29 Maisons à louer, Appartements à Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Cet agréable appartement de 3 chambres est présenté, situé à Cova da Piedade, à Almada, au rez-de-chaussée, idéal pour les familles qui privilégient le confort et la praticité.

La propriété se compose de :

Trois chambres spacieuses, avec une bonne lumière naturelle ;

Grand salon, parfait pour des moments convivials ;

Cuisine fonctionnelle, avec le potentiel d’être modernisée selon les goûts personnels ;

Deux salles de bain complètes, offrant un plus grand confort dans la vie quotidienne ;

Rez-de-chaussée, ce qui offre un accès facile.

Elle est située dans un quartier central et bien desservie par le commerce, les services, les écoles et les transports publics, avec un accès rapide aux routes principales et au pont 25 de Abril.

Cet appartement représente une excellente opportunité à la fois pour le logement personnel et l’investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la municipalité d’Almada.

Almada est l’une des municipalités les plus attrayantes de la région métropolitaine de Lisbonne, offrant une combinaison parfaite de qualité de vie, d’accessibilité et de diversité culturelle. Située sur la rive sud du Tage, Almada bénéficie d’une vue privilégiée sur Lisbonne et d’un excellent accès à la capitale, soit par le pont 25 de Abril, soit par les transports fluviaux (Cacilheiros et Transtejo).

La commune se distingue par ses quartiers résidentiels calmes, idéaux pour les familles, mais aussi par des zones urbaines dynamiques en constante modernisation, avec commerce, services, écoles et équipements de santé à proximité.

Les plages de la Costa da Caparica, réputées pour leur beauté naturelle et leur vaste sable, font d’Almada une destination privilégiée pour ceux qui apprécient le contact avec la mer et les activités de plein air. De plus, la ville offre une large offre culturelle et historique, mettant en valeur le Sanctuaire du Christ Roi et le centre historique avec ses rues typiques et des points de vue sur la rivière.

Almada est donc une commune qui combine le meilleur des deux mondes : la proximité de Lisbonne et la tranquillité d’un mode de vie plus détendu, proche de la nature.

Tânia Almeida
SCI Immobilier

T2 Refurbished for Annual Rental | Almada - Rua Paula Vicente



Newly refurbished two-bedroom apartment located in a central area of Almada, with all services, shops and transport within walking distance.



Located on Rua Paula Vicente, this property offers practicality, comfort and proximity to everything that is essential in everyday life.



The apartment is on the 3rd floor (no elevator) and has a modern, functional space with excellent light.



Composition:



2 bedrooms



1 bathroom



Open-plan living room and kitchen



Entrance hall



Recently refurbished, ready to move into



Rua Paula Vicente - Almada

Central, quiet area with shops and services just a few steps away.



Ideal for those looking for comfort, modernity and easy access.



For more information or to arrange a viewing, please contact.

Apartamento T4 em Almada com Vista Rio

Excelente apartamento com 120m2, muito bem localizado em Almada, inserido em zona tranquila e próxima de serviços, transportes e comércio. Dispõe de uma magnífica vista para o rio.

Composição do imóvel

4 quartos amplos

Cozinha funcional

1 casa de banho

Varanda

Hall de entrada

2 andar em prédio sem elevador

Condições de arrendamento

2 rendas adiantadas

2 rendas de caução

Fiador obrigatório

Ideal para famílias ou quem procura conforto e uma localização privilegiada.
#ref:34683995

Viver em Almada, numa rua calma e ao mesmo tempo com ligação imediata a tudo o que importa, é o sonho de quem procura equilíbrio entre serenidade e conveniência. Este T2 com sótão situa-se na Rua D. Francisco Manuel de Melo, num 1º andar, numa zona de moradias e prédios residenciais sossegados.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Entrando no imóvel: este é um apartamento com tipologia T2 mais um sótão, construído em 1954, mas alvo de remodelações profundas que lhe conferem conforto e charme. O prédio é em ’placa’, inserido num contexto sólido e familiar, e o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. A área bruta privativa é de 67,3 m², complementada por uma varanda de 10,97 m², que te proporciona um espaço de convívio ou leitura ao ar livre. O pé direito do é de 2,75 m, reforçando a sensação de amplitude.

