12 Maisons à louer, Appartements à Gondomar

Arrendo T1 em exelentes condiçoes de entrada mobilado , o imovel é composto por 1 quarto mobilado , 1 sala de estar mobilada , 1 cozinha equipada e 1 casa de banho .
Têm exelente conforto para habitaçao , fica situado no centro de Rio tinto .
Aceito animais de estimação.
Não faço arrendamento a mais de 3 pessoas e o valor anunciado é sem despesas .
#ref:

boas apartamento em ótimas condições T3 mais informações ligue o no whatssap.
#ref:34327355

Apartamento T2 todo renovado na zona de Gramido / Valbom, com excelente vista rio.
Cozinha equipada com eletrodomésticos novos.
bloco de apenas 6 apartamentos em zona calma, onde os principais serviços do dia a dia estão a 2/3 min a pé:
Padaria / pastelaria
farmácia
transportes
cabeleireiro
lavandaria
etc
5 min a pé do passadiço de Gramido

Condições:
Contrato de 3 ou 5 anos;
Entrega de duas rendas e caução no valor de 2 rendas na assinatura do contrato de arrendamento;
Fiador
Para entrada a partir de 11 de Agosto
#ref:

Apartamento T3 situado na Rua do Outeiro, em Gondomar, numa zona tranquila e próxima de todos os serviços essenciais.
Ideal para famílias ou casais que valorizam espaço, conforto e uma boa localização.

Características principais:
3 quartos, sendo um em suíte
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada
2 casas de banho completas + 1 de serviço
Garagem individual fechada para 2 carros
Arrecadação com 6 m²
2 Varandas com boa exposição solar

Possibilidade de arrendamento com apartamento mobilado

Localização:
Zona residencial calma, com fácil acesso ao centro de Gondomar e à cidade do Porto.
Nas proximidades existem escolas, supermercados, cafés, transportes públicos e outros serviços.
Condições de arrendamento:
Pagamento inicial de 2 rendas + 1 renda de caução
Contrato mínimo de 1 ano
Comprovativo de rendimentos e liquidação de IRS.
#ref:

Descubra este encantador Apartamento T3+1 totalmente equipado, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do 1º andar e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), este imóvel destaca-se pela suas áreas generosas, distribuição funcional, luminosidade natural, totalmente equipado e conta com três quartos, sendo um deles suite com varanda privativa, o que proporciona uma vista desafogada, por fim conta com um espaço adicional (+1) ideal para outro quarto, escritório, arrumação ou hobbies. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Por fim, o edifício, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com dois elevadores e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Se procura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com todas as comodidades, esta é a escolha certa.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo e funcional
Sala de estar/jantar luminosa com lareira e acesso direto à varanda
Cozinha ampla equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa)
Corredor dos quartos com boa distribuição
Suite ampla com acesso direto à varanda e casa de banho completa com base de duche
2 Quartos amplos e confortáveis
Quarto versátil (+ 1), ideal para escritório, arrumação ou hobbies
1 Casa de banho completa com banheira (apoio aos quartos e zona social)
2 Lugares de Garagem

CARACTERÍSTICAS:
Totalmente equipado (Cozinha)
Facilidade de estacionamento exterior
Prédio servido por 2 elevadores
Prédio com isolamento térmico (capoto)
Varanda comum (sala) e privada (Suite)
Lareira (Sala)
Vídeo porteiro

IMPORTANTE:
Prestação Mensal: 1.000€ (condomínio incluído.)
Condição: 1 renda + 2 cauções + Fiador
Informamos que as visitas estarão disponíveis apenas a partir de janeiro de 2026.
Imóvel com mobiliário incluído, total ou parcialmente, por impossibilidade de armazenamento por parte do proprietário, dando-se preferência a clientes que aceitem esta condição.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Estação do Metro da Venda nova (Cidade Jovem)
5 min. de carro do Centro de Rio Tinto
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Rio Tinto e de Fânzeres
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Cet élégant appartement penthouse de 3 chambres entièrement rénové offre une expérience résidentielle unique à Valbom, Gondomar, à seulement 2 minutes de Porto. Offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de finitions de qualité. La partie privée comprend trois chambres avec placards, dont une suite, et une salle de bains commune. L’espace social est agrémenté d’un grand balcon situé à côté du salon et de la cuisine et offrant des vues sur les bois et le fleuve. La cuisine est entièrement équipée, il y a un poêle à bois dans le salon et ce dernier dispose d’une salle de bains. L’appartement est équipé d’un chauffage central pour un confort maximal, de châssis SHUCCO avec double vitrage, de volets électriques, d’un éclairage LED, d’un garage pour deux voitures et d’un espace de stockage dans un box fermé avec électricité. L’exposition est/ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le rooftop, qui bénéficie d’un ensoleillement permanent, offre un espace privilégié pour les loisirs et la contemplation.

