262 Maisons à louer, Appartements - Appartement Bon état, à Porto

Appartement 3 pièces avec une superficie privée brute de 112 m², dernier étage, avec une terrasse et vue sur la mer, à Foz do Douro, Porto.

La propriété se compose au niveau inférieur d’un hall d’entrée, de deux chambres à coucher, dont une suite, avec une terrasse orientée vers l’est. À l’étage supérieur, vous trouverez l’espace social avec un salon, une cheminée avec un axe rotatif et une cuisine dans un concept ouvert, avec la possibilité de le fermer avec des portes coulissantes. Le balcon offre une vue dégagée sur la mer. Par temps de pluie, lorsque rester sur le balcon n’est pas une option, la cheminée peut tourner à 180 degrés et chauffer l’intérieur de la maison et l’espace social correspondant. Le salon dispose de trois fenêtres qui s’ouvrent vers l’intérieur ou vers l’extérieur. La connexion entre les deux étages se fait par un escalier en bois courbé avec une rampe en forme de ’U’. La propriété a été construite dans les années 1970 et récemment rénovée par le cabinet dEMM arquitetura.

L’architecte responsable, Paulo Fernandes Silva, a tenu compte de la proximité de la mer, qui a servi de source d’inspiration, en créant également, à la demande des propriétaires, un espace fluide. Cet appartement a reçu une mention honorable lors du 11e International Design Awards en 2018.

Situé sur l’une des principales rues de Foz do Douro, à proximité de restaurants réputés, de boutiques de luxe, de commerces, de services, d’établissements d’enseignement et de transports. Il se trouve à 5 minutes à pied de l’Avenida do Brasil, avec ses plages et ses terrasses, à 10 minutes du marché de Foz, de l’école britannique Oporto, de l’université catholique, du collège Eurythmia, du collège CEBES, et à 15 minutes du parc de la ville et du Passeio Alegre. Il se trouve à 5 minutes en voiture de l’école secondaire Garcia de Orta, du Lycée Français International de Porto, du musée Serralves, du collège de Notre-Dame du Rosaire, à moins de 10 minutes du CLIP-Oporto International School, de l’accès à la VCI/A1 et de la Casa da Música, à 20 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3 heures de Lisbonne.

NO BROKERS! 2 bedroom apartment fully equipped and furnished, with storage room and parking space in the building basement, in a gated community (former Ach Brito factory). Possibility of adding an extra parking space (for an extra 100 euros).
Very well located (Casa da Música area) and quiet, within walking distance to the historic center, as well as to public transports (right next to Casa da Musica intermodal station), supermarkets, services, gyms, leisure facilities, etc. and access to the VCI and A28.
Comprising 1 suite with bathroom, 1 bedroom, 1 bathroom, living-dining room with fireplace, kitchen, laundry room, entrance hall and balcony (facing the interior of the condominium). With high-end finishings and central heating, it has plenty of storage space.
The condominium includes permanent security, plus video surveillance, and common green spaces fenced off from the outside.
Lease conditions:
- Rent of 1650 Euros covering the apartment and its contents, as well as the garage and storage room (mandatory)
- Includes home insurance (except for the tenant’s personal contents).
- DOES NOT COVER the commons’ charges (approx. 120 Euros per month), and boiler mandatory maintenance (approx. 130 Euros per year), which will be charged upon receipt,
- Does not include utilities (electricity, water and gas charges, TV + Communications, etc), which are to be contracted by the tenant.
- Security deposit of 2 months’ rent (non-negotiable).
- Possibility to rent it partially furnished only, with the tenant bringing the remaining one, with a reduction of 100 Euros.