A orientação solar é norte-sul, o que permite luz natural ao longo do dia em diferentes divisões. No interior, a distribuição conta com dois quartos, ambos com acesso à varanda, separando zonas de quartos das zonas sociais.

A cozinha é fechada e está completamente equipada: armários de madeira, bancadas em pedra natural e termolaminadas, exaustor, forno elétrico, fogão a gás, micro-ondas, máquina de lavar roupa e de lavar loiça, frigorífico combinado - tudo pensado para a máxima funcionalidade. A energia é assegurada por gás canalizado natural e eletricidade para os restantes consumos.

Nas zonas húmidas, as paredes têm azulejos até ao teto e o pavimento é cerâmico, garantindo resistência e fácil manutenção. Nas zonas secas (como sala e quartos), o piso é flutuante, mais confortável e esteticamente apelativo.
A porta de entrada conta com tranca de segurança reforçada, adicionando um nível de proteção para quem valoriza privacidade e segurança.

DISTÂNCIAS RELEVANTES

Em poucos minutos a pé tem à disposição paragens de autocarro e ligações de transporte público, e com uma caminhada ligeira alcança a estação de metro/metro-ligação mais próxima (cerca de 7 minutos de caminhada até à estação ’Almada’). Também a uma curta distância existem paragens de autocarros que conectam a Cova da Piedade e outras zonas envolventes.

Para viajar ou deslocações mais rápidas, está bem situado relativamente ao aeroporto de Lisboa: são cerca de 17 km de estrada até ao Aeroporto Internacional de Lisboa, correspondendo a aproximadamente 17 minutos de carro em trânsito normal.

Para quem prefere transporte público, há rotas que combinam autocarro e metro com tempos estimados a rondar os 30 minutos até ao Cetro de Lisboa.

Já o Hospital Garcia de Orta - a principal unidade de saúde desta margem - localiza-se no Pragal, a poucos minutos de distância: a cerca de 3 minutos a pé para as consultas externas mais próximas, e a ligação de transportes públicos diretos também facilita o acesso rápido ao hospital. Estas localizações-chave oferecem-lhe a possibilidade de respirar tranquilidade, sem abdicar da mobilidade para Lisboa ou para serviços essenciais.

VIVA EM TRANQUILIDADE E A DOIS PASSOS DE TUDO

Este apartamento é perfeito para quem deseja viver num ambiente de bairro, com qualidade de vida. Acorde numa rua tranquila, abra a varanda para arejar a casa, faça uma caminhada até ao café local, à padaria ou ao pequeno comércio da esquina - tudo a escassos minutos de casa.

A proximidade às praias da Costa da Caparica, ao centro histórico de Almada, a supermercados, cafés, pastelarias, minimercados, farmácias e serviços torna o quotidiano mais leve.

Transportes públicos à porta, o hospital a poucos minutos a pé, e Lisboa a um salto de carro ou transporte coletivo: este imóvel oferece-te uma matriz de mobilidade e bem-estar rara de encontrar.

A conjugação entre a serenidade de viver num bairro residencial e a conveniência de estar tão perto de tudo - comércio variado, serviços públicos, transportes - é precisamente aquilo que transforma esta casa num lar com potencial para seduzir quem procura qualidade de vida e praticidade.

Venha visitar este T2 + sótão, sentir a luz nas divisões, apreciar a varanda com vistas para o bairro e imaginar a rotina quotidiana num espaço que combina conforto e localização estratégica.

N.º de Autorização: 101 de 1954/02/04

Aguardamos o seu contacto lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita a este recanto em Almada - venha sentir o estilo de vida que aqui pode ser seu.

