5 Maisons à louer, Appartements - Appartement à Porto, Paranhos, avec Jardin

T1 Mobilado e Equipado Parque dos Sobreiros junto ao Polo Universitário/Hospital S. João Este apartamento T1, situado no Edifício Parque dos Sobreiros, no 2 Piso, com uma área bruta de 66 m² e 44 m² úteis, oferece o conforto e a conveniência. Com uma orientação sul, o apartamento possui uma varanda, a cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, combinado, bomba de calor, e exaustor. A sala de estar é mobilada com sofá, mesa, cadeiras e móvel para TV. O quarto dispõe de armários embutidos, cama e colchão e mesinhas de cabeceira. O edifício construído em 2023, está inserido num belíssimo parque, e possui lugares de estacionamento exterior privativo para os condomínios com acesso controlado. No R/CH encontra-se a espaçosa Sala Comum de Condomínio. No piso -1 encontra-se a lavandaria comum. O apartamento inclui lugar de garagem no piso -2. Características específicas 66 m² área bruta, 44 m² úteis T1 1 casa de banho Varanda Lugar de garagem Armários embutidos Orientação Sul Mobilado e cozinha equipada Aquecimento Certificado energético Classe energética A Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho - Recibos de Vencimento (Apresentação 3 últimos Recibos Vencimento) - IRS Último Ano - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar Caução (equivalente a dois meses de renda) - Condomínio e lugar de garagem incluído no preço - Fiador (se necessário - IRS, R. Vencimento) - Negociação particular sem intervenção de imobiliária.
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Appartement 1 chambre - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto.
Loué entièrement meublé et équipé.
Grand salon, cuisine entièrement meublée et équipée, suite parentale, deux salles de bain complètes et salle de bain de service.
Buanderie équipée. Garage fermé pour deux voitures.

La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto.
Il fait partie d’une propriété de 16 000 m2, il est équipé d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de fête et de vastes jardins.
L’imposante conception architecturale de la Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée.
En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, un symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui ont ensuite été mélangés avec les champs pour les activités agricoles.
À cela s’ajoute la conception d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux maisons et aux galeries de circulation des voitures, mais aussi de circuit d’entretien, d’environ 600 mètres de long.
Un ensemble d’équipements qui est facilité par l’existence d’un concierge, de sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie en communauté, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants.
Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées au -1er étage (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, se fait en profitant du fait que le terrain du complexe résidentiel est à un niveau plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments de trois étages.

Conditions de location :
- 2 mois de loyer
- Dépôt de garantie de 2 mois
Propriété avec Réf. 1297AA/22

Apartamento T0 com duas frentes, com varanda e garagem.
Este apartamento dispõe de cozinha, sala/quarto, WC e ainda de painel solar associado, frigorifico de bancada, forno micro-ondas, placa, armários roupeiros, pré-instalação de máquina de lavar roupa, aquecimento- radiadores elétricos, estores blackout exterior e vídeo porteiro.
É composto também por áreas em comum, sala do condomínio, zona de lavandaria e jardins.
Excelentes acessos à VCI, via que intercepta a A1/A3/A4/IC23/A41, rodeado pelo polo universitário e o novo pulmão de Paranhos - Parque da Asprela.
A 100m localiza-se o metro, paragem de autocarros, e todo o tipo de serviços.

T1 Mobilado e Equipado - Parque dos Sobreiros junto ao Pólo Universitário/Hospital S. João

Este apartamento T1, situado no Edifício Parque dos Sobreiros, no 2º Piso, com uma área bruta de 66 m² e 44 m² úteis, oferece o conforto e a conveniência. Com uma orientação sul, o apartamento possui uma varanda, a cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, combinado, bomba de calor, e exaustor. A sala de estar é mobilada com sofá, mesa, cadeiras e móvel para TV. O quarto dispõe de armários embutidos, cama e colchão e mesinhas de cabeceira.

O edifício construído em 2023, está inserido num belíssimo parque, e possui lugares de estacionamento exterior privativo para os condomínios com acesso controlado. No R/CH encontra-se a espaçosa Sala Comum de Condomínio. No piso -1 encontra-se a lavandaria comum. O apartamento inclui lugar de garagem no piso -2.


Características específicas
66 m² área bruta, 44 m² úteis
T1
1 casa de banho
Varanda
Lugar de garagem
Armários embutidos
Orientação Sul
Mobilado e cozinha equipada
Aquecimento

Certificado energético
Classe energética A


Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 3 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Último Ano
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar Caução (equivalente a dois meses de renda)
- Condomínio e lugar de garagem incluído no preço
- Fiador (se necessário - IRS, R. Vencimento)
- Negociação particular sem intervenção de imobiliária

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.
(Disponível para visitas a partir de dia 02 de Setembro 2024)

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T1, situado no coração do Pólo Universitário, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 72m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A ampla janela permite a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.

Cozinha: Planeada e equipada com móveis modernos, oferecendo um espaço prático e agradável para preparar as suas refeições. Conta com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Quarto: Um quarto amplo com 12m², com piso laminado de alta qualidade e roupeiro embutido no hall, garantindo conforto e organização.

Casa de banho: Banheiro completo com acabamentos de primeira linha, incluindo banheira e loiças sanitárias suspensas.

--Características Externas:

Localização: Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, o imóvel está situado numa área com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público.

Vaga de Garagem: Um lugar de garagem na cave do edifício.

Sustentabilidade: O prédio possui sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado e elevador de veículos para acesso à garagem.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

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A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.


Distâncias Zona Envolvente:
- 600m FEUP (Faculdade de Engenharia do Porto)
- 300m Costa Cabral
- 200m Aquário Eletrônica
- 3min a pé Avenida Fernão Magalhães
- 5min Entrada e Saída VCI
- 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO.