56 Maisons à louer, Appartements à Porto, Paranhos

T1 com muita luz, vistas desafogadas, a 5min do metro Marquês. Janelas novas silence com vidro duplo e estores integrados. Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e termoacumulador. Possui um closet e área de arrumação.
#ref:33747761

One-bedroom apartment for rent in Easy Living 2 building, Asprela, Porto.
Completely new - never used.

Excellent quality construction and finishes, great sound insulation, in a privileged location next to the Asprela University campus, São João Hospital, IPO (Portuguese Oncology Institute), Portuguese League Against Cancer, leisure areas, green spaces, shops, services, transport and access to highways (A3 and A4) and main roads (VCI and Circunvalação).
Comprising a kitchen equipped with Balay appliances in an open-plan living room, bedroom with built-in wardrobe, full bathroom, balcony accessible from the living room and bedroom, and parking space.

Features
- Completely new one-bedroom apartment (BA apartment).
- 6th floor.
- West facing, view of the garden/cork oak park.
- 92m² gross area, 57m² usable area (inc. garage space with approx. 10m²).
- Open-plan living room and kitchen
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- Parking space

Equipment
- Kitchen equipped with:
--- Built-in refrigerator/freezer.
--- Microwave;
--- Ceramic hob;
--- Oven
--- Extractor hood;
--- Dishwasher;
--- Washer-dryer;
--- Heat pump for water heating.
- Underfloor heating in the bathroom.
- Air conditioning.
- Security door with fire protection kit.
- Possibility of renting a furnished and decorated apartment.

Building
- With elevators.
- Private garden and adjacent to outdoor green spaces.
- Condominium common room.

Nearby
- Asprela University Campus:
--- São João Hospital: 8 min (17 min walk);
--- Nursing School: 7 min (21 min walk);
--- Higher Institute of Engineering: 5 min (25 min walk);
-- Higher School of Health: 5 min (25 min walk);
-- Portucalense Infante D. Henrique University: 8 min (24 min walk);
-- Faculty of Sports: 4 min (15 min walk);
-- Faculty of Psychology: 5 min (25 min walk);
-- Faculty of Engineering (FEUP): 3 min (12 min walk);
-- Faculty of Economics (FEP): 4 min (20 min walk);
-- Institute of Molecular Pathology and Immunology (IPATIMUP): 6 min (19 min walk).
-- São João Hospital: 8 min (17 min walk).
- IPO Porto: 7 min (20 min walk).
- Portuguese League Against Cancer: 2 min walk.
- Pharmacy: 6 min (15 min walk).
- Supermarkets (Froiz 5 min, Continente 2 min).
- Restaurants, pastry shops and takeaways.
- Gyms: 3 min.
- Transport:
--- Bus: 205, 300, 305 and others;
--- Metro: 7 min (15 min walk) (São João Hospital).

Energy certificate: A

Location
Rua Nova do Rio, 201
Paranhos
Porto

Rental Conditions
- Apartment available for viewing.
- Monthly rent (water, electricity, internet, etc. not included):
--- €990 unfurnished;
--- €1,190 furnished.
- 1 month’s rent deposit/guarantee.
- 1 month’s rent advance.
- Employment contract.
- Tax settlement note.
- Last 3 payslips.
- Minimum stay of 1 year.

Nouvel appartement de 1 chambre, composé d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre et d’une salle de bain complète. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Balcon le long du salon et de la chambre, orienté ouest. L’appartement est meublé, et est complété par une place de parking avec installation d’une unité de recharge pour véhicules électriques.
Inséré dans un développement de haute qualité qui se trouve dans un emplacement privilégié à côté du métro Salgueiros (100 mètres) et du centre universitaire de Porto. Immeuble d’habitation au langage résolument contemporain, conçu par l’architecte Sofia Granjo.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des facultés et très proche de l’accès à la Via de Cintura Interna (Hôpital de S. João/Paranhos).

