74 Maisons à louer, Appartements 4 Pièces plus récent, Bon état, à Distrito do Porto, avec Ascenseur

Excellent appartement de 3 + 1 chambres à Porto, Foz do Douro avec vue sur la mer

Aperçu
Typologie : T3 + 1
Superficie totale : 200m2
Lieu : Pinhais da Foz
Étage : 2ème étage
Chambres : 4 chambres

Chambre principale : Spacieuse, avec dressing et salle de bain attenante.
Deuxième et troisième chambres : Chambres avec vue sur la mer et placards intégrés.
Chambre supplémentaire (+1) : dispose d’une salle de bain privée.
Salon : Grand et bien éclairé avec balcon.

Cuisine:
Avec des zones très spacieuses, beaucoup de rangement, une bonne buanderie et toute la cuisine avec fenêtres et vue sur la mer.

Salles de bains : 4
Salle de bain principale : Complète avec baignoire ou douche, lavabo, toilettes et bidet.
Deuxième salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes.
Salle de bain privée en suite : Avec baignoire ou douche, lavabo, toilettes et bidet.
salle de bain de service

Hall d’entrée : Spacieux, avec accès aux différentes pièces de l’appartement.
Garde-manger : Petit espace de rangement, à côté de la cuisine.
Blanchisserie : Avec machine à laver

Extérieur
Balcon : Espace extérieur, idéal pour se détendre.
Parking : Place de parking privée.
Stockage : Espace de stockage supplémentaire.

Emplacement et accessibilité
Proximité : Proche des transports en commun, des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et d’autres commodités.
Accessibilité : Ascenseur dans l’immeuble, accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

Appartement bien situé.
3 balcons, cuisine équipée et garage pour 2 voitures

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
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Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

T3 mobilado e equipado na 1º Linha do Mar

Referencia Interna - avng_240701

Apartamento T3 de luxo, construído em 2007, situado no primeiro andar elevado de um edifício moderno com vistas deslumbrantes para o mar. Com uma exposição solar nascente/sul, este apartamento oferece luminosidade natural em todas as divisões, garantindo um ambiente acolhedor e confortável.

Com uma área total de 199,30m2, dos quais 166,00m2 são de área bruta privativa e 39,30m2 de área dependente, este imóvel é composto por:
- Hall de entrada: Espaçoso e elegante, decorado com uma credência em madeira de pau-ferro e uma carpete retangular.
- Sala de Jantar: Ampla, com luz direta, varanda com vista para o mar. Mobilada com móveis em pau-ferro, incluindo um aparador, cristaleira, side board, móvel de apoio à TV, mesa elástica retangular com 8 cadeiras forradas em tecido, dois cortinados e duas carpetes retangulares. Um quadro retangular em acrílico sobre tela, da autora ’Felícia’, adorna a parede.
- Cozinha: Moderna e totalmente equipada com duas bancadas de granito, armários, mesa de refeições retangular com duas cadeiras e dois bancos, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico/combinado e máquina de lavar louça encastrados.
- Lavandaria: Prática, equipada com máquina de lavar roupa, tanque e cilindro.
- WC Social: Com sanitário, móvel, lavatório e espelho.
- Corredor: Ligação harmoniosa entre a zona social e a zona de descanso.
- Quartos/Suites: Três suites, duas com banheira de hidromassagem e uma com base de chuveiro, todas com roupeiros embutidos e pavimento flutuante:
- Suite Principal: Guarda-roupa embutido e móveis em pau-ferro: cama de casal (200x160cm), duas mesinhas de cabeceira, cómoda de cinco gavetas, carpete e cortinas. A casa de banho privativa inclui um móvel incorporado, suporte para toalhas e suporte de papel em inox.
- Suite Secundária 1: Guarda-roupa embutido e cortinas. Casa de banho privativa com móvel incorporado e porta-papel em inox.
- Suite Secundária 2: Armário embutido e colchão. Casa de banho privativa com móvel incorporado e suporte para papel em inox.
- Box para dois carros: Espaço privativo para estacionamento de duas viaturas.

