25 Maisons à louer, Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Porto, Ramalde

Apartamento renovado. Nascente / poente. Sala de estar 30 m2, sala de jantar 20 m2 em madeira, fogão de sala, halls 10 + 6 m2, quartos 12, 12 e 12 m2 em madeira, +1 c/ 7 m2 e luz directa com wc, 1 roupeiro com 4 portas, cozinha 15 m2 com fogão, frigorífico, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, despensa e lavandaria. Aquecimento eléctrico, 2 cilindros. Terraço - 120 m2. Varandas - 6 + 4 m2. VER OBSERVAÇÕES

Apartamento de tipologia T3+1 zona Boavista junto a igreja do foco.

Composto por Hall de entrada, despensa, 3 Quartos , 1 escritório, 2 WC completos (1 deles da Suite), Sala e Cozinha.
A Sala é bastante ampla com muita claridade.
O apartamento está mobilado .
Contrato anual renovável.

Estamos disponíveis para agendamento de visita ,poderá contactar nos
ao (telefone) João Martins esta ao seu dispor.

Localização excelente perto do Hospital da Prelada, numa zona residencial com muita envolvente de comércio e serviços.
-2 Quartos
-1 Suite
- Sala com Kichenet
Equipamentos:
- Placa
- Forno
- Microondas
- Exaustor
- Frigorifico
- Cilindro

A CONVENIÊNCIA

Todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, bancos, transportes
e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João e Hospital da Prelada.
Acessos rápidos às autoestradas.
Metro francos

Condições de arrendamento:

- 6 recibos vencimento

- IRS dos ultimos 3 anos

- 2 rendas

- 2 meses caução

- Fiador

- Contrato de trabalho

a residential area with a lot of trade and services surroundings.

Equipments:

- Plate

- oven

- Microwaves

- exhaust fan

- Fridge

- cylinder

THE CONVENIENCE

of all essential services,

schools, sports equipment,

commerce, banks, transport

and an excellent road network

THE PROXIMITY

Saint John Hospital Center.

Quick access to highways.

Subway

Lease conditions:

- 6 salary receipts

- IRS for the last 3 years

- 2 income

- 2 months security deposit

- guarantor

- Employment contract

un quartier résidentiel avec beaucoup de commerces et de services aux alentours.

Equipements :

- Plaque

- four

- Four micro onde

- ventilateur d’extraction

- Réfrigérateur

- cylindre

LA COMMODITÉ

de tous les services essentiels,

écoles, équipements sportifs,

commerce, banques, transports

et un excellent réseau routier

LA PROXIMITÉ

Centre hospitalier Saint-Jean.

Accès rapide aux autoroutes.

Métro

Conditions de location :

- 6 reçus de salaire

- IRS depuis 3 ans

- 1 revenu

- 2 mois de caution

- garant

- Contrat de travail

una zona residencial con mucho entorno comercial y de servicios.

Equipos:

- Plato

- horno

- Microondas

- extractor de aire

- Refrigerador

- cilindro

LA CONVENIENCIA

de todos los servicios esenciales,

escuelas, equipos deportivos,

comercio, bancos, transporte

y una excelente red de carreteras

LA PROXIMIDAD

Centro Hospitalario San Juan.

Rápido acceso a las autopistas.

Subterraneo

Condiciones de arrendamiento:

- 6 recibos de sueldo

- IRS de los últimos 3 años

- 2 ingreso

- 2 meses de fianza

- garante

- Contrato de trabajo

Apartamento T3 para arrendamento, excelente acessos, perto de serviços, comércio, metro e auto-estrada.
Cozinha com placa, forno e frigorífico