Apartamento T3 renovado na Rua São João Bosco junto ao Pinheiro Manso. Trata o próprio sem colaboração de imobiliárias. Pedro Resende: (telefone)


- Prédio com 2 elevadores
- 1º andar
- Parqueamento no exterior do prédio

T1 Mobilado e Equipado Parque dos Sobreiros junto ao Polo Universitário/Hospital S. João Este apartamento T1, situado no Edifício Parque dos Sobreiros, no 2 Piso, com uma área bruta de 66 m² e 44 m² úteis, oferece o conforto e a conveniência. Com uma orientação sul, o apartamento possui uma varanda, a cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, combinado, bomba de calor, e exaustor. A sala de estar é mobilada com sofá, mesa, cadeiras e móvel para TV. O quarto dispõe de armários embutidos, cama e colchão e mesinhas de cabeceira. O edifício construído em 2023, está inserido num belíssimo parque, e possui lugares de estacionamento exterior privativo para os condomínios com acesso controlado. No R/CH encontra-se a espaçosa Sala Comum de Condomínio. No piso -1 encontra-se a lavandaria comum. O apartamento inclui lugar de garagem no piso -2. Características específicas 66 m² área bruta, 44 m² úteis T1 1 casa de banho Varanda Lugar de garagem Armários embutidos Orientação Sul Mobilado e cozinha equipada Aquecimento Certificado energético Classe energética A Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho - Recibos de Vencimento (Apresentação 3 últimos Recibos Vencimento) - IRS Último Ano - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar Caução (equivalente a dois meses de renda) - Condomínio e lugar de garagem incluído no preço - Fiador (se necessário - IRS, R. Vencimento) - Negociação particular sem intervenção de imobiliária.
#ref:

Zona residencial inserida num condomínio fechado com jardins e com boas acessibilidades.
Apartamento com 2 frentes a Sul/Poente.
Prédio composto por 12 pisos, com elevador e com possibilidade de lugar de garagem para 1 carro.
Apartamento luminoso em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e equipado.
Cozinha totalmente equipada: placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado.
Lavandaria com máquina de lavar roupa.

Sala bastante ampla e luminosa
1 Quarto com 2 camas com roupeiro embutido
WC completo com banheira
Aquecimento central.
#ref:33600595

Apartamento mobilado e equipado na Rua da Boavista 307, a poucos metros do metro da Lapa, paragem de autocarros em frente à porta. Necessário fiador Português. Não se aceitam imobiliárias. Mês de caução e dois meses de renda.

Apartamento T1 na Av do Bessa 264, empreendimento Boapor II (J. Camilo).


Acabamentos de luxo:
Aquecimento central em todo o apartamento, incluindo a cozinha, com caldeira a gás
Estores elétricos
Caixilharia dupla
Chão em soalho corrido de madeira exótica
Quarto de banho todo em mármore, banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido
Cofre embutido
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas
Porta de alta segurança
Iluminação dimável
Box fechada para duas viaturas

Partes comuns:
Entrada sumptuosa com chão em mármore branco
Duas zonas de estar com sofás
Jardins
Vigilância e portaria 24h
Limpeza diária
Sala equipada para festas
Pequeno ginásio
#ref:

Appartement de 3 chambres à Campo Alegre avec 2 places de parking

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement à louer avec 4 suites, avec 209m2, en excellent état. 4 places de parking et rangements sont disponibles, insérés dans une copropriété premium.

Appartement situé au 5ème étage de l’immeuble, avec une surface extérieure de 26m2, orienté sud/ouest, avec vue dégagée sur le fleuve et la mer.

Le bail comprend la cuisine équipée et les frais de copropriété.

Cet appartement fait partie du célèbre développement Panoramic, qui offre d’excellentes commodités à ses résidents, telles que la salle de sport équipée et le spa avec sauna, des espaces verts communs, entre autres.

L’emplacement est excellent, à quelques pas de la :
- Stade universitaire de Porto
- Théâtre Campo Alegre
- Planétarium de Porto
- Jardin botanique de Porto
- Faculté d’architecture de l’Université de Porto
- Pharmacie Campo Alegre
- Institut de biologie moléculaire et cellulaire
- Faculté des Sciences de l’Université de Porto
- Rue dorée
- Montée du pont du port
- Fleuve Douro (marginal)

Conditions : 2 loyers de dépôt de garantie + 2 premiers loyers
Durée : 12 mois renouvelable

Licence d’utilisation : NUD/278397/2019/CMP

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement meublé de 1 chambre à louer à Lordelo do Douro, Porto.

