73 Maisons à louer, Appartements plus récent, à Almada

T2 Refurbished for Annual Rental | Almada - Rua Paula Vicente



Newly refurbished two-bedroom apartment located in a central area of Almada, with all services, shops and transport within walking distance.



Located on Rua Paula Vicente, this property offers practicality, comfort and proximity to everything that is essential in everyday life.



The apartment is on the 3rd floor (no elevator) and has a modern, functional space with excellent light.



Composition:



2 bedrooms



1 bathroom



Open-plan living room and kitchen



Entrance hall



Recently refurbished, ready to move into



Rua Paula Vicente - Almada

Central, quiet area with shops and services just a few steps away.



Ideal for those looking for comfort, modernity and easy access.



For more information or to arrange a viewing, please contact.

Appartement d’une chambre sur deux façades avec beaucoup d’exposition au soleil, situé dans un quartier très central de Costa da Caparica et proche des principaux accès à Lisbonne.
Localisation -
Plage 250 m
Marché côtier 550 m
Auchan-350 m
Police 200m
Un quartier très bien desservi par de nombreux commerces locaux et des parkings.

À 3 minutes du mur où l’on peut profiter de l’exercice physique ou simplement profiter d’une bonne promenade, toujours avec la plage, le soleil et la mer à l’horizon.
Proche des transports en commun, avec un accès facile à Almada et Lisbonne.
L’appartement est situé dans un immeuble doté d’ascenseur et d’accès pour les personnes à mobilité réduite et est réparti comme suit.
Hall d’entrée : cuisine équipée (avec fourneière, extracteur, machine à laver et chauffe-eau) et grand salon, salle de bain et chambre avec armoire.

Conditions de location :

- Deux loyers + dépôt ;

- Les 3 dernières fiches de paie ;

- Documentation : IRS, preuve de revenu et garant avec les mêmes documents ;

Immobilier Habisale | Référence : D3375 | AMI 2251

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et garantissons la gestion de l’ensemble de votre processus de financement, garantissant les meilleures conditions sur le marché. Suivi complet avant et après l’acte.
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Excelente apartamento de 3 assoalhadas (T2), totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a habitar.

O imóvel dispõe de duas casas de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade, e de um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Inserido num prédio com dois elevadores, oferece comodidade e fácil acesso. Localiza-se a apenas 600 metros da praia e a 20 minutos de Lisboa, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade à cidade.

Situado no coração de Almada, este acolhedor apartamento T2 totalmente renovado destaca-se pela sua localização privilegiada e excelente luz natural. A poucos passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, oferece o conforto e praticidade ideais para o seu dia a dia.

O imóvel apresenta dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador para aquecimento de águas. O prédio dispõe ainda de elevador, garantindo maior comodidade.

Com duas frentes (Nascente e Poente), este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia. Nas imediações encontra o Beira-Mar Atlético Clube de Almada, a Escola Básica Cataventos da Paz e a Escola Secundária de Cacilhas. A cerca de 700 metros situa-se o Centro de Saúde de Almada, a Escola Profissional Emídio Navarro e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Uma oportunidade única para quem procura viver em Almada com qualidade, centralidade e mobilidade!

| Condições para Arrendamento
- Pagamento inicial: 2 meses de renda + 1 mes de caução

| Documentação necessária:
- Declaração de IRS
- 3 últimos recibos de vencimento
- Fiador ( preferencial )

Estúdio totalmente remodelado no coração da zona histórica de Almada Velha



Estúdio moderno e funcional, situado em plena zona histórica de Almada Velha, na Rua Bulhão Pato, uma localização privilegiada pelo seu carácter autêntico e pela proximidade a Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente remodelado, equipado e mobilado, pronto a habitar.



O estúdio dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais, zona de
estar/dormir bem definida e casa de banho moderna. A remodelação recente
privilegiou o conforto, a funcionalidade e um design contemporâneo.