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50

Apartamento T3 em fase final de remodelação, para arrendamento no centro de Almada, a partir de dezembro de 2025.
Trata o próprio.

Condições:
- 3 rendas;
- Fiador;
- Comprovativo de rendimentos compatíveis;
- Prazo: 5 anos, renováveis.

Situado no coração de Almada, este acolhedor apartamento T2 totalmente renovado destaca-se pela sua localização privilegiada e excelente luz natural. A poucos passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, oferece o conforto e praticidade ideais para o seu dia a dia.

O imóvel apresenta dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador para aquecimento de águas. O prédio dispõe ainda de elevador, garantindo maior comodidade.

Com duas frentes (Nascente e Poente), este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia. Nas imediações encontra o Beira-Mar Atlético Clube de Almada, a Escola Básica Cataventos da Paz e a Escola Secundária de Cacilhas. A cerca de 700 metros situa-se o Centro de Saúde de Almada, a Escola Profissional Emídio Navarro e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Uma oportunidade única para quem procura viver em Almada com qualidade, centralidade e mobilidade!

| Condições para Arrendamento
- Pagamento inicial: 2 meses de renda + 1 mes de caução

| Documentação necessária:
- Declaração de IRS
- 3 últimos recibos de vencimento
- Fiador ( preferencial )

Estúdio totalmente remodelado no coração da zona histórica de Almada Velha



Estúdio moderno e funcional, situado em plena zona histórica de Almada Velha, na Rua Bulhão Pato, uma localização privilegiada pelo seu carácter autêntico e pela proximidade a Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente remodelado, equipado e mobilado, pronto a habitar.



O estúdio dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais, zona de
estar/dormir bem definida e casa de banho moderna. A remodelação recente
privilegiou o conforto, a funcionalidade e um design contemporâneo.



Localização de excelência, a poucos minutos da Casa da Cerca e do miradouro com elevador panorâmico, com vistas sobre o rio Tejo. Zona bem servida de transportes
públicos, comércio local, restaurantes e ligação rápida a Lisboa.



Condições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento com duração de 1 ano
- Pagamento inicial de 2 cauções + 1 renda

Documentação necessária - Arrendatário e Fiador


- Documento de Identificação / Passaporte
- Número de Identificação Fiscal (NIF)
- Últimos 3 recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos
- Contrato de trabalho ou contrato de prestação de serviços
- Declaração da entidade empregadora ou comprovativo de vínculo profissional
- Declaração de IRS ou equivalente fiscal do país de origem
- Nota de liquidação ou documento fiscal equivalente

Nota: A documentação apresentada será analisada caso a caso, podendo ser solicitados documentos adicionais, se necessário.



Informação adicional:

Imóvel anterior a 1951, conforme Caderneta Predial Urbana.

English



Fully renovated studio in the heart of the historic area of Almada Velha



Modern and functional studio located in the historic center of Almada Velha, on Bulhão
Pato Street, a prime location known for its character and close proximity to Lisbon. The property is fully renovated, equipped, and furnished, ready to move in.



The studio features a fully equipped kitchen with essential appliances, a well-defined
living/sleeping area, and a modern bathroom. The recent renovation focused on
comfort, functionality, and contemporary design.



Excellent location, just minutes from Casa da Cerca and the viewpoint with a panoramic elevator, offering beautiful views over the Tagus River. Easy access to
public transport, local shops, restaurants, and quick connections to Lisbon.



Rental conditions:


- 1-year rental contract
- Initial payment of 2 security deposits + 1 month’s rent

Required Documentation - Tenant and Guarantor


- Identification document / Passport
- Tax Identification Number
- Last 3 payslips or proof of income
- Employment contract or service agreement
- Employer’s declaration or proof of professional relationship
- Income tax return or fiscal equivalent from the country of origin
- Tax assessment or equivalent fiscal document

Note: All documentation will be reviewed on a case-by-case basis, and additional documents may be requested if necessary.