Localizado na primeira linha de mar, em uma zona de praia excelente, este apartamento beneficia de uma vasta gama de infraestruturas nas proximidades, incluindo rodovias, ciclovias, corredores pedonais, parque infantil, espaços verdes, arborizados e zonas de lazer.

Além disso, o imóvel está próximo de transportes públicos e dos principais acessos às autoestradas A1 (IC1), A44 (IC23) e N-109. Nas imediações, encontra-se uma variedade de lojas de pequeno comércio e serviços, bancos, correios, cafetarias, padarias, escolas, lavandarias, restauração, supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi e Mercadona), bem como centros comerciais como o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada junto ao mar, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2007

Certificado energético: B

Área: 199 m2

Valor: 2.500€

Ref: avng_240701

Apartamento T3+1 nos Pinhais da Foz

Referencia Interna - apor_240603

Apresentamos um magnífico apartamento T4 (T3+1) situado na prestigiada zona dos Pinhais da Foz, no Porto. Localizado no primeiro andar, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades urbanas.

Com uma área generosa e bem distribuída, este apartamento dispõe de uma suite espaçosa, três quartos adicionais e três casas de banho, proporcionando todo o espaço necessário para um estilo de vida confortável e harmonioso. A suite principal destaca-se pelo seu design sofisticado.

A sala de estar ampla e luminosa é perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um espaço funcional e prático para preparar deliciosas refeições.

O apartamento beneficia ainda de um (+1), que pode ser utilizado como escritório, ou espaço adicional de armazenamento, consoante as necessidades dos moradores. Este espaço extra é uma mais-valia para quem procura flexibilidade e soluções adaptáveis às suas rotinas.

Para maior comodidade, o edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso ao apartamento, especialmente com cargas pesadas ou para pessoas com mobilidade reduzida. Adicionalmente, o imóvel inclui dois lugares de garagem, assegurando que os veículos dos moradores estão sempre protegidos e acessíveis.

Situado nos Pinhais da Foz, uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto, este apartamento oferece uma localização privilegiada, próxima a escolas de renome, zonas comerciais, restaurantes, e uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade ao mar e aos espaços verdes proporciona uma qualidade de vida ímpar, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento e transformar este espaço único no seu novo lar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sofisticação e conforto que este imóvel tem para oferecer.

Certificado energético: D

Ano: 1996

Área: 174 m2

Valor: 3.150€

Ref: apor_240603

Apartamento T3 no centro de Gondomar

Referencia Interna - agon_240901

Descubra este excelente apartamento T3 situado no coração de Gondomar, ideal para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e a conveniência de uma localização central. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade e elegância, sendo ideal para famílias ou casais que procuram um espaço prático e agradável para o seu dia-a-dia.

Ao entrar no apartamento, será recebido por uma sensação de amplitude e luminosidade, com uma disposição cuidada que maximiza a funcionalidade de cada área. A cozinha, completamente equipada, destaca-se pelo seu design contemporâneo e prático, ideal para quem gosta de cozinhar ou para quem procura a conveniência de um espaço bem organizado. Está equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico, oferecendo todas as comodidades necessárias para facilitar o seu dia-a-dia. Adicionalmente, existe um móvel de apoio que serve tanto para arrumos como para o armazenamento extra, proporcionando ainda mais organização e eficiência.

As janelas com vidros duplos e os estores elétricos garantem conforto térmico e isolamento acústico, além de permitir um controlo eficiente da luminosidade, o que se traduz em maior economia energética e um ambiente mais confortável.

Todas as divisões estão equipadas com aquecimento central a gás, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios do ano. A sala, parcialmente mobilada, inclui uma televisão, uma lareira que acrescenta um toque de charme e aconchego, mesa de jantar com cadeiras e um aparador. Esta área é perfeita para receber visitas ou para momentos de lazer e relaxamento. O quarto principal é igualmente espaçoso e vem equipado com uma cabeceira, duas mesas de cabeceira, um móvel de apoio e outro móvel pessoal, oferecendo arrumação suficiente para todas as suas necessidades.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo uma solução segura e prática para estacionamento. A presença de um espaço de arrumos adicional de 6m² é uma mais-valia, oferecendo espaço extra para guardar objetos sazonais ou menos utilizados.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado junto ao parque urbano de Gondomar, o apartamento está próximo de uma vasta gama de comércio e serviços, desde supermercados, farmácias e lojas até restaurantes, escolas e transportes públicos. Esta proximidade garante que tudo o que precisa para o seu quotidiano está à distância de uma curta caminhada, facilitando a rotina dos seus moradores.