Localização de excelência, a poucos minutos da Casa da Cerca e do miradouro com elevador panorâmico, com vistas sobre o rio Tejo. Zona bem servida de transportes
públicos, comércio local, restaurantes e ligação rápida a Lisboa.



Condições de arrendamento:


- Contrato de arrendamento com duração de 1 ano
- Pagamento inicial de 2 cauções + 1 renda

Documentação necessária - Arrendatário e Fiador


- Documento de Identificação / Passaporte
- Número de Identificação Fiscal (NIF)
- Últimos 3 recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos
- Contrato de trabalho ou contrato de prestação de serviços
- Declaração da entidade empregadora ou comprovativo de vínculo profissional
- Declaração de IRS ou equivalente fiscal do país de origem
- Nota de liquidação ou documento fiscal equivalente

Nota: A documentação apresentada será analisada caso a caso, podendo ser solicitados documentos adicionais, se necessário.



Informação adicional:

Imóvel anterior a 1951, conforme Caderneta Predial Urbana.

English



Fully renovated studio in the heart of the historic area of Almada Velha



Modern and functional studio located in the historic center of Almada Velha, on Bulhão
Pato Street, a prime location known for its character and close proximity to Lisbon. The property is fully renovated, equipped, and furnished, ready to move in.



The studio features a fully equipped kitchen with essential appliances, a well-defined
living/sleeping area, and a modern bathroom. The recent renovation focused on
comfort, functionality, and contemporary design.



Excellent location, just minutes from Casa da Cerca and the viewpoint with a panoramic elevator, offering beautiful views over the Tagus River. Easy access to
public transport, local shops, restaurants, and quick connections to Lisbon.



Rental conditions:


- 1-year rental contract
- Initial payment of 2 security deposits + 1 month’s rent

Required Documentation - Tenant and Guarantor


- Identification document / Passport
- Tax Identification Number
- Last 3 payslips or proof of income
- Employment contract or service agreement
- Employer’s declaration or proof of professional relationship
- Income tax return or fiscal equivalent from the country of origin
- Tax assessment or equivalent fiscal document

Note: All documentation will be reviewed on a case-by-case basis, and additional documents may be requested if necessary.



Additional information:

Property built prior to 1951, as stated in the Urban Property Tax Register (Caderneta Predial Urbana).



Français



Studio entièrement rénové au cœur du quartier historique d’Almada Velha



Studio moderne et fonctionnel situé dans le centre historique d’Almada Velha, rue
Bulhão Pato, un emplacement privilégié pour son charme et sa proximité avec
Lisbonne. Le bien est entièrement rénové, équipé et meublé, prêt à être habité.



Il comprend une cuisine équipée avec électroménagers essentiels, un espace séjour/chambre bien défini et une salle de bain moderne. La rénovation récente met l’accent sur le confort, la fonctionnalité et un design contemporain.



Situation exceptionnelle, à quelques minutes de la Casa da Cerca et du belvédère avec ascenseur panoramique, offrant une vue magnifique sur le fleuve Tage. Accès
facile aux transports en commun, commerces, restaurants et liaison rapide vers
Lisbonne.



Conditions de location :


- Contrat de location d’une durée de 1 an
- Paiement initial de 2 dépôts de garantie + 1 mois de loyer

Documents requis - Locataire et Garant


- Document d’identification / Passeport
- Numéro d’identification fiscale
- Trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus
- Contrat de travail ou contrat de prestation de services
- Attestation de l’employeur ou justificatif de lien professionnel
- Déclaration d’impôt sur le revenu ou équivalent fiscal du pays d’origine
- Avis d’imposition ou document fiscal équivalent

Remarque : Les documents fournis seront analysés au cas par cas et des documents supplémentaires pourront être demandés si nécessaire.



Information complémentaire :

Immeuble antérieur à 1951, conformément à la Fiche cadastrale urbaine (Caderneta Predial Urbana).

