchen connected to an outdoor patio and a second social bathroom. This apartment also includes a practical storage space. next to the entrance.
Good taste and original details make this property a great investment opportunity. Either for your own home or to make a profit in one of the most touristic areas of the city.
Charmant appartement de deux chambres situé au coeur de Graça, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de deux chambres dont une suite, d’un grand salon et salle à manger, d’une cuisine reliée à un patio extérieur et d’une deuxième salle de bain sociale. Cet appartement comprend également un espace de rangement pratique. à côté de l’entrée.
Le bon goût et les détails originaux font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement. Soit pour votre propre maison, soit pour réaliser un profit dans l’une des zones les plus touristiques de la ville.
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Apartamento T3 com Terraço e Varanda para obras para venda na Graça
Appartement 4 Pièces
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 70m²
acheter
750.000 €
3 bedroom flat with terrace and balcony for sale in Graça.
This flat, located on the 1st floor without a lift of a classic and traditional Lisbon building, in a noble and historic area such as Graça, has 3 bedrooms, a living room with a balcony, two bathrooms and a terrace for the exclusive use of the fraction.
The ceiling is original and carved.
It is located in an area with excellent access, in the historic centre of Graça, with plenty of local shops and services nearby.
Ready to move into or invest in!
PT
Apartamento T3 com Terraço e Varanda, para obras para venda na Graça.
Este apartamento, situado no 1º andar sem elevador de um prédio clássico e tradicional de Lisboa, numa zona nobre e histórica como a Graça, conta com 3 quartos, 1 sala com varanda, duas casas de banho e Terraço de uso exclusivo da fração.
O tecto é original e trabalhado.
Está localizado numa zona de ótimos acessos, no centro histórico da Graça, com bastante comércio local e oferta de serviços nas proximidades.
Pronto a habitar ou investir!
FR
Appartement de 3 chambres avec terrasse et balcon, à vendre à Graça.
Cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble classique et traditionnel de Lisbonne, dans un quartier noble et historique comme Graça, dispose de 3 chambres, d’un salon avec balcon, de deux salles de bains et d’une terrasse à usage exclusif de la fraction.
Le plafond est original et sculpté.
Il est situé dans une zone très accessible, dans le centre historique de Graça, avec de nombreux commerces et services à proximité.
Prêt à emménager ou à investir !
ESP
Piso de 3 dormitorios con terraza y balcón en venta en Graça.
Este piso, situado en el 1er piso sin ascensor de un edificio clásico y tradicional de Lisboa, en una zona noble e histórica como Graça, tiene 3 dormitorios, una sala de estar con balcón, dos baños y una terraza para uso exclusivo de la fracción.
El techo es original y tallado.
Se encuentra en una zona con excelente acceso, en el centro histórico de Graça, con un montón de tiendas locales y servicios cercanos.
¡Listo para entrar a vivir o invertir!
This flat, located on the 1st floor without a lift of a classic and traditional Lisbon building, in a noble and historic area such as Graça, has 3 bedrooms, a living room with a balcony, two bathrooms and a terrace for the exclusive use of the fraction.
The ceiling is original and carved.
It is located in an area with excellent access, in the historic centre of Graça, with plenty of local shops and services nearby.
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PT
Apartamento T3 com Terraço e Varanda, para obras para venda na Graça.
Este apartamento, situado no 1º andar sem elevador de um prédio clássico e tradicional de Lisboa, numa zona nobre e histórica como a Graça, conta com 3 quartos, 1 sala com varanda, duas casas de banho e Terraço de uso exclusivo da fração.
O tecto é original e trabalhado.
Está localizado numa zona de ótimos acessos, no centro histórico da Graça, com bastante comércio local e oferta de serviços nas proximidades.
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FR
Appartement de 3 chambres avec terrasse et balcon, à vendre à Graça.
Cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble classique et traditionnel de Lisbonne, dans un quartier noble et historique comme Graça, dispose de 3 chambres, d’un salon avec balcon, de deux salles de bains et d’une terrasse à usage exclusif de la fraction.
Le plafond est original et sculpté.
Il est situé dans une zone très accessible, dans le centre historique de Graça, avec de nombreux commerces et services à proximité.
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ESP
Piso de 3 dormitorios con terraza y balcón en venta en Graça.
Este piso, situado en el 1er piso sin ascensor de un edificio clásico y tradicional de Lisboa, en una zona noble e histórica como Graça, tiene 3 dormitorios, una sala de estar con balcón, dos baños y una terraza para uso exclusivo de la fracción.
El techo es original y tallado.
Se encuentra en una zona con excelente acceso, en el centro histórico de Graça, con un montón de tiendas locales y servicios cercanos.
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Apartamento T2 com Vista Rio junto ao Panteão
Appartement 3 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 105m²
Avec Garage
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790.000 €
Appartement de 2 chambres inséré dans le bâtiment LX Pantheon, réhabilitation du bâtiment construit
au XVIIIe siècle (1743). situé en face du Panthéon, et surplombant le fleuve.
Entièrement rénové, avec 105m2, composé d’un salon/kitchenette, de 2 chambres (2 en suite), de placards intégrés, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, Bora, chauffe-eau 150L, marque Ariston.
Parquet en bois massif - Pin naturel.
Menuiserie sur mesure.
Climatisation
1 place de parking
2ème étage dans un immeuble avec ascenseur panoramique interne
Situé en face du Panthéon National
Vue sur le patio en face
Ne manquez pas cette opportunité
Planifiez votre visite dès maintenant.
au XVIIIe siècle (1743). situé en face du Panthéon, et surplombant le fleuve.
Entièrement rénové, avec 105m2, composé d’un salon/kitchenette, de 2 chambres (2 en suite), de placards intégrés, d’une cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, Bora, chauffe-eau 150L, marque Ariston.
Parquet en bois massif - Pin naturel.
Menuiserie sur mesure.
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Situé en face du Panthéon National
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APPARTEMENT 1 CHAMBRE LIVRÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SÃO VICENTE / LISBONNE
Appartement 2 Pièces
Centro (Santa Engrácia), São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 63m²
acheter
299.900 €
LOOKING FOR AN APARTMENT IN LISBON TOTALLY REFURBISHED, FURNISHED AND EQUIPPED?
THIS IS THE RIGHT OPTION FOR YOU.
In the refurbishment phase this apartment will be delivered fully refurbished and furnished
The apartment in OPEN SPACE with 63m2, is inserted in an excellent location of Lisbon and has the following areas / divisions:
Living room
ROOM
KITCHEN has furniture in White; Tile all over the wall behind the furniture; Oven, Hob, Extractor hood, Microwave, Built-in dishwasher, Built-in washing machine, Built-in water heater and Combo; Full bathroom with hanging crockery.
Full WC
White lacquered frames with double glazing and Oscillo Stops in all rooms.
False ceiling with LED recessed lights, in the WC, Kitchen, Living Room and Hall.
Pre-Installation of Air Conditioning
Building with Two Fronts
Building FULLY RECOVERED
APARTMENT INCLUDES HOME STAGING
Solar Orientation = N/S
In an excellent location of Lisbon, family neighborhood, residential and with new points of commerce and services. Traditional commerce, design and furniture shops, cafes and restaurants Central area of Lisbon with good road access, proximity to public transport and all kinds of services.
’Excluded from the SCE, under point g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December’
SCHEDULE YOUR VISIT NOW!