Luxury 3-bedroom apartment in the Douro with stunning views



This exclusive 3-bedroom luxury apartment offers the best in comfort and sophistication, located on the first line of the Douro River.



With 219 m² of private area, this property stands out for its large balconies with panoramic views of the river, providing a unique experience of natural light and serenity.



The 3 en-suite bedrooms are spacious and carefully designed for maximum comfort, all finished to a high standard.



The large, integrated living-dining room creates an ideal setting for entertaining friends and family, with privileged views of the Douro.



The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, offers functionality and style for those who enjoy the pleasure of cooking at home.



The apartment also includes a guest toilet, ensuring privacy for residents and guests.



The location is a great highlight, with direct access to a cycle path that follows the river, perfect for bike rides or relaxing walks, as well as a privileged location, just 12 minutes from Ribeira do Porto.Includes parking space, which offers security and convenience.



You can also enjoy a social area that can be used for private parties, providing an exclusive space for events.



With excellent access and close to all amenities, this property offers luxury living with all the tranquillity and natural beauty that the River Douro has to offer.



Don’t wait any longer and book your visit now!

Identificação do imóvel: ZMPT580566

Para arrendamento:
Renovado e pronto e habitar, a um passo de tudo:
T2 disponível para habitar a partir de 15 de janeiro!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T2 renovado com varanda e lugar de garagem, na Rua Arlindo Vieira de Sá, em Fânzeres - Gondomar. Bem organizado e com bastante arrumação, proporcionada por uma arrecadação e três armários embutidos (nos quartos e no hall de entrada). A sala dispõe de lareira, assim como de uma varanda voltada a Sul, com luminosidade durante todo o dia. A cozinha, com lavandaria, encontra-se equipada. As vistas usufruem da paisagem verde que rodeia toda a urbanização.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizado a poucos minutos do Centro de Saúde (USF) de Fânzeres e da Estrada Dom Miguel, este apartamento está integrado numa zona residencial calma. Dispõe de paragem de autocarro praticamente à porta, com ligação ao centro do Porto. Na envolvente, também é possível encontrar supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácia e muitos outros serviços de proximidade, no centro de Fânzeres.

Se procura viver em Gondomar, em zona residencial tranquila e rodeada de espaços verdes, contacte-nos para saber mais acerca deste apartamento!

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento com duas frentes: cozinha, lavandaria e sala voltadas a Sul e quartos a Norte
- Varanda na sala voltada a Sul
- Fração localizada no 1.º andar
- Prédio servido por elevador até à garagem
- O interior encontra-se organizado da seguinte forma: hall de entrada com armário embutido, arrecadação, despensa, cozinha equipada e com lavandaria, sala com lareira, corredor dos quartos, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos
- Cozinha equipada com eletrodomésticos novos

- Armários embutidos em ambos os quartos e hall de entrada
- Sistema de vídeo-porteiro, porta de segurança e portão de garagem automático com comando
- Prédio e respetivas áreas comuns em ótimo estado de conservação e manutenção
- É arrendado sem mobília nas condições melhor indicadas na parte final deste descritivo

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 83 m2
- Área do lugar de garagem - 15,60 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada (com armário embutido) - 5,89 m2
- Arrecadação - 1,51 m2
- Despensa - 0,60 m2
- Cozinha - 8,73 m2
- Lavandaria - 2,71 m2
- Sala (com varanda e lareira) - 24,02 m2
- Corredor dos quartos - 2,23 m2
- Casa de banho completa (com postigo) - 6,37 m2
- Quarto (com armário embutido) - 13,49 m2
- Quarto (com armário embutido) - 9,40 m2

RESUMO DE EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, exaustor e forno elétrico
- Janelas com caixilharia de alumínio

- Pavimentos cerâmicos nas áreas de circulação, cozinha, sala e casa de banho e em taco de madeira nos quartos
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás localizado na lavandaria
- Gás natural canalizado
- Armários embutidos no hall de entrada e nos quartos
- Uma casa de banho completa com banheira e luz natural (postigo)
- Lareira na sala
- Vídeo-porteiro

- Porta de segurança

- Arrecadação e despensa com acesso pelo hall
- Portão de garagem automático com comando

INFORMAÇÕES LEGAIS:
- Licença de utilização n.º 460/99 emitida pela C.M. Gondomar em 22-03-1999
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Despesa de condomínio a cargo do senhorio
- Despesas de consumos (água, eletricidade e comunicações) a cargo dos arrendatários

