43 Maisons à louer, Appartements à Porto, pres Commerce

Appartement d’une chambre de 65 m², en terrasse de 18 m², équipé et meublé situé à Campo Alegre. Situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur.

La propriété comprend 1 place de parking (grande) et un espace de stockage individuel avec portes fermées, d’environ 3m².

Cet appartement a été rénové en 2019, avec beaucoup de lumière et de vastes espaces. Inséré dans un bâtiment avec surveillance/sécurité nocturne.

Contrat minimum de 2 ans. À partir de décembre 2025.

Situé en centre-ville, avec un excellent accès, un bon réseau de transports en commun et tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien à distance de marche (pharmacie ; Cafés et pâtisseries ; Supermarchés; piscines et gymnases ; etc.).

Exposition au soleil : Ouest (Ouest) / Nord.

Distances:
à 3 minutes des rives du Douro ;
3 minutes du Fluvial (gymnase, piscine, Supercor, pompe à essence, etc.) ;
3 minutes des supermarchés et des drive-fins (Lidl ; Mercadona ; KFC)
6 minutes de Serralves (jardin, musée, parc) ;

Licence d’utilisation 449/15 délivrée par le Conseil municipal de Porto le 9 juin 2015.

Castelhana est désormais Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre espace futur.

Apartamento T1+1 novo, com acabamentos premium, para arrendamento numa das mais emblemáticas artérias da cidade do Porto, a Rua de Mouzinho da Silveira.

Localização excecional, no Centro Histórico do Porto, entre a Estação de São Bento e a Ribeira do Porto. Próximo dos pontos turísticos e culturais mais emblemáticos da cidade.

O apartamento é arrendado com mobília.

A cozinha é equipada com placa, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas.

Appartement neuf de 1 chambre à louer, avec un contrat minimum de 3 ans, à Porto, à 150 mètres du métro Campanhã et de la gare.

Composé de :
-Une chambre
-Salon/cuisine en concept Open Space
-Une salle de bain

Bâtiment avec peu de fractions, de conception ancienne mais entièrement reconstruit à partir de zéro à l’intérieur.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Conditions de location :

- 2ème Loyers : premier et dernier loyer + Une caution d’un montant de deux loyers.
- Contrat minimum de 3 ans, avec possibilité de résiliation au bout de 12 mois, par le locataire.

Licence d’utilisation - PROCESSUS N° NUP/58715/2025/CMP

Appartement T0 neuf à louer, avec un contrat minimum de 3 ans, à Porto, à 150 mètres du métro Campanhã et de la gare.

Composé de :

- Salon et cuisine entièrement équipés, en open space.
- Une salle de bain.
- Balcon généreux.

Bâtiment avec peu de fractions, de conception ancienne mais entièrement reconstruit à partir de zéro à l’intérieur.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Conditions de location :

- 2ème Loyers : premier et dernier loyer + Une caution d’un montant de deux loyers.
- Contrat minimum de 3 ans, avec possibilité de résiliation au bout de 12 mois, par le locataire.

Licence d’utilisation - PROCESSUS N° NUP/58715/2025/CMP

Appartement rénové de 2 chambres avec 88m2 de surface intérieure et 9m2 de stockage à louer dans la Rua São João Bosco.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et un excellent emplacement.

Entièrement rénové en termes de cuisine, de salles de bains et de peinture générale, il offre une expérience contemporaine, avec un portier 24 heures sur 24, assurant sécurité et tranquillité.

L’aménagement de l’appartement est particulièrement pratique, avec deux salles de bains complètes, une buanderie et un balcon fermé, idéal comme extension de l’espace social ou pour un coin lecture ou salle à manger.

Inséré dans un immeuble avec seulement 3 fractions par étage, il bénéficie d’une plus grande intimité et d’un plus grand calme.

Avec un garage pour deux voitures et un accès immédiat à la VCI, il est entouré de commerces, de supermarchés, de pharmacie et de toutes les commodités de la vie urbaine.

Idéal pour ceux qui recherchent la centralité, de bons quartiers et une maison prête à emménager.

Disponible pour une entrée immédiate.
Réservez votre visite dès maintenant.