Additional information:

Property built prior to 1951, as stated in the Urban Property Tax Register (Caderneta Predial Urbana).



Français



Studio entièrement rénové au cœur du quartier historique d’Almada Velha



Studio moderne et fonctionnel situé dans le centre historique d’Almada Velha, rue
Bulhão Pato, un emplacement privilégié pour son charme et sa proximité avec
Lisbonne. Le bien est entièrement rénové, équipé et meublé, prêt à être habité.



Il comprend une cuisine équipée avec électroménagers essentiels, un espace séjour/chambre bien défini et une salle de bain moderne. La rénovation récente met l’accent sur le confort, la fonctionnalité et un design contemporain.



Situation exceptionnelle, à quelques minutes de la Casa da Cerca et du belvédère avec ascenseur panoramique, offrant une vue magnifique sur le fleuve Tage. Accès
facile aux transports en commun, commerces, restaurants et liaison rapide vers
Lisbonne.



Conditions de location :


- Contrat de location d’une durée de 1 an
- Paiement initial de 2 dépôts de garantie + 1 mois de loyer

Documents requis - Locataire et Garant


- Document d’identification / Passeport
- Numéro d’identification fiscale
- Trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus
- Contrat de travail ou contrat de prestation de services
- Attestation de l’employeur ou justificatif de lien professionnel
- Déclaration d’impôt sur le revenu ou équivalent fiscal du pays d’origine
- Avis d’imposition ou document fiscal équivalent

Remarque : Les documents fournis seront analysés au cas par cas et des documents supplémentaires pourront être demandés si nécessaire.



Information complémentaire :

Immeuble antérieur à 1951, conformément à la Fiche cadastrale urbaine (Caderneta Predial Urbana).

;ID RE/MAX: 126691029-21

Apartamento de 3 assoalhadas com Cozinha Equipada e 2 quartos e sala mobilados no centro de Almada junto ao Mercado, Comercio, Serviços e Escolas

Cet incroyable appartement de 3 chambres, entièrement rénové avec une cuisine équipée, est plus qu’une maison : c’est un refuge avec une vue imprenable et dégagée sur le Tage.
Profitez de la beauté du coucher de soleil tous les jours.

Avec une rénovation complète, chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour profiter de moments inoubliables.

Situé au cœur d’Almada, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié qui offre une combinaison parfaite de commodité urbaine et de tranquillité.
L’Avenida 25 de Abril de 1974 est l’un des principaux axes de la ville, ce qui signifie que vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Commerce et services à la porte, épiceries, pâtisseries, cafés, restaurants, banques et pharmacies n’attendent que vous.

L’emplacement est un point stratégique pour ceux qui se déplacent dans la région métropolitaine de Lisbonne. L’avenue est bien desservie par les transports en commun, y compris les bus et le métro Sul do Tejo, qui offre des liaisons rapides et efficaces vers Cacilhas (avec un accès direct aux bateaux vers Lisbonne) et d’autres points importants de la ville.

À quelques minutes de chez vous, vous trouverez le Parque da Paz, l’un des plus grands et des plus beaux jardins urbains de la région. C’est l’endroit idéal pour flâner, faire du sport ou tout simplement se détendre.

Le quartier de Cacilhas, avec son front de mer et ses restaurants de poisson frais, est à quelques pas, offrant des moments inoubliables. La municipalité d’Almada offre une grande diversité d’activités culturelles et gastronomiques.

Cet appartement est l’occasion d’embrasser une vie pratique et confortable pleine de charme, dans l’un des meilleurs quartiers de la rive sud.

Conditions:

1 revenu
2 dépôts de garantie
Caution

Identificação do imóvel: ZMPT581778

Magnífico apartamentoT3, totalmente renovado.
Localizado numa das zonas mais centrais de Almada, com vista para o Cristo Rei e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece conforto, modernidade e qualidade de vida.
Distingue-se pelas áreas amplas e luminosas, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar em todas as divisões.
Conta com uma suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa de apoio.
A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre foi pensada ao pormenor para quem valoriza funcionalidade e design.