PARA A CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de vínculo laboral
- Preferência pela apresentação de fiador
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração de 1 a 2 anos

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 350 m do Gondoorsoccer (4 min. a pé)
- A 350 m de Viveiros Magnólias Viajantes (4 min. a pé)
- A 400 m do Centro de bem estar - Terapia Zen (5 min. a pé)
- A 400 m do café - Vértice (5 min. a pé)
- A 550 m do restaurante - Pedra Azul (8 min. a pé)
- A 800 m da Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres (11 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 800 m do supermercado - Terra Mar (11 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 850 m da Glassdrive Gondomar (11 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 900 m da Escola de Montezelo (2 min. de carro)
- A 1,0 km da Estrada Dom Miguel(2 min. de carro)
- A 1,2 km da Farmácia Quinta da Igreja(2 min. de carro)
- A 1,3 km da Escola Básica de 1º CEB/JI do Seixo (2 min. de carro)
- A 1,3 km da Igreja de Fânzeres (3 min. de carro)
- A 1,4 km da Clínica Veterinária do Seixo (3 min. de carro)
- A 1,4 km da GNR - Posto Territorial de Fânzeres (3 min. de carro)
- A 1,4 km da Escola C+S de Santa Bárbara (2 min. de carro)
- A 2,2 km do Pavilhão Municipal de Fânzeres (4 min. de carro)
- A 2,4 km do supermercado - Lidl (4 min. de carro)
- A 2,5 km do supermercado - Mercadona de Fânzeres (5 min. de carro)
- A 2,5 km da lavandaria self-service - My Laundry (5 min. de carro)
- A 2,7 km da estação de metro de Fânzeres (5 min. de carro)
- A 2,9 km do supermercado - Aldi Rio Tinto (6 min. de carro)
- A 3,0 km da estação de metro - Venda Nova (6 min. de carro)
- A 3,3 km do ginásio da Venda Nova (7 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com lugar de garagem, rodeado de espaços verdes, em Gondomar. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 de excelência,



com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida.



Dispõe de três quartos com armários embutidos e acesso direto ao jardim, sendo um deles uma suite com closet e acesso direto à piscina. Conta ainda com três casas de banho, duas completas e um WC de serviço.



A sala, ampla e luminosa, beneficia de varandas com vista rio e acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. O jardim e a piscina são totalmente privativos, complementados por um anexo de apoio e entrada independente pelo jardim, garantindo privacidade e exclusividade.



O apartamento encontra-se equipado com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central a gás e aspiração central. Inclui garagem fechada para dois carros, com mezanino para arrumos.



Rio Douro, junto aos passadiços da Ribeira de Abade-Gramido, com acesso a zonas verdes, equipamentos desportivos, cais fluvial e serviços. Próximo do Palácio do Freixo, com bons acessos e transportes.



Imóvel único para quem procura arrendamento de qualidade, com conforto, privacidade e uma ligação excecional ao rio.



3-Bedroom Apartment for Rent with River Douro Views



Excellent 3-bedroom apartment for rent, offering stunning views over the River Douro and outstanding sun exposure. The property stands out for its generous areas, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces, providing comfort and quality living.



The apartment features three bedrooms with built-in wardrobes and direct access to the garden, including a refined en-suite bedroom with walk-in closet and direct access to the swimming pool. There are three bathrooms in total: two full bathrooms and a guest WC.



The spacious and bright living room benefits from balconies with river views and direct access to the pool, creating an ideal setting for leisure and entertaining. The private garden and swimming pool ensure exclusivity and privacy, complemented by a support annex and independent garden entrance.



For added comfort, the property is equipped with pre-installation for air conditioning, gas central heating, and central vacuum system. It also includes a closed garage for two cars with a mezzanine storage area.



Douro River, close to the Ribeira de Abade-Gramido walkways, green areas, sports facilities, river pier and local services. Located near the Freixo Palace, with excellent transport links and access roads.



A unique rental opportunity for those seeking comfort, privacy and an exceptional riverside lifestyle.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584029

Condições Arrendamento:
- 4 rendas iniciais (1º e último mês de contrato + 2 rendas de caução);
- Declaração de IRS 2024;
- Declaração de efectividade;
- 4 últimos recibos de vencimento;
- Últimos 4 meses de extratos bancários;
- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal;
- Fiador(es) e os mesmos documentos acima referidos de cada fiador apresentado.

- Despesas não incluídas = Todas as despesas de água, luz, gás, TV + internet, são de total responsabilidade do(s) inquilino(s).