Licence d’utilisation 154/91 délivrée le 29/08/1991 par la Municipalité de Porto.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Découvrez cet incroyable appartement de 3 chambres, situé au cœur de Porto, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement privilégié. La propriété dispose de :

Terrasse privée : Terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. Idéal pour dîner, lire ou simplement profiter du temps de la ville.
Meublé : Entièrement meublé, y compris tous les articles qui apparaissent sur les photographies. Le mobilier est de haute qualité et a été choisi avec beaucoup de goût, créant une atmosphère élégante et accueillante. Prêt à emménager, pas de soucis supplémentaires.
T3 : Composé de trois chambres, offrant plus d’intimité et de confort. Les chambres ont des placards intégrés, offrant un espace personnel.
Espace : Des espaces intérieurs généreux, avec un salon et une salle à manger intégrés, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, facilitant votre quotidien.
Tout nouveau.
De plus, l’appartement est situé dans le centre et dispose d’un ascenseur.

L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels. Vivre ici, c’est être au centre de la vie culturelle et sociale de Porto, avec tout ce que la ville a à offrir à quelques pas.

Appartement d’une chambre à louer dans le Condominium D. Antónia, un condominium de référence à Foz Velha.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine en espace ouvert équipée des appareils Siemens suivants : four, plaque de chauffage, extracteur, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver.
Salle de bain complète avec douche et chambre très lumineuse avec une grande armoire intégrée.
Double fenêtres, vidéo-interphone, volets électriques, climatisation et chauffage de l’eau par chauffe-eau électrique.

Tous les propriétaires de copropriétés peuvent profiter du jardin et des deux entrées du bâtiment, par la Rua Sra. da Luz et la Rua Alto de Vila.

Très proche de toutes sortes de commerces, de transports et de services, à 2 minutes à pied de la plage.

L’appartement peut être loué meublé.

Vous pouvez louer l’appartement avec une place de parking pour 1250 €

2 dépôts, 2 loyers, un contrat de travail ou une déclaration de l’IRS sont demandés.

Découvrez cet incroyable appartement triplex de 3 chambres, situé au cœur de Porto, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement privilégié. La propriété dispose de :

Terrasse privée : Une terrasse spacieuse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. Idéal pour dîner, lire ou simplement profiter du temps de la ville.
Meublé : Entièrement meublé, y compris tous les articles qui apparaissent sur les photographies. Le mobilier est de haute qualité et a été choisi avec beaucoup de goût, créant une atmosphère élégante et accueillante. Prêt à emménager, pas de soucis supplémentaires.
T3 : Composé de trois chambres dont deux suites, offrant plus d’intimité et de confort. Les suites disposent d’une salle de bains privative et de placards intégrés, offrant un espace personnel et réservé.
Espace : Des espaces intérieurs généreux, avec un salon et une salle à manger intégrés, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils nécessaires, facilitant votre quotidien.
Totalement neuf : L’appartement a été récemment rénové, assurant un environnement moderne, fonctionnel et en parfait état. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques.

De plus, l’appartement est situé dans le centre et dispose d’un ascenseur. L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels. Vivre ici, c’est être au centre de la vie culturelle et sociale de Porto, avec tout ce que la ville a à offrir à quelques pas.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Porto, avec toutes les commodités et tous les services à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

Appartement de 4 pièces, jamais habité, avec 157 m² de surface brute privative, box pour deux voitures, sur l’Avenue da Boavista, dans la résidence Enlight, à Porto.

L’appartement dispose de 3 suites, dont une avec balcon, d’un salon spacieux avec porte coulissante vers la cuisine entièrement équipée avec buanderie. Balcon sur toute la longueur, orienté Sud, ce qui lui confère beaucoup de luminosité. Tout l’appartement est équipé de chauffage au sol, de domotique, de pré-installation pour la climatisation et bénéficie d’une grande luminosité naturelle.

Composé de 21 lots, Enlight est une résidence de haut standing en termes de confort avec des marbres, du parquet stratifié en chêne et des panneaux en MDF plaqués de noyer américain. Commodités telles que : salle de sport, jardin et salle multifonctionnelle avec un accent sur l’efficacité énergétique et le bien-être des résidents. Une nouvelle façon de vivre émerge en plein centre de Porto, mais avec la mer et la nature des Parcs de la Ville et de Serralves à proximité.

L’emplacement sur l’Avenue da Boavista est considéré comme une zone privilégiée de Porto. Point de référence de la ville de Porto et l’un des plus grands axes de la ville, s’étendant sur 5,5 kilomètres. Avec d’excellents accès et proche des commerces et services. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto sont situés ici. À proximité du Colégio do Rosário, du Lycée Français International de Porto, de Garcia da Horta, Clara de Resende, Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes en voiture des plages de Foz et Matosinhos et à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Empreendimento Batalha Residence - L’histoire vit ici.

Projet de réhabilitation d’un bâtiment, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, en face de la Praça da Batalha, et à côté de la Rua de Santa Catarina. Le projet vise à préserver ce bâtiment qui a accueilli pendant près d’un siècle le Café Chave d’Ouro, lieu de convivialité de divers artistes et écrivains.

Le bâtiment est entièrement modernisé et converti en 4 unités résidentielles. Les appartements vont de 46 à 126 m2, avec des unités de 1 à 2 chambres.

Date d’achèvement prévue - 1er trimestre 2024

Cette unité de typologie T2, en phase de développement du projet, d’une surface confortable de 146 m2, et s’étendant au niveau de 3 étages, comprendra :

-2 chambres, dont 1 suite,
-2 salles de bains,
-1 salon/cuisine en espace ouvert
-1 balcon et 1 terrasse avec vue panoramique

Il est à noter que tout l’équipement de cuisine est inclus, de marque Miele ou équivalent, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres à coupe thermique et la climatisation.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

L’appartement est inséré au niveau du 3ème étage, couvrant la façade principale, et la façade tardoz, et donc avec une vue privilégiée sur la place de la bataille, l’église de Sto. Ildefonso, et aussi sur le centre-ville.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.
Emplacement:

Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

L’appartement T1-1 est situé au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment Factory do Bonjardim, en plus de ses 71m2 de surface utile, dispose d’un balcon ensoleillé avec 10,70m2.

Situé à côté de la place charismatique Marques, et Rua do Bonjardim, cet appartement est proche de nombreux sites touristiques, est desservi par toutes sortes de commerce, de services et de transports publics, y compris le métro.

Appuyez sur la qualité et le bon goût de ses finitions, Avec une bonne luminosité, cette propriété offre une expérience confortable et agréable.

Bon investissement; Bonne opportunité pour l’hébergement local futur.
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Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients de simulations de crédit gratuites pour Habitação.com capacité future de l’hébergement local.
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Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, Sôo Nicolau et Vitria, paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km2, où fait partie la soi-disant ’Baixa da cidade’.

Loisirs et Culture :
-Majestic Café
-Maison de la musique
-Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
-Centre historique de Porto
-Tour des vertus
-Colisée de Porto
-Rua Santa Catarina
-Rua das Flores
-Gare Saint-Benoît
-Fontaine lions
-Hôpital de Santo Antonio
-Hôtel D. Henrique
-Église de Saint Ildefonso
-Église saint Benoît de la Victoire et monastère de saint Benoît de Victoria
-Clérigos Church et Clérigos Tower
-Librairie Lello
-Marché de Bolhôo
-Ferreira Borges Marché
-Pont de Lus
-Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de Sao Joo et Infante D. Henrique)
-Rectory de l’Université de Porto
-Voir de Porto
-Théâtre national de Sao Joo

Éducation:
La ville de Porto a plusieurs écoles et jardins d’enfants, public et privé, primaire, primaire et secondaire, tels que le lycée Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Port, il existe également des écoles de référence internationales, comme le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Erbadouro Externalto
- Externalto D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université Lusophone de Porto , Université de Porto)

Ne manquez pas cette occasion!
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Carte de finition:
Salle de plancher et chambre- Plancher en bois massif de pin national (1er étage et mezzanine)
Toilettes:- Marque de céramique MAGRÉS
Balcons - Deck Composito
Plafonds Chambre et chambre à coucher- Plâtre peint avec insonorisation renforcée avec du liège de 10mm.
Toilettes - Hydrophol peint en plâtre
Murs: Chambre et chambre- Plasterboard peint avec double structure et double isolation.
Hygiène- Marque de céramique MAGRÉS
Meubles de cuisine - Whitelacfurniture avec dessus de quartz
Blanc compact et lave-vaisselle SMEG UM
Crockery sanitary-Hanging (toilette et lavabo) marque Indusa;
Washbasin Cabinet
Douche avec le garde en verre
Robinets de mélangeur OAF
Cadres - En bois avec double vitrage et coupe thermique sur la boucle avant
Aluminium avec double vitrage et coupe thermique - Poignées latérales
Appareils - marque BEKO
( Plaque vitroceramic ; Four; Réfrigérateur combiné intégré; Machine à laver
Plats, vaisselle; Chaperon)
Chauffage de l’eau sanitaire - Accumulateur électrique
Chauffage ambiant - Préinstallation de la climatisation
Menuiserie - Laccada au blanc.
Sécurité portes-extérieur, marque Dasplus
intérieurs en dentelle blanche.
Armoires- Seulement en duplex et avec des portes et des tiroirs laqués en blanc .
Jardins- R/C appartements avec gazon synthétique Relax 30mm
Espaces communs extrieurs paysagers
Éclairage - Inclus tout l’éclairage intérieur et extérieur.

