9 Maisons à louer, Appartements à Barreiro, pres Centre Ville

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado para arrendamento, situado na zona da Verderena, no Barreiro, a poucos minutos da estação dos barcos

A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, proporcionando toda a funcionalidade necessária no dia a dia. Dispõe ainda de um prático despenseiro, onde se encontra a máquina de lavar e secar roupa e o termoacumulador, otimizando o espaço e a organização.

NOTA: Todas as visitas serão agendadas após a análise da documentação necessária, que deve ser enviada para o email: (email)

Documentação necessária para o arrendamento:
- 2 cauções e 1 renda
- IRS
- Nota de Liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Declaração de vínculo contratual ou contrato de trabalho
- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal
- Documento de identificação

O imóvel destaca-se pela luminosidade natural que invade todas as divisões e pela qualidade dos acabamentos, garantindo um ambiente moderno e acolhedor.

Agenda já a sua visita!

Ref. Interna QRFD2326
Filipa Domingues - Consultora imobiliária

Ami: 17382

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/cniacc.pt/pt/

Appartement 2 pièces de 54 m² de surface privative brute, avec parking et grand balcon de 13 m² avec vue frontale sur le fleuve, situé dans la copropriété Jaba, à Jardim do Barreiro, Setúbal.

L’appartement, très lumineux, comprend un salon et une cuisine entièrement équipée avec électroménager AEG, une chambre et une salle de bain. Il inclut la climatisation LG, des armoires encastrées et des volets électriques. La copropriété offre un parking avec borne de recharge électrique, un débarras, une piscine, une salle de sport et un rooftop avec barbecue et vue sur le fleuve et Lisbonne.

Situé à Barreiro, qui connaît une croissance exponentielle, ce développement a été créé pour promouvoir cette nouvelle phase de la ville, avec toutes les commodités d’avoir des services, restaurants et commerces locaux à quelques minutes de chez soi.

À 15 minutes d’une promenade au bord du fleuve et d’une vue enviable sur la capitale. Grâce à la proximité du terminal fluvial, les résidents peuvent également rejoindre Terreiro do Paço en seulement 15 minutes en bateau.

**Apartamento T2 Novo para Arrendamento em Barreiro**

Descobre este magnífico apartamento T2, situado na zona do Barreiro, com uma vista deslumbrante para o rio. Este espaço moderno e luminoso conta com uma sala open space que se integra perfeitamente à cozinha totalmente equipada, ideal para quem aprecia a convivência e a funcionalidade.
Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantem conforto e privacidade.

Aproveita a excelente varanda e o terraço, perfeitos para relaxar e desfrutar da vista para a cidade.
O prédio oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina, parque infantil, ginásio interior e exterior, além de uma zona de merendas equipada com churrasqueiras, mesas e cadeiras.
Com 117 m² de área bruta, este apartamento é ideal para quem procura um lar confortável e prático.

Zona Envolvente, comércio tradicional e grandes superfícies, escolas, transportes públicos, restauração, zonas de lazer, serviços públicos.

Para arrendar, é necessário apresentar os últimos três recibos de vencimento, IRS e fiador com a mesma documentação, além de um mês de renda e duas cauções. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, apto para pessoas com mobilidade reduzida e com todas as facilidades que a vida moderna oferece. Venha conhecer o seu novo lar!

T1, 1º andar em excelente estado e todo renovado. Remodelação total com excecionais acabamentos .Janelas em PCV com vidro térmico com alta eficiência energética, estores elétricos. Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa a gás, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado.AR condicionado inverter. Gás canalizado. WC com rampa de duche com prato de 30cm. Varanda aberta.
Tetos falsos com iluminação led na totalidade do apartamento. Porta Blindada Dierre. Prédio bastante sossegado, localizado na zona central do Lavradio, com uma excelente rede de transportes com rápidas ligações ao terminal fluvial e excelentes acessos à A33 e A2.Limpeza das zonas comuns responsabilidade do condomínio. Contracto com inicio a 1 de dezembro 2025.
Documentação necessária:-Inquilinos e Fiadores
3 últimos recibos de salário
Nota de liquidação de IRS
Declaração de IRS 2024
Perante o valor da renda exige-se um salário bruto num mínimo de 1800€ mensais.