O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, música ambiente e estores elétricos, garantindo total conforto no dia a dia.

A localização é outro dos pontos fortes:
Zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático e conveniente.

Este apartamento é ideal para quem procura um lar, com acabamentos contemporâneos, luminosidade natural e uma vista que convida à tranquilidade.

ESTE IMÓVEL SERÁ ARRENDADO SEM MÓVEIS!

Licença de Utilização nº 28 emitida em 12/03/1976

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES À LOUER À ALMADA ?
10ème étage avec une vue imprenable.

Cet appartement se compose des divisions / zones suivantes:
Salon 20m2 avec balcon 7m2 fermé
Cuisine avec 11m2 avec cellier
Chambre 1: 14m2
Chambre 2: 13m2
Chambre 3: 12.4m2
Salle de bain complète 6m2 avec baignoire
Hall chambres 6m2
Chambre de bonne 4 8.2m2
Salle de bain de bonne 2m2
Toutes les chambres avec accès au balcon 8m2 pleine vue sur la rivière
Hall d’entrée 4m2

Bâtiment de 1970, avec 2 appartements par étage.

A quelques minutes de Lisbonne, cet appartement est situé dans l’une des Avenidas de Almada les plus centrales, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerce, services et transports en commun ainsi qu’un excellent accès routier.
Excellente opportunité d’investissement.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre boutique ou envoyer une demande de contact

VISITES Samedi 17 de 11h à 13h
Rua Rui Pina, 1, Almada

Appartement 3 chambres à louer

Centre d’Almada

Superbe appartement, entièrement rénové il y a environ 5 ans, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Idéalement situé en plein centre d’Almada, à 2 minutes à pied des écoles, commerces, services et transports.

Cuisine entièrement équipée et appartement semi-meublé.

Caractéristiques :

Double vitrage
Stores électriques
Climatisation dans tout le logement
2 balcons
Faux plafonds avec spots LED encastrés
Toutes les chambres sont équipées de placards
Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, chauffe-eau 100 L (Teka), lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur Bosch
Salles de bains avec robinetterie Bruma et WC Roca
Porte blindée
1er étage sans ascenseur

Composition du bien :

Cuisine ouverte sur séjour d’environ 29 m²
Hall d’entrée
Toilettes invités
Suite avec balcon
2 chambres
Balcon

DOCUMENTS REQUIS ET JUSTIFICATIFS :

(pour tous les candidats locataires et le garant)

Copie de la pièce d’identité

Copie du contrat de travail

Copie de la déclaration de revenus et du relevé de compte correspondant
Copie des 3 derniers bulletins de salaire

Carte de responsabilité de crédit, Banque du Portugal

CONDITIONS DE LOCATION :

Cauchemarage : 2 mois

Durée minimale du contrat : 3 ans

Séjour minimum obligatoire de 18 mois

Tout départ avant 18 mois entraîne la perte du dépôt de garantie.

Classe énergétique : D

Venez visiter !

Arrenda-se Apartamento Remodelado com 2+1 Ass. Assoalhadas em Zona Privilegiada!

Apartamento T1+1 na cave de um prédio de 4 andares (sem elevador), estimado e em bom estado de conservação para seu conforto e comodidade.

Composição do Imóvel:
Cozinha: 9m², semiequipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador.
Sala: 13m².
Quartos: 2 quartos (8m² e 11m²).
Casa de Banho: 3m², com poliban.

Características Principais:
Janelas com caixilharia lacada e vidros duplos, proporcionando maior isolamento térmico e acústico.
Terraço 60m2.
Imóvel arrendado sem mobília.

Localização:
Situado numa zona calma e privilegiada, com acessos fáceis a Lisboa. Bem servido por transportes públicos, incluindo comboios, metro, autocarros e táxis.

