7 Maisons à louer, Appartements plus récent, à Almada, avec Double Vitrage

T2 para Arrendamento com excelente localização!

Apresentamos uma excelente oportunidade!

Situado na Praça Gil Vicente, a apenas 1 minuto a pé da estação de metro, junto a escola Cacilhas Tejo e todo o tipo de comércio local.

Características do Imóvel:

Hall de entrada de 6 m2.

Sala de 14 m2 com pavimento em taco envernizado.

Cozinha de 10 m2 semi- equipada com placa, forno, exaustor, e termoacumulador.

Despensa de 3m2.

Dois quartos (13 m2 e 10m2).

Casa de banho de 4m2 com base de duche e janela, garantindo luz natural e adequada ventilação.

Todo o apartamento tem vidros duplos para um maior conforto.

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Fiador (com a mesma documentação acima)

Para mais informações ou marcação de visitas, contacte a Fátima Cordeiro Imobiliária.


2-Bedroom Apartment for Rent in an Excellent Location!

We present an excellent opportunity!

Located in Praça Gil Vicente, just a 1-minute walk from the metro station, next to the Cacilhas Tejo school and all kinds of local shops.

Property Features:

6 m2 entrance hall.

14 m2 living room with varnished parquet flooring.

10 m2 semi-equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, and water heater.

3 m2 pantry.

Two bedrooms (13 m2 and 10 m2).

4 m2 bathroom with shower and window, ensuring natural light and adequate ventilation.

The entire apartment has double glazing for greater comfort.

Required Documentation

Identification Document

Latest Payslip

Income Tax Return

Guarantor (with the same documentation as above)

For more information or to schedule visits, please contact Fátima Cordeiro Real Estate.

Appartement 2 chambres à louer dans un emplacement idéal !

Saisissez cette opportunité !

Situé Praça Gil Vicente, à seulement 1 minute à pied du métro, à proximité de l’école Cacilhas Tejo et de tous les commerces de proximité.

Caractéristiques du bien :

Hall d’entrée de 6 m².

Séjour de 14 m² avec parquet verni.

Cuisine semi-équipée de 10 m² avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau.

Cuisine de rangement de 3 m².

Deux chambres (13 m² et 10 m²).

Salle de bain de 4 m² avec receveur de douche et fenêtre, assurant une bonne luminosité et une ventilation optimale.

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage pour un confort accru.

Documents requis

Pièce d’identité

Dernier bulletin de salaire

Déclaration de revenus

Caution (avec les mêmes documents que ci-dessus)

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l’agence immobilière Fátima Cordeiro.

Cet incroyable appartement de 3 chambres, entièrement rénové avec une cuisine équipée, est plus qu’une maison : c’est un refuge avec une vue imprenable et dégagée sur le Tage.
Profitez de la beauté du coucher de soleil tous les jours.

Avec une rénovation complète, chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour profiter de moments inoubliables.

Situé au cœur d’Almada, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié qui offre une combinaison parfaite de commodité urbaine et de tranquillité.
L’Avenida 25 de Abril de 1974 est l’un des principaux axes de la ville, ce qui signifie que vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Commerce et services à la porte, épiceries, pâtisseries, cafés, restaurants, banques et pharmacies n’attendent que vous.

L’emplacement est un point stratégique pour ceux qui se déplacent dans la région métropolitaine de Lisbonne. L’avenue est bien desservie par les transports en commun, y compris les bus et le métro Sul do Tejo, qui offre des liaisons rapides et efficaces vers Cacilhas (avec un accès direct aux bateaux vers Lisbonne) et d’autres points importants de la ville.

À quelques minutes de chez vous, vous trouverez le Parque da Paz, l’un des plus grands et des plus beaux jardins urbains de la région. C’est l’endroit idéal pour flâner, faire du sport ou tout simplement se détendre.

Le quartier de Cacilhas, avec son front de mer et ses restaurants de poisson frais, est à quelques pas, offrant des moments inoubliables. La municipalité d’Almada offre une grande diversité d’activités culturelles et gastronomiques.

Cet appartement est l’occasion d’embrasser une vie pratique et confortable pleine de charme, dans l’un des meilleurs quartiers de la rive sud.

Conditions:

1 revenu
2 dépôts de garantie
Caution

Nous présentons cet appartement de 3 chambres de 115 m², entièrement meublé et équipé, situé à Vale Flores, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Almada pour sa tranquillité, ses services et son excellent accès.

La maison est répartie de manière fonctionnelle et lumineuse : hall d’entrée, cuisine équipée de four, micro-ondes, plaque de chauffage, extracteur, réfrigérateur et lave-vaisselle, buanderie avec machine à laver, et un grand salon avec des espaces bien définis pour la restauration, le salon et le travail. Elle dispose de trois chambres avec armoires encastrées dont deux meublées avec un lit, des tables de chevet et des commodes et une troisième aménagée en dressing, conservant ainsi la généreuse surface des autres.
L’appartement est loué avec tout le mobilier et le matériel. Il est au deuxième étage sans ascenseur.

Conditions de location :

Contrat de 2 ans

2 mois de loyer + 2 mois de dépôt + garant

La Zone

Vale Flores offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et confort urbain. À quelques minutes d’Almada Forum, il y a des commerces locaux, des services, des supermarchés, des restaurants et des transports. L’accès à Lisbonne est rapide, soit par le pont 25 de Abril, soit par les transports en commun, rendant les trajets quotidiens simples et efficaces.
La zone bénéficie également de la proximité des universités et des centres d’enseignement, des espaces verts et des espaces de loisirs, étant idéale pour les familles, les professionnels et les étudiants qui valorisent la qualité de vie sans renoncer à la centralité.

Si vous cherchez un appartement de 3 chambres prêt à emménager, avec de l’espace, du confort et un emplacement stratégique, c’est la bonne option. Voulez-vous planifier une visite ?

Licença de Utilização
Nº AUTORIZAÇÃO : 855
DATA AUTORIZAÇÃO : 1999/09/16
ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL DE ALMADA

Découvrez cet accueillant appartement T2, semi-meublé, situé dans l’un des quartiers les plus pratiques et dynamiques de Cacilhas. Le logement comprend deux chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et un agréable séjour en espace ouvert.

L’appartement dispose également de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Emplacement privilégié : juste à côté du terminal fluvial de Cacilhas et avec une station de métro au pied de l’immeuble, offrant une mobilité facile vers n’importe quel point de la rive sud du Tage. Le quartier propose toutes sortes de commerces, restaurants et services, et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Lisbonne et des plages de la Costa da Caparica.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent praticité, confort et une qualité de vie urbaine.

Magnifique appartement T3, partiellement rénové, à Palhais, disponible à la location. Situé dans un quartier très calme, près de l’entrée de l’A33, bien desservi par les transports publics, les commerces et les services.
L’appartement se trouve dans une zone très paisible et dispose de pièces spacieuses.
La cuisine est équipée d’électroménagers neufs. Les salles de bain ont déjà été rénovées, et le logement bénéficie d’une excellente lumière naturelle ainsi que d’une bonne exposition au soleil.
L’appartement est meublé et comprend une suite, deux chambres avec placards intégrés et un grand salon.
Le logement est équipé du chauffage central.

Conditions de location :
- Deux mois de caution, restitués à la fin après inspection du logement, à condition qu’aucun dommage dû à une mauvaise utilisation ne soit constaté.
- Un mois de loyer payé à l’avance.

L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, équipé d’une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite.

Présentation des documents professionnels.
Garantie (si nécessaire).
Déclaration fiscale (IRS).

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir celle qui pourrait devenir votre nouvelle résidence.

Contactez-moi pour programmer votre visite et comptez sur nous :
- Pour tout le processus d’achat ;
- Pour la recherche d’un bien adapté à vos besoins ;
- Pour l’accompagnement dans les négociations ;
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- Pour la planification et la signature de l’Acte Authentique d’Achat et de Vente.

Je vous attends.

MISSION ET VISION CENTURY 21 - Avec une forte culture de marque, C21 est guidée par la mission d’offrir en permanence un service d’excellence à ses clients. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, en agissant comme un véritable partenaire engagé dans la réussite des transactions. La dévotion, l’intégrité, l’exigence et l’expertise dans ces domaines en font un partenaire d’excellence pour tout type de projet.
La marque CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde - fondée en 1971, elle compte plus de 10 000 agences dans 90 pays, avec plus de 130 000 agents. La marque C21 est l’un des principaux piliers de sérieux, de confiance et de savoir-faire dans le secteur immobilier. Sa reconnaissance mondiale contribue à renforcer sa position comme marque de médiation immobilière ayant le plus de succès au niveau local.