Apartamento T1 Império Prelada. (ref. 1584)

Cozinha equipada.
Com varanda
Vidros Duplos
Aspiração Central

Sem lugar de garagem.


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1+1 bedroom apartment in Porto’s Historic Centre, fully furnished and equipped, comprising:
- Open-plan kitchen with island, fully equipped.
- Bedroom with double bed.
- Small office or children’s bedroom.
- Large bathroom.
- 6 large double windows.
- Small balcony.
- Open view, bright and quiet

Large and charming apartment, with plenty of light, located in an 18th-century building, completely renovated, located in an area classified as a World Heritage Site by UNESCO.

About 100 metres from Porto Cathedral and just a 10-minute walk from the Palácio da Bolsa and the Clérigos Tower.

The São Bento metro and train stations are 200 metres away.

It has a local accommodation licence - an excellent opportunity!

Prestigious studio flat in Aliados 9 - An example of architectural excellence

This flat, furnished and decorated with an elegant and sophisticated atmosphere, with 48,7 sqm of gross private area and a balcony, stands out for its functional and contemporary composition: entrance hall, large living room and a versatile module with bathroom, kitchenette and staircase leading to the mezzanine, where there is a storage area and bed.

The high-quality fittings and finishes include air conditioning, a kitchenette equipped with SMEG appliances, a KLARSTEIN extractor fan, DURAVIT sanitary ware and OFA taps.

Located in Aliados 9, this flat is part of an exclusive development resulting from the refurbishment of the emblematic A Nacional Building (1925) - one of the most representative works by architect Marques da Silva. This intervention has given new life to a property of great heritage value, preserving its architectural identity and elevating it to a new standard of sophistication. The interior of the building surprises with its timeless elegance: galleries and wrought iron walkways cross double-height spaces, enriched with period-stained glass windows and unique artistic elements.

This remarkable studio flat, facing south, is part of a project that has been widely honoured by the most important national architecture and urban rehabilitation awards:

- National Urban Rehabilitation Award
- Best Residential Use Intervention
- Best Restoration Intervention

- SIC/Expresso Real Estate Awards
- Rehabilitation and Restoration
- Prestige
- Interior Architecture

- FORMA Awards - Order of Architects
- Architectural Rehabilitation

- AICA/MC/Millennium BCP Award 2023

Aliados 9 benefits from a privileged location, in the heart of Porto’s historic quarter - classified as a UNESCO World Heritage Site - within walking distance of icons such as the Clérigos Tower, Bolhão Market, Porto Cathedral, Lello Bookshop and Rivoli Theatre.

With excellent access and parking facilities in the immediate vicinity (Garagem Comércio do Porto, Parque das Cardosas, Praça de Lisboa), and direct access to the Aliados Metro station, this property is a unique proposition for those looking for centrality, exclusivity and distinction.

The flat is on the 1st floor, typology T2 and with very generous areas, located on Rua Pedro Hispano, in Porto, located in a quiet residential area of Boavista, close to Prelada. The property stands out for its spacious, functional spaces, plenty of natural light, in addition to the great road access, as well as the excellent offer of public transport, including bus and metro within walking distance (8 min walk).

Composed of:
Large, cosy, west-facing living room
Fully equipped kitchen with new equipment (hob, oven, extractor fan, dishwasher and refrigerator)
Independent laundry room with clothes machine
Two full bathrooms
Two bedrooms, one of which consists of a balcony
Air conditioning infrastructure (bedrooms and living room)
Completely new water-repellent floating floor
Cylinder
All LED lighting (indoor and outdoor)
Private patio
Garden with exclusive use, with outdoor lighting
New video intercom, with photographic record

Contractual conditions:
- Validity of the contract of 3 years, with 1 year of permanence being mandatory;
- 60 days (2 months) notice of contract termination;
- 2 rents;
- 1 deposit;
- Guarantor or Bank Guarantee

T0 Evolutivo no 3º andar - Próximo do Hospital da Prelada (ref. 440)

T0 evolutivo para T1 - Tem a capacidade de tornar o apartamento com cada divisão separada ou em open space.
Bom acabamento, cozinha equipada com placa , forno, frigorífico, caldeira, máquina de lavar a roupa.
Aquecimento Central. Com arrumo.
Lugar de garagem.