Arrendamento T1 (escritório transformado em habitação) a poucos metros da rotunda da Areosa

Apartamento acolhedor

Localização central numa zona tranquila. Totalmente equipado e mobilado para entrada imediata.

Localização Privilegiada

Características do Apartamento

Espaço Funcional

T1 com design moderno e ambiente acolhedor.

Totalmente Equipado

Mobilado e pronto a habitar sem investimentos adicionais.

Cozinha Completa

Todos os utensílios incluídos para o seu conforto diário.

Custos Incluídos

Água

Consumo de água totalmente incluído na renda mensal.

Eletricidade

Despesas de luz já contempladas no valor do arrendamento.

Internet

Conexão de internet de alta velocidade sem custos adicionais.

Qualidade de Vida e Serviços

Comércio Local

Supermercados próximos

Farmácias na rua

Lojas tradicionais

Restauração

Cafés acolhedores

Restaurantes variados

Pastelarias tradicionais

Ambiente

Zona tranquila

Espaços verdes próximos

Proximidade a Transportes e Acessos

Transportes à Porta

Paragens de autocarro metros da entrada do prédio, .

Acessos Rápidos

Ligações diretas à VCI e A1 A3, aeroporto, porto de matosinhos para viagens mais longas.

Mobilidade Fácil

Deslocações simples para qualquer ponto de Portugal.

Valorização Contínua

Polo Educacional.

Nouvel appartement de 1 chambre, composé d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre et d’une salle de bain complète. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Balcon le long du salon et de la chambre, orienté ouest. L’appartement est meublé, et est complété par une place de parking avec installation d’une unité de recharge pour véhicules électriques.
Inséré dans un développement de haute qualité qui se trouve dans un emplacement privilégié à côté du métro Salgueiros (100 mètres) et du centre universitaire de Porto. Immeuble d’habitation au langage résolument contemporain, conçu par l’architecte Sofia Granjo.

Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des facultés et très proche de l’accès à la Via de Cintura Interna (Hôpital de S. João/Paranhos).

- 57 m² de área útil; - Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina da loiça; - 1 Quarto com roupeiro embutido; - 1 WC completo; - Lugar de garagem para 1 carro; - Elevador; - Varanda; Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho - Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento) - IRS Últimos 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500€ de Caução - Fiador (IRS, R. Vencimento) Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, bem como a proximidade de transportes, serviços, mercados, etc. - Paranhos, Porto. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se este excelente apartamento T1 com lugar de garagem exterior para arrendamento, situado na Rua de Costa Cabral, uma das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com ótima acessibilidade, comércio variado, serviços essenciais e transportes à porta. O imóvel insere-se num prédio moderno com apenas dois anos, destacando-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e luminosidade.

O apartamento oferece uma distribuição funcional e acolhedora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala é espaçosa e luminosa, com grandes janelas oscilobatentes, estores elétricos e piso em madeira, criando um ambiente confortável e moderno. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo climatização durante todo o ano.

O quarto beneficia de excelente luz natural e inclui um prático closet com bastante capacidade de arrumação. A casa de banho tem base de duche e apresenta um design moderno e funcional. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento exterior, uma mais-valia na zona.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Rua de Costa Cabral é uma artéria histórica da cidade do Porto, com acesso rápido ao centro, às universidades, ao Hospital de São João, ao Estádio do Dragão e às principais vias de circulação. Nas imediações, é possível encontrar uma vasta gama de serviços e comércio: supermercados como o Pingo Doce (a cerca de 600 metros), farmácia a poucos passos, clínica veterinária, bombas de gasolina, bancos, escolas e muito mais.

Um dos pontos mais emblemáticos da zona é a confeitaria Doce Alto - Casa Mãe, localizada na mesma rua, a cerca de 450 metros do imóvel.