Si vous recherchez un appartement alliant confort, élégance et architecture contemporaine dans l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés de la Rive Sud, ne cherchez plus !

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres à louer, situé dans la prestigieuse urbanisation QUINTA DE SANTA TERESA, à Charneca da Caparica.

Situé au 2e étage d’un immeuble récent (2021), avec un grand balcon, un ascenseur et un parking, cet appartement de 133 m² offre un équilibre parfait entre espace, modernité et qualité de vie - un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre raffinement au quotidien.

À seulement 5 minutes des plages de Costa da Caparica et bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne et Setúbal, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent mobilité et confort.

La QUINTA DE SANTA TERESA est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, notamment sa proximité avec le Paysage Protégé de la Falaise Fossile de Costa da Caparica. Ses sentiers et chemins de randonnée sont parfaits pour la marche, le sport et les loisirs de plein air. C’est un lieu de prédilection pour les amoureux de la nature et de la mer, où le vert et le bleu se conjuguent dans une atmosphère de sérénité et de légèreté. De plus, elle offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, salle de sport, commerces de proximité, écoles, transports et autres services. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN
Cuisine et séjour ouverts (62 m²) : un espace spacieux, lumineux et inspirant, idéal pour recevoir famille et amis.
Cuisine entièrement équipée, conçue pour un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien.
Suite spacieuse avec dressing intégré (21 m²) : un véritable havre de paix pour se ressourcer.
Deux chambres avec placards intégrés (14 m² et 12 m²).
Stores électriques, fenêtres à double vitrage et oscillo-battantes pour un confort thermique et acoustique optimal.
Climatisation dans toutes les pièces pour une température idéale toute l’année.
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Interphone vidéo pour plus de sécurité et de confort.
Place de parking pour un véhicule.

L’immeuble est équipé d’un système d’accès numérique sécurisé, garantissant tranquillité et confort aux résidents.L’appartement sera loué meublé de l’essentiel, à l’exception de la vaisselle, du linge de maison et des effets personnels. Idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans le confort, la mobilité et avec une excellente qualité de vie. CONDITIONS DE LOCATION
Date de début : 1er janvier 2026
Durée : 1 an
1 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie
Documents requis :
- Lettre de motivation
- Justificatif de revenus et de situation professionnelle Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à QUINTA DE SANTA TERESA.Votre nouvelle vie commence ici !

Excellent appartement de 3 chambres dans la prestigieuse Quinta de Santa Teresa, surplombant la falaise et avec parking pour 1 voiture au sous-sol.

Situé au 1er étage d’un immeuble nouvellement construit, cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, des balcons généreux, et est équipé de la climatisation, d’un chauffage électrique au sol, de volets électriques, de double vitrage, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’une alarme, de panneaux solaires et d’un portail automatique.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 10m2, avec rangements, sol en mosaïque et faux plafond ;
- Salon de 55m2, avec balcon spacieux avec barbecue, faux plafond et sol en mosaïque, intégré à la cuisine meublée et au garde-manger, équipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur américain, d’un micro-ondes, d’un moulin à évier, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un chauffe-eau et d’un chauffe-eau ;
- 1 WC invités de 4m2, complet et avec faux plafond ;
- Chambre de 12m2, avec sol en mosaïque, faux plafond et armoire ;
- Suite de 21m2, avec sol en mosaïque, faux plafond, armoire et salle de bain de 3m2, complète et avec fenêtre ;
- Suite de 18m2 avec sol en mosaïque, faux plafond, armoire et salle de bain complète de 4m2.

Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
En bord de mer, entouré par la nature et la culture et faisant l’éloge de la vie dont vous avez toujours rêvé, le développement Quinta de Santa Teresa II est situé, à 5 minutes de la plage, dans un endroit calme, à côté du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant.
Avec des caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se passent pas de la vie citadine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes vous serez dans le centre d’Almada ou de Lisbonne.
Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous trouverez une gamme d’activités sportives et de loisirs, le golf et l’équitation. Et pourquoi ne pas vous promener dans l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes de Sintra d’un côté et Cabo Espichel.