Excelente T3+1 na zona do Foco, totalmente equipado e mobilado.
Inserido numa zona de referência com todo o tipo de serviços nas imediações e fácil acesso às principais vias.
3 wc completos.
Com varanda, fogão de sala e lugar de garagem.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Magnifique appartement T3 + 1 meublé et équipé, situé dans l’un des quartiers résidentiels nobles de grand prestige de la ville de Porto, dans la zone Focus sur l’Avenida da Boavista, avec une vue imprenable sur la ville de Porto.
Contrat de location d’un an.
Principales caractéristiques générales:
- 2 ascenseurs, un social et un service + charges de montage d’ascenseur
- Pompes et stations de pompage pour le réseau de distribution d’eau
- Sonnettes générales du réseau et système téléphonique interne
- Atriums communs et salle d’attente à l’entrée du bâtiment
- Dépendance pour sécher et sécher les vêtements sur la terrasse
- Compartiment de rangement au sous-sol
- Place de parking et parking dans les environs avec badge de résident
-Portier

Zone sociale
-Vestibule
- Salle commune avec balcon
-Garde-manger
- Cuisine meublée et équipée
- Buanderie/Marquise
- Chambre + salle de bain privée

Espace privé:
- Hall/couloir des chambres
- 3 chambres dont une suite,
- Salle de bain complète

Équipement:
Ce quartier résidentiel bénéficie de l’offre de divers services (restaurants, confiseries, supermarchés, banques, églises et galeries commerciales).

Proche:
- Lycée Clara de Resende
- Lycée Fontes Pereira de Melo
- Hospital da Luz Clínica do Porto, club de santé;
- Amateurs de tennis de Boavista,;
- Collège Notre-Dame du Rosaire
- Musée de Serralves.

Transport et accès :
- arrêt STCP;
- Station de métro Francos et Casa da Música;
- A 300 m de l’accès à l’IC1 et à l’A1.

Propriété avec REF 22200058/23PRT

Appartement 4 pièces +1 avec une surface brute privée de 184 m², deux balcons et deux places de parking, à Foco, Porto. Orienté est-ouest avec des vues dégagées.

L’Avenida da Boavista commence près de la mer, au célèbre Castelo do Queijo, et se termine à la Rotunda da Boavista, également appelée Praça Mouzinho de Albuquerque, où se trouve la Casa da Música. C’est l’avenue de référence de la ville de Porto et l’un des plus grands axes de la ville, avec une longueur de 5,5 kilomètres, offrant un large éventail de logements, d’hôtels, de bureaux, de commerces, de restaurants, d’hôpitaux et de banques. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto sont situés ici. À proximité du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du Musée Serralves et du Parc de la Ville. Proche du Lycée Français International de Porto, de l’Oporto British School, de l’Université Catholique Portugaise et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes en voiture des plages de Foz et Matosinhos et à 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Identificação do imóvel: ZMPT565853

Apartamento T3 com 150m2 de área útil, varanda virada a sul, provido de 2 lugares de garagem lado a lado e inserido num Condomínio semi-fechado com portaria 24 horas/dia e amplo jardim central.

Projetado pelo premiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, o primeiro arquiteto português a receber um Pritzker.
Neste momento iniciaram-se as obras no prédio, previstas pelo condomínio, de lavagem profissional das pedras das fachadas.

Este apartamento destaca-se ainda pelas suas amplas áreas, grande luminosidade, privacidade e segurança, e pela sua localização muito central, perto de acessos e a apenas 500 metros da Estação de Metro de Francos.

Se é o que procura então descubra mais ...