;ID RE/MAX: 126691029-21

VISITES Samedi 17 de 11h à 13h
Rua Rui Pina, 1, Almada

Appartement 3 chambres à louer

Centre d’Almada

Superbe appartement, entièrement rénové il y a environ 5 ans, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Idéalement situé en plein centre d’Almada, à 2 minutes à pied des écoles, commerces, services et transports.

Cuisine entièrement équipée et appartement semi-meublé.

Caractéristiques :

Double vitrage
Stores électriques
Climatisation dans tout le logement
2 balcons
Faux plafonds avec spots LED encastrés
Toutes les chambres sont équipées de placards
Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, chauffe-eau 100 L (Teka), lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur Bosch
Salles de bains avec robinetterie Bruma et WC Roca
Porte blindée
1er étage sans ascenseur

Composition du bien :

Cuisine ouverte sur séjour d’environ 29 m²
Hall d’entrée
Toilettes invités
Suite avec balcon
2 chambres
Balcon

DOCUMENTS REQUIS ET JUSTIFICATIFS :

(pour tous les candidats locataires et le garant)

Copie de la pièce d’identité

Copie du contrat de travail

Copie de la déclaration de revenus et du relevé de compte correspondant
Copie des 3 derniers bulletins de salaire

Carte de responsabilité de crédit, Banque du Portugal

CONDITIONS DE LOCATION :

Cauchemarage : 2 mois

Durée minimale du contrat : 3 ans

Séjour minimum obligatoire de 18 mois

Tout départ avant 18 mois entraîne la perte du dépôt de garantie.

Classe énergétique : D

Venez visiter !

Apresentamos este excelente apartamento T3 para arrendamento, situado numa zona tranquila e muito bem localizada da Charneca da Caparica, nas proximidades da Rua da Alagoa, com fácil acesso a comércio, serviços e áreas de lazer.

O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, oferecendo conforto e privacidade. A sala ampla conta com acesso a uma varanda, ideal para momentos de descanso, enquanto a cozinha, totalmente remodelada e por estrear, tem ligação a uma segunda varanda, partilhada com um dos quartos, proporcionando excelente luminosidade natural.

A cozinha apresenta um design moderno e funcional, pronta a estrear, e o apartamento pode ser arrendado mobilado, mediante acordo, tornando-se uma solução prática e imediata para quem procura mudar-se sem preocupações.

Inclui ainda arrecadação, ideal para arrumação adicional, e beneficia de fácil estacionamento à porta, uma mais-valia significativa no dia a dia.

Zona envolvente:
Localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. A área é também rica em zonas de lazer, espaços verdes e encontra-se a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, bem como de acessos rápidos a Lisboa e Almada.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e boa localização.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Cet agréable appartement de 3 chambres est présenté, situé à Cova da Piedade, à Almada, au rez-de-chaussée, idéal pour les familles qui privilégient le confort et la praticité.

La propriété se compose de :

Trois chambres spacieuses, avec une bonne lumière naturelle ;

Grand salon, parfait pour des moments convivials ;

Cuisine fonctionnelle, avec le potentiel d’être modernisée selon les goûts personnels ;

Deux salles de bain complètes, offrant un plus grand confort dans la vie quotidienne ;

Rez-de-chaussée, ce qui offre un accès facile.

Elle est située dans un quartier central et bien desservie par le commerce, les services, les écoles et les transports publics, avec un accès rapide aux routes principales et au pont 25 de Abril.

Cet appartement représente une excellente opportunité à la fois pour le logement personnel et l’investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la municipalité d’Almada.

Almada est l’une des municipalités les plus attrayantes de la région métropolitaine de Lisbonne, offrant une combinaison parfaite de qualité de vie, d’accessibilité et de diversité culturelle. Située sur la rive sud du Tage, Almada bénéficie d’une vue privilégiée sur Lisbonne et d’un excellent accès à la capitale, soit par le pont 25 de Abril, soit par les transports fluviaux (Cacilheiros et Transtejo).