For more information contact our Lisbon store or send a contact request!
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Living room
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KITCHEN has furniture in White; Tile all over the wall behind the furniture; Oven, Hob, Extractor hood, Microwave, Built-in dishwasher, Built-in washing machine, Built-in water heater and Combo; Full bathroom with hanging crockery.
Full WC
White lacquered frames with double glazing and Oscillo Stops in all rooms.
False ceiling with LED recessed lights, in the WC, Kitchen, Living Room and Hall.
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Building with Two Fronts
Building FULLY RECOVERED
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Solar Orientation = N/S
In an excellent location of Lisbon, family neighborhood, residential and with new points of commerce and services. Traditional commerce, design and furniture shops, cafes and restaurants Central area of Lisbon with good road access, proximity to public transport and all kinds of services.
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Appartement 2 Pièces
Arredores (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 59m²
louer
1.100 €
Ce magnifique T1, situé au coeur de Lisbonne, offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, l’appartement allie confort, modernité et commodité.
Composé de :
- Salle grande et lumineuse, idéale pour les moments de loisirs ;
- Cuisine équipée, prête à répondre à tous vos besoins culinaires ;
- Chambre spacieuse avec placard intégré, assurant organisation et praticité ;
- 2 salles de bains modernes, avec des finitions de qualité.
Proche:
- À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Santa Apolônia ;
- Arrêt d’autobus à la porte, facilitant la mobilité;
- Supermarchés, pharmacies et autres services essentiels à quelques minutes.
Ce T1 est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité !
Composé de :
- Salle grande et lumineuse, idéale pour les moments de loisirs ;
- Cuisine équipée, prête à répondre à tous vos besoins culinaires ;
- Chambre spacieuse avec placard intégré, assurant organisation et praticité ;
- 2 salles de bains modernes, avec des finitions de qualité.
Proche:
- À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Santa Apolônia ;
- Arrêt d’autobus à la porte, facilitant la mobilité;
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Ce T1 est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité !
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Au coeur de l’Alfama T4 2wc Cuisine équipée Balcons Terrasse lumière naturelle et le Tage entrer par les fenêtres de cet appartement unique
Appartement 5 Pièces
Campo Santa Clara (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 138m²
louer
2.500 €
Au cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique et emblématique de Lisbonne
T4 2wc Cuisine équipée Terrasse Balcons Vue de face Tage
Orienté plein sud, la lumière naturelle et le Tage pénètrent par les fenêtres de cet appartement unique,
Surface totale 138m2 bien répartie
Hall d’entrée - 4.67m2
2ème hall - 13.79m2
Salon - 28.10m2 Fenêtres panoramiques avec vue frontale sur le Tage, balcon
Cuisine - 10m2 équipée
Toilettes sociales - 1.37m2
Chambre - 16.55m2
Chambre - 13.89m2, balcon avec vue frontale sur le Tage
Chambre - 16.11m2, balcon avec vue frontale sur le Tage
Couloir - 4.53m2
Chambre - 15,31 m2 , balcon avec vue frontale sur le Tage
Salle de bain spacieuse de 6,65 m2 avec douche et baignoire
La chaudière Roca acclimate toutes les pièces
2ème étage sans ascenseur
Construit en 1949
Quartier très calme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne qui offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des restaurants, des services, des transports et des sites touristiques à moins de 3 minutes à pied de Santa Apolónia (accès en bus, métro et train), Ispa, le Panthéon national et l’emblématique marché aux puces
Les résidents peuvent profiter de la vue imprenable sur la ville et du charme historique du plus ancien quartier de Lisbonne.
Cliquez sur Visite virtuelle sur ce site et voyez cet appartement en détail
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner lors d’une visite en présentiel, faites votre demande de visite sur ce site en mentionnant la réf. 3222
Loyer 2500€
LU - 439/ 1949
EC-D
REF. 3222
T4 2wc Cuisine équipée Terrasse Balcons Vue de face Tage
Orienté plein sud, la lumière naturelle et le Tage pénètrent par les fenêtres de cet appartement unique,
Surface totale 138m2 bien répartie
Hall d’entrée - 4.67m2
2ème hall - 13.79m2
Salon - 28.10m2 Fenêtres panoramiques avec vue frontale sur le Tage, balcon
Cuisine - 10m2 équipée
Toilettes sociales - 1.37m2
Chambre - 16.55m2
Chambre - 13.89m2, balcon avec vue frontale sur le Tage
Chambre - 16.11m2, balcon avec vue frontale sur le Tage
Couloir - 4.53m2
Chambre - 15,31 m2 , balcon avec vue frontale sur le Tage
Salle de bain spacieuse de 6,65 m2 avec douche et baignoire
La chaudière Roca acclimate toutes les pièces
2ème étage sans ascenseur
Construit en 1949
Quartier très calme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne qui offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des restaurants, des services, des transports et des sites touristiques à moins de 3 minutes à pied de Santa Apolónia (accès en bus, métro et train), Ispa, le Panthéon national et l’emblématique marché aux puces
Les résidents peuvent profiter de la vue imprenable sur la ville et du charme historique du plus ancien quartier de Lisbonne.
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LU - 439/ 1949
EC-D
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Appartement T0 en récupération, près du Panthéon National, Santa Apolónia, des musées et de toutes sortes de commerces locaux.
Appartement Studio
Santa Apolónia (Santa Engrácia), São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 57m²
acheter
299.900 €
Appartement T0 en récupération. Les travaux débutent fin octobre.
Fin prévue des travaux fin septembre 2023.
L’appartement est en pleine récupération, sera meublé par un décorateur.
La cuisine a des meubles vierges; Carrelage sur le mur derrière les meubles; équipé de four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes,
Lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et intégré combiné;
Wc complet, avec vaisselle suspendue;
Equipé également de cadres blanchis à la chaux avec double vitrage et arrêts Oscilo dans toutes les chambres, faux plafond avec lumières led-in intégrées, dans les WC, cuisine, salon et hall.
Le prix est inclus dans la décoration.
Caractéristiques du bâtiment:
Le toit du bâtiment est neuf;
Façade du bâtiment rénové;
Des travaux de réparation ont été effectués entre les étages;
La colonne extérieure d’eau a été rénovée;
Les fenêtres ont été rénovées avec de nouveaux cadres et double vitrage;
Bâtiment sans ascenseur;
Caractéristiques spécifiques:
Il a une demande à camara pour passer de la pleine propriété à la propriété horizontale.
Très bien situé, à proximité de Campo de Santa Clara, du Panthéon National, de Santa Apolónia, des musées et de toutes sortes de commerces locaux.
Fin prévue des travaux fin septembre 2023.
L’appartement est en pleine récupération, sera meublé par un décorateur.
La cuisine a des meubles vierges; Carrelage sur le mur derrière les meubles; équipé de four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes,
Lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et intégré combiné;
Wc complet, avec vaisselle suspendue;
Equipé également de cadres blanchis à la chaux avec double vitrage et arrêts Oscilo dans toutes les chambres, faux plafond avec lumières led-in intégrées, dans les WC, cuisine, salon et hall.
Le prix est inclus dans la décoration.
Caractéristiques du bâtiment:
Le toit du bâtiment est neuf;
Façade du bâtiment rénové;
Des travaux de réparation ont été effectués entre les étages;
La colonne extérieure d’eau a été rénovée;
Les fenêtres ont été rénovées avec de nouveaux cadres et double vitrage;
Bâtiment sans ascenseur;
Caractéristiques spécifiques:
Il a une demande à camara pour passer de la pleine propriété à la propriété horizontale.
Très bien situé, à proximité de Campo de Santa Clara, du Panthéon National, de Santa Apolónia, des musées et de toutes sortes de commerces locaux.
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Immeuble entièrement neuf à Alfama, Lisbonne
Immeuble
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Neuf · 180m²
acheter
1.600.000 €
Immeuble entièrement neuf, avec 180 m² de surface de construction, jamais utilisé auparavant, avec un projet architectural où seulement la façade principale a été préservée dans le respect de l’architecture typique de la ville de Lisbonne. Il vient d’être achevé, avec trois étages, comprenant six studios indépendants, situés en plein cœur d’Alfama, à Lisbonne.
Deux studios situés au rez-de-chaussée avec un accès direct à la rue, chacun avec 22 m². Deux studios au premier étage, également avec 22 m² chacun, et au deuxième étage, deux studios de 36 m² chacun, avec une double hauteur sous plafond et une mezzanine. Toutes les unités ont une disposition en espace ouvert, avec climatisation, et une cuisine fermée entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver, d’une plaque de cuisson électrique et d’une hotte aspirante. Salle de bain complète avec une base de douche. Tous les appartements ont des compteurs d’eau et des tableaux électriques séparés, ainsi qu’une installation de câblage réseau.
Situé à côté de l’église de São Vicente de Fora, du marché de Santa Clara - Feira da Ladra ; Hôtel 5 étoiles - São Vicente Alfama By Trius, Panthéon National. À distance de marche de différents points de vue tels que Graça, Santo Estevão et Portas do Sol. Desservi par les transports publics, y compris les bus et les tramways.
Deux studios situés au rez-de-chaussée avec un accès direct à la rue, chacun avec 22 m². Deux studios au premier étage, également avec 22 m² chacun, et au deuxième étage, deux studios de 36 m² chacun, avec une double hauteur sous plafond et une mezzanine. Toutes les unités ont une disposition en espace ouvert, avec climatisation, et une cuisine fermée entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver, d’une plaque de cuisson électrique et d’une hotte aspirante. Salle de bain complète avec une base de douche. Tous les appartements ont des compteurs d’eau et des tableaux électriques séparés, ainsi qu’une installation de câblage réseau.
Situé à côté de l’église de São Vicente de Fora, du marché de Santa Clara - Feira da Ladra ; Hôtel 5 étoiles - São Vicente Alfama By Trius, Panthéon National. À distance de marche de différents points de vue tels que Graça, Santo Estevão et Portas do Sol. Desservi par les transports publics, y compris les bus et les tramways.
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Duplex 4 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 97m²
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339.000 €
FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE
Appartement en duplex de 4 pièces, transformé en un grand T2, entièrement rénové et entièrement équipé, à côté du Panthéon National à Alfama. A deux pas de tout et face au Tage, cette propriété de près de 100m2, peut être vendue en l’état, entièrement meublée et habitable.
À l’étage inférieur, nous avons la grande salle commune très lumineuse, orientée plein sud, avec le Tage en arrière-plan, ce qui vous permet de créer facilement deux zones distinctes. Également à cet étage, il y a une chambre et une salle de bain complète avec baignoire. La cuisine, conservant l’aspect traditionnel de l’époque, est cependant très moderne et est entièrement équipée avec des appareils à haute efficacité énergétique. Les zones et la circulation sont larges et fluides.
L’étage supérieur a été entièrement aménagé en une grande suite romantique. Deux dressings et un espace dressing avec une vue imprenable... Le plancher de bois franc très bien réhabilité et le très haut plafond, avec la barre transversale en vue, rendent cet espace unique. Une salle de bain moderne et pratique avec receveur de douche et un grand débarras complètent cet étage.
Cette propriété dispose de toutes les nouvelles infrastructures d’eau et d’électricité et a été entièrement rénovée, avec des matériaux de haute qualité et de très bon goût. Double vitrage, avec coupe thermique, parquet massif dans les chambres et les salons, éclairage LED, climatisation, Wi-Fi haut débit...
Avec une décoration inspirée du romantisme de l’Alfama, ce duplex se trouve en plein cœur de l’un des quartiers les plus typiques et traditionnels de Lisbonne. Le choix des matériaux a également cherché à préserver la tradition de l’époque et de la région où elle se trouve. Les très hauts plafonds des deux étages introduisent du confort et laissent respirer la maison.
Le bâtiment a également été entièrement rénové il y a une demi-douzaine d’années, en gardant le design et toute la flamme de l’époque. Copropriété organisée et très proactive.
Entourée de monuments, très proche du Panthéon national et à côté du Tage, cette propriété est située dans une zone avec toutes sortes de commerces et de services. À pied, vous pourrez faire du shopping dans les nombreux et variés commerces de proximité. Les écoles de tous les niveaux d’enseignement sont également accessibles à pied. Emplacement privilégié dans l’accès à différents types de transport.
Cette zone dispose d’une circulation réglementée et d’un stationnement climatisé, avec des zones et des rues exclusives réservées aux résidents. Grand parking accessible à pied.
Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.
Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !
LX94287NM
Appartement en duplex de 4 pièces, transformé en un grand T2, entièrement rénové et entièrement équipé, à côté du Panthéon National à Alfama. A deux pas de tout et face au Tage, cette propriété de près de 100m2, peut être vendue en l’état, entièrement meublée et habitable.
À l’étage inférieur, nous avons la grande salle commune très lumineuse, orientée plein sud, avec le Tage en arrière-plan, ce qui vous permet de créer facilement deux zones distinctes. Également à cet étage, il y a une chambre et une salle de bain complète avec baignoire. La cuisine, conservant l’aspect traditionnel de l’époque, est cependant très moderne et est entièrement équipée avec des appareils à haute efficacité énergétique. Les zones et la circulation sont larges et fluides.
L’étage supérieur a été entièrement aménagé en une grande suite romantique. Deux dressings et un espace dressing avec une vue imprenable... Le plancher de bois franc très bien réhabilité et le très haut plafond, avec la barre transversale en vue, rendent cet espace unique. Une salle de bain moderne et pratique avec receveur de douche et un grand débarras complètent cet étage.
Cette propriété dispose de toutes les nouvelles infrastructures d’eau et d’électricité et a été entièrement rénovée, avec des matériaux de haute qualité et de très bon goût. Double vitrage, avec coupe thermique, parquet massif dans les chambres et les salons, éclairage LED, climatisation, Wi-Fi haut débit...
Avec une décoration inspirée du romantisme de l’Alfama, ce duplex se trouve en plein cœur de l’un des quartiers les plus typiques et traditionnels de Lisbonne. Le choix des matériaux a également cherché à préserver la tradition de l’époque et de la région où elle se trouve. Les très hauts plafonds des deux étages introduisent du confort et laissent respirer la maison.
Le bâtiment a également été entièrement rénové il y a une demi-douzaine d’années, en gardant le design et toute la flamme de l’époque. Copropriété organisée et très proactive.
Entourée de monuments, très proche du Panthéon national et à côté du Tage, cette propriété est située dans une zone avec toutes sortes de commerces et de services. À pied, vous pourrez faire du shopping dans les nombreux et variés commerces de proximité. Les écoles de tous les niveaux d’enseignement sont également accessibles à pied. Emplacement privilégié dans l’accès à différents types de transport.