Descrição Geral:
- Prédio com elevador
- Andar: 1º
- Exposição Solar: Sul, Norte
- Ano de Construção: 2008
- Nº de quartos: 3 (sendo 1 suite)
- Nº de casas de banho: 3 (1 casa de banho de serviço + 1 suite + 1 casa de banho completa)
- Nº de varandas: 1 (na suite a sul)
- Cozinha mobilada e equipada + Lavandaria
- 2 Lugares de Garagem com tomada para carros elétricos + Arrumos

Descrição mais detalhada das divisões:
Zona Social
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- Sala de estar e de jantar

Zona Privada
- Hall dos quartos
- Casa de banho completa com banheira
- Quarto a sul com armário embutido
- Quarto a sul
- Suite com armário embutido e varanda a sul com vista para o jardim do condomínio
- Casa de banho da suite completa com banheira

Cave:
- 2 Lugares de Garagem lado a lado com tomada para carros elétricos
- Arrumos fechados

Aquecimento/Isolamento/outros acabamentos:
- Chão em madeira
- Caldeira a gás natural
- Aquecimento central
- Vidros duplos com proteção solar pelo interior
- Porta de segurança
- Vídeo-porteiro

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 150,88m2
- Área Bruta Dependente: 42,04m2

Localização/Acessos:
- a 300 metros da Casa de Saúde da Boavista
- a 500 metros da Estação de Metro de Francos
- a 600 metros do Supermercado Mercadona
- a 750 metros do Hospital da Prelada
- a 1300 metros da Casa da Música
- a 1600 metros da Zona Industrial do Porto
- a 1600 metros da Avenida AEP
- a 2900 metros do NorteShopping
- a 3700 metros do Campus Universitário
- a 3900 metros do Hospital de São João

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex para arrendamento na zona de Francos em Ramalde

Imóvel isento da LU - Anterior a 1951.

Condições de Arrendamento:

- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500€ de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)

Nota: Equipamento nas Cozinhas - Placa, Forno, Frigorifico.

Imóvel disponível a partir de Julho 2024.

Imóvel com a REF 2200186/24PRT

T3 totalmente remodelado em Ramalde.

- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Exaustor e Frigorifico.
- 2 wc completo com Poliban
Fica muito bem localizado pois tem nas suas zonas envolventes todo o tipo de Comércio e Serviços.

Distancia de alguns pontos de referência;
- a 600m da Estação do Metro de Francos ( 8 min a pé);
- a 400m da Casa de Saúde da Boavista ( 4 min a pé );
- a 950m do Hospital da Prelada ( 12 min a pé);
- a 550m da Igreja Nova do Carvalhido ( 7 min a pé );
- a 450m do Centro do Carvalhido ( 5 min a pé) onde encontrará Confeitarias de qualidade, Cafés, Restaurantes, Posto dos CTT, Bancos, Farmácia, Sapatarias, Pronto a vestir, etc.

Condições de arrendamento;

- Comprovativo de rendimentos ( IRS + últimos recibos de vencimento )
- 2 Rendas
- caução
- Fiador

Apartamento disponivel a partir do dia 01-JUl-2024, podendo agendar visitas mais cedo.

Apartamento T3 localizado a 600 metros da Estação de Metro de Francos

Imóvel renovado com materiais de construção de qualidade. 2 pisos.

Dispõe de:
- 2 Quartos;
- 1 Suite no mezzanine do 1º andar;
- Cozinha totalmente equipada;
- Aquecimento central;
- Estores eléctricos;
- Roupeiros embutidos;
- Sem garagem.
- Disponível em Julho/2024

Não perca esta oportunidade. Peça-nos mais informações e venha visitar!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

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Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Apartamento T3 com mezzanine, inserido em prédio totalmente recuperado.
Cozinha equipada com placa, forno e frigorífico, localizado na zona de Francos/ Boavista, próximo do metro, unidades de saúde, supermercados e serviços de restauração.

Distancias:
- a 600m da Estação do Metro de Francos (8 min a pé);
- a 400m da Casa de Saúde da Boavista (4 min a pé );
- a 950m do Hospital da Prelada (12 min a pé);
- a 550m da Igreja Nova do Carvalhido (7 min a pé );
- a 450m do Centro do Carvalhido (5 min a pé), Cafés, Restaurantes, Posto dos CTT, Bancos, Farmácia, etc.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento);
- IRS 3 Anos;
- Pagar 2 Meses de Renda;
- Pagar 2 Meses de Caução;
- Fiador;
- Contrato de trabalho do Casal:

Entrada a partir de 1 de Julho.