A zona também é bem servida de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro nas proximidades, e acesso rápido à estação de metro de Nasoni (a cerca de 1 km) e à estação de comboios de Contumil (1,2 km). A proximidade ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping acrescenta valor, seja para lazer ou conveniência.

Este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado, com bons acessos e uma envolvente rica em comércio, serviços e qualidade de vida.

Arrenda Apartamento T3 com Varandas e Duas Frentes



Apartamento T3 recém renovado com 107m2 de área bruta privativa e 11m2 de área bruta dependente, tem 2 frentes, nascente e poente com varandas. Localizado no 1º andar prédio na Rua da Cruz às Antas, no Porto.



Composto por:



Hall de entrada com acesso à área social e à área privativa;



Cozinha equipada com acesso à lavandaria;



Cozinha, Sala e 1 quarto com varanda comum;



Despensa ou arrumos na cozinha;



Casa de banho de serviço na zona social;



Hall dos quartos com roupeiro embutido;



Zona privativa com dois quartos com vistas para a rua, com varanda;



Casa de banho completa com banheira.



Outra Características:



Pavimento em taco de madeira;



Porta com Fechadura de Segurança



Condições do arrendamento:


- 2 Rendas + 1 Caução;
- Contrato no minímo de 3 anos;
- Fiador Português com rendimentos em Portugal;

Localizada em zona muito sossegada da Rua da Cruz, próximo do Hospital Conde Ferreira e próximo das Antas. Fica a 260m da paragem de autocarro de Costa Cabral, próximo também da Igreja da Areosa e do Continente Bom Dia da Asprela. Próximo da entrada para a A20 (VCI) e Estrada da Circunvalação. Com serviços locais CTT, Loja do Cidadão, Alameda Shopping, Bomba de Gasolina, etc.



Esta é uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com Boas Áreas - Garagem - Elevador - Frente ao IPO Porto



Apresentamos este agradável apartamento T1, muito bem localizado, mesmo em frente ao Hospital IPO do Porto. O imóvel distingue-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e uma disposição prática, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.



O edifício conta com elevador e o apartamento inclui lugar de garagem, uma mais-valia rara e extremamente conveniente numa zona tão central.



A localização é um dos grandes destaques, com acesso facilitado a transportes públicos, comércio, serviços, espaços verdes e aos principais eixos rodoviários da cidade.



TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO



Condições de arrendamento:



Duas rendas iniciais



Uma renda de caução



Entrega dos devidos documentos (comprovativos de rendimento e identificação)



Ultimo IRS



Nota de liquidação



3 ultimos recibos de vencimento



Contrato de trabalho



Cartão de cidadão ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, com orientação solar nascente/poente, em prédio de 2 Andares, localizado na Rua da Areosa, Porto
Rés do Chão (elevado).
Garagem (box) para 1 carro.

NÃO DISPONÍVEL PARA MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Apartamento Mobilado, próximo à Rua de Costa Cabral e Cruzamento da Areosa com 2 frentes.

- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha equipada
- 1 Casa de banho completa, com Base de Chuveiro
- Varanda marquisada nas traseiras (cozinha e sala)

Caixilharia Dupla

Equipamentos: Fogão, Exaustor, Combinado, Máquina de Lavar a Louça, Termoacumulador eléctrico para AQS, Máquina de Lavar a Roupa

Licença de Utilização n 116/81, da CMP
Certificado Energético: DCondições de arrendamento:

- 1 renda + 2 rendas de caução
- 3 últimos recibos de ordenado, com declaração de vínculo da entidade patronal
- Nota de Liquidação de IRS de 2024

( Fiadores, solicitada a mesma documentação )

Para mais informações ou agendar visita não hesite em contactar.
#ref:

Apartamento novo localizado numa zona central, servida de todos os serviços indispensáveis. Com duas frentes (virado a poente e sul), o apartamento situa-se num edifício com uma arquitectura moderna. Quem alugar este apartamento, terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

- Junto ao Polo Universitário
- Sem mobília
- Cozinha equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor
- Lugar de garagem
- Varanda
- Duas frentes: Poente e Sul
- O edifício dispõe de uma lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
- Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto;
- Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes;
- Rede de gás canalizado.