Cette zone dispose d’une circulation réglementée et d’un stationnement climatisé, avec des zones et des rues exclusives réservées aux résidents. Grand parking accessible à pied.
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Boutique
Panteão Nacional (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Neuf · 214m²
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1.050.000 €
Oportunidade Exclusiva de Investimento!
Loja comercial de prestígio com localização privilegiada em Lisboa, diretamente em frente ao emblemático Panteão Nacional. Com acesso direto pela rua, este imóvel oferece uma visibilidade incomparável numa das zonas mais turísticas e valorizadas da cidade.
Destaques do Imóvel:
Localização Premium: Vista frontal para o Panteão Nacional.
Acesso Direto pela Rua: Ideal para negócios que exigem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres.
Contrato de Arrendamento de 10 Anos: Segurança e estabilidade no retorno do seu investimento.
Rendimentos Garantidos:
1º Ano: 50.000€ anuais (4.200€/mês)
2º Ano: 60.000€ anuais (5.000€/mês)
Ideal para Golden Visa: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para investidores internacionais que desejam obter o Golden Visa e aproveitar os benefícios de residência em Portugal.
Invista num imóvel de alto valor e garanta um rendimento sólido a longo prazo numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa!
Exclusive Investment Opportunity!
Prestigious commercial store with a privileged location in Lisbon, directly in front of the emblematic National Pantheon. With direct access from the street, this property offers incomparable visibility in one of the most touristic and valued areas of the city.
Property Highlights:
Premium Location: Front view of the National Pantheon.
Direct Access from the Street: Ideal for businesses that require high visibility and constant flow of pedestrians.
10-Year Lease Agreement: Security and stability in the return on your investment.
Guaranteed Income:
1st Year: €50,000 per year (€4,200/month)
2nd Year: €60,000 per year (€5,000/month)
Ideal for Golden Visa: This property offers the perfect opportunity for international investors who wish to obtain the Golden Visa and enjoy the benefits of residency in Portugal.
Invest in a high-value property and guarantee a solid long-term income in one of the most prestigious areas of Lisbon!
Loja comercial de prestígio com localização privilegiada em Lisboa, diretamente em frente ao emblemático Panteão Nacional. Com acesso direto pela rua, este imóvel oferece uma visibilidade incomparável numa das zonas mais turísticas e valorizadas da cidade.
Destaques do Imóvel:
Localização Premium: Vista frontal para o Panteão Nacional.
Acesso Direto pela Rua: Ideal para negócios que exigem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres.
Contrato de Arrendamento de 10 Anos: Segurança e estabilidade no retorno do seu investimento.
Rendimentos Garantidos:
1º Ano: 50.000€ anuais (4.200€/mês)
2º Ano: 60.000€ anuais (5.000€/mês)
Ideal para Golden Visa: Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para investidores internacionais que desejam obter o Golden Visa e aproveitar os benefícios de residência em Portugal.
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Exclusive Investment Opportunity!
Prestigious commercial store with a privileged location in Lisbon, directly in front of the emblematic National Pantheon. With direct access from the street, this property offers incomparable visibility in one of the most touristic and valued areas of the city.
Property Highlights:
Premium Location: Front view of the National Pantheon.
Direct Access from the Street: Ideal for businesses that require high visibility and constant flow of pedestrians.
10-Year Lease Agreement: Security and stability in the return on your investment.
Guaranteed Income:
1st Year: €50,000 per year (€4,200/month)
2nd Year: €60,000 per year (€5,000/month)
Ideal for Golden Visa: This property offers the perfect opportunity for international investors who wish to obtain the Golden Visa and enjoy the benefits of residency in Portugal.
Invest in a high-value property and guarantee a solid long-term income in one of the most prestigious areas of Lisbon!
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Immeuble
Santa Apolónia (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 620m²
Vue Mer
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1.680.000 €
Venez voir cette propriété à énorme potentiel, à rénover totalement, avec vue sur le Tage, à proximité du Panthéon national et de la gare de Santa Apolónia.
La propriété, en propriété totale, a 650m2 de surface brute répartie sur 4 étages, et est complètement vacante. Il se compose de 5 fractions (2x studios ; 2x T2 ; 1x T4) et d’un espace commercial au rez-de-chaussée.
Il n’a pas de projet approuvé, ce qui permet à l’investisseur une panoplie d’options d’investissement différentes.
Grâce à un PIP soumis à CMLisboa, il peut être possible d’agrandir un autre étage, en alignement avec le bâtiment adjacent, permettant l’ouverture d’une grande terrasse, avec une vue fantastique sur le Tage et le fleuve.
A noter, le patio de l’appartement situé au 2ème étage (actuellement le dernier étage) et la terrasse existante, avec un énorme potentiel.
Surface du terrain : 205m2
Surface d’implantation : 128m2
Surface au sol 0 : 128m2
Surface au sol 1 : 149m2
Surface au sol 2 : 205m2
Surface mansardée : 133m2
La propriété est très proche des points d’intérêt touristiques incontournables (marché aux puces, Panthéon national, monastère São Vicente de Fora, musée militaire, musée du fado) et du cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique de la ville, ce qui lui confère une grande attractivité. La gare et la station de métro Santa Apolonia sont à 100 mètres,
Dans le cadre du Plan Général d’Assainissement, le parvis de la propriété subit une intervention profonde, laissant place, dès mi-2025, à un beau parvis jardin et entièrement requalifié : installation artistique de « Land Art », pistes cyclables et de mobilités douces, dépose des câbles de télécommunications des façades au sous-sol, requalification de l’éclairage public.
La propriété, en propriété totale, a 650m2 de surface brute répartie sur 4 étages, et est complètement vacante. Il se compose de 5 fractions (2x studios ; 2x T2 ; 1x T4) et d’un espace commercial au rez-de-chaussée.
Il n’a pas de projet approuvé, ce qui permet à l’investisseur une panoplie d’options d’investissement différentes.
Grâce à un PIP soumis à CMLisboa, il peut être possible d’agrandir un autre étage, en alignement avec le bâtiment adjacent, permettant l’ouverture d’une grande terrasse, avec une vue fantastique sur le Tage et le fleuve.
A noter, le patio de l’appartement situé au 2ème étage (actuellement le dernier étage) et la terrasse existante, avec un énorme potentiel.
Surface du terrain : 205m2
Surface d’implantation : 128m2
Surface au sol 0 : 128m2
Surface au sol 1 : 149m2
Surface au sol 2 : 205m2
Surface mansardée : 133m2
La propriété est très proche des points d’intérêt touristiques incontournables (marché aux puces, Panthéon national, monastère São Vicente de Fora, musée militaire, musée du fado) et du cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique de la ville, ce qui lui confère une grande attractivité. La gare et la station de métro Santa Apolonia sont à 100 mètres,
Dans le cadre du Plan Général d’Assainissement, le parvis de la propriété subit une intervention profonde, laissant place, dès mi-2025, à un beau parvis jardin et entièrement requalifié : installation artistique de « Land Art », pistes cyclables et de mobilités douces, dépose des câbles de télécommunications des façades au sous-sol, requalification de l’éclairage public.
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Appartement 4 Pièces
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 75m²
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345.000 €
Fantastique appartement avec 3 chambres avec accès à un balcon, dont une avec armoire intégrée, une salle de bain, un grand salon avec kitchenette communicante avec une véranda spacieuse.
