4 Maisons à louer, Appartements - Appartement 2 Pièces à Porto, Paranhos, pres Police

Appartement T1 - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto.

L’appartement 1 chambre de 50,70 m², au niveau du 7ème étage (fraction 712), orienté ouest se compose d’un hall d’entrée en espace ouvert sur le salon et la kitchenette meublée et équipée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et micro-ondes. La chambre a une armoire intégrée et la salle de bain a des sanitaires Sanindusa et une base de douche équipée d’un robinet mitigeur à haute efficacité énergétique.

Tous les appartements détachés d’un balcon d’une superficie présumée de 6 m², d’une place de parking, d’une porte blindée avec serrure de haute sécurité et d’un système d’interphone vidéo avec moniteur installé dans le hall d’entrée.

Il dispose d’un chauffage central avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre, et d’une pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires. Le sol flotte en arrosage dans la chambre et le salon, en grès cérame dans la salle de bain, et en céramique sur le balcon dont les gardes sont en acier métallisé. La salle commune et la chambre donnent accès au balcon. L’appartement a des faux plafonds bas en plaques de plâtre et acoustique. Les cadres sont en aluminium laqué au gris anthracite avec découpe thermique et double verre incolore. La protection thermique des travées est garantie par des entrepôts thermiques en aluminium. Le bâtiment dispose d’un réseau de télécommunications interne, avec des prises dans les salons et les chambres, et un réseau de gaz canalisé.

L’architecture surprend au niveau du sol - la large fuite vous permet immédiatement d’avoir une vue dégagée sur tout l’environnement, car le bâtiment ne touche le sol qu’avec une structure minimale et surélevée.

L’entrée est insérée dans un immense espace vert, où il y a vingt-deux véritables chênes-lièges « quercus suber » - certains d’entre eux centenaires, entourés d’une vaste pelouse avec diverses infrastructures de base telles que des pistes cyclables, des sentiers pédestres et d’autres équipements de loisirs.

Le bâtiment dispose d’un éclairage LED intelligent dans les espaces communs, d’un ascenseur sélectif dans la montée et la descente, d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite et de portes coupe-feu dans les accès aux paliers des maisons, aux coupes d’entrée et au sous-sol. Le garage dispose de places de parking et de chemins piétonniers balisés, sectionnés et motorisés portail métallique, entraîné par commande, et des filets de sécurité incendie et de ventilation et de dégagement de fumée. Le bâtiment offre deux blanchisseries communes équipées de machines à laver et à sécher semi-industrielles.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du pôle universitaire et le parc Asprela est proche du continent, de l’école EB 2/3 d’Areosa, de l’église d’Areosa, ainsi que des facultés d’ingénierie, d’économie, de médecine et de sports de l’Université de Porto, UPTEC, École d’éducation de l’École polytechnique de Porto et de la Ligue portugaise contre le cancer.

Il dispose dans les environs d’une offre diversifiée de services: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, analyses cliniques et moyens auxiliaires de diagnostic, établissements d’enseignement de différents cycles, banques, guichet automatique, bureau de poste, pharmacie, gymnase, etc., ainsi que plusieurs établissements commerciaux: cafés, boulangeries, confiseries, magasins de fruits, boucheries, poissonneries, supérettes, supermarchés (Continente, Froiz, Pingo Doce et Lidl), restaurants, terrasses, coiffeurs, tabacs, blanchisseries, prêt-à-porter, ainsi que d’autres commerces de commerce traditionnel, etc.

Le développement est inséré dans une zone desservie par les transports publics: métro, bus et taxis, et avec un accès facile au centre de Porto, le VCI, l’Estrada da Circunvalação, les principales voies d’entrée et de sortie de la ville, et les autoroutes au nord et au sud du pays.

C’EST UN PRIVILÈGE DE POUVOIR VIVRE AU MILIEU DE LA VILLE AVEC UNE ESPÈCE PROTÉGÉE: IL Y A 22 CHÊNES-LIÈGES QUERCUS SUBER AUTHENTIQUES, DONT CERTAINS CENTENAIRES.

C’est dans cet environnement de nature rare que le Parque dos Sobreiros a été implanté - le bâtiment touche le sol avec seulement la structure minimale. De cette façon, il interfère le moins possible avec le paysage, préservant la flore.
Le Cork Oak Park valorise ainsi le territoire.

Propriété avec REF 22200026_712/23PRT

Apartamento T1 para arrendar junto ao polo universitário, próximo de todas as faculdades (5 minutos a pé para todas elas) e ao hospital S. João e IPO.
Todo equipado (louças e roupa), todo mobilado, com garagem interior. Pronto a ser usado a partir de Setembro. Não aceitamos imobiliárias. Telem. (telefone)

T1 para arrendamento, a pouquíssimos metros do Hospital de São João, Polo Universitário, estações de metro( Hospital de São João, IPO, Polo Universitário), autocarros, hipermercados.
Equipado na cozinha com: forno, placa vitroceramica, exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado, micro-ondas.
Sala: sofá extensível e móvel para a televisão.
Quarto: cama e duas mesinhas de cabeceira.
Lugar de garagem interior e arrumo.


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.



Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis

Apartamento T1 mobilado, ao nível do 7º andar, composto por hall de entrada em Open Space com a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, Forno, Frigorífico e Microondas.
Possui varanda, 2 lugares de garagem, porta blindada com fechadura segurança e sistema de vídeo porteiro.
Dispõe de aquecimento central com convectores elétricos na sala e no quarto e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
A 3 minutos a pé da FEUP e do Polo universitário.