Com uma atmosfera acolhedora e moderna, este apartamento T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem equipada, central e pronta a habitar. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Certificado energético: C

Área: 120 m2

Valor: 1.500€

Ref: agon_240901

Espetacular T3 com privilegiada vista mar, na 1ª linha da praia de Matosinhos.

Situado na cobiçada primeira linha de mar da Praia de Matosinhos, com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma vista deslumbrante e ininterrupta sobre o oceano Atlântico.

Este apartamento para arrendamento de longa duração pode ser arrendado com ou sem mobilia.

Principais Caracteristicas:

- 3 quartos, 1 deles suite;
- Cozinha e lavandaria;
- Excelentes localização;
- Próximo a todos o tipo de serviços;
- Orientado a Sul;
- Sala e Cozinha vista mar;
- Varanda;
- Garagem fechada para 4 carros;
- 3 Wc;
- Condomínio com porteiro;
- Aquecimento central;
- Jardins e lago privativo do condomínio.

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Arrendar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Avec une orientation solaire au sud (salle commune), pouvant toujours voir la mer, et au nord (cuisine et chambres), cet appartement est extrêmement bien divisé.

Les chambres disposent de double vitrage et de radiateurs électriques et sont desservies par une salle de bain complète avec douche. La chambre principale dispose d’un placard intégré.

La cuisine est entièrement équipée et il y a un coin buanderie. À côté de la cuisine et de la salle commune, il y a aussi une salle de bain de service, avec douche. L’entrée de l’appartement est large et dispose d’un rangement très spacieux.

Le chauffage de l’eau se fait par un chauffe-eau à gaz.

De plus, il y a un débarras ainsi qu’une place de parking en sous-sol.

Le complexe de logements dispose également d’un jardin commun avec une aire de jeux pour enfants et plusieurs parkings extérieurs.

L’emplacement est excellent, à proximité du Colégio Alemão, du Jardim Botânico, du Campo Alegre et de l’Avenida da Boavista, avec plusieurs services à proximité.

Ref. Interna: DN1540

Apartamento T3 mobilado para arrendamento, com 130m2 de área útil, localizado junto do Pingo Doce do Castêlo da Maia.
A zona social do apartamento destaca-se pela sala ampla, que tem acesso a uma varanda com uma vista agradável sobre o jardim virado a poente. A varanda é generosa e está equipada com um sistema de vidros de correr ALUKIT, permitindo que seja totalmente fechada nos dias mais frios.
A cozinha, moderna e funcional, está completamente equipada, incluindo entre outros um frigorífico americano e uma mesa de refeições. Adicionalmente, dispõe de um despenseiro para maximizar a arrumação. A lavandaria encontra-se num espaço separado e com acesso à varanda.
Na zona privada, o apartamento conta com uma suíte, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um WC de serviço.
Inserido num edifício que conta com parque infantil e áreas verdes, o apartamento inclui ainda uma garagem fechada na cave, com espaço para dois carros e portão automático.
*Destinado a habitação própria permanente e direcionado a famílias.

Além disso, destacam-se os seguintes elementos do mapa de acabamentos:
Ar condicionado;
Recuperador de calor;
Caixilharia em PVC e vidros duplos;
Estores elétricos;
Pavimento em soalho.

Localizado a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias, comércio local e da estação de metro, este apartamento oferece uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e proximidade aos principais serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Pátio das Oliveiras. Sinta-se em casa.

Apartamento T3 em condomínio envolvido por uma vista de absoluto requinte!

Repleto de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa
- Pré-Instalação de Ar condicionado

Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)


REF 100523. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Pátio das Oliveiras. Sinta-se em casa.