L’appartement est au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble en béton avec une fraction par étage, avec rangement dans le grenier, à Sapadores/Graça à deux pas de tout, marché, restaurants, cafés, supermarché, transports, points de vue, etc.
L’appartement a un locataire avec un contrat jusqu’en décembre 2024 avec un loyer mensuel de 963 €.
Excellente opportunité.
L’appartement est au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble en béton avec une fraction par étage, avec rangement dans le grenier, à Sapadores/Graça à deux pas de tout, marché, restaurants, cafés, supermarché, transports, points de vue, etc.
L’appartement a un locataire avec un contrat jusqu’en décembre 2024 avec un loyer mensuel de 963 €.
Excellente opportunité.
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Maison 3 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 79m²
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230.000 €
Villa 3 pièces à construire entièrement, avec projet approuvé, d’une surface brute de construction de 99,15 m² et cour sur Travessa do Olival à Graça, à Lisbonne. Avec une orientation Est/Ouest, la maison est répartie comme suit : au rez-de-chaussée, salon avec kitchenette (26,85 m²), toilettes invités (5,1 m²) et cour (16,95 m²). Au premier étage, deux chambres (13,42 m² et 11 m²) et une salle de bains (5,25 m²). Le coût de la construction n’est pas inclus dans le prix demandé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, elle bénéficie de la proximité de divers services et zones commerciales et de loisirs. Elle se trouve à 15 minutes à pied de la station de métro et de train de Santa Apolónia. À 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, elle bénéficie de la proximité de divers services et zones commerciales et de loisirs. Elle se trouve à 15 minutes à pied de la station de métro et de train de Santa Apolónia. À 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
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Maison 5 Pièces Triplex
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 280m²
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2.000.000 €
Ceci sera l’une des résidences les plus exceptionnelles de Lisbonne.
Au sommet de la colline de Graça, surplombant toute la ville de Lisbonne, ce terrain avec une maison en ruines a un projet approuvé et peut devenir votre résidence de choix.
Située sur un terrain de 210m2, la maison aura 3 étages et une superficie totale de 300m2. Entourée d’un jardin luxuriant et tropical, un véritable havre botanique, l’espace bénéficie d’un charme unique accentué par la vue panoramique absolument singulière. Baignée de lumière naturelle et située dans une zone piétonne sans issue, la résidence vous permet de vivre une grande sensation de tranquillité et de confort en plein cœur de Lisbonne.
Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, comprendra 2 suites, dont l’une disposera d’un grand dressing privé. La zone sociale est répartie sur le premier étage avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger très spacieuse. Enfin, au troisième et dernier étage vous pourrez profiter de 2 autres suites - l’une d’entre elles avec un dressing privé - avec une vue extraordinaire sur la propriété, la chapelle de Senhora do Monte et la ville de Lisbonne.
Le logement, actuellement en reconstruction totale, sera vendue une fois la phase de gros œuvre terminée. Les finitions seront ensuite entreprises par le nouveau propriétaire, lui permettant ainsi de personnaliser ces détails à son goût.
Le quartier de Graça est l’un des quartiers les plus branchés et populaires de Lisbonne. Situé sur la colline la plus haute de la ville, Graça est reconnu comme l’un des quartiers les plus anciens et pittoresques, préservant toujours son authenticité. Il se distingue par une large gamme de services et de commerces, de nombreuses attractions culturelles et touristiques, ainsi qu’un patrimoine bâti de valeur historique.
Au sommet de la colline de Graça, surplombant toute la ville de Lisbonne, ce terrain avec une maison en ruines a un projet approuvé et peut devenir votre résidence de choix.
Située sur un terrain de 210m2, la maison aura 3 étages et une superficie totale de 300m2. Entourée d’un jardin luxuriant et tropical, un véritable havre botanique, l’espace bénéficie d’un charme unique accentué par la vue panoramique absolument singulière. Baignée de lumière naturelle et située dans une zone piétonne sans issue, la résidence vous permet de vivre une grande sensation de tranquillité et de confort en plein cœur de Lisbonne.
Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, comprendra 2 suites, dont l’une disposera d’un grand dressing privé. La zone sociale est répartie sur le premier étage avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger très spacieuse. Enfin, au troisième et dernier étage vous pourrez profiter de 2 autres suites - l’une d’entre elles avec un dressing privé - avec une vue extraordinaire sur la propriété, la chapelle de Senhora do Monte et la ville de Lisbonne.
Le logement, actuellement en reconstruction totale, sera vendue une fois la phase de gros œuvre terminée. Les finitions seront ensuite entreprises par le nouveau propriétaire, lui permettant ainsi de personnaliser ces détails à son goût.
Le quartier de Graça est l’un des quartiers les plus branchés et populaires de Lisbonne. Situé sur la colline la plus haute de la ville, Graça est reconnu comme l’un des quartiers les plus anciens et pittoresques, préservant toujours son authenticité. Il se distingue par une large gamme de services et de commerces, de nombreuses attractions culturelles et touristiques, ainsi qu’un patrimoine bâti de valeur historique.
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Appartement 3 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 60m²
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399.900 €
Nous vous présentons cet élégant appartement de 2 chambres avec vue sur la rivière, situé dans un immeuble entièrement restauré, près de Santa Apolónia. Avec 30m² de cuisine et de salon en espace ouvert, un balcon ouvert et des finitions modernes, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient un style de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier central et très recherché.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisine + Salon : Zone spacieuse de 30m², avec des meubles blancs et du carrelage recouvrant le mur derrière les meubles, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Entièrement équipé avec appareils intégrés (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur).
Balcon ouvert avec vue sur la rivière : Profitez d’une vue imprenable sur la rivière, parfait pour se détendre.
Hall : Avec 3m², permettant un accès pratique à toutes les pièces.
Salle de bain complète : De 4m², équipée de vaisselle suspendue et de finitions contemporaines.
Quartier:
Chambre 1 : Avec 12m² et penderie intégrée.
Chambre 2 : Avec 12m² et placard intégré.
Finitions modernes :
Cadres : Laqué blanc avec double vitrage et fenêtres Oscillo Jamb, assurant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les pièces.
Éclairage : Faux plafond avec lumières encastrées à LED dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall, créant un environnement moderne et efficace.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts : Grande exposition au soleil et ventilation naturelle.
Bâtiment entièrement rétabli : Le bâtiment a été rénové dans toutes ses composantes, y compris le toit, l’eau, l’électricité et les colonnes d’égout, les façades, les escaliers, la porte d’entrée, les compteurs et les boîtes aux lettres. Entièrement modernisé pour offrir confort et sécurité.
Vue sur le fleuve et Home Staging inclus : Cette propriété comprend le home staging, aidant à visualiser le potentiel de chaque espace avec une décoration soignée et moderne.
Emplacement et avantages : Situé dans un quartier familial et résidentiel, plein de nouveaux points de commerce et de services. Entouré de boutiques traditionnelles, de magasins de design et de meubles, de cafés et de restaurants, cet appartement se trouve dans une zone centrale avec un accès facile aux transports en commun et à diverses installations sociales. Proche de la gare de Santa Apolónia, offrant un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Avantages pour les investisseurs : Exonération du paiement de l’IMT, une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir à des conditions avantageuses.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisine + Salon : Zone spacieuse de 30m², avec des meubles blancs et du carrelage recouvrant le mur derrière les meubles, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Entièrement équipé avec appareils intégrés (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur).