La commune se distingue par ses quartiers résidentiels calmes, idéaux pour les familles, mais aussi par des zones urbaines dynamiques en constante modernisation, avec commerce, services, écoles et équipements de santé à proximité.

Les plages de la Costa da Caparica, réputées pour leur beauté naturelle et leur vaste sable, font d’Almada une destination privilégiée pour ceux qui apprécient le contact avec la mer et les activités de plein air. De plus, la ville offre une large offre culturelle et historique, mettant en valeur le Sanctuaire du Christ Roi et le centre historique avec ses rues typiques et des points de vue sur la rivière.

Almada est donc une commune qui combine le meilleur des deux mondes : la proximité de Lisbonne et la tranquillité d’un mode de vie plus détendu, proche de la nature.

Tânia Almeida
SCI Immobilier

Disponível para arrendamento, andar de moradia totalmente remodelada situada na tranquila e prestigiada zona da Quinta do Guarda-Mor. Esta casa alia conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização sossegada.

O imóvel dispõe de divisões amplas e bem iluminadas, com acabamentos modernos e materiais de qualidade. A remodelação recente incluiu cozinha renovada, casa de banho atualizada, canalizações e instalação elétrica revistas, bem como pavimentos e caixilharias modernas, garantindo maior eficiência energética e conforto térmico.

A cozinha apresenta um design contemporâneo, com bastante arrumação e espaço para refeições. As áreas sociais são luminosas e agradáveis, perfeitas para o dia a dia ou momentos de convívio. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, ideais para descanso.

Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura arrendar uma casa pronta a habitar.

Apartamento T3 para arrendamento



Este maravilhoso apartamento de 3 quartos espaçosos, todos com muita luz natural. Sendo um deles uma suite. Poderá disfrutrar de uma vista deslumbrante onde pudera relaxar ao ver o Cristo Rei.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este apartamento (3º andar sem elevador), sito na Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
É composto por:


- 2 quartos,
- 1 sala (com varanda fechada),
- 1 cozinha (com varanda) equipada com placa de indução, forno e esquentador.
- 1 casa de banho ampla (com base de duche)
- 1 despensa

Zona envolvente: o apartamento situa-se numa das avenidas principais de Almada, onde encontra todo o tipo de comércio (cafés, restaurantes, pastelarias, lojas tradicionais, entre outros) e serviços (bancos, farmácias, entre outros).



Transportes Públicos: Estação de metro a 50 metros, autocarros para vários destinos, Cacilhas (barcos para Lisboa) a 1,5 Km.

Não perca tempo e agende já a sua visita.



...



We present this apartment (3rd floor without elevator), located on Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
It’s composed by:



2 bedrooms,
1 room (with closed balcony),
1 kitchen (with balcony) equipped with induction hob, oven and water heater.
1 large bathroom (shower base)
1 pantry
Surrounding area: the apartment is located on one of Almada’s main avenues, where you will find all types of commerce (cafes, restaurants, pastry shops, traditional stores, among others) and services (banks, pharmacies, among others).



Public Transport: Metro station 50 meters away, buses to various destinations, Cacilhas (boats to Lisbon) 1.5 km away.

Don’t waste time and schedule your visit now.



...



Nous vous présentons cet appartement (3e étage sans ascenseur), situé sur Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
Il est composé de :



2 chambres,
1 chambre (avec balcon fermé),
1 cuisine (avec balcon) équipée de plaque à induction, four et chauffe-eau.
1 grande salle de bain (avec receveur de douche)
1 garde-manger
Environs : l’appartement est situé sur l’une des principales avenues d’Almada, où vous trouverez tous types de commerces (cafés, restaurants, pâtisseries, magasins traditionnels, entre autres) et services (banques, pharmacies, entre autres).



Transports publics : Station de métro à 50 mètres, bus vers diverses destinations, Cacilhas (bateaux pour Lisbonne) à 1,5 km.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez ce charmant appartement à Lyon, offrant un cadre de vie agréable à un prix attractif de 950€. Avec ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse, cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d’un nouveau chez-soi.