Um condomínio envolvido por uma vista de absoluto requinte!

Apartamento T3 totalmente mobilado, decorado num estilo moderno.

Repleto de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa
- Pré-Instalação de Ar condicionado

Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)


REF 100522. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3 no centro de Gondomar

Referencia Interna - agon_240901

Descubra este excelente apartamento T3 situado no coração de Gondomar, ideal para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e a conveniência de uma localização central. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade e elegância, sendo ideal para famílias ou casais que procuram um espaço prático e agradável para o seu dia-a-dia.

Ao entrar no apartamento, será recebido por uma sensação de amplitude e luminosidade, com uma disposição cuidada que maximiza a funcionalidade de cada área. A cozinha, completamente equipada, destaca-se pelo seu design contemporâneo e prático, ideal para quem gosta de cozinhar ou para quem procura a conveniência de um espaço bem organizado. Está equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico, oferecendo todas as comodidades necessárias para facilitar o seu dia-a-dia. Adicionalmente, existe um móvel de apoio que serve tanto para arrumos como para o armazenamento extra, proporcionando ainda mais organização e eficiência.

As janelas com vidros duplos e os estores elétricos garantem conforto térmico e isolamento acústico, além de permitir um controlo eficiente da luminosidade, o que se traduz em maior economia energética e um ambiente mais confortável.

Todas as divisões estão equipadas com aquecimento central a gás, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios do ano. A sala, parcialmente mobilada, inclui uma televisão, uma lareira que acrescenta um toque de charme e aconchego, mesa de jantar com cadeiras e um aparador. Esta área é perfeita para receber visitas ou para momentos de lazer e relaxamento. O quarto principal é igualmente espaçoso e vem equipado com uma cabeceira, duas mesas de cabeceira, um móvel de apoio e outro móvel pessoal, oferecendo arrumação suficiente para todas as suas necessidades.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo uma solução segura e prática para estacionamento. A presença de um espaço de arrumos adicional de 6m² é uma mais-valia, oferecendo espaço extra para guardar objetos sazonais ou menos utilizados.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado junto ao parque urbano de Gondomar, o apartamento está próximo de uma vasta gama de comércio e serviços, desde supermercados, farmácias e lojas até restaurantes, escolas e transportes públicos. Esta proximidade garante que tudo o que precisa para o seu quotidiano está à distância de uma curta caminhada, facilitando a rotina dos seus moradores.

Com uma atmosfera acolhedora e moderna, este apartamento T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa bem equipada, central e pronta a habitar. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Certificado energético: C

Área: 120 m2

Valor: 1.500€

Ref: agon_240901

Arrenda-se apartamento T3 localizado em plena Avenida da Boavista junto ao antigo Centro Comercial Dallas.

Imóvel inserido em prédio habitacional no 1º andar com duas frentes dispondo de uma
excelente luminosidade.

O apartamento foi integralmente renovado em 2021 incluído parte elétrica e canalizações.

Dispõe de aquecimento central, caixilharias novas com vidro duplo e oscilo-batente e estores eléctricos.

Características:
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos a estrear (placa, forno e exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar a roupa),
- Lavandaria
- Ampla Sala com LCD e varanda voltada para a Avenida da Boavista
- 3 quartos todos com roupeiros (duas suites) e equipados com LCD
-3 WCs todos com base de duche sendo 2 deles suites.
- Duas garagens fechadas (Box)

Condições de arrendamento:
- Documentos dos inquilinos
- 2 rendas na assinatura do contrato;
- 2 rendas de caução
- fiadores.

Valor de renda já com condomínio incluído.

Contactos para visitas com o nosso consultor Gonçalo Paredes

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Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho.

Appartement de 3 + 1 chambres à côté de l’embouchure du fleuve Douro

Appartement de 3 chambres au 4ème étage dans un immeuble avec 2 fractions par étage et avec ascenseur.
Cet appartement d’une superficie brute de 150 m2 se compose d’un hall d’entrée, qui se distribue entre l’espace social et la zone des chambres.
L’espace social se compose d’une salle à manger avec accès direct à la cuisine et au salon avec cheminée et balcon d’hiver.
Cuisine équipée d’une buanderie et d’une suite.
La zone des chambres à coucher est distribuée à partir des trois chambres suivantes et d’une salle de bain complète.
L’appartement se dépose d’une boîte avec garage pour une voiture.
Exposition au soleil est/ouest.