Balcon ouvert avec vue sur la rivière : Profitez d’une vue imprenable sur la rivière, parfait pour se détendre.
Hall : Avec 3m², permettant un accès pratique à toutes les pièces.
Salle de bain complète : De 4m², équipée de vaisselle suspendue et de finitions contemporaines.
Quartier:
Chambre 1 : Avec 12m² et penderie intégrée.
Chambre 2 : Avec 12m² et placard intégré.
Finitions modernes :
Cadres : Laqué blanc avec double vitrage et fenêtres Oscillo Jamb, assurant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les pièces.
Éclairage : Faux plafond avec lumières encastrées à LED dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall, créant un environnement moderne et efficace.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts : Grande exposition au soleil et ventilation naturelle.
Bâtiment entièrement rétabli : Le bâtiment a été rénové dans toutes ses composantes, y compris le toit, l’eau, l’électricité et les colonnes d’égout, les façades, les escaliers, la porte d’entrée, les compteurs et les boîtes aux lettres. Entièrement modernisé pour offrir confort et sécurité.
Vue sur le fleuve et Home Staging inclus : Cette propriété comprend le home staging, aidant à visualiser le potentiel de chaque espace avec une décoration soignée et moderne.
Emplacement et avantages : Situé dans un quartier familial et résidentiel, plein de nouveaux points de commerce et de services. Entouré de boutiques traditionnelles, de magasins de design et de meubles, de cafés et de restaurants, cet appartement se trouve dans une zone centrale avec un accès facile aux transports en commun et à diverses installations sociales. Proche de la gare de Santa Apolónia, offrant un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Avantages pour les investisseurs : Exonération du paiement de l’IMT, une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir à des conditions avantageuses.
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Immeuble
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 455m²
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650.000 €
Terrain de 408 m2, avec un projet approuvé pour la construction de 4 maisons F3, à Graça, Lisbonne. Les maisons ont des surfaces brutes privatives comprises entre 107 m2 et 122 m2, avec des terrasses privatives variant entre 33 m2 et 44 m2. Le projet totalise environ 455 m2 de surface brute de construction hors sol, sans surface souterraine, et inclut la valeur des permis déjà payés.
À 5 minutes à pied de l’école secondaire Gil Vicente, à 10 minutes du Campo et du marché de Santa Clara, du Panthéon National et du belvédère de Senhora do Monte. À 5 minutes en voiture de la gare de Santa Apolónia et de la station de métro, à 10 minutes de l’hôpital de São José et de Marquês de Pombal, et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado Lisbonne.
À 5 minutes à pied de l’école secondaire Gil Vicente, à 10 minutes du Campo et du marché de Santa Clara, du Panthéon National et du belvédère de Senhora do Monte. À 5 minutes en voiture de la gare de Santa Apolónia et de la station de métro, à 10 minutes de l’hôpital de São José et de Marquês de Pombal, et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado Lisbonne.
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Appartement Studio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Neuf · 48m²
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360.000 €
Studio, avec de bons espaces, où la cuisine est entièrement équipée en format open-space.
Une bonne luminosité, d’excellentes finitions et d’excellents matériaux de construction complètent cet appartement qui se distingue également par son excellent emplacement.
Ce quartier est l’un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d’une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et le Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C’est une beauté innée, tout comme la variété de bars, de restaurants, de cafés et de maisons qui offrent un morceau du style de vie lisboète. On peut dire que Graça est l’incarnation de la tradition et de la culture portugaises.
De plus, cette entreprise garantit un rendement de 4 %, ou un rendement flexible en option.
(Images du projet)
Une bonne luminosité, d’excellentes finitions et d’excellents matériaux de construction complètent cet appartement qui se distingue également par son excellent emplacement.
Ce quartier est l’un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d’une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et le Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C’est une beauté innée, tout comme la variété de bars, de restaurants, de cafés et de maisons qui offrent un morceau du style de vie lisboète. On peut dire que Graça est l’incarnation de la tradition et de la culture portugaises.
De plus, cette entreprise garantit un rendement de 4 %, ou un rendement flexible en option.
(Images du projet)
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Maison 4 Pièces Duplex
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 150m²
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395.000 €
Venez découvrir cette maison T4 de 100m² avec un jardin de 40m² au cœur du quartier de Santa Engrácia à Graça, l’un des quartiers les plus typiques de Lisbonne.
La maison est située dans une zone très calme où les bâtiments préservent encore de magnifiques façades anciennes réhabilitées. Santa Engrácia se distingue par le maintien d’une vie de quartier authentique, avec une variété de petits commerces locaux.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses préférences. Il existe déjà un projet approuvé permettant quatre configurations différentes :
Disposition 1 :
Disposition 2 :
Disposition 3 :
Disposition 4 :
Un point fort est l’espace extérieur de 40m², idéal pour créer un jardin luxuriant ou un jardin typiquement méditerranéen, parfait pour profiter de moments en plein air.
Cette maison a un grand potentiel tant pour les investisseurs, qui peuvent profiter de la flexibilité du projet approuvé pour créer une propriété attrayante pour le marché de la location ou de la revente, que pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un quartier typique de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique à Santa Engrácia, avec tous les avantages d’un quartier traditionnel et la proximité du cœur de Lisbonne.
PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience, une référence dans le segment moyen-haut de gamme. Avec des agences sur l’Avenida da Liberdade à Lisbonne; à Cascais et à Serpa; elle a médié certaines des plus grandes transactions immobilières de la région ces dernières années.
Nous sélectionnons pour vous les propriétés les plus exclusives du marché
La maison est située dans une zone très calme où les bâtiments préservent encore de magnifiques façades anciennes réhabilitées. Santa Engrácia se distingue par le maintien d’une vie de quartier authentique, avec une variété de petits commerces locaux.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses préférences. Il existe déjà un projet approuvé permettant quatre configurations différentes :
Disposition 1 :
Disposition 2 :
Disposition 3 :
Disposition 4 :
Un point fort est l’espace extérieur de 40m², idéal pour créer un jardin luxuriant ou un jardin typiquement méditerranéen, parfait pour profiter de moments en plein air.
Cette maison a un grand potentiel tant pour les investisseurs, qui peuvent profiter de la flexibilité du projet approuvé pour créer une propriété attrayante pour le marché de la location ou de la revente, que pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un quartier typique de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique à Santa Engrácia, avec tous les avantages d’un quartier traditionnel et la proximité du cœur de Lisbonne.
PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience, une référence dans le segment moyen-haut de gamme. Avec des agences sur l’Avenida da Liberdade à Lisbonne; à Cascais et à Serpa; elle a médié certaines des plus grandes transactions immobilières de la région ces dernières années.
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Appartement 2 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 43m²
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249.000 €
Appartement 1 chambre en bon état, avec un salon de 17,5 m2 avec 2 grandes fenêtres, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle, la chambre fait 13 m2 et dispose de parquets en très bon état.
L’appartement est situé dans un immeuble en béton et se trouve au rez-de-chaussée élevé, dans une rue calme du quartier animé et touristique de Graça, à proximité des transports, des commerces et des services.
L’appartement est situé dans un immeuble en béton et se trouve au rez-de-chaussée élevé, dans une rue calme du quartier animé et touristique de Graça, à proximité des transports, des commerces et des services.
