8 Maisons à louer, Appartements 3 Pièces à Maia, pres École

T2 novo ao nível do 5º andar, com elevador, com 2 frentes com varandas, lugar de garagem e arrumo.
O apartamento está equipado com aquecimento de águas com bomba de calor, aquecimento central na sala e quartos com termo-convectores elétricos.
Lavandaria self-service no R/Ch.
Próximo ao Hospital S. João e Campus Asprela, ao lado do Continente Bom dia Areosa, Lidl e Aldi.
Ótimos acessos a autoestrada e próximo a transportes públicos.

Excelente apartamento T2 novo, com cozinha equipada com exaustor, forno, placa, microondas, combinado e máquina da louça. Tem uma varanda de 11,10m2.
Não está mobilado.
Tem lugar de garagem para 1 carro e arrumos no piso -1.
Tem vários comércios na zona, como supermercado a poucos metros de distância.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T2 como novo, remodelado , localizado na zona dos Maninhos (Maia,) a 5 minutos do centro da Maia e servido com uma excelente rede de transportes publícos (paragem de autocarro a 50mts e metro a 800mts).

Características do Imóvel:
- cozinha com electrodomésticos.
- Sala com recuperador de calor e pavimento em madeira (novo), saída para a varanda com uma enorme portada
- suite com roupeiro e saída para a varanda, o wc tem luz natural,
-quarto com varanda, roupeiro e muita luz
- 1 Casa de Banho completa oferecendo funcionalidade e conforto.
- Varanda: Desfrute do ar fresco e da tranquilidade ao ar livre na varanda, perfeita para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.
- Excelente Exposição Solar: Aproveite a luminosidade natural durante todo o dia, garantindo ambientes acolhedores e energizantes.
- Lugar de Garagem: Inclui um lugar de garagem privativo, proporcionando conveniência e segurança para estacionar o seu veículo.
- Zona Lazer: Jardim comum, aos prédios onde podem desfrutar de momentos serenos ao ar livre . fica junto aos parque urbano dos maninhos, zona bastante procurada para passear em família.

Distâncias a pontos de interesse:


Estação de metro do foro Maia - 800mts;
Lidl- 180mts;
Pingo Doce - 300mts;
Posto CTT e mercado municipal - 800mts;
Farmácia - 400mts;
Centro de Saúde - 750mts;
Escolas EB 2 3 e secundária da Maia - 600mts
Escola primária e creche a 100mts
Numa periferia de 300mts - Restaurantes, take away, pães quentes, bancos, ginásios, piscinas e muitos outros serviços e comércio;

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central.
Condições de arrendamento: Serão exigidos comprovativos da capacidade financeira dos proponentes. Privilegiam-se propostas que contemplem fiador.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de Garagem e arrumos.

Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

T2 * Areosa. Rua António Feliciano Castilho. Junto ao Hospital de S. João e Areosa. Está inserido numa zona habitacional, com excelentes acessibilidades entradas e saídas da cidade. Cozinha com fogão. Lugar de garagem.--

NÃO TEM MOBILIA.

Por favor ler informação antes de agendar visita

Não se aceitam estudantes.

Não são permitido animais.

APENAS SE ARRENDA COM A APRESENTAÇÃO DE FIADOR PORTUGÛES.

Contrato de arrendamento: obrigatório pelo menos 1 ano de permanência no imóvel.

Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB

Exige-se fiador, duas rendas adiantas e duas rendas de caução.

Apartamento T2 no centro da Maia, com excelentes áreas e acabamentos, localizado num rés do chão elevado e com uma garagem fechada para um carro.

- Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinados;

- Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas;

- Pavimentos dos quartos, salas e hall’s revestidos a madeira de Carvalho;

- Carpintarias em Carvalho com portas e roupeiros até ao teto;

- Iluminação interior dos roupeiros dos quartos;

- Sancas de iluminação nos banhos, cozinha e sala;

- Varandas e terraços em material cerâmico tipo deck;

- Sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual na cozinha;

- Ventilação forçada nos banhos, gás natural canalizado e televisão por cabo;

- Sistema de vídeo porteiro (monitor a cores);

- Aparelhagem eléctrica da marca Efapel;

- Focos quadrados embutidos no teto falso;

- Porta de segurança folheada a Carvalho;

- Instalação completa de Aquecimento Central com controle do mesmo, incluindo caldeira de condensação;

- Instalação completa de Aspiração Central;

- Sistema de deteção de fugas de gás.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Apartamento T2 no Castelo da Maia em frente ao ISMAI

2 quartos com roupeiros embutidos
2 casas de banho completas (uma delas como suíte);
Sala de estar com varanda e vistas desafogadas
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça;
Espaço amplo de lavandaria com máquina de lavar roupa
Uma despensa espaçosa

Apartamento remodelado e em bom estado
Pavimento em madeira maciça
Janelas e portas amplas com imensa luz natural;
Caixilharias de vidro duplo;
Porta de segurança e videoporteiro;
Prédio com 2 elevadores;
Condomínio com corte de ténis, vasta área ajardinada e serviços variados , cafés, restaurantes, papelaria, barbearia, etc

Excelente localização e acesso a serviços, em frente a estacão de metro do ISMAI, num raio de cerca de 500m, supermercado, farmácia, correios, piscinas, mercado, cabeleireiro, escolas, centro de saúde, etc a 6Km do aeroporto

Apartamento T2 novo

Junto ao Polo Universitário e Hospital S. João
Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor
Aquecimento Central
Lugar de Garagem
Excelentes acabamentos
Armários embutidos
Varandas
Arrumos na cave junto ao lugar de garagem
Lavandaria na Cave com máquina de lavar e secar
Elevador

Peça-nos uma visita!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.

Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.

Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.