Il y a la possibilité de louer l’appartement à des étudiants avec la possibilité de créer une autre chambre.

Caractéristiques de la propriété :

Emplacement : Situé à Lordelo do Douro.
- Chambre à coucher : Une chambre spacieuse meublée.
- Salon : Confortable et équipé d’un canapé, d’une table et d’un coin repas.
- Cuisine : Avec un peu d’équipement
-Salle de Bains.

- Développement de la place de Porto ;
- Boavista ;
-Vidéosurveillance;
- Concierge 24h/24 et 7j/7 ;
- Garage et rangement.

Avantages de l’emplacement :
- Proximité des universités : Proche des principales universités de Porto, idéal pour les étudiants ou les professionnels universitaires.
- Transports en commun : Bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès au reste de la ville.
- Zones vertes : Proche des espaces verts et des parcs, parfait pour la randonnée et les activités de plein air.
- Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Excellent appartement de 3 chambres à louer dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville de Porto.

Cette propriété vous permet de vivre dans un quartier calme, proche de la plage, avec tous les services essentiels à proximité, facilitant une vie pratique et accessible à pied.

D’une superficie totale de 181 m², l’appartement est intelligemment divisé entre l’espace social et l’espace privé.

En entrant, nous sommes accueillis par un hall d’entrée spacieux avec une salle de bain pour les invités. Le salon, de 44,30 m², et la cuisine sont orientés à l’ouest, offrant un accès à un balcon de 19 m².

Dans l’espace privé, nous trouvons deux suites et une chambre supplémentaire, desservie par une salle de bain complète. La suite parentale fait 26 m², la deuxième suite fait environ 13 m², et la troisième chambre mesure également 13 m².

La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est central et le salon est climatisé.

De plus, l’appartement dispose de deux places de parking côte à côte.

Disponible à partir de septembre 2024.

Licence d’utilisateur n° AV/1060/18/DMU issue du 29/11/2018

Son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus nobles de Porto, à quelques mètres des plages et du jardin de la Praça de Liége. Avec de grands collèges, des universités à quelques minutes. Ainsi que tous les services, commerce et transport.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement en très bon état, avec exposition soleil Sud/Ouest.
Appartement divisé en deux zones, avec un hall d’entrée qui donne accès à l’espace privé, une salle de bain de service, une salle de soutien avec une salle de bain complète et l’espace social.
L’espace social se compose d’un grand salon avec cheminée, qui donne accès au balcon orienté au sud, avec une vue dégagée.
L’espace privé des chambres se compose d’une suite, de deux chambres et d’une salle de bain pour soutenir les chambres. Toutes les chambres ont des placards intégrés.
La cuisine est entièrement équipée avec un four micro-ondes et un lave-vaisselle. Dans la buanderie indépendante, il y a une machine à laver.
Appartement avec gazoduc, chaudière et chauffage central
Il y a 2 places de parking indépendantes.
L’appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, à proximité de nombreux services tels que banques, pharmacies, blanchisseries, magasins, café et restaurants.
Situé dans une zone privilégiée à proximité des espaces verts, de la plage, des musées et de plusieurs écoles, avec un accès facile à plusieurs routes principales de la ville de Porto.

Excellent appartement de 4 chambres, disponible dans le prestigieux quartier de Boavista, à côté du Colégio do Rosário dans la ville de Porto. Cette propriété offre un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun et à une station de métro, en plus d’être à proximité de plusieurs commerces et restaurants.

Composé de deux suites spacieuses, d’une chambre et d’1 bureau, il offre également un grand salon, avec une cheminée et un immense balcon qui accompagne l’ensemble de l’appartement. Le salon est commun, étant aménagé en salon et salle à manger.
Cuisine entièrement équipée et buanderie.
Excellent apport en soleil.
2 places de parking

L’emplacement central, à proximité de l’Avenida da Boavista, garantit un accès facile à toutes les commodités, des transports en commun à une grande variété d’options de divertissement et de restauration. Cet appartement est entièrement meublé, équipé et prêt à emménager.