Licença de utilização nº174/01

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Ce studio moderne est situé dans un nouvel immeuble au cœur du centre-ville de Porto, à quelques pas de la gare de São Bento et de la Rua Santa Catarina. Doté d’un balcon privé et de finitions contemporaines, il est entièrement meublé et équipé, notamment de la climatisation, d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi que d’une salle de bains avec bac à douche.
Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et un emplacement central avec un accès facile aux transports, aux commerces et à la vie culturelle. LOCATION POUR 6 ET/OU 12 MOIS OU PLUS | EAU, ÉLECTRICITÉ, TÉLÉVISION ET INTERNET INCLUS

NEW 1 bedroom flat in Antas - Antas Atrium development.

This flat with great areas, luxury finishes, modern and functional design, conveys a great feeling of comfort.
Inserted in a building of contemporary architecture, designed and adapted to meet the demands of modern life.

Condominium with heated indoor pool, gym, outdoor playground, community garden, condominium room, laundry area, electric car charging points.

Central location, in a growing modern residential area.
Here you can experience the privilege of accessing everything in a short time: VCI, metro, public transport, schools, Citizen’s Shop, restaurants, shopping, cinemas, etc.

This flat comprises: living room with access to generous balcony, fully equipped kitchen with ’Smeg’ appliances, and washing machine, full bathroom, and a bedroom with wardrobe.

For unfurnished rental, with a parking space, storage, and, condominium included in the rent.
Available for rent for a minimum of 1 year.

For more information, contact us!
CE: A+

Real Estate Odyssey

Cet appartement moderne d’une chambre se trouve dans un immeuble neuf, en plein centre-ville de Porto, à quelques pas de la gare São Bento et de la rue Santa Catarina. Doté d’un balcon privé et de finitions contemporaines, le bien est entièrement meublé et équipé, avec climatisation, lave-linge et sèche-linge, et salle de bain avec douche.
Idéal pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et un emplacement central, avec un accès facile aux transports, aux commerces et à la vie culturelle. LOCATION POUR 6 ET/OU 12 MOIS OU PLUS | EAU, ÉLECTRICITÉ, TÉLÉVISION ET INTERNET INCLUS

Appartement 3 chambres à Praça da Galiza - Spacieux, confortable et idéalement situé.

Nous vous présentons ce spacieux appartement 3 chambres, offrant un espace de vie généreux et un agencement fonctionnel, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville : Praça da Galiza.

Espaces généreux et bien répartis :

Hall d’entrée de 14 m²

Hall de nuit de 10 m²

Salle commune de 40 m² avec balcon de 10 m²

Cuisine avec cellier (20 m²) + buanderie

3 chambres parentales (16 m² + 16 m² + 12 m²)

1 chambre lumineuse (11 m²) - idéale pour un bureau ou une chambre d’amis

3 salles de bain :

1 salle de bain complète avec baignoire (10 m²)

1 salle de bain complète avec douche (5 m²)

1 salle de bain d’invités

2 placards intégrés

Place de parking incluse

Confort et qualité :

Parquet dans les pièces à vivre et les chambres

Carrelage en céramique dans la cuisine, la buanderie et les salles de bain

Huiles de fenêtres en aluminium à double vitrage

Équipement et mobilier :

Placard inclus dans le séjour

Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four et cuisinière

1 chambre + 2 tables de nuit

Emplacement privilégié, avec un accès facile, transports en commun à deux pas, et services, commerces et écoles à proximité.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un conseiller Predial Parque. Nous vous accompagnerons tout au long du processus, du financement à l’acte de vente, sans frais supplémentaires.
Nos conseillers mettent leur expérience et leurs connaissances à votre service.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987*

Fabuleux appartement de 1 chambre à Foz avec grand balcon panoramique donnant sur la rivière
Appartement d’une superficie brute de 158,60, une suite et un salon avec terrasses de 55m2 d’espace extérieur et vue sur le fleuve à Foz do Douro.

Il se compose de : hall d’entrée, une salle de bain pour les invités, un beau salon avec balcon, une vue magnifique sur la rivière à l’ouest qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, toute laquée et avec un espace buanderie. Après un couloir, nous avons une super suite. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle
Il dispose de la climatisation, du chauffage, d’un éclairage automatique avec capteurs de présence, de deux places de parking et d’un espace de rangement.