Apartamento T3+1, com 190 m2, situado no 6º piso de um prédio inserido num condomínio exclusivo e emblemático da cidade do Porto projetado pelo conceituado Arq. Agostinho Ricca: o Parque Residencial da Boavista também conhecido como Foco. O apartamento foi totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade.
A suite e a sala estão viradas a poente e a cozinha e os outros 3 quartos virados a nascente.
O quarto ao lado da cozinha tem luz direta e pode funcionar como escritório, sala de brincar ou de TV.
A sala em desnível, virada a poente, tem uma excelente varanda com deck em IP e recuperador de calor.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirpool (máquina de louça, frigorífico e arca congeladora vertical, placa, forno, micro-ondas e máquina da roupa).
3 casas de banho (wc social, casa de banho completa na suite e casa de banho completa de apoio aos outros três quartos).

Caixilharia com vidro duplo
Estores elétricos
Chão em madeira de eucalipto maciça
Bomba de calor para as águas quentes
Aquecedores elétricos de baixo consumo
Arrumo
Lugar de garagem para dois carros
O prédio tem portaria diurna e noturna

Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.

VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos

A 5 minutos a pé das escolas secundárias Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo
A 5 minutos de carro do Colégio do Rosário e da Escola Francesa
A 1 minuto a pé da Av. da Boavista onde passará o Metrobus

Appartement très spacieux, avec une orientation solaire Ouest/Est, ce qui lui confère une excellente luminosité.

Entièrement rénové, comprenant un séjour de 60 m2, suite, 2 chambres +1 de 8 m2 et lumière directe, cuisine indépendante de 14 m2, buanderie, 3 salles de bains dont une dans la suite.

2 places de parking, débarras de 20 m2, 2 balcons de 4+3 m2.

Châssis en aluminium avec double vitrage
Sol en bois
Récupération de chaleur
Plusieurs garde-robes
Cuisine avec plans de travail en silestone, équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge
Chauffage électrique basse consommation
Pompe à chaleur pour chauffer l’eau

Proche de tous types de commerces et services, ainsi que des principaux accès routiers.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la Licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Apartamento T3, num novo empreendimento com espaços verdes e zonas de estacionamento, situado num local central do Porto, na Sr do Porto (Ramalde), numa zona residencial sossegada, junto ao Parque da Prelada, uma das maiores áreas verdes da cidade.

Principais características:
- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar loiça, combinado, exaustor e máquina de café);
- Lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor;
- Sala espaçosa;
- Varanda de grandes dimensões, com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre;
- Três quartos com roupeiros embutidos (o da suite é um closet);
- Dois Wcs completos (um com banheira, na suite, outro com duche) e mais um WC de serviço;
- Ar condicionado nos principais compartimentos;
- Tetos falsos com luz LED indireta;
- Porta de segurança e videoporteiro;

Este apartamento tem orientação Sul, áreas amplas, muita arrumação e vistas desafogadas.
Dispõe ainda de um lugar garagem que permite a colocação de duas viaturas e de um espaçoso arrumo localizado na cave do edifício.
Situa-se no 5 piso e está inserido num prédio com dois elevadores.
Próximo de diversos transportes (a 800 metros da estação de Metro de Ramalde), comércio, serviços e de escolas/colégios internacionais, fica a 10 minutos do centro do Porto.
Fáceis acessos às principais vias de rodoviárias (Estrada da Circunvalação, Nacional 14, VCI e A28)

Localizado a:
3 Km do Norte Shopping
3 Km da rotunda da Boavista
3, 5 Km do Centro Hospitalar de S. João

Condições de arrendamento:
- Duração mínima de 1 ano
- Antecipação de 2 meses de renda + 1 mês e meio de caução
- Condomínio incluído
Excelente oportunidade, marque já a sua visita!
#ref:33319184