Fonctionnalités:

- Parquet.
- Cuisine équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes, grille-pain, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge.
-Buanderie autonome
- Armoires encastrées ;
-Pompe à chaleur;
- 1 place de parking (BOX)
- Balcon d’hiver
- L’appartement a été entièrement peint et le parquet en bois a été entièrement réhabilité.

Descubra o prazer de viver perto do mar com a cidade a espreitar.
Situado em zona nobre do Canidelo, Atlantic Residence reúne os atributos ideais para uma experiência de vida perfeita, dentro e fora de casa.
Rodeado de uma beleza natural fascinante e de amplos espaços para atividades saudáveis como, belas praias, longas ciclovias e passadiços à beira mar, parques infantis, zonas ribeirinhas do Douro, encontrará o comércio local ’ à porta ’ (supermercados) ,bem como todos os serviços necessários próximos.
Lugar provido de escolas e acessos facilitados, que o mantémperto dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.
Timbrado com o reconhecido padrão de qualidade Empril,à luz de modernos conhecimentos de arquitetura, construção, materiais e acabamentos, apresentamos uma obra de referência,da qual se avista Um Mar de Possibilidades, Um Oceano à sua espera.

T 3 como novo, pronto a habitar
Lugar de garagem para 2 carros, em paralelo
cozinha equipada com todos os eletrodomésticos - placa +p forno + exaustor + máquina de lavar loiça + frigorifico + máquina de lavar roupa

Condições do arrendamento:
- Pagamento de 3 rendas - mês inicial + m~es seguinte + uma renda para o final do contrato, para garantia do bom funcionamento de todos os eletrodomésticos, e demais equipamentos, assim como a garantia do perfeito estado de conservação de toda a habitação
- Fiador

Un appartement T3 avec terrasse dans la zone de Bessa Leite est une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et bien situé à Porto. Situé dans un quartier prestigieux et calme, à proximité du Stade du Bessa et avec un accès facile aux principales voies de la ville, cet appartement offre une combinaison parfaite entre le style de vie urbain et le confort familial.

Ce bien, avec trois chambres spacieuses, est idéal pour les familles ou les professionnels qui ont besoin dun espace polyvalent. Lespace social comprend un grand salon, conçu pour recevoir une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres qui donnent un accès direct à la terrasse. Cet espace extérieur, l´un des principaux attraits de la propriété, offre une vue dégagée et est parfait pour les moments de détente, qu´il s´agisse de se relaxer, de cultiver des plantes ou de recevoir des amis et de la famille.

La cuisine, entièrement équipée, sintègre harmonieusement au reste de lappartement. Le bien comprend également deux salles de bain complètes lune attenante à la suite parentale et lautre en soutien aux deux chambres toutes deux au design contemporain.

Il dispose également d´un garage privé pour deux véhicules côte à côte, ainsi qu´un grand espace de rangement.

### Localisation et Proximités dans la Zone de Bessa :
1. **Colégio Nossa Senhora do Rosário** À environ 350 mètres.
- Un collège prestigieux et lune des meilleures options denseignement privé à Porto.

2. **Estádio do Bessa (Boavista FC)** À environ 500 mètres.
- Un repère sportif, domicile du Boavista Football Club et lieu d´événements.

3. **Parque Desportivo de Ramalde (INATEL)** À environ 800 mètres.
- Un complexe sportif où lon peut pratiquer divers sports de plein air.

4. **Hospital da Prelada** À environ 1,2 km.
- Un des principaux hôpitaux de Porto, offrant plusieurs spécialités médicales.

5. **Parque da Cidade** À environ 1,7 km.
- Le plus grand parc urbain de la ville, idéal pour la marche, les sports de plein air et les loisirs.

6. **Casa da Música** À environ 2 km.
- Lun des centres culturels et musicaux les plus importants de Porto, avec une programmation variée.