Peça-nos uma visita!

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Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.

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Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na assinatura do contrato de arrendamento, na assinatura do contrato de promessa de compra e venda, na avaliação do imóvel e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Apartamento t1novo a estrear ultimo andar com terraço circundante, terraço no quarto. terraço na sala
Quarto com roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Totalmente mobilado
lugar de garagem.
Localização excepcional junto hospital S João, faculdades, IPO, metro, supermercado.
#ref:34487398

T3 Mobilado com Garagem a 150m do Metro de Salgueiros - Limpeza Incluída!

Desfrute do conforto e da conveniência neste apartamento T3, completamente mobilado e equipado, disponível para arrendamento. Localizado num prédio tranquilo com elevador, a apenas 150 metros da estação de Metro de Salgueiros, este imóvel oferece uma localização privilegiada, próximo de supermercados, escolas e diversas lojas.

Com uma área bruta de 130m² e 125m² úteis, este apartamento recém-remodelado conta com 2 casas de banho, lugar de garagem incluído no preço e uma limpeza quinzenal de 4 horas. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados, desde os pequenos eletrodomésticos até às roupas de cama e atoalhados.

Características Específicas:

T3 com armários embutidos
Cozinha completamente equipada
Aquecimento individual elétrico
Orientação Este e Oeste
Este é o lugar perfeito para quem procura um espaço acolhedor e funcional, pronto para habitar. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Disponible le 31/01/2026.

Appartement de 2 chambres dans un espace ouvert, entièrement rénové.

Ouest-Est.

Salon/kitch de 24 m2, chambres de 10+11 m2, 1 armoire, salle de bain complète 4 m2, garde-manger, buanderie.

Je range tout.

Balcon de 5,3 m2 dans le salon et balcon de 2,2 m2 dans la chambre.

Cuisine équipée d’un poêle en céramique, four, extracteur et réfrigérateur.

Zone bien accessible, proche des commerces, services et écoles, à quelques minutes du centre de Porto.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un consultant Predial Parque ; vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte de propriété, sans frais supplémentaires.
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* Predial Parque, détenteur de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Excelente e remodelado T1K para arrendamento
Este apartamento bastante moderno e aconchegante numa zona calma e com uma localização privilegiada junto aos transportes públicos na Rua da Constituição.
Excelente exposição solar com varanda em toda esta frente . Com todo tipo de serviços e comércios a porta, bem como transportes públicos. Uma arquitetura moderna de uma qualidade de construção bastante elevada.
Apartamento equipado com ar condicionado, caixilharia com vidro dupo e com cozinha toda equipada.
Este imóvel fica inserido no quarto piso.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA, UM DE CAUÇÃO E FIADORES

- Documentos necessários para todos os intervenientes:

- Identificação e NIF
- IRS e Demonstração Liquidação Financeira;
- Contrato de trabalho ou declaração de efetividade;
- 3 Últimos recibos de vencimento

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT584120

Apartamento T2+1 novo a estrear para arrendamento em Paranhos, Porto, inserido no moderno Edifício Bomporto 2, localizado na Rua de Faria Guimarães, nº 872.

Uma proposta diferenciadora para quem procura arrendar apartamento no Porto com qualidade construtiva, conforto e uma relação direta com a natureza urbana, graças à vista para o Parque do Covelo.

Situado no 4º andar, este apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia e uma vivência equilibrada entre zona privada e zona social.