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Appartement 2 Pièces
Centro (Graça), São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 58m²
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350.000 €
FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE
Immobilier pour vivre ou investir sur le marché locatif, avec une prévision de rentabilité de 5%.
Appartement entièrement rénové à partir de zéro (tuyaux électriques, eau et eaux usées) et cette fraction est d’un appartement par étage.
Salon, salle à manger et cuisine avec sol flottant vinyle couleur chêne naturel.
Cuisine avec armoires thermostratifiées blanches entièrement équipées.
Planchers des balcons en céramique.
Portes et fenêtres pour espaces extérieurs en pvc en coupe thermique et acoustique (double vitrage et arrêt oscilus), stores électriques et climatisation dans toutes les pièces.
Les salles de bains ont des toilettes suspendues, une base de douche, des lavabos encastrés dans des meubles suspendus et des sols en céramique.
Les chambres disposent de sols flottants en vinyle de couleur chêne naturel, d’armoires et d’un accès direct aux balcons ouverts.
Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus typiques et historiques de la ville.
Graça, où en quelques minutes à pied, vous atteignez deux des plus beaux points de vue de Lisbonne: le Miradouro da Senhora do Monte, et juste après, le Miradouro da Graça.
Près des quartiers populaires de Castelo, Mouraria, Alfama et Penha de França.
Dans le quartier de S. Vicente, il y a beaucoup de commerce local, le marché du four à briques, des supermarchés (Lidl, Auchan), des cafés et de bons restaurants, un bon réseau de transport (métro, bus et tram 28), ainsi que des espaces de loisirs (la piscine municipale rénovée).
Aussi en termes d’éducation et de santé, vous aurez de bonnes options.
École élémentaire de Lisbonne n ° 1 - 950m
École secondaire Dona Luísa de Gusmão - 600m.
NOVA Medical School - Faculté des sciences médicales -1200m
Hôpital Universitaire de Lisbonne São José -1100m
Pharmacie - 450m
Planifiez votre visite et venez voir votre nouvelle maison!
Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.
Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!
GR90396
Immobilier pour vivre ou investir sur le marché locatif, avec une prévision de rentabilité de 5%.
Appartement entièrement rénové à partir de zéro (tuyaux électriques, eau et eaux usées) et cette fraction est d’un appartement par étage.
Salon, salle à manger et cuisine avec sol flottant vinyle couleur chêne naturel.
Cuisine avec armoires thermostratifiées blanches entièrement équipées.
Planchers des balcons en céramique.
Portes et fenêtres pour espaces extérieurs en pvc en coupe thermique et acoustique (double vitrage et arrêt oscilus), stores électriques et climatisation dans toutes les pièces.
Les salles de bains ont des toilettes suspendues, une base de douche, des lavabos encastrés dans des meubles suspendus et des sols en céramique.
Les chambres disposent de sols flottants en vinyle de couleur chêne naturel, d’armoires et d’un accès direct aux balcons ouverts.
Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus typiques et historiques de la ville.
Graça, où en quelques minutes à pied, vous atteignez deux des plus beaux points de vue de Lisbonne: le Miradouro da Senhora do Monte, et juste après, le Miradouro da Graça.
Près des quartiers populaires de Castelo, Mouraria, Alfama et Penha de França.
Dans le quartier de S. Vicente, il y a beaucoup de commerce local, le marché du four à briques, des supermarchés (Lidl, Auchan), des cafés et de bons restaurants, un bon réseau de transport (métro, bus et tram 28), ainsi que des espaces de loisirs (la piscine municipale rénovée).
Aussi en termes d’éducation et de santé, vous aurez de bonnes options.
École élémentaire de Lisbonne n ° 1 - 950m
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Appartement 3 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Neuf · 70m²
Avec Piscine
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510.000 €
Appartement de 2 chambres avec kitchnet entièrement équipé et salon et salle à manger dans un espace ouvert, salle de bains avec cabine de douche et 2 chambres - dont une avec placard intégré.
Le projet comprend un condominium privé, avec des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, ainsi qu’une vue privilégiée sur Lisbonne depuis les étages supérieurs. Une piscine et des espaces verts de loisirs et de convivialité complètent tout le bien-être qui se veut à offrir à ceux qui choisissent ce bâtiment pour vivre.
Ce quartier est l’un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d’une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et le Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C’est une beauté innée, ainsi que la variété de bars, restaurants, cafés et maisons qui offrent un morceau du style de vie de Lisbonne. On peut dire que Graça est l’incarnation de la tradition et de la culture portugaises.
(Images du projet)
Le projet comprend un condominium privé, avec des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, ainsi qu’une vue privilégiée sur Lisbonne depuis les étages supérieurs. Une piscine et des espaces verts de loisirs et de convivialité complètent tout le bien-être qui se veut à offrir à ceux qui choisissent ce bâtiment pour vivre.
Ce quartier est l’un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d’une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et le Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C’est une beauté innée, ainsi que la variété de bars, restaurants, cafés et maisons qui offrent un morceau du style de vie de Lisbonne. On peut dire que Graça est l’incarnation de la tradition et de la culture portugaises.
(Images du projet)
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Appartement Studio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 63m²
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299.900 €
Découvrez cet appartement en open space, d’une superficie de 63m² et avec des finitions modernes, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité dans un emplacement central. La propriété, située dans un immeuble entièrement récupéré, comprend du home staging, vous permettant de visualiser le plein potentiel de cet espace unique.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisine moderne : Avec des meubles blancs, du carrelage partout sur le mur derrière les meubles, et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle intégré, d’un lave-linge intégré, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur intégré. Tous conçus pour maximiser l’espace et le confort.
Open Space : La cuisine, le salon et les chambres sont intégrés dans un environnement d’espace ouvert, offrant une sensation d’espace et de luminosité.
WC complet : Moderne et fonctionnel, avec de la vaisselle suspendue et des finitions de haute qualité.
Châssis : Laqué blanc avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, assurant l’isolation thermique et acoustique de toutes les pièces.
Éclairage LED : Faux plafond avec lumières encastrées à LED dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall, créant un environnement accueillant et économe en énergie.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts : excellente exposition au soleil et ventilation naturelle.
Patio : Cette propriété comprend un patio de 5m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour créer un petit jardin privatif.
Bâtiment entièrement rétabli : Le bâtiment a été entièrement rénové, y compris le toit, les colonnes d’eau, l’électricité, les égouts, les façades, les escaliers, la porte d’entrée, les comptoirs et les boîtes aux lettres. Prêt à offrir sécurité et confort avec toute la modernité.
Home Staging inclus : L’appartement est déjà livré avec le home staging inclus, ce qui facilite la visualisation de l’espace et des possibilités de décoration, rendant la transition vers votre nouvelle maison plus simple et plus immédiate.
Emplacement : Situé dans un quartier familial et résidentiel avec un accès facile aux transports en commun et aux services. Le quartier dispose de commerces traditionnels, de boutiques de design et de meubles, de cafés et de restaurants, offrant une vie urbaine avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisine moderne : Avec des meubles blancs, du carrelage partout sur le mur derrière les meubles, et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle intégré, d’un lave-linge intégré, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur intégré. Tous conçus pour maximiser l’espace et le confort.
Open Space : La cuisine, le salon et les chambres sont intégrés dans un environnement d’espace ouvert, offrant une sensation d’espace et de luminosité.
WC complet : Moderne et fonctionnel, avec de la vaisselle suspendue et des finitions de haute qualité.