Licença de utilização nº 255 emitida pela respetiva câmara.

Requisitos para Arrendamento:
Declaração de IRS;
3 últimos recibos de vencimento;
3 meses de renda (2 meses de renda e 1 de caução). As cauções e rendas adiantadas exigidas estão de acordo com o artigo 1076.º do Código Civil, relativo aos contratos de arrendamento habitacionais em Portugal;
Fiador exigido ou pagamento de renda suplementar.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Este apartamento tem um grande hall de entrada onde permite colocar 1 sofá e televisão: Tem a vantagem de o hall poder ser utilizado como sala, sendo possível ter 2 quartos.

Apartamento para arrendamento, localização privilegiada no centro de Amada, na completa rede de transportes públicos téra as suas deslocações muito facilitadas.

A poucos minutos das praias da Caparica e do golf dos Capuchos: Proporciona vivencias de sonho disfrute do sol e do mar.

Viva uma vida maravilhosa neste apartamento no centro de Almada: Passeie a beira rio nas falésias do Monumento Cristo Rei ou pratique desporto no Parque da Paz

Localização com todos os comércios se preferir o comercio tradicional, junto ao apartamento, temos a mercearia do Sr Luis com frutas e legumes frescos, e todos os produtos de elevada qualidade, restaurante, farmácia, papelaria e pastelaria, ou se preferir o Almada Forum: Com esta ampla oferta poderá fazer as suas compras com toda a rapidez e tranquilidade.

Perto das Universidades: A deslocações rápidas irão libertar tempo para estudar, descansar e diversão.

Cozinha equipada com: Termoacumulador, Placa, Exaustor, Maquina de lavar roupa, e frigorifico : Aqui poderá cozinhar as suas refeições favoritas

Arrendamento anual, solicite mais informação sobre documentação necessária e condições de arrendamento para o numero de telefone ou Whatsapp ( indicativo de Portugal (telefone) chamada para a rede móvel nacional.

Appartement en excellent état, d’une superficie brute de 87,10m2, avec 2 chambres, correspondant au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur situé à Pragal, avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Hall d’entrée de 8m2 ;
- Salon de 18m2 avec cheminée ;
- Cuisine de 13m2 équipée d’un chauffe-eau, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un four ;
- Garde-manger de 2m2 ;
- WC de 6m2 ;
- Chambre de 14m2 avec balcon de 3m2 ;
- Chambre de 15m2 ;
- Stockage de 8m2 sur le toit.

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, offrant un parking facile, à proximité de l’école Fernão Mendes Pinto, de Lidl Pragal, du parc urbain de Pragal, des banques, des gymnases, du bureau de poste, des supermarchés et des transports en commun - arrêts de train Carris Metropolitana et Fertagus, ainsi que des principales routes locales, avec un accès facile au pont du 25 avril, à l’autoroute A2 et aux plages de Costa da Caparica via IC20.

» Conditions de location :

- Contrat d’une durée minimale de 12 mois, renouvelable ;
- 2 mois de loyer + 3 mois de caution ;
- Garant(s) ;
- Présentation des 3 derniers bulletins de salaire pour le locataire et le(s) garant(s) ;
- Présentation du dernier IRS (preuve de livraison et note de règlement) + 3 derniers bulletins de salaire, pour le locataire et le(s) garant(s).

Venez voir votre nouvelle maison !

Apartamento Duplex T2 +1 de 122m2, pequeno terraço com vista para o Cristo Rei, situado na Cova da Piedade, em Almada. Edifício de 2018, 3 andar com elevador.

- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos
- 1 escritório
- 2 WCs
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Paineis solares
- Sistema de som ambiente e alarme
- Certificado Energético: B

Próximo dos acessos para Lisboa, com serviços e comércios na proximidade.
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Discover this charming 1-bedroom apartment, completely renovated in one of the best-known streets in Almada. With an area of 53m², this property combines comfort and modernity, ideal for those looking for a welcoming home.