Este apartamento T2+1 em Paranhos apresenta uma distribuição funcional, pensada para o dia a dia contemporâneo:

- Tipologia T2+1
- Apartamento novo a estrear
- 4º andar
- Uma suite
- Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e ao escritório
- Quartos e escritório com orientação solar nascente
- Zona social com orientação solar poente, com vista desafogada
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
- Ar condicionado
- Apartamento não mobilado, permitindo personalização total

Ideal para quem procura arrendar casa no Porto com conforto, eficiência e flexibilidade de utilização seja para habitação própria, trabalho remoto ou ambas.
Localizado em Paranhos, uma das zonas com maior procura para arrendamento de apartamentos no Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente completa:

- Próximo do Metro do Marquês
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias
- Comércio, serviços, universidades e zonas verdes nas imediações

Uma localização estratégica para quem valoriza centralidade, mobilidade e qualidade de vida.
Condições de Arrendamento

- Valor mensal: 2.200€
- Caução: 2 rendas
- Rendas adiantadas: 2
- Prazo mínimo de contrato: 3 anos

Se procura um T2+1 para arrendamento no Porto, novo, no 4º andar, com duas frentes solares e vista para o Parque do Covelo, este apartamento reúne todos os elementos para uma escolha segura e duradoura.

* fotografias de apartamento idêntico (na fase final de obra). Marketing novo em elaboração.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este excelente apartamento T2, situado na Rua Professor Duarte Leite nº 340, próximo da Rua de Costa Cabral, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência em plena cidade do Porto.

Com 98,5 m² de área bruta privativa, o imóvel dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, ideais para famílias ou profissionais que valorizam tranquilidade sem abdicar da centralidade. O edifício conta com elevador e o apartamento inclui ainda lugar de garagem exclusivo, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Localização privilegiada:

A poucos metros do Colégio Júlio Dinis;
5 minutos da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP);
Próximo do Hospital de São João e do Pólo Universitário;
Fácil acesso à VCI;
Bons acessos a transportes públicos, comércio e serviços locais.



Condições mínimas de arrendamento:

1 renda no ato de entrada;

2 rendas adiantadas;

2 meses de caução;

Apresentação de IRS ou comprovativo de rendimentos;

Seguro de Renda.

T2 no 2º andar, em Vila Maria do Carmo - Perto do Metro de Salgueiros (ref. 4440)

- Cozinha totalmente equipada com Bosch.

- Tem 2 lugar de garagem, não é fechada.

- Bons acessos rodoviários.

- Próximo de vários serviços, supermercados, hipermercados, padaria etc.

Licença de utilização nº1228/07.

O atendimento telefónico não está disponível neste momento.
Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página.

Appartement T1 avec Balcon à Louer
Cet appartement dune chambre est situé au 4ᵉ étage, orienté nord/ouest, bénéficiant dune excellente luminosité naturelle et dune vue dégagée. Il comprend également une place de parking un atout rare pour ce type et un grand balcon.
Asprela Easy Vivez avec Qualité au Cœur du Campus Universitaire
En parfaite harmonie avec la nature, Asprela Easy est une résidence moderne composée de 75 appartements (studios et T1) répartis sur 8 étages, située à proximité du Campus Universitaire dAsprela et de lHôpital São João, à Porto.
Une Extension Naturelle du Parc Central dAsprela
Faisant partie du projet Asprela Easy, remarquable par son intégration paysagère et son respect de lenvironnement, le bâtiment offre un style de vie unique. Le concept urbain saligne sur la stratégie de développement durable de la ville, reliant logement, loisirs et savoir dans un cadre urbain vert.
Confort, Style et Efficacité
Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être et fonctionnalité :
- Parquets en frêne et menuiseries en MDF blanc ;
- Éclairage LED intégré ;
- Cuisines modernes avec finitions noires, équipées, y compris machine à laver ;
- Salles de bain élégantes avec sanitaires suspendus, douche avec paroi vitrée et robinetterie à haute efficacité ;
- Climatisation et pompe à chaleur ;
- Parking privé en sous-sol.Durabilité et Sécurité
Limmeuble met laccent sur lefficacité énergétique et la sécurité :
- Isolation thermique et acoustique ;
- Fenêtres à double vitrage et volets thermiques ;
- Portes coupe-feu blindées avec serrure de haute sécurité ;
- Garage ventilé, désenfumé et à accès automatisé.Tout à Votre Porte
Emplacement stratégique avec accès rapide à :
- Transports publics (métro et bus) ;
- Hôpitaux (São João et IPO) ;
- Universités et centres de recherche (U.Porto, Portucalense, i3S, IPATIMUP) ;
- Écoles, commerces, supermarchés et services ;
- Salles de sport, espaces verts et équipements sportifs ;
- Principales voies routières (A1, A3, A4, A20, A44, VCI et Estrada da Circunvalação).Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce magnifique bien disponible à la location !
IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers alliant expertise technique en architecture et investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin doffrir un service clé-en-main aux clients, promoteurs et investisseurs.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés dans les domaines de larchitecture, du design dintérieur, de la curation artistique, de lingénierie, de la construction, du conseil, de la promotion et de la médiation immobilière, garantissant un accompagnement efficace et complet.