Salon : Grand et lumineux.
Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes, avec beaucoup d’espace de rangement et une buanderie.
Chambres : Trois chambres spacieuses, avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain attenante.
Salles de bains : Deux salles de bains complètes et des toilettes invités, toutes avec des finitions de haute qualité.
Autres commodités
Balcon : Balcon avec vue imprenable.
Parking : Garage privé pour deux voitures.
Copropriété : Immeuble avec ascenseur, sécurité 24 heures sur 24 et espaces communs bien entretenus.
Emplacement
Situé dans le quartier Foco, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

Transports en commun : Accès facile à plusieurs lignes de bus et à proximité de la station de métro Casa da Música.
Services : Proche des supermarchés, pharmacies, banques, écoles et hôpitaux.
Loisirs : À quelques minutes du parc de la ville, des jardins du palais de cristal et de la fondation Serralves.
Commerce : Dans les environs, il y a plusieurs magasins, restaurants et centres commerciaux tels que Shopping Cidade do Porto et Mercado do Bom Sucesso.

Appartement neuf, avec 3 chambres dont une suite, les autres avec salle de bain.

Les salles de bains sont en marbre et assez spacieuses.

Pièce généreuse à l’ouest avec accès à la terrasse.

Cuisine équipée, buanderie.

2 places de parking et 1 débarras.

Appartement situé dans une zone avec tous les services, Colégio do Rosário et accès facile aux sorties de la ville.


Surface brute privative : 121,93m2
Surface brute dépendante : 49,86m2

Appartement entièrement équipé de 3 chambres à Ramalde - Porto

Réservez une visite avec Stanley Gomes ( (téléphone caché) ou ( (téléphone caché)

Description:

Vivre à Ramalde présente de nombreux avantages. L’emplacement stratégique permet un accès facile au centre et à d’autres quartiers de la ville, avec un bon réseau de transports en commun. La paroisse dispose d’un large éventail de services, notamment des écoles et des centres de santé, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la ville. La qualité de vie est élevée, avec des options de logement variées et une communauté accueillante.

L’appartement a une orientation sud, de grandes surfaces, beaucoup de rangements et une vue imprenable.

Caractéristiques principales :
- Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante et machine à café) ;
- Buanderie avec machine à laver et pompe à chaleur ;
- Open Space Salon/cuisine spacieux (35m2)
- Grand balcon (13m2), avec barbecue et espace pour manger en plein air ;
- Trois chambres avec placards intégrés (dont une suite avec dressing) ;
- Deux salles de bains complètes (une avec baignoire, dans la suite, l’autre avec douche) et un autre toilette de service ;
- Climatisation dans les compartiments principaux ;
- Faux plafonds avec lumière LED indirecte ;
- Porte de sécurité et interphone vidéo ;

Il dispose également d’une place de parking qui permet le placement de deux véhicules et d’un spacieux débarras situé au sous-sol de l’immeuble.

Il est situé au 5ème étage et est inséré dans un immeuble avec deux ascenseurs.
Proche de plusieurs transports (à 800 mètres de la station de métro Ramalde), des commerces, des services et des écoles/collèges internationaux, il se trouve à 10 minutes du centre de Porto.
Accès facile aux routes principales (Estrada da Circunvalação, Nacional 14, VCI et A28)

Réservez votre visite dès maintenant !!

#ref:33512426

Ramalde.
Apartamento T3.

Características:
-Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, microondas, máquina da loiça.
-Duas casas de banho completas.
-Dois quartos, mais um no mezanino. Todos com roupeiros.
-CE: C.

Condições de arrendamento:
-Recibos de Vencimento (Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento).
-IRS 3 Anos.
-2 Meses de Renda.
-2.500€ de Caução.
-Fiador.
-Contrato de trabalho do Casal.