L’appartement se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain élégante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. De plus, des rangements pratiques sont disponibles pour un maximum de confort.

Situé au cœur de Lyon, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Profitez de la vie urbaine tout en étant à proximité des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Excelente apartamento T2, totalmente renovado a estrear, inserido em prédio sem elevador, em bom estado de conservação, encontra-se situado em praceta tranquila, com todo o comércio tradicional à porta, a poucos minutos das praias de Santo António e São João de Caparica.

Apartamento constituído por sala com ar condicionado, cozinha com iluminação LED, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico, máquina de lavar roupa na zona da lavandaria, dois Quartos ambos com Roupeiro, aquecimento central, casa de banho equipada com secador de toalhas .

Não perca esta oportunidade e agende já sua visita!

Arrenda-se Apartamento Remodelado com 2+1 Ass. Assoalhadas em Zona Privilegiada!

Apartamento T1+1 na cave de um prédio de 4 andares (sem elevador), estimado e em bom estado de conservação para seu conforto e comodidade.

Composição do Imóvel:
Cozinha: 9m², semiequipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador.
Sala: 13m².
Quartos: 2 quartos (8m² e 11m²).
Casa de Banho: 3m², com poliban.

Características Principais:
Janelas com caixilharia lacada e vidros duplos, proporcionando maior isolamento térmico e acústico.
Terraço 60m2.
Imóvel arrendado sem mobília.

Localização:
Situado numa zona calma e privilegiada, com acessos fáceis a Lisboa. Bem servido por transportes públicos, incluindo comboios, metro, autocarros e táxis.

Licença de utilização nº 255 emitida pela respetiva câmara.

Requisitos para Arrendamento:
Declaração de IRS;
3 últimos recibos de vencimento;
3 meses de renda (2 meses de renda e 1 de caução). As cauções e rendas adiantadas exigidas estão de acordo com o artigo 1076.º do Código Civil, relativo aos contratos de arrendamento habitacionais em Portugal;
Fiador exigido ou pagamento de renda suplementar.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Brevemente disponível. chamadas, por favor não envie sms nem whatsup não seria respondido.
Agradeço que só contate se tiver os requisitos mencionados no anúncio. Não desejo ser contactada por agências imobiliárias.
Apartamento T1 R/C com estado de conservação bom no centro da Charneca da Caparica.
Dispõe de hall, sala, cozinha semi equipada, 2 varandas (fechadas desde setembro 2021), 1 quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho e despensa. A poucos minutos a pé encontra todo o tipo de comércio e serviços, como: Correios, Junta de Freguesia, Mercado, Bancos, Escola, Farmácia, Clínicas, Restaurantes e Cafés, Supermercados Continente e Minipreço, Minimercados, Piscina Municipal e Igreja.
Zona de acesso fácil à A33, a 6 min de carro das fantásticas praias da Costa da Caparica e a 20 min de Lisboa. Facilidades de transporte publico.
As despesas da luz, gás, água etc. não estão incluídas.
As condições de arrendamento
(tanto para o arrendatário e OBRIGATÓRIO do fiador) cópia do contrato de trabalho, número de identificação fiscal, cópia da última declaração e liquidação de IRS, cópia dos três últimos recibos de vencimento. Se não tiver não apresentar a documentação pedidas a estas condições a candidatura será eliminado
1 mês de renda e 2 meses de caução. (Contrato anual com cláusulas).
Não é permitido animais
Vistoria a casa cada 4 meses.
#ref:31317945

Apartamento de 4 assoalhadas, localizado em Vale de Grou, Sobreda, zona calma e sossegada para viver.
Cozinha equipada com fogão e esquentador.