L’appartement sera disponible à partir du 1er mai. Planifiez votre visite dès maintenant !

Éducation à moins de 1 KM
Colégio Nossa Senhora Do Rosário/Derose Method - Boavista/Escola Básica Do 1º Ciclo E Jardim De Infância Da Vilarinha - Rua do Douro/Liceu Francês/Externato S.João De Brito/Tangerina - Educação E Ensino/Escola Montessori Do Porto - Avenida do Doutor Antunes Guimarães/Escola Básica Do 1ºciclo Da Ponte - Rua de Tânger/Chapéu De Palha - Jardim De Infância

This recently refurbished 4+1 bedroom flat in Rua do Campo Alegre is a unique opportunity. Oriented to the east, south and west, this property offers a privileged sun exposure, providing natural light throughout the day.

The living room, with 50 m² covered in wood, is a large and welcoming space, perfect for receiving visitors or for family leisure time. In addition, the entrance halls, each with 4 m², facilitate the circulation and organisation of the environments.

The flat has two suites: one of 25 m² and the other of 17 m², ensuring privacy and comfort. The two additional bedrooms, each 10 m² and also made of wood, are ideal for children or guests. The ’+1’, with 14 m² and direct light, can be used as a dining room or office, increasing the versatility of the space. Five wardrobes are distributed throughout the flat, offering ample storage space.

The kitchen, with a generous 20 m², the presence of a pantry and laundry adds practicality to the day to day.

Double glazing ensures acoustic and thermal insulation, providing a quiet and comfortable environment. The flat also has two balconies, each with 7.5 m², ideal for moments of relaxation outdoors.

The condominium is included in the value of the property and there is the possibility of renting a parking space in the basement of the building for €65.00 per month. This flat brings together all the characteristics to be the ideal home, combining elegance, functionality and a privileged location.

Appartement de 3+1 chambres à Pinhais da Foz.

Appartement en excellent état, avec des vues dégagées et beaucoup de lumière naturelle.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec accès direct au balcon orienté sud, d’un WC d’invité, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une chambre avec WC d’invité. Un couloir mène à la partie privée, une suite, deux chambres et une salle de bains complète.

Situé à Pinhais da Foz, l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Porto, à proximité des commerces, des services, des établissements d’enseignement et des transports.

Il se trouve à moins de 15 minutes à pied du Lycée Français International de Porto, du Musée Serralves, du Colégio CEBES, du Colégio Eurythmia, du Marché de Foz, de l’Université Catholique, de la Oporto British School (OBS), du Passeio Alegre et de l’embouchure du fleuve Douro et à 20 minutes des plages et des esplanades de Foz.
Le Colégio Nossa Senhora do Rosário, l’Escola Secundária Garcia de Orta, le Parque da Cidade et le Colégio Alemão do Porto se trouvent à 5 minutes en voiture.
Accès facile à l’autoroute A1 et à la Via de Cintura Interna (VCI) et à moins de 10 minutes de CLIP - Oporto International School.
Il se trouve également à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Surface privée brute : 174,50m2
Surface dépendante brute : 25m2
Surface de parking couverte : 14,50m2 + 15m2

3+1 bedroom apartment with Sea/River View in Foz do Douro.

Apartment in a luxury Condominium with swimming pool, gym and 24-hour security.
This apartment is located in a building with 2 elevator, 2 units per floor,it has a gross area of 171 m2, distributed as follows: entrance hall, living room with balcony and sea/river view, separate dining room that can also be used as an office, guest bathroom, Completely renovated kitchen, fully equipped, independent laundry, a suite with view, 2 bedrooms with a complete bathroom, parking spaces and storage.
Suite and living room with sun exposure to the south, 2 bedrooms. dining room and kitchen to the east.

The building is located in the Prime residential area of Porto, Foz do Douro, two blocks from the beach, close to Praça do Império, Foz market, the Catholic university and the Oporto British School, do you have all types of services for yours everyday comfort.