A quelques minutes à pied de l’Université Catholique, de l’OBS, de l’Ecole Française, à proximité de la mer, du Parc de la Ville, du Commerce et des Services, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des hôtels de charme, du Marché de Foz, etc et d’un excellent accès aux entrées et sorties de Porto
Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro avec des vues incomparables, l’architecture minimaliste et les jardins du bâtiment rendent cet endroit encore plus charmant, visitez-nous !

Finitions:
ESPACES EXTÉRIEURS
BARDAGE DE FAÇADE ET JARDINIÈRES
Revêtement de façade : béton apparent gris clair.
Bacs à fleurs : en béton apparent ;
partiellement aménagé avec des espèces indigènes telles que des plantes et de petites
arbustes nécessitant peu d’entretien ;
Avec système de compte-gouttes.
CADRES DE FENÊTRES MINIMALISTES EN ALUMINIUM
Les cadres de fenêtre : bien plus qu’une fenêtre.
Séries : 38 séries Plus, 38 séries classiques et 38 séries ouvertes ;
Bronze anodisé brossé ;
certifié avec coupe thermique ;
Verre trempé double ;
système de profilés renforcés pour une certification énergétique efficace, isolation
thermique, imperméable, perméabilité à l’air, résistance au vent,
impact et sécurité.
SOUS-SOL
Murs : béton apparent et la couleur de la façade ;
Luminaire : adapté pour l’éclairage correct des espaces extérieurs.
REVÊTEMENT DE SOL EXTÉRIEUR
Sol : Dalle de pierre de granit ; Herbe
Jardinières d’extérieur : avec système « landlab » ;
Modèle à système intensif avec Floradrain FD 60.
PARKING
Revêtement de sol : en chape lissée avec durcisseur de surface gris.
Revêtement mural : en béton apparent.
Eclairage : activé automatiquement par des capteurs de présence situés au plafond.
ENVIRONNEMENT DE STATIONNEMENT
Parking en sous-sol avec
Lumière directe ;
ventilation naturelle ;
avec des espaces verts ;
Pas besoin de rampe d’accès.
BALCONS
Balcons : avec de grandes surfaces pour chaque appartement.
avec des branchements électriques prévus pour l’équipement et l’éclairage.
Revêtement de sol : En chape de béton simple avec une finition lissée avec
durcisseur de surface.
Plafonds : en béton apparent gris clair.
GARDES
Garde-corps extérieur : 110 cm de haut, composé d’étais verticaux et d’une main courante ;
en tôle d’aluminium avec une finition laquée dans la couleur des cadres de fenêtres ;
Avec traitement anti-corrosion.
ESPACES COMMUNS
CIRCULATIONS COURANTES
Revêtement de sol : pierre de granit.
Plafond : plaque de plâtre avec isolation phonique peinte en blanc.
Éclairage : automatique, invisible et intégré au plafond - Ineslam soul 1065
Actionné par des capteurs de présence ;
Automatique et mural.
Armoires : armoires techniques en contreplaqué de 15 mm laqué blanc.
ACCÈS VERTICAL
Escaliers : en béton apparent avec finition vernis dans sa couleur ;
Éclairage mural automatique.
Ascenseurs : d’une capacité de 8 personnes/630 kg de marchandises, préparés pour
Accessibilité.
ARMOIRES TECHNIQUES
Armoires techniques : en contreplaqué de 15 mm ;
laqué blanc RAL 9010 ;
Avec technologie airless sur la face extérieure et le couvercle ;
pores protecteurs sur la face intérieure, de la couleur du mur ;
Poignées échancrées.
LAMPE
Éclairage : automatique, invisible et intégré au plafond - Ineslam Soul 1065 - activé
par des capteurs de présence.
SANITAIRES

Penthouse T3 de 151 m² de surface brute privative, en première ligne de mer avec vue sur l’océan, entièrement rénové, meublé, cuisine équipée, chauffage au sol, avec terrasse de 21 m², situé dans un immeuble rénové à Foz, Porto. Trois chambres, dont deux en suite, toutes avec placards intégrés. Installation sonore dans chaque pièce et volets électriques. Débarras attenant à l’appartement.