Identificação do imóvel: ZMPT583873

Fantástico apartamento T3, com varanda, elevador e lugar de garagem, na Prelada.
O imóvel dispõe de uma frente, com excelente luminosidade, uma vez que se encontra orientado a sul/poente.
Este apartamento localiza-se ao nível do 4ºandar.
A sala possui uma generosa varanda com uma vista muito agradável e bastante privacidade.
A cozinha possui despensa e encontra-se mobilada e equipada com placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.
O condomínio dispõe na zona exterior de áreas generosas, arejadas, jardins e espaços verdes envolventes.

Situa-se na Rua Henrique Medina, nº159, Prelada (em frente ao Parque da Prelada).
É uma zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.

O apartamento está organizado da seguinte forma:
* Hall de entrada, com bengaleiro;
* Sala comum, com recuperador de calor e acesso a varanda;
* Cozinha com despensa, mobilada e equipada;
* Lavandaria independente com dois sistemas de aquecimento e tanque para lavar a roupa
* Hall dos quartos com roupeiro;
* Casa de banho completa, com banheira;
* Quarto 1, com roupeiro embutido;
* Quarto 2, com roupeiro embutido;
* Quarto 3 (Suite), com roupeiro embutido e casa de banho com banheira.

Outras valências:
* Vidros duplos;
* Janelas duplas (quartos);
* Lavandaria independente, com tanque;
* Aquecimento central;
* Roupeiros embutidos;
* Recuperador de calor;
* Casa do lixo (no próprio edificio);
* Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 108m2;
* Área bruta dependente: 9,8m2.

Licença de Utilização nº 404, emitida em 08/08/1995, pela Câmara Municipal do Porto.

Pontos de interesse e distâncias:
A escassos metros de todo tipo de comércio e serviços, nomeadamente:
* Centro do Carvalhido - 900m;
* Farmácia Família - 350m;
* Confeitaria Nova Real - 900m;
* Restaurante Brassaria - 900m;
* Restaurante O Loureiro - 800m;
* Pingo Doce Santa Luzia - 500m:
* Lidl Montes Burgos - 1,5km;
* Continente Bom Dia - 1,5km;
* Banco CTT/ CTT - 900m;
* Banco Caixa Geral de Depósitos - 900m;
* Metro Casa da Música - 1,1Km;
* Metro de Francos - 1,2km;
* Paragem autocarro (3M, 300, 508 e 602) - 300m;
* Hospital da Prelada - 950m;
* Casa de Saúde da Boavista - 1,7km;
* Rotunda da Boavista - 2km;
* Acesso à VCI- 600m;
* Estrada da Circunvalação - 900m;
* Lavandaria - 650m;
* Escola Básica de 1.º CEB / JI da Caramila - 1km;
* Escola Infantil - 800m;
* Escola EB 2,3 Maria Lemos - 1,3km;
* Escola Secundária Carolina Michaelis - 2km;
* Hotel Star inn - 500m;
* Postos de carregamento para carros eléctricos - à porta.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
* Documentos de identificação;
* Última declaração de rendimentos (IRS);
* Últimos 3 recibos de vencimento;
* Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);
* Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);
* Duração do contrato: 1/2 anos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em muito bom estado, no centro da cidade, a 250m da estação de Metro do Marquês. Aquecimento central completo, com caldeira e radiadores, e fogão de sala. Cozinha com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina da loiça e micro-ondas. Estacionamento e arrumos na cave. Arrenda-se todo mobilado e equipado. Exige-se o pagamento de 3 rendas na assinatura do contrato.