Châssis : Laqué blanc avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, assurant l’isolation thermique et acoustique de toutes les pièces.
Éclairage LED : Faux plafond avec lumières encastrées à LED dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall, créant un environnement accueillant et économe en énergie.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts : excellente exposition au soleil et ventilation naturelle.
Patio : Cette propriété comprend un patio de 5m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour créer un petit jardin privatif.
Bâtiment entièrement rétabli : Le bâtiment a été entièrement rénové, y compris le toit, les colonnes d’eau, l’électricité, les égouts, les façades, les escaliers, la porte d’entrée, les comptoirs et les boîtes aux lettres. Prêt à offrir sécurité et confort avec toute la modernité.
Home Staging inclus : L’appartement est déjà livré avec le home staging inclus, ce qui facilite la visualisation de l’espace et des possibilités de décoration, rendant la transition vers votre nouvelle maison plus simple et plus immédiate.
Emplacement : Situé dans un quartier familial et résidentiel avec un accès facile aux transports en commun et aux services. Le quartier dispose de commerces traditionnels, de boutiques de design et de meubles, de cafés et de restaurants, offrant une vie urbaine avec toutes les commodités à proximité.
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Immeuble
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 180m²
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1.100.000 €
Bâtiment immobilier total avec 1 boutique et 3 appartements entièrement rénovés.
Ce bâtiment a été soigneusement récupéré afin de préserver son style portugais classique et d’afficher sa construction originale.
Situé dans une zone touristique de grande demande, Alfama, et à moins de 500 mètres des sites emblématiques de Lisboetas tels que le château de Saint-Georges, l’église de Saint-Vincent-de-Fora, et les sites touristiques de la Portas do Sol, Santa Luzia et Graça, c’est un investissement sûr et haut Ren durabilité.
Excellente opportunité d’investissement.
Ce bâtiment a été soigneusement récupéré afin de préserver son style portugais classique et d’afficher sa construction originale.
Situé dans une zone touristique de grande demande, Alfama, et à moins de 500 mètres des sites emblématiques de Lisboetas tels que le château de Saint-Georges, l’église de Saint-Vincent-de-Fora, et les sites touristiques de la Portas do Sol, Santa Luzia et Graça, c’est un investissement sûr et haut Ren durabilité.
Excellente opportunité d’investissement.
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Appartement 3 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Neuf · 59m²
Avec Piscine
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505.000 €
Appartement de 2 chambres avec kitchnette entièrement équipée et salon et salle à manger dans « openspace », salle de bains avec cabine de douche, 2 chambres - dont une avec placard intégré. L’appartement a un accès direct à une terrasse privée de 18 m2, avec une excellente exposition au soleil.
Le projet comprend un condominium privé, avec des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, ainsi qu’une vue privilégiée sur Lisbonne depuis les étages supérieurs. Une piscine et des espaces verts de loisirs et de convivialité complètent tout le bien-être qui se veut à offrir à ceux qui choisissent ce bâtiment pour vivre.
Ce quartier est l’un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d’une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et le Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C’est une beauté innée, ainsi que la variété de bars, restaurants, cafés et maisons qui offrent un morceau du style de vie de Lisbonne. On peut dire que Graça est l’incarnation de la tradition et de la culture portugaises.
(Images du projet)
Le projet comprend un condominium privé, avec des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, ainsi qu’une vue privilégiée sur Lisbonne depuis les étages supérieurs. Une piscine et des espaces verts de loisirs et de convivialité complètent tout le bien-être qui se veut à offrir à ceux qui choisissent ce bâtiment pour vivre.
Ce quartier est l’un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d’une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et le Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C’est une beauté innée, ainsi que la variété de bars, restaurants, cafés et maisons qui offrent un morceau du style de vie de Lisbonne. On peut dire que Graça est l’incarnation de la tradition et de la culture portugaises.
(Images du projet)
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Appartement 2 Pièces
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 30m²
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240.000 €
Appartement 1 chambre, TOTALEMENT RÉNOVÉ, situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, également entièrement rénové, et situé juste à côté de la gare de Santa Apolónia à Lisbonne.
Surface privée brute : 38 m2
- Chambre climatisée +
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre climatisée
- Salle de bain avec douche
- Petit espace de stockage
Les appartements et l’ensemble du bâtiment ont subi un profond remodelage, où des équipements, des matériaux et des finitions de grande qualité ont été utilisés.
Finitions et équipements :
- Climatisation Daikin
- Machine à laver Indesit
- Table de cuisson en verre-vitrocéramique Kunft
- Réfrigérateur combiné
-Chauffe-eau
-Ventilateur
- Châssis double vitrage, butées pivotantes
- Interphone vidéo
Situé dans une zone fluviale et touristique de la ville de Lisbonne, et très proche du Tage, de la gare de Santa Apolónia, de l’Alfama et de Graça, c’est un appartement fantastique pour vivre, ou pour un investissement avec une grande rentabilité dans la location à moyen long terme.
Ne perdez pas de temps et contactez-moi immédiatement. Merci
Distances de marche importantes :
50 m - Arrêt d’autobus - 206, 210, 706, 712, 734, 735 et 759
300 m - Pharmacie
300 m - Jardin du Point de Vue de Notre-Dame de la Portioncule et Musée de l’Eau
450 m - Marché aux puces et jardin Botto Machado
500 m - École primaire Rosa Lobato Faria
550 m - Métro et gare de Santa Apolonia
600 m - Supermarché Pingo Doce
750 m - Musée militaire
900 m - École secondaire Gil Vicente
900 m - Centre Alfama
950 m - Largo da Graça
1.1 km - Terminal de croisière de Lisbonne
Autres distances pertinentes :
1,9 km - Place du Commerce
2,7 km - Place Rossio
6.5 Km - Parque das Nações - EXPO
8.8 km - Aéroport de Lisbonne
Surface privée brute : 38 m2
- Chambre climatisée +
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre climatisée
- Salle de bain avec douche
- Petit espace de stockage
Les appartements et l’ensemble du bâtiment ont subi un profond remodelage, où des équipements, des matériaux et des finitions de grande qualité ont été utilisés.
Finitions et équipements :
- Climatisation Daikin
- Machine à laver Indesit
- Table de cuisson en verre-vitrocéramique Kunft
- Réfrigérateur combiné
-Chauffe-eau
-Ventilateur
- Châssis double vitrage, butées pivotantes
- Interphone vidéo
Situé dans une zone fluviale et touristique de la ville de Lisbonne, et très proche du Tage, de la gare de Santa Apolónia, de l’Alfama et de Graça, c’est un appartement fantastique pour vivre, ou pour un investissement avec une grande rentabilité dans la location à moyen long terme.
Ne perdez pas de temps et contactez-moi immédiatement. Merci
Distances de marche importantes :
50 m - Arrêt d’autobus - 206, 210, 706, 712, 734, 735 et 759
300 m - Pharmacie
300 m - Jardin du Point de Vue de Notre-Dame de la Portioncule et Musée de l’Eau
450 m - Marché aux puces et jardin Botto Machado
500 m - École primaire Rosa Lobato Faria
550 m - Métro et gare de Santa Apolonia
600 m - Supermarché Pingo Doce
750 m - Musée militaire
900 m - École secondaire Gil Vicente
900 m - Centre Alfama
950 m - Largo da Graça
1.1 km - Terminal de croisière de Lisbonne
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