Requisitos:
IRS, 2 recibos de vencimento (arrendatários) e fiadores com a mesma documentação.
1 mês de renda mais uma caução no valor de 1800€ (devolvido no términos do contrato de arrendamento, caso o imóvel se encontre nas mesmas condições de conservação aquando da entrega do mesmo)

Apartamento renovado em 2024. Pronto a habitar! Disponível a partir de dia 15 de fevereiro, atualmente arrendado.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e microondas. Tudo elétrico.
3 quartos com Janelas. 2 quartos com roupeiros embutidos. 2 Wc sendo que 1 tem Base de Duche.
Pavimento flutuante nos corredores, sala e quartos.
Sala com 2 frentes e lareira. Varanda na Sala e 1 dos quartos. Marquise espaçosa.
Caixilharia nova em PVC, oscilobatente, com vidros duplos.
Porta blindada.

A 10 minutos do Fórum Almada. 6 minutos da Costa da Caparica. A 6 minutos da estação do Pragal e a 5 minutos da Universidade Nova do Monte da Caparica. Cuf a 5 minutos. Hospital Garcia da Horta a 7 minutos.

Com escolas e hipermercados a menos 3 minutos.

Pretendo realizar contrato de 3 anos, renovável, fiador obrigatório, Declaração de rendimentos do último ano e 3 últimos meses de rendimentos.
2 meses de caução (Danos) e 1 mês de renda antecipada.

Ainda sem datas para visita porque está atualmente arrendado, caso tenha interesse registamos e tratamos da parte dos documentos e procederemos à visita assim que houver essa disponibilidade.
#ref:32583810

C.E.:C
Apartamento de 4 assoalhadas, inserido em edifício de 4 pisos com elevador.
Apartamento parcialmente remodelado, com hall de entrada com pavimento em soalho de madeira.
Sala com varanda.
Cozinha com móveis em madeira e bancada em pedra, semi-equipada ( forno, placa, extrator e termo-acomulador), com porta de acesso a marquise, com casa de máquinas e despensa.
Quartos com pavimento em soalho de madeira.
Wc social com base de duche e móvel de apoio.
Para arrendamento é necessário 1 mês de renda e 2 meses de caução e fiadores.
Excelente localização!

Apartamento T3 em fase final de remodelação, para arrendamento no centro de Almada, a partir de dezembro de 2025.
Trata o próprio.

Condições:
- 3 rendas;
- Fiador;
- Comprovativo de rendimentos compatíveis;
- Prazo: 5 anos, renováveis.

T2 para Arrendamento com excelente localização!

Apresentamos uma excelente oportunidade!

Situado na Praça Gil Vicente, a apenas 1 minuto a pé da estação de metro, junto a escola Cacilhas Tejo e todo o tipo de comércio local.

Características do Imóvel:

Hall de entrada de 6 m2.

Sala de 14 m2 com pavimento em taco envernizado.

Cozinha de 10 m2 semi- equipada com placa, forno, exaustor, e termoacumulador.

Despensa de 3m2.

Dois quartos (13 m2 e 10m2).

Casa de banho de 4m2 com base de duche e janela, garantindo luz natural e adequada ventilação.

Todo o apartamento tem vidros duplos para um maior conforto.

Documentação Necessária

Documento de Identificação

Último Recibo de Vencimento

Declaração de IRS

Fiador (com a mesma documentação acima)

Para mais informações ou marcação de visitas, contacte a Fátima Cordeiro Imobiliária.


2-Bedroom Apartment for Rent in an Excellent Location!

We present an excellent opportunity!

Located in Praça Gil Vicente, just a 1-minute walk from the metro station, next to the Cacilhas Tejo school and all kinds of local shops.

Property Features:

6 m2 entrance hall.

14 m2 living room with varnished parquet flooring.

10 m2 semi-equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, and water heater.

3 m2 pantry.

Two bedrooms (13 m2 and 10 m2).

4 m2 bathroom with shower and window, ensuring natural light and adequate ventilation.

The entire apartment has double glazing for greater comfort.

Required Documentation

Identification Document

Latest Payslip

Income Tax Return

Guarantor (with the same documentation as above)

For more information or to schedule visits, please contact Fátima Cordeiro Real Estate.