Excellent appartement 1 chambre (Fraction 408- BD) à louer à Parque de Sobreiros 1.
L’appartement dispose de 1 chambre, 1 salle de bain et une cuisine équipée avec hotte aspirante, four, plaque de cuisson, micro-ondes, combiné et lave-vaisselle. Ventilateur.

C’EST UN PRIVILÈGE DE POUVOIR VIVRE AU MILIEU DE LA VILLE AVEC UNE ESPÈCE PROTÉGÉE: IL Y A 22 CHÊNES-LIÈGES QUERCUS SUBER AUTHENTIQUES, DONT CERTAINS CENTENAIRES.

C’est dans cet environnement d’une nature rare que le Parque dos Sobreiros a été implanté - le bâtiment touche le sol avec seulement la structure minimale. De cette façon, il interfère le moins possible avec le paysage, préservant la flore.
Le Cork Oak Park valorise ainsi le territoire.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché)

Arrenda-se T2 Duplex com 124 m², duas varandas, garagem e arrumos, localizado numa zona privilegiada das Antas, junto à Via Verde. O apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado, oferecendo excelente luminosidade, áreas amplas e ótimos acessos.

A zona social situa-se no piso inferior, composta por sala ampla com varanda, mesa de jantar, sofá, estantes e móvel de TV. A cozinha é totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço.

No piso superior encontram-se os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e armário extra. Um dos quartos dispõe de cama (sem colchão) e varanda privativa. Neste piso localiza-se também a casa de banho principal, totalmente equipada e com dois duches.

O apartamento possui aquecimento central, lugar de garagem e arrumos. O edifício dispõe de elevador e boa manutenção.

Localização altamente conveniente, com serviços essenciais a poucos passos: Via Verde (1 min), paragem de autocarro (1 min), cafés (1 min), farmácia (3 min), Pingo Doce (2 min), Lidl (9 min) e ginásio (5 min).

Condições para o arrendamento:
- Apresentação de comprovativos de rendimento
- Fiador obrigatório
- Caução no valor de 2 rendas
- Não são permitidos animais
- Despesas não incluídas

Por favor, agências imobiliárias absterem-se de contactar. O anúncio é exclusivamente para particulares.
#ref:34626787

Identificação do imóvel: ZMPT583637

O Olimpo Studios é um empreendimento localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.

Constituído por dois blocos de habitação, de tipologias T0 e T1, é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados. São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: estúdio, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.

Outras Valências:

- Revestimentos exteriores

- Fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico Caixilharia em PVC com Sistema de batente com corte térmico com vidro duplo Fornecimento de estores exterior em alumínio térmico
- Revestimentos de pavimento

- Pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura; Pavimento WC em grés porcelânico
- Revestimentos de paredes

- Gesso cartonado pintado; Revestimento em MDF lacado nas paredes do Hall de entrada; Revestimento de paredes do WC em material cerâmico
- Revestimentos de tetos

- Tetos em gesso cartonado (hidrófugo no WC) Iluminação encastrada LED
Localização: Estr. da Circunvalação 8506, Porto

Composto por:

- Estúdio mobilado com

- Mesa de jantar e cadeiras
- Televisão
- Cama de casal com colchão
- Sofá
- Cozinha equipada com

- Placa de indução
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico combinado
- Máquina de lavar roupa
- Casa de banho completa com base de duche
- Lugar de garagem
- Elevador
Encontrando-se numa zona habitacional de excelência, servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços, muito próximo do Pólo Universitário e Hospital de S. João (A 9 minutos a pé da estação de metro de Hospital de S. João).