Foz do Douro est l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de la ville de Porto, avec des vues incomparables sur le Douro et l’Atlantique. Il est connu pour être entouré de plages Pavillon Bleu, comme Praia dos Ingleses, Praia do Molhe ou Praia do Castelo do Queijo.

Situé à 1 minute à pied de Praia do Molhe et des restaurants Terra, Cafeína, Portarossa, Casa Vasco. Cet appartement se trouve à 7 minutes de l’Avenida Marechal Gomes da Costa, Senhora da Luz, Casa de Serralves, Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, Forte de São João Baptista, Jardim do Passeio Alegre, Club de Minigolf de Porto, Farolim de Felgueiras, Farolins da Barra do Douro et Marginal da Foz do Douro. À 7 minutes des principaux centres commerciaux de la ville : NorteShopping, Marshopping, ArrábidaShopping et IKEA. L’appartement se situe également à 7 minutes de l’Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International, Colégio Eurythmia, Escola Garcia de Orta, Escola Francisco Torrinha et de plusieurs écoles publiques. À 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

Découvrez la vie que vous méritez ! Ce magnifique appartement de 2 chambres, situé au 9ème étage d’un immeuble prestigieux à Boavista/Casa da Música, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, créant un environnement unique et inspirant, offrant une expérience de vie vraiment incomparable, parfaite pour ceux qui apprécient le confort et l’élégance.

Caractéristiques principales :
Typologie : T2
Étage : 9ème, accessible par 2 ascenseurs
Balcon : Grand et lumineux, avec accès depuis le salon et l’une des chambres, parfait pour des moments de détente et de contemplation.
Vue : Vues spectaculaires sur la mer et la ville, offrant des paysages époustouflants à tout moment de la journée. Idéal pour profiter du coucher de soleil.

Description de la propriété :
Salon:
Spacieuse et lumineuse, s’ouvrant sur un magnifique balcon d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville
Décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée
Avec poêle et chauffage central pour plus de confort les jours plus froids
Cuisine:
Entièrement équipé d’appareils modernes
Un design fonctionnel, complété par un décor contemporain, ce qui le rend pratique et élégant
Quartier:
Deux chambres lumineuses, toutes deux avec placards intégrés
La suite se distingue par sa vue sur la mer et un magnifique placard
Les deux chambres sont décorées selon les photographies, créant une atmosphère relaxante et harmonieuse
Bains:
Élégant et avec des finitions de haute qualité
La salle de bain de la suite dispose d’une baignoire à remous, parfaite pour des moments de détente
Balcon:
Grand, avec un espace idéal pour la table et les chaises
Magnifique exposition au soleil : est/sud/ouest, apportant de la lumière naturelle tout au long de la journée

Installations supplémentaires :
Parking : Place de parking incluse
Sécurité : Bâtiment avec système de sécurité
Emplacement : Proche des transports en commun, du métro Casa da Música, des magasins, des restaurants et des services

Emplacement privilégié :
À deux pas du supermarché Mercadona et de l’arrêt de bus ;
À 180 mètres de la station de métro Boavista et de la Casa da Música ;
À 700 mètres de l’hôpital Lusíadas ;
À 750 mètres du marché de Bom Sucesso ;
À 750 mètres de l’école Carolina Michaelis ;
950 mètres du Colégio Alemão ;
À 10 à 15 minutes en métro du centre-ville de Porto et du Polo Universitário et de l’hôpital S. João ;
À 15 minutes à pied du Centre Universitaire de Campo Alegre et du Jardin Botanique ;
Excellent accès aux principales voies de circulation, telles que l’A28 et l’A1.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison qui allie confort, sophistication et une vue imprenable sur la mer et la ville. Le balcon spacieux est le refuge idéal pour se détendre et profiter du coucher de soleil, faisant de cette propriété une véritable oasis urbaine.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier une visite et faire connaissance avec ce fabuleux appartement.

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À louer, nous vous présentons cet appartement T4 spacieux et lumineux, avec 173 m² de surface utile et 24,6 m² de surface dépendante, situé au 1er étage surélevé d’un immeuble moderne de 7 étages, desservi par un ascenseur et disposant d’une place de parking privée.