The apartment has a smart layout, with a bright living room and a modern and equipped kitchen. The bedroom offers a peaceful environment, while the bathroom has been carefully renovated, ensuring functionality and style. Every detail has been thought out to provide a pleasant living experience.

It also benefits from an outdoor area where you can enjoy pleasant moments outdoors.

Located in a historic area of Almada, this property benefits from proximity to public transport, local shops and leisure areas. Don’t miss the opportunity to live in this privileged location! Schedule your visit today and come and see your new home.

REQUIREMENTS and SUPPORTING DOCUMENTS, MANDATORY
for all prospective Tenants and Guarantors:
. Copy of Identification Document
. Copy of Employment Contract
. Copy of IRS Declaration and respective Settlement Note
. Copy of the last 3 Payslips
. Credit Liability Map, Banco de Portugal

RENTAL CRITERIA
. Monthly Rent Amount: €1,100
. Lease Agreement Duration: 6 months.
(non-renewable)
. At the time of Signing the Lease Agreement, a minimum payment of 3 Rents
(1 Rent in advance and 2 Deposit Rents)

NOTE: Only Proposals that meet the conditions identified above will be considered valid.

Este imóvel destina-se ao mercado de Arrendamento.
Características:
Área bruta privativa - 76,38 m2.
Casas de banho - 2 ( uma delas é uma suíte).
Terraço adjacente ao imóvel, localizado no topo do edifício.
Segundo andar ( sem elevador).

Condições exigidas pelo proprietário:
Fiador.
1 Mês de renda / 2 Meses de Caução.
Recibos de ordenado - Últimos 3 meses.
Comprovativo Laboral.
Declaração IRS, e respectiva Nota de Liquidação.Aguardamos a sua visita.
Sejam bem-vindos.

Furnished 2-bedroom apartment in a great location



Furnished 2-bedroom apartment available to rent.

1 bedroom with double bed.

1 bedroom with two single beds.

1 bathroom.

Living room and integrated kitchen.

Refurbished kitchen with hob, oven, extractor fan, fridge, washing machine.

Living room with sofa bed, TV and balcony.

Newly refurbished and fully furnished.

Including internet, TV and electricity.

Apresentamos este apartamento (3º andar sem elevador), sito na Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
É composto por:


- 2 quartos,
- 1 sala (com varanda fechada),
- 1 cozinha (com varanda) equipada com placa de indução, forno e esquentador.
- 1 casa de banho ampla (com base de duche)
- 1 despensa

Zona envolvente: o apartamento situa-se numa das avenidas principais de Almada, onde encontra todo o tipo de comércio (cafés, restaurantes, pastelarias, lojas tradicionais, entre outros) e serviços (bancos, farmácias, entre outros).



Transportes Públicos: Estação de metro a 50 metros, autocarros para vários destinos, Cacilhas (barcos para Lisboa) a 1,5 Km.

Não perca tempo e agende já a sua visita.



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We present this apartment (3rd floor without elevator), located on Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
It’s composed by:



2 bedrooms,
1 room (with closed balcony),
1 kitchen (with balcony) equipped with induction hob, oven and water heater.
1 large bathroom (shower base)
1 pantry
Surrounding area: the apartment is located on one of Almada’s main avenues, where you will find all types of commerce (cafes, restaurants, pastry shops, traditional stores, among others) and services (banks, pharmacies, among others).



Public Transport: Metro station 50 meters away, buses to various destinations, Cacilhas (boats to Lisbon) 1.5 km away.

Don’t waste time and schedule your visit now.



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Nous vous présentons cet appartement (3e étage sans ascenseur), situé sur Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
Il est composé de :



2 chambres,
1 chambre (avec balcon fermé),
1 cuisine (avec balcon) équipée de plaque à induction, four et chauffe-eau.
1 grande salle de bain (avec receveur de douche)
1 garde-manger
Environs : l’appartement est situé sur l’une des principales avenues d’Almada, où vous trouverez tous types de commerces (cafés, restaurants, pâtisseries, magasins traditionnels, entre autres) et services (banques, pharmacies, entre autres).