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Identificação do imóvel: ZMPT568544

Apartamento T4+1 transformado em T3+1, totalmente renovado em 2014 (incluindo infraestruturas elétricas e hidráulicas), sito na Rua Eugénio de Castro, na cidade do Porto, para arrendamento e com as seguintes características:
- Apartamento com área bruta privativa de 205 m2.
- Varanda fechada na sala, voltada a Poente.
- Situado ao nível do 7º andar.
- Lugar de garagem na sobcave e arrumos na cave.
- Muita luminosidade, com exposição solar totalmente virada a Poente.

O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, despensa, corredor, 3 casas de banho completas, 3 quartos, closet e compartimento destinado a arrumo (com janela, podendo ser utilizado como quarto). Armários embutidos no corredor e no quarto suíte. Apartamento com 1 lugar de garagem na sobcave e arrumos na cave. Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. Aquecimento em todas as divisões. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, no emblemático bairro do Foco, rodeado de transportes e acessos. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Este imóvel possui a Licença de Utilização n º 77 de 1976/03/25 emitida pela Câmara Municipal do Porto. O apartamento dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
Hall de entrada - Espaço de recepção com acesso à sala e à cozinha. Pavimento em madeira maciça. Sala - Encontra-se voltada a Poente, recebendo bastante iluminação solar. Pavimento em madeira maciça. Cozinha - Com ótima área, incluindo espaço para refeições, apresenta bancada, ilha e armários corridos. Estão incluídos no arrendamento a placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar a louça, o frigorífico, o forno e o micro-ondas.
Despensa: Compartimento interior, com ótima área para arrumação.
Lavandaria: Voltada a poente, com boas áreas. Dispõe de cilindro para aquecimento das águas sanitárias. Casa de banho (junto á cozinha): Dispõe de lavatório e base de chuveiro. Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar a sala aos quartos. Pavimento em madeira maciça e com armário embutido.
Closet: com acesso a partir do corredor e com bastante espaço para arrumação.
Casa de banho de apoio aos quartos - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira, bidé e lavatório com móvel inferior. Com extração de ar. Quarto 1 - Voltado a poente, com boa luminosidade. Pavimento em madeira maciça. Quarto 2 - Usufrui de boa luminosidade, voltado a poente. Pavimento em madeira maciça.
Suíte - Com roupeiro embutido, voltada a poente. Pavimento em madeira maciça .Casa de banho suíte - Instalação sanitária em ótimo estado. Dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha (apenas junto á bancada) e casas de banho.
- Pavimento em madeira maciça no Hall de entrada, sala, cozinha corredor e quartos.
- Armários embutidos no corredor e suítes.
Cozinha com os seguintes equipamentos: placa vidro cerâmica, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina de secar, forno e micro-ondas. Aquecimento de águas sanitárias através de 2 cilindros, instalados na lavandaria e no wc da suíte. Lugar de estacionamento para 1 automóvel na sobcave do prédio.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa - 205 m2 (apartamento)
Área bruta dependente - 15 m2 (lugar de garagem e arrumo).
Ano de inscrição da matriz - 1977.
Licença de utilização nº 77 de 1976/03/25 emitida pela Câmara Municipal do Porto.
Certificado energético: C.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTANCIAS:
Transportes: Boavista - 6 minutos a pé
Supermercado: Pingo doce: 2 minutos a pé
Escolas: Escola Básica e Secundária de Fontes Pereira de Melo: 6 minutos a pé
Escola Secundária com 2º e 3º Ciclos Clara de Resende: 6 minutos a pé
Farmácias: Farmácia do Bessa 8 minutos a pé
Farmácia Avenida a 11 minutos a pé
Farmácia do Lago a 12 minutos a pé
Natureza: Jardim Machado de Assis: 2 minutos a pé