Appartement 2 chambres à louer dans un emplacement idéal !

Saisissez cette opportunité !

Situé Praça Gil Vicente, à seulement 1 minute à pied du métro, à proximité de l’école Cacilhas Tejo et de tous les commerces de proximité.

Caractéristiques du bien :

Hall d’entrée de 6 m².

Séjour de 14 m² avec parquet verni.

Cuisine semi-équipée de 10 m² avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau.

Cuisine de rangement de 3 m².

Deux chambres (13 m² et 10 m²).

Salle de bain de 4 m² avec receveur de douche et fenêtre, assurant une bonne luminosité et une ventilation optimale.

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage pour un confort accru.

Documents requis

Pièce d’identité

Dernier bulletin de salaire

Déclaration de revenus

Caution (avec les mêmes documents que ci-dessus)

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’agence immobilière Fátima Cordeiro.

Cet incroyable appartement de 3 chambres, entièrement rénové avec une cuisine équipée, est plus qu’une maison : c’est un refuge avec une vue imprenable et dégagée sur le Tage.
Profitez de la beauté du coucher de soleil tous les jours.

Avec une rénovation complète, chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour profiter de moments inoubliables.

Situé au cœur d’Almada, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié qui offre une combinaison parfaite de commodité urbaine et de tranquillité.
L’Avenida 25 de Abril de 1974 est l’un des principaux axes de la ville, ce qui signifie que vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Commerce et services à la porte, épiceries, pâtisseries, cafés, restaurants, banques et pharmacies n’attendent que vous.

L’emplacement est un point stratégique pour ceux qui se déplacent dans la région métropolitaine de Lisbonne. L’avenue est bien desservie par les transports en commun, y compris les bus et le métro Sul do Tejo, qui offre des liaisons rapides et efficaces vers Cacilhas (avec un accès direct aux bateaux vers Lisbonne) et d’autres points importants de la ville.

À quelques minutes de chez vous, vous trouverez le Parque da Paz, l’un des plus grands et des plus beaux jardins urbains de la région. C’est l’endroit idéal pour flâner, faire du sport ou tout simplement se détendre.

Le quartier de Cacilhas, avec son front de mer et ses restaurants de poisson frais, est à quelques pas, offrant des moments inoubliables. La municipalité d’Almada offre une grande diversité d’activités culturelles et gastronomiques.

Cet appartement est l’occasion d’embrasser une vie pratique et confortable pleine de charme, dans l’un des meilleurs quartiers de la rive sud.

Conditions:

1 revenu
2 dépôts de garantie
Caution

Nous présentons cet appartement de 3 chambres de 115 m², entièrement meublé et équipé, situé à Vale Flores, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Almada pour sa tranquillité, ses services et son excellent accès.

La maison est répartie de manière fonctionnelle et lumineuse : hall d’entrée, cuisine équipée de four, micro-ondes, plaque de chauffage, extracteur, réfrigérateur et lave-vaisselle, buanderie avec machine à laver, et un grand salon avec des espaces bien définis pour la restauration, le salon et le travail. Elle dispose de trois chambres avec armoires encastrées dont deux meublées avec un lit, des tables de chevet et des commodes et une troisième aménagée en dressing, conservant ainsi la généreuse surface des autres.
L’appartement est loué avec tout le mobilier et le matériel. Il est au deuxième étage sans ascenseur.

Conditions de location :

Contrat de 2 ans

2 mois de loyer + 2 mois de dépôt + garant

La Zone

Vale Flores offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et confort urbain. À quelques minutes d’Almada Forum, il y a des commerces locaux, des services, des supermarchés, des restaurants et des transports. L’accès à Lisbonne est rapide, soit par le pont 25 de Abril, soit par les transports en commun, rendant les trajets quotidiens simples et efficaces.
La zone bénéficie également de la proximité des universités et des centres d’enseignement, des espaces verts et des espaces de loisirs, étant idéale pour les familles, les professionnels et les étudiants qui valorisent la qualité de vie sans renoncer à la centralité.