7. **NorteShopping** À environ 3 km.
- Lun des plus grands centres commerciaux de la région, offrant une grande variété de magasins, restaurants et un cinéma.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie expertise technique dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier avec une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à nos clients, promoteurs et investisseurs un service clé-en-main.

Notre mode de fonctionnement consiste à identifier des biens avec potentiel, à développer des études architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, à présenter et à négocier laffaire auprès des investisseurs, à développer les projets, à obtenir les permis, à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des projets résultant de ces investissements.

Nous comptons sur des professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines clés, notamment larchitecture, le design dintérieur, la curation artistique, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, résultant en une équipe efficace pour un accompagnement pertinent et approprié.

Nous possédons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, notamment dans le secteur résidentiel. Actuellement, nous développons et promouvons des projets de différentes envergures allant de maisons de luxe à des condominiums fermés de 250 unités toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut de gamme.

Excellent appartement de 3 chambres avec vue sur la mer depuis toutes les pièces, comme neuf, dans le bâtiment Magnum, avec 2 places de parking et 1 débarras.
L’appartement est au 14ème étage, étant très lumineux.
Le tout orienté sud/ouest.
Il est en excellent état et dispose d’un certificat énergétique B-.
Le chauffage se fait par des appareils de chauffage au gaz naturel.
L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec :
plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge.
Les deux places de parking sont côte à côte au -2 étage.
Le bâtiment dispose d’un service de conciergerie 24h/24.
Il est proche de services tels que coiffure, restaurant, supermarché, salle de sport.
Il se trouve à 15 minutes à pied du Colégio do Rosário.

Excellent appartement de 3 chambres, situé à Francelos, inséré dans une communauté fermée avec piscine et boîte fermée pour une voiture.

Cet appartement, d’une superficie totale de 126m2, dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains - dont une en suite. Cuisine rénovée en 2020, en open space et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, combo, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et quelques appareils supplémentaires. Il dispose d’un petit balcon dans la suite.

L’appartement dispose de quelques meubles et est inclus dans la location.

Il dispose d’une boîte fermée pour une voiture, avec beaucoup d’espace de rangement. Dans l’espace de copropriété, il est possible de garer la voiture et il y a également de nombreuses places de parking dans l’espace extérieur.

Ce condominium dispose d’une piscine extérieure, d’un terrain de football et de basket-ball, d’un court de tennis, d’un espace barbecue, d’une aire de jeux pour enfants et d’une chambre de condominium très spacieuse avec cuisine - le tout à l’usage commun des propriétaires de condominiums.

Orientation solaire : Est.

Licence d’utilisation : 942/00 délivrée par CMVNG le 16.11.2000

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3 localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo.

Este apartamento situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar.

A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda.

Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto.

Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada.

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

O apartamento será arrendado sem mobília.

Pode agendar a sua visita, embora o apartamento só esteja disponível para entrada a partir do dia 1 de Setembro.

Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia

Condições de arrendamento:
- Dados de identificação;
- Comprovativo da entrega do último IRS;
- Nota de liquidação do último IRS;
-Últimos 3 recibos de vencimento;
- Declaração de vínculo laboral;
- Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário)
-Pagamento inicial de 2 rendas e 1 de caução (a entregar aquando da entrega do locado)

Luxury and sophistication define this 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Canidelo.

This 1st floor apartment has a bright living room with access to the balcony and sea views.

The open plan kitchen is fully fitted and has a laundry room with access to the balcony.

In the communal area this apartment has a guest toilet, while in the private area we find a suite with balcony, two bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom.

This fantastic and luxurious apartment has some features that make it stand out for its quality and comfort.

It is located in a pleasant residential area, close to the beach, shops, services, schools, transport and the main motorway accesses.

It also has a parking space in the basement.

The apartment is rented unfurnished.

You can make an appointment to view, although the apartment will only be available from 1 of Setember.

Licence for use no. 250/22 issued on 26/05/2022 by the Vila Nova de Gaia Town Council.