Cozinha equipada como nas fotos = Frigorífico, Microondas, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de Lavar a Loiça.

O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall Entrada
- Sala ampla com Lareira e vista Rio Douro
- Cozinha ampla e equipada
- Corredor de acesso a todas as divisões
- Casa de banho completa
- Suite com roupeiro embutido
- Quarto com varanda ampla e roupeiro embutido
- Lugar de garagem no piso -1

Exposição solar = Sul = Vista Rio Douro

Estado = pronto a habitar

CE nº = SCE (telefone)

Áreas: 90m2 úteis // 17m2 área dependente // 107m2 de área bruta

Localização:
Praceta Júlio Dinis 10, S. Cosme
(url)

Pontos de interesse:
- 1km do Rio Douro
- 1,3km do Centro de Gondomar
- 1km do Multiusos de Gondomar
- 1,1km do Estádio de São Miguel
- 1,2km da IC29 / A43
- 1,4km da Piscina Municipal de S. Cosme, Gondomar
- 2km do Pingo Doce

- A poucos metros do apartamento, encontram uma enorme variedade de comércio, desde cafés, padarias, mini mercados, farmácias e comércio variado.

- Paragens de autocarro mais próximas (a poucos metros):
(telefone)

Excelente oportunidade para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação.

Aceita crédito a 100%, nas seguintes condições de reserva e Contrato de Promessa de Compra e venda:
- Clausula bancária de avaliação, com um prazo máximo de 10 dias corridos;
- Mínimo de 3.000€ de caução / sinal de entrada, a serem devolvidos no acto da escritura, mediante entrega de cheque no valor total da compra e venda;
- Perca total dos 3.000€ da caução / sinal de entrada, caso haja desistência do negócio, por parte dos compradores;
- Escritura até 45 dias após reserva do imóvel;

Para mais informações, contacte-nos.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Appartement de 3 chambres à louer à Valbom, Gondomar - Emplacement privilégié avec des surfaces généreuses

Découvrez ce fantastique appartement de 3 chambres à louer, situé à Valbom, Gondomar, l’un des quartiers les plus privilégiés et les plus calmes de la zone métropolitaine de Porto. Valbom est connu pour sa proximité avec le fleuve Douro et son excellente accessibilité au centre de Porto, offrant un équilibre parfait entre la sérénité de la vie de banlieue et la commodité de la ville.

Principales caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 219m² Surface couverte : 303.65m² Garage : 2 places privatives Espace commun : 230m² avec salle de sport entièrement équipée, cuisine et 3 salles polyvalentes pour les événements et la socialisation.
L’appartement offre de grands espaces et des finitions de haute qualité, idéales pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement prestigieux. Son emplacement à Valbom permet un accès rapide à Gondomar et à la ville de Porto, ainsi qu’à un large éventail de commerces, de services et de loisirs.

Points forts de l’emplacement :
À quelques minutes du centre de Porto
Proximité du fleuve Douro et de ses zones de loisirs
Accès rapide à la VCI et aux principaux axes routiers de la région
Conditions de location :
Prix mensuel : 3.900€
Option location entièrement meublée et équipée : 4 500 € par mois.
C’est la propriété parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié, avec tout l’espace et la commodité qu’un appartement de luxe peut offrir.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter !

Référence : ASP24090

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Apartamento T3 Renovado com Garagem | Gondomar



Este excelente apartamento T3, destaca-se pelas áreas amplas, pela funcionalidade dos espaços e pelo conforto que oferece, sendo ideal para quem procura qualidade de vida numa localização prática e bem servida.

Principais características do imóvel



- Três quartos, com áreas generosas e boa luz natural



- Zona social ampla, ideal para momentos de convívio e lazer



- Cozinha funcional, com excelente capacidade de arrumação



- Áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e fluidez



- Arrumos privativos, com 7,25 m², ideais para apoio à organização



- Três lugares de garagem, com área total de 35,10 m², garantindo comodidade e segurança



- Apartamento pronto a habitar

Localização



Localizado numa zona consolidada de Gondomar, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e bem servida:



- Próximo de comércio local, supermercados e serviços



- Fácil acesso a transportes públicos



- Bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao Porto



- Zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto e conveniência

Condições para Arrendamento:



Documentos necessários ao Arrendamento (inquilinos e fiadores)


- IRS
- Nota de liquidação
- 3 último recibos de vencimento
- Comprovativo de situação profissional (se efetivo)

Condições do Arrendamento


- Apresentação de Fiador
- 2 rendas de entrada
- 2 rendas de caução

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)