Transports publics : Station de métro à 50 mètres, bus vers diverses destinations, Cacilhas (bateaux pour Lisbonne) à 1,5 km.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cet appartement T3 se distingue par son excellente luminosité, son étage élevé et sa vue dégagée, offrant un aperçu du fleuve Tage dun côté et du Christ-Roi de lautre.
Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité.

Lappartement se compose de trois chambres, deux salles de bain, un séjour spacieux et lumineux, ainsi quune cuisine entièrement équipée avec tous les appareils essentiels. Limmeuble dispose dun ascenseur et est très bien entretenu.

Situé sur la Praça São João Baptista, lun des quartiers les plus centraux et agréables dAlmada, le bien bénéficie dun emplacement privilégié commerces, cafés, restaurants et transports à proximité, avec un accès facile au centre de Lisbonne, à Cacilhas et aux plages de la Costa da Caparica.
#ref: 153407

Découvrez cet accueillant appartement T2, semi-meublé, situé dans l’un des quartiers les plus pratiques et dynamiques de Cacilhas. Le logement comprend deux chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et un agréable séjour en espace ouvert.

L’appartement dispose également de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Emplacement privilégié : juste à côté du terminal fluvial de Cacilhas et avec une station de métro au pied de l’immeuble, offrant une mobilité facile vers n’importe quel point de la rive sud du Tage. Le quartier propose toutes sortes de commerces, restaurants et services, et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Lisbonne et des plages de la Costa da Caparica.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent praticité, confort et une qualité de vie urbaine.

C.E.:C
Apartamento de 4 assoalhadas, inserido em edifício de 4 pisos com elevador.
Apartamento parcialmente remodelado, com hall de entrada com pavimento em soalho de madeira.
Sala com varanda.
Cozinha com móveis em madeira e bancada em pedra, semi-equipada ( forno, placa, extrator e termo-acomulador), com porta de acesso a marquise, com casa de máquinas e despensa.
Quartos com pavimento em soalho de madeira.
Wc social com base de duche e móvel de apoio.
Para arrendamento é necessário 1 mês de renda e 2 meses de caução e fiadores.
Excelente localização!

Arrenda-se apartamento T2 em bom estado de conservação, situado num 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Acesso rápido a Lisboa via Cacilhas ou comboio da ponte.

Características principais:
Sala: Ampla e luminosa com acesso à varanda fechada (marquise).
Cozinha: Equipada (exaustor, esquentador), com despensa e varanda fechada.
Quartos: 2 quartos (um com roupeiro embutido, outro com Ar Condicionado).
WC: Completo.

Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade).

A Localização (Tudo a pé):
50 m do Continente Bom Dia;
190 m do Hospital Particular de Almada;
650 m do Mercado da Romeira;
Transportes diretos à porta, permitindo deslocações fáceis para Lisboa.

Condições de Arrendamento (Obrigatórias):
Contrato: Prazo fixo de 1 ano (não renovável).
Entrada: 2 rendas + 2 cauções.
Documentação Inquilinos: 3 últimos recibos de vencimento + Nota de Liquidação de IRS.
Fiadores: Obrigatórios (2 fiadores). Devem apresentar a mesma documentação financeira ou garantia Bancária.


Licença de Utilização n.º 27 de 27/1/1989.emitida pela CM de Almada
Área útil: 85,50M2

Imóvel angariado em exclusividade na KW.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Excellent flat in an area well served by transport, surface metro and commerce.
Entrance hall, fully equipped kitchen, large area and dining area. 1 Suite, 3 bedrooms and 1 office.
+ 1 full bathroom and 1 toilet. Enclosed balconies. Double windows. Possibility to keep some furniture.
This flat stands out for its proximity to Lisbon and ease of transport at the door.
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