Rental conditions:
- Identification details;
- Proof of payment of the last IRS;
- Statement of the last IRS;
-Last 3 pay slips;
- Declaration of employment;
- Have a guarantor (same documentation as the tenant)
-First payment of 2 rents and 1 deposit (to be handed over when the property is handed over)

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Appartement 4 pièces de 189 m² de surface brute privative, vue mer et deux places de garage, dans la résidence Pinhais da Foz, Porto. Le bien est réparti comme suit : hall d’entrée, salon commun avec différence de niveau vers la salle à manger, cuisine et buanderie entièrement équipées et toilettes invités. Dans la zone intime, une suite et deux chambres avec une salle de bain partagée.

Situé à Pinhais da Foz, l’une des zones résidentielles les plus nobles de la ville de Porto, à proximité des commerces, services, établissements d’enseignement et transports. Il est à moins de 15 minutes à pied du Lycée Français International de Porto, du Musée Serralves, de l’École CEBES, de l’École Eurythmia, du Marché de Foz, de l’Université Catholique, de l’Oporto British School (OBS), du Passeio Alegre et de l’embouchure du Douro, et à 20 minutes des plages et esplanades de Foz. Il est à 5 minutes en voiture de l’École Nossa Senhora do Rosário, du Lycée Garcia de Orta, du Parc de la Ville, de l’École Allemande de Porto et des accès à l’autoroute A1 et à la Voie de Ceinture Interne (VCI), et à moins de 10 minutes du CLIP - Oporto International School. Il est également à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à trois heures de Lisbonne.

Bel appartement entièrement meublé de 4 pièces à louer à Granja (Vila Nova de Gaia), à quelques mètres de la plage et de la gare. Le centre ville d’Espinho n’est qu’à 5 minutes et de nombreux supermarchés se trouvent à proximité. L’accès à l’autoroute est rapide et facile, vous permettant de rejoindre Porto en 20 minutes et l’Aéroport International en 30 minutes.
L’appartement offre de belles vues sur la mer, une lumière naturelle, une décoration moderne et fonctionnelle, un bureau équipé pour un travail à domicile, une connexion Internet active déjà incluse, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un garage et un espace de stockage.
Ajoutez de la qualité de vie à votre quotidien. Profitez du meilleur pour votre style de vie.
Conditions de location : 2 loyers + 3 dépôts de garantie.

Se procura um apartamento topo de gama com uma localização premium, acabou de encontrar em plena Avenida de Fernão de Magalhães.
Disponível para arrendamento a partir de Janeiro / 2025
Fernão de Magalhães - Navegador português, que ao serviço de Sua Majestade Carlos V, rei de Espanha, completou a primeira viagem de circum-navegação que se efetuou no globo
A avenida com o seu nome no Porto foi objeto de uma intervenção profunda de reabilitação urbana, entre o Campo 24 de Agosto e a Praça Dr. Francisco Sá Carneiro.
A requalificação integral de todo o espaço urbano, incluindo a sua arborização, a par com a introdução de um corredor de autocarros de alta qualidade, que contribui fortemente para a melhoria das condições de mobilidade do transporte público neste eixo estratégico.
A meio desta avenida possuímos para arrendamento um verdadeiro apartamento topo de gama.
Com 3 quartos (duas suites e mais um quarto), com 3 casas de banho e uma ampla sala com cerca de 60 M2, uma varanda e uma ampla cozinha completamente equipada e mobilada.
Este apartamento de sonho T3 possui boas áreas, um nível de acabamentos de primeira qualidade, nomeadamente, aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor, aspiração central, janelas e portas duplas com vidros duplos com corte térmico permitindo uma insonorização total, soalho de afizelia africana, terminado em 2008 em prédio com acabamentos topo de gama de referência no Porto.
Garagem em box fechada para dois carros grandes.
Encontra-se em excelente estado de conservação.
No último piso (7º) sem ruído e com vistas desafogadas e com o benefício da enorme centralidade (padaria, talho, peixaria, supermercados, restaurante com take away, jardim com parque para crianças), estação de metro do Campo 24 de Agosto a 300 metros e boa vizinhança.

Uma excelente oportunidade a não perder.