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO:
Documentos de identificação.
Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação.
Últimos 3 recibos de vencimento.
Preferência pela apresentação de fiador.
Pagamento de 3 rendas: primeiro e ultimo mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel).
Sem fiador: pagamento de 12 rendas + 2 caução.
Pagamento de condomínio da responsabilidade dos senhorios.
Reparação dos eletrodomésticos da responsabilidade dos inquilinos.
Autorizados animais domésticos.
Por determinação do condomínio é interdita a utilização das lareiras/recuperadores.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3+1 com varanda, 1 lugar de garagem e arrumos, situado no Foco, uma das melhores e mais procuradas zonas do Porto para se viver, com comércio, serviços e transportes muito próximos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568603

Arrenda-se excelente apartamento T3 localizado na Rua das Artes Gráficas, nº 177, na freguesia de Ramalde, Porto.

Este imóvel está inserido num condomínio fechado em edifício multifamiliar com cave, rés-do-chão e 5 andares, destinado a habitação. Localizado em zona urbana a menos de 5km do mar.

Detalhes do Apartamento:

- Tipologia: T3
- Área Total: 108,97 m²
- Divisões:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada com despensa
- Sala espaçosa
- Três quartos
- Duas casas de banho
- Lavandaria

- Orientação: Nordeste / Sudoeste
- Climatização: Caldeira a gás natural para aquecimento ambiente e preparação de águas quentes sanitárias. Dispõe igualmente de lareira.
- Ventilação: Natural
- Janelas: Vidro duplo com caixilharia metálica sem corte térmico e proteção solar pelo exterior
Localização:

- Endereço: Rua das Artes Gráficas, 177
- GPS: 41.162911, -8.634540
- Proximidades: Fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio, e serviços essenciais.
Aproveite esta oportunidade para viver num espaço confortável e bem localizado, ideal para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida na cidade do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

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Appartement T3

#### Description :

Nous présentons un excellent appartement T3 situé dans une résidence conçue par le célèbre architecte Siza Vieira, près de la Casa de Saúde da Boavista. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé au cœur de la ville.


#### Caractéristiques de la Propriété :

- **Cuisine :** Entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle.

- **Buanderie :** Équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

- **Meublé :** Complètement meublé.

- **Chambres :** 3 chambres avec placards intégrés.

- **Salles de Bain :** 3 salles de bain (1 WC invités, 1 salle de bain en suite, 1 salle de bain complète pour les autres chambres).

- **Balcon :** Accès depuis la suite parentale, avec vue sur le jardin de la copropriété.

- **Chauffage Central :** Présent dans toutes les pièces.

- **Sécurité :** Porte blindée, vidéophone et sécurité 24h/24.

- **Finitions :** Modernes et de qualité, construction de 2008.

- **Garage :** 2 grandes places de parking (43m²).


#### Localisation :

Cet appartement se distingue par son emplacement central :

- **Casa de Saúde da Boavista :** 120m

- **Station de métro Francos :** 500m

- **Station de métro Casa da Música :** 950m

- **Gymnase Solinca Constitution :** 750m

- **Supermarché Mercadona :** 650m

- **Norteshopping :** 3km

- **Aéroport de Porto :** 11km


L’emplacement central offre un accès facile aux transports en commun, commerces, services de santé et installations de loisirs, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de tout.


#### Licence d’Utilisation :


Licence d’utilisation n° 1216/2008.


Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité !
#ref: 123529

Francos

Andar Moradia T3 como nova para arrendamento

Imóvel totalmente recuperado, no 1º piso encontramos a sala ampla c/ cozinha em open-space equipada c/ placa, forno, exaustor e frigorifico, Wc completo com base de chuveiro e dois quartos expostos a sul com armários embutidos, no piso superior uma suite iluminada por velux com armário embutido.

Excelente localização e acessibilidades, estação de Metro a 500m.

Entrada Julho, nas seguintes condições, apresentação de:

- Recibos de Vencimento
- IRS
- Fiador
- Contrato de trabalho
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2 Meses de Caução

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!