Ano de Construção: 2022

Áreas:

- Área Bruta privativa: 35,87 m²
- Área Bruta dependente: 14,56 m²

Pontos de interesse:

- A 290 m do supermercado Pingo Doce da Asprela
- A 300 m da Churrasqueira Portuguesa do Amial
- A 350 m do IPO Porto
- A 400 m do McDonald’s da Circunvalação
- A 550 m da Confeitaria Pomba Douro
- A 550 m da Taberna Londrina Porto
- A 650 do supermercado Continente Bom Dia Amial
- A 850 m da Farmácia São João
- A 850 m do KFC Circunvalação
- A 900 m do ginásio Go Gym
- A 900 m do Centro Hospitalar Universitário São João
Universidades:

- A 850 m da Escola Superior de Enfermagem do Porto
- A 850 m do Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)
- A 900 m da Faculdade de Medicina da Universidade do Porto(FMUP)
- A 1,3 km da Faculdade De Desporto Da Universidade Do Porto (FADEUP)
- A 1,4 km da UPTEC Asprela
- A 1,6 km da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- A 1,7 km do Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP)
- A 2 km da Faculdade de Economia do Porto (FEP)

Transportes:

- Paragem de STCP à porta com as linhas:

- 205 - Campanhã «» Castelo do Queijo
- 301 - Circular Hospital S. João «» Sá da Bandeira
- 505 - Hospital S. João «» Matosinhos (Mercado)
- 601 - Marquês «» Maia
- A 700 m da estação de metro de Hospital de S. João (9 min. a pé)
- A 900 m da estação de metro do IPO (11 min. a pé)
Acessibilidades:

- Localizado na estrada da Circunvalação
- A 900 m do acesso à VCI
- A 900 m do acesso à Via Norte

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584115

Apartamento T1 novo a estrear para arrendamento em Paranhos, Porto, inserido no moderno Edifício Bomporto 2, na Rua de Faria Guimarães, nº 890.
Uma solução ideal para quem procura arrendar apartamento no Porto com qualidade construtiva e conforto .
Localizado no 3º andar, este apartamento T1 beneficia de orientação solar poente, oferecendo excelente luminosidade ao final do dia, um ambiente tranquilo e uma vivência urbana equilibrada.
Este apartamento T1 em Paranhos apresenta uma distribuição funcional e contemporânea:

- Tipologia T1
- Novo a estrear
- 3º andar
- Um quarto em suíte
- Sala ampla e luminosa, com orientação solar poente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
- Ar condicionado
- Apartamento não mobilado, permitindo total personalização

Uma opção segura para quem valoriza arrendar casa no Porto com conforto, eficiência e uma construção atual.
Situado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas para arrendamento de apartamentos no Porto, o imóvel destaca-se pela envolvente completa:

- Próximo do Metro do Marquês
- Excelente acesso às principais vias rodoviárias
- Comércio, serviços, universidades e zonas verdes nas imediações

Uma localização estratégica para quem procura centralidade, mobilidade e qualidade de vida.
Condições de Arrendamento:

- Valor mensal: 1.200€
- Caução: 2 rendas
- Rendas adiantadas: 2
- Prazo mínimo de contrato: 3 anos

Se procura um T1 para arrendamento no Porto, novo, no 3º andar, com orientação solar poente e vista desafogada para o Parque do Covelo, este apartamento merece ser visitado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.