Characteristics :

- South/North exposure;
- Kitchen equipped with built-in appliances: microwave, dishwasher, ceramic hob, extractor fan;
fridge
- all bedrooms with built-in wardrobes;
- Central Heating;
- Double frames;
- Electric shutters;
- Wood floor;
- Video surveillance;
- Thermal and acoustic insulation;
- Two parking spaces;
- Collection.

Neighborhood:
Foz do Douro is one of the most charming and exclusive regions of the city, known for its natural beauty, beaches, seaside walks and peaceful atmosphere.
Famous for its beaches, including Praia do Molhe, Praia dos Ingleses and Praia da Luz. These beaches attract locals and tourists alike, providing opportunities to swim, sunbathe and enjoy seaside activities.

The promenade along Foz is a popular spot for walking, running and cycling. It offers stunning views of the Atlantic Ocean and the Douro River estuary.
Known for its excellent gastronomic offer, it offers several restaurants serving fresh, traditional and contemporary seafood dishes. Restaurants with sea views are especially popular.

Foz do Douro has a distinctive architecture, with elegant houses and buildings from the 19th and early 20th centuries, many of which have been restored and preserved. This area is often considered one of the most luxurious in Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT569086

Apartamento T2 com varanda em Condomínio Fechado junto à Avenida do Bessa, com fácil acesso ao nó de Francos (VCI), em Condomínio Fechado com piscina (interior aquecida), balneários, Sauna e Banho Turco, Espaço para exercício físico também usado como salão de festas, Campo de Ténis e espaço de lazer ajardinado com relva e vegetação variada. Tem ainda Recepção e Segurança 24h.

O apartamento é constituído por um hall de entrada, uma sala com varanda e uma cozinha com lavandaria. Na zona privada tem 2 quartos (um deles é suíte) e uma segunda casa de banho completa.
O apartamento conta com vários armários embutidos.

Outras valências:

- clara distinção entre zona social e zonas privada;
- bom estado de conservação;
- gás canalizado;
- aquecimento central;
- 1 lugar de garagem; 1 arrumo fechado;
- vasta zona de estacionamento à porta;
- sauna;
- banho turco;
- piscina aquecida (com vista direta para o jardim);
- campo de ténis;
- sala usada como salão de festas e para aulas de ginástica;
- portaria com segurança 24h/dia, 365 dias/ano.

Um apartamento espaçoso e luminoso, rodeado de áreas verdes, no coração da cidade.

Distâncias:
- a 10m de vários tipos de serviços (cabeleireiro; cafés; etc...);
- a 180m da Avenida do Bessa;
- a 240m da Junta de Freguesia de Ramalde;
- a 300m do Pingo Doce de Ramalde;
- a 300m da Farmácia do Lago;
- a 900m da Estação de Metro - Ramalde;
- a 350m da AEP;
- a 550m da Unidade de Saúde Familiar de Ramalde;
- a 620m da VCI (direção Ponte da Arrábida);
- a 800m da VCI (direção Ponte do Freixo);
- a 850m do Continente Bom Dia do Porto;
- a 850m da Avenida da Boavista;
- a 700m da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo;
- a 850m da Escola Secundária Clara de Resende;
- a 1,1km dos CTT;
- a 1,2km do Cantinho do Bébé - Infantário M Reis & Tavares Lda;
- a 1,3km do Colégio Nossa Senhora do Rosário;
- a 1,5km do Parque Desportivo de Ramalde;
- a 2km da Rotunda da Boavista;
- a 2,2km do Serviço de Finanças do Porto 2;
- a 2,5km do Norte Shopping;
- a 2,5km do Hospital da Prelada;
- a 2,5km do Parque da Cidade.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Fiadores
- Pagamento de 4 rendas: primeiro e segundo mês e 2 meses de caução.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement entièrement meublé de 4 chambres
Appartement de 4 chambres, situé au cinquième étage, d’une superficie totale de 204,51 m2, dispose de 3 balcons, organisés avec un grand salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et meublée, une buanderie, une salle de bain de service, deux suites et deux chambres avec salle de bain complète à usage partagé.
Il dispose d’une double place de parking et de rangements.