Excellent appartement à louer.
Appartement de 3 chambres avec deux excellents balcons qui rendent l’appartement lumineux le matin et l’après-midi.
La propriété dispose d’une place de parking. Dans le garage, il y a des emplacements pour la recharge des voitures électriques.
Dans l’espace commun du toit, vous pouvez profiter de la piste d’athlétisme, de la piscine et des vestiaires.

Réf. interne : KH-03/25-AV

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- SALON : 28,41 m2
- CUISINE : 7,64 m2
- HALL D’ENTRÉE : 5,36 m2
- TOILETTES POUR INVITÉS : 1,68 m2
- SUITE : 12,30 m2
- SALLE DE TOILETTE : 4,78 m2
- CHAMBRES EN COULOIR : 7,81 m2
- CHAMBRE 3 : 10,50 m2
- CHAMBRE 4 : 11 m2
- TOILETTES DE SOUTIEN : 3,78 m2
- SALON AVEC BALCON : 10,12 m²
- CHAMBRES AVEC BALCON : 13,83
- PROPRIÉTÉ À DEUX FRONTS

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET :
- Piscine sur le toit avec vue sur le sud-est
- Athlétisme
- Zone de loisirs
- Toit
- Garage
- Grands balcons
- Terrasses
- Panneaux solaires
- Borneurs pour voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare de la rivière Barreiro - Terreiro do Paço

Services à proximité :
- Continent voisin
- Écoles (privées et publiques)
- Banques
- Bus
- Station Fluvial - Barreiro - Terreiro do Paço (LISBONNE)
-Hôpital
-Clinique CUF
- Pompes à essence
- Beaucoup de restaurants
- Marché traditionnel

EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR :
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DE BARREIRO
Située à Barreiro, en face de Lisbonne, de l’autre côté du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages avec le drapeau bleu.
Vivre en ville tout en se sentant aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée qui conserve le charme d’un village au bord de la rivière.
À Barreiro, vous trouverez tout pour que votre famille puisse vivre sa meilleure vie.
Barreiro dispose de 23 km de littoral, 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skatepark, de terrains de sport et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica ainsi que le Clube Naval sont des trésors des Barreirense. Situés au cœur de la ville, ils sont parfaits pour une baignade en fin de journée.
Elle se trouve à seulement 26 minutes des plages du Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra, et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc municipal avec ses lacs, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, aire de pique-, parcs de skate et de vélo, mur de scale et bien plus encore.
Mais la ville a encore plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « Poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, comprenant des sentiers de VTT et un Centre d’Éducation à l’Environnement.
À Barreiro, l’enseignement s’étend de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé, où l’École Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público) se distingue par ses résultats, ainsi que l’École de technologie Barreiro pour former les futurs professionnels.
L’école internationale St. Peter et l’école internationale Seixal sont à distance de marche.

-QUI NOUS SOMMES

Chez KHOURAGE, nous offrons un excellent service en matière de médiation immobilière, gestion des loyers, soutien juridique et conseils personnalisés adaptés à chaque client.
Un engagement important envers nos clients, partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.

Venez découvrir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.

Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-nous visite au stand de vente sur place,

« LE SECRET DE LA LIBERTÉ, C’EST LE KHOURAGE »

Découvrez cet appartement spacieux de 100m² à Barreiro, idéalement situé à Barreiro. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez d’une exposition lumineuse et de hauts plafonds qui ajoutent une touche d’élégance à votre quotidien.

L’appartement comprend deux chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine moderne équipée d’un four et d’une plaque à induction, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques garantissent tranquillité et sécurité. Un balcon vous permet de savourer des moments de détente en plein air.

Situé à proximité des transports en commun, des espaces verts et de divers commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

T2 remodelado , 3º andar em prédio em estado de manutenção muito bom. Porta blindada, vidros duplos, estores novos. Cozinha equipada com forno, placa, exaustor . WC com poliban. Varanda aberta. Prédio bastante sossegado, localizado na zona central do Lavradio, com uma excelente rede de transportes com rápidas ligações ao terminal fluvial e excelentes acessos à A33 e A2.Limpeza das zonas comuns responsabilidade do condomínio. Documentação necessária:-Inquilinos e Fiadores 3 últimos recibos de salário, nota de liquidação de IRS e Declaração de IRS. Perante o valor da renda exige-se um salário liquido num mínimo de 1800€ mensais uma pessoa ou 2.200,00€ duas pessoas. IMOVEL DISPONIVEL A PARTIR DE 01/01/2026.