Si vous cherchez un appartement de 3 chambres prêt à emménager, avec de l’espace, du confort et un emplacement stratégique, c’est la bonne option. Voulez-vous planifier une visite ?

Licença de Utilização
Nº AUTORIZAÇÃO : 855
DATA AUTORIZAÇÃO : 1999/09/16
ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL DE ALMADA

Appartement en excellent état, avec une superficie brute de 97,10 m2, avec 2 chambres, correspondant au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur situé à São João da Caparica - Costa de Caparica, avec une excellente exposition au soleil, composé de :

- Hall d’entrée de 4m2 ;
- Cuisine de 13m2 équipée d’un réchaud au gaz naturel, d’un extracteur, d’un four (neuf), d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver, avec accès à un balcon de 4m2 ;
- couloir de 6,5 m2 avec armoire/rangement intégré avec 3 portes ;
- Toilettes de 6m2 ;
- Chambre de 14 m2 avec armoire intégrée et accès à un balcon de 4 m2 ;
- Chambre de 14 m2 avec armoire intégrée et accès à un balcon de 4 m2 ;
- Salon de 16 m2 avec cheminée/poêle donnant accès à un balcon de 5 m2.

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, offrant un parking facile, dans un quartier calme et sûr, avec des transports en commun, du commerce, tous les services, les plages de la Costa da Caparica, et un accès facile, via l’IC20, à l’A33, au Ponte 25 de Abril et à l’autoroute A2.

» Conditions de location :

- Contrat d’une durée minimale de 12 mois, renouvelable ;
- 2 mois de loyer + 3 mois de dépôt ;
- Garant(s) ;
- Présentation des 3 derniers bulletins de paie pour le locataire et le garant ;
- Présentation du dernier IRS (preuve de livraison et de règlement de la note) + 3 derniers bulletins de paie, pour le locataire et le ou les garants.

Venez voir votre nouveau chez-vous !

Arrenda-se apartamento T2 em bom estado de conservação, situado num 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Acesso rápido a Lisboa via Cacilhas ou comboio da ponte.

Características principais:
Sala: Ampla e luminosa com acesso à varanda fechada (marquise).
Cozinha: Equipada (exaustor, esquentador), com despensa e varanda fechada.
Quartos: 2 quartos (um com roupeiro embutido, outro com Ar Condicionado).
WC: Completo.

Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade).

A Localização (Tudo a pé):
50 m do Continente Bom Dia;
190 m do Hospital Particular de Almada;
650 m do Mercado da Romeira;
Transportes diretos à porta, permitindo deslocações fáceis para Lisboa.

Condições de Arrendamento (Obrigatórias):
Contrato: Prazo fixo de 1 ano (não renovável).
Entrada: 2 rendas + 2 cauções.
Documentação Inquilinos: 3 últimos recibos de vencimento + Nota de Liquidação de IRS.
Fiadores: Obrigatórios (2 fiadores). Devem apresentar a mesma documentação financeira ou garantia Bancária.


Licença de Utilização n.º 27 de 27/1/1989.emitida pela CM de Almada
Área útil: 85,50M2

Imóvel angariado em exclusividade na KW.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Charmoso e acolhedor apartamento ’T1’, situado na principal via de Santo António de Caparica, inserido em prédio em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, e um terraço comum, destinado a ser uma relaxante área de lazer acompanhada de uma vista de cortar a respiração.
O apartamento encontra-se remodelado e irrepreensível, composto por hall de entrada, casa de banho, quarto com roupeiro, kitchenette totalmente equipada e sala com varanda, onde também poderá usufruir de uma vista absolutamente retemperadora. Destaca-se ainda o ar-condicionado na sala, as caixilharia em PVC oscilo batente e vidros duplos. Situado no coração de Santo António de Caparica, servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.