EMPLACEMENT
- À 40 mètres du supermarché Continente ;
- 400 mètres du Campus Universitaire ;
- À 1 km de la galerie marchande Campus S. João ;
- À 1,5 km de la station de métro « Polo Universitário » ;
- À 1,5 km de l’hôpital São João ;
- À 1,5 km de l’hôpital IPO ;
Licence d’utilisation 721/2010

Conditions de location :
- Dépôt de garantie de 2 mois
- 2 mois de loyer
- 3 Derniers bulletins de salaire
- Déclaration de l’IRS
-Contrat de travail
Propriété avec Réf. 1453A/23

Apartamento T0 no Porto com logradouro.



Disponível para arrendamento, um encantador apartamento T0, transformado em T1, localizado no coração da cidade do Porto. Este imóvel, totalmente mobiliado, oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade.



*Características do Apartamento:*



- *Sala com Kitchenette:* Um espaço acolhedor que combina sala e cozinha em um só ambiente, perfeitamente equipado com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia e ár condicionado.



mobilado e equipado com ár condicionado com todo o conforto para usufruir de noites tranquilas e relaxantes.



Área dedicada para armazenamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para organizar todos os seus pertences.



Moderna e funcional, com todos os elementos essenciais para o seu conforto.



Um espaço exterior privativo com 13m2, ideal para momentos de lazer ou para pequenas reuniões ao ar livre.



Este apartamento é ideal para profissionais, estudantes ou qualquer pessoa que deseje estar perto de todas as comodidades que o centro do Porto tem a oferecer, incluindo restaurantes, cafés, lojas e transporte público.



Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes e históricos do Porto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.



Condições do arrendamento:

- mobilado e equipado

- renda: 1.200€/mês

- duração do contrato: 36 meses, renovável

- com fiador: 2 rendas + 2 caução

- sem fiador: 12 rendas + 2 caução

- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios

- despesas de serviços (água, luz, comunicações, etc) da responsabilidade dos inquilinosDocumentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- declaração de IRS e nota de liquidação

- contrato efetivo ou a termo

- últimos 3 recibos de vencimentoLocalização e envolvente:

Localizado na Rua de Entreparedes n.º 19, em Santo Ildefonso, Porto, à Praça da Batalha.

Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, Teatro, Cinemas, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569194

Fantástico T3+1 totalmente renovado, disponível para arrendamento.
Este apartamento semi-mobilado oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço versátil e bem equipado.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3+1
- Estado: Totalmente renovado
- Mobiliário: Semi-mobilado
- Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e frigorifico.
- Casas de Banho: 2 WC’s completos.
- Varandas: Duas varandas espaçosas.
- Prédio: Sem elevador, mantendo uma arquitetura tradicional.

Localização: Situado numa localização fantástica, próxima de transportes, escolas, e comércio local.

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 totalmente recuperado em plena baixa da cidade do Porto. Tem uma suite com roupeiro e cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor. Tem caixilharia nova com vidros duplos.
Está muito bem localizado, numa zona comercial e turística da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento renovado. Nascente / poente. Sala de estar 30 m2, sala de jantar 20 m2 em madeira, fogão de sala, halls 10 + 6 m2, quartos 12, 12 e 12 m2 em madeira, +1 c/ 7 m2 e luz directa com wc, 1 roupeiro com 4 portas, cozinha 15 m2 com fogão, frigorífico, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, despensa e lavandaria. Aquecimento eléctrico, 2 cilindros. Terraço - 120 m2. Varandas - 6 + 4 m2. VER OBSERVAÇÕES

Excellent appartement de 3+1 chambres à Pinhais da Foz. Grand salon avec accès direct à un balcon de 21m2, le tout orienté plein sud. Cuisine entièrement équipée et buanderie. Il dispose de 2 places de parking et d’un débarras.

L’appartement est en excellent état, ayant fait l’objet de travaux récents, notamment de nouvelles fenêtres et cadres de fenêtres.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours en toute confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

T0 apartment - 41 sqm and balcony, with the best location in the city of Porto, in the middle of Rua de Cedofeita, on the 1st floor, next to the entrance to the pedestrian street and close to all the emblematic tourist attractions. .

This apartment is a delight for those looking to discover and live in the heart of Porto. Surrounding the apartment we have: - Cafes - Restaurants - Vintage Stores - Laundries - Praça Carlos Alberto - Praça dos Leões - Jardim da Cordoaria.

Balcony. Equipped kitchen. Furnished. Air conditioning installed. Marble bathroom.
Wooden floor.

Lease contract duration: 1 year, renewable.
2 months rent (own and subsequent) with signature of the Lease Agreement/Key Delivery + 2 months Security Deposit. Subleasing not permitted.

EQUIPPED AND FURNISHED.

Use Permit No. NUD/115259/2021/CMP

Identificação do imóvel: ZMPT565853

Apartamento T3 com 150m2 de área útil, varanda virada a sul, provido de 2 lugares de garagem lado a lado e inserido num Condomínio semi-fechado com portaria 24 horas/dia e amplo jardim central.

Projetado pelo premiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, o primeiro arquiteto português a receber um Pritzker.
Neste momento iniciaram-se as obras no prédio, previstas pelo condomínio, de lavagem profissional das pedras das fachadas.

Este apartamento destaca-se ainda pelas suas amplas áreas, grande luminosidade, privacidade e segurança, e pela sua localização muito central, perto de acessos e a apenas 500 metros da Estação de Metro de Francos.

Se é o que procura então descubra mais ...

Descrição Geral:
- Prédio com elevador
- Andar: 1º
- Exposição Solar: Sul, Norte
- Ano de Construção: 2008
- Nº de quartos: 3 (sendo 1 suite)
- Nº de casas de banho: 3 (1 casa de banho de serviço + 1 suite + 1 casa de banho completa)
- Nº de varandas: 1 (na suite a sul)
- Cozinha mobilada e equipada + Lavandaria
- 2 Lugares de Garagem com tomada para carros elétricos + Arrumos

Descrição mais detalhada das divisões:
Zona Social
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- Sala de estar e de jantar

Zona Privada
- Hall dos quartos
- Casa de banho completa com banheira
- Quarto a sul com armário embutido
- Quarto a sul
- Suite com armário embutido e varanda a sul com vista para o jardim do condomínio
- Casa de banho da suite completa com banheira

Cave:
- 2 Lugares de Garagem lado a lado com tomada para carros elétricos
- Arrumos fechados

Aquecimento/Isolamento/outros acabamentos:
- Chão em madeira
- Caldeira a gás natural
- Aquecimento central
- Vidros duplos com proteção solar pelo interior
- Porta de segurança
- Vídeo-porteiro

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 150,88m2
- Área Bruta Dependente: 42,04m2

Localização/Acessos:
- a 300 metros da Casa de Saúde da Boavista
- a 500 metros da Estação de Metro de Francos
- a 600 metros do Supermercado Mercadona
- a 750 metros do Hospital da Prelada
- a 1300 metros da Casa da Música
- a 1600 metros da Zona Industrial do Porto
- a 1600 metros da Avenida AEP
- a 2900 metros do NorteShopping
- a 3700 metros do Campus Universitário
- a 3900 metros do Hospital de São João

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 no Edf. Bomporto



Excelente apartamento no 4º piso, nascente/poente, junto aoparque do Covelo no Porto, com excelentes acessibilidades. Este apartamento encontra-se num edifício de referência, com elevada qualidade de construção e acabamentos.



Principais características:



· Apartamento como novo, edifício do ano de 2021;



· Área de apartamento de 93,7m2, com lugar de garagem e arrumo;



· Boa sala com acesso a uma varanda;



· Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina da louça, máquina de lavar e secar, acumulador de painel solar;



· 2 banhos completos, sendo 1 suite;



· 3 roupeiros;



· Sistema de aquecimento central a gás natural.



Necessária qualificação financeira e caução.

;ID RE/MAX: (telefone)