Situé dans le quartier prestigieux de Lordelo do Ouro e Massarelos, ce bien bénéficie d’une excellente centralité, d’une proximité avec le fleuve Douro et d’un accès optimal :

À quelques minutes de l’Avenida da Boavista, du Musée de Serralves et du Collège Allemand (Colégio Alemão)

Proche des écoles, des universités et des centres d’affaires

À environ 10 minutes de l’Hôpital CUF, de l’Hôpital Santo António et de la Casa de Saúde da Boavista

Accès rapides à la VCI (rocade intérieure), à Foz, au centre de Porto et aux principales sorties de la ville

Quartier bien desservi par les transports en commun et doté de commerces, services et restaurants à proximité immédiate

Caractéristiques du Bien :

4 Chambres au total, dont 3 sont des suites

2 Grandes terrasses : une à l’Est (façade) et une au Sud (arrière), parfaites pour profiter du soleil ou des moments de loisirs

Intimité dans la zone des chambres, avec accès indépendant via un hall réservé

Salon spacieux et lumineux avec connexion directe à la terrasse orientée Sud

Cuisine meublée et équipée avec :

Plaque de cuisson, four, hotte aspirante

Lave-vaisselle

Réfrigérateur-congélateur (combiné)

Garde-manger et espace buanderie fermé (marquisada) avec accès à la terrasse

4 Salles de bain au total, dont une de service

2 Entrées indépendantes, idéales pour les familles ou la colocation

2 Chauffe-eau électriques (termoacumuladores) pour le chauffage de l’eau

Conditions de Location :

Paiement de 3 loyers :

1 mois d’entrée (à l’avance)

Dernier mois de loyer

Dépôt de garantie (Caução)

Garant obligatoire

Cet appartement se distingue par son confort, sa luminosité, son intimité et ses espaces généreux, idéal pour les familles ou les professionnels qui valorisent l’espace et un emplacement d’excellence à Porto.

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Triplex T2+1 avec balcon de 6,65 m2, vue mer et superbes finitions à Foz do Douro.
Appartement avec beaucoup de lumière naturelle et orientation solaire Ouest/Nord.

Surface brute privative : 128,80m2
Superficie brute dépendante. 6,70m2

ÉTAGE 0 :
- Séjour avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest. Toilettes de service.

1ER ÉTAGE:
- Mezzanine et salle de bain complète.

2ÈME ÉTAGE:
- Deux chambres avec placards et salle de bain complète.

A 1 minute de la plage dos Ingleses. À proximité du Mercado da Foz et de la Praça do Império, un quartier riche en boutiques traditionnelles.
A côté de l’Oporto British School et de l’Université Catholique de Porto et à 5 minutes en voiture du Lycée Français International de Porto.
À 10 minutes en voiture de l’hôpital CUF Porto, de l’hôpital Lusíadas Porto et de la Casa de Saúde da Boavista.

Foz do Douro est l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de la ville de Porto et l’un des plus cosmopolites et attrayants du pays, avec des vues uniques sur le Douro et l’Atlantique, connu pour être entouré des plages de Foz et Matosinhos. .
A 15 minutes des principaux centres commerciaux de la ville, Norte Shopping et Arrábida Shopping, et à 10 minutes de l’accès à l’A1 et de la Via de Cintura Interna (VCI). À 5 km de la gare ferroviaire et métropolitaine de São Bento, de la zone riveraine et des emblématiques caves à vin de Porto, en traversant le pont Dom Luís I, l’un des monuments emblématiques de la ville.
A 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 2 heures et demie de Lisbonne.

Charmant appartement 1 chambre à louer - Rua Alferes Malheiro, 215

Si vous cherchez à vivre au cœur de Porto, ce charmant appartement 1 chambre meublé et décoré peut être le choix parfait. Situé entre la Rua Alferes Malheiro et la Rua do Almada, cet appartement, dans un immeuble presque neuf de 2021 avec ascenseur, offre tout le confort et la commodité.

Caractéristiques de la propriété :
Espaces : Salon et cuisine à aire ouverte avec comptoir, une chambre, salle de bain et placards intégrés.
Équipement inclus : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, machine à café, bouilloire électrique, grille-pain, ustensiles de cuisine et télévision.
Confort et efficacité : Orientation solaire au coucher du soleil, climatisation, interphone vidéo, double vitrage, cadres avec coupure thermique et chauffe-eau.
Emplacement : À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Trindade, cet appartement est situé dans une zone centrale, entouré de commerces, de services et de transports, vous permettant de vivre avec le plus grand confort au cœur du centre historique de Porto.

Conditions de location :
Maximum 2 personnes.
Contrat minimum de 6 mois.
Les frais d’électricité, d’eau et d’internet ne sont pas inclus dans le prix de la location.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Strictement non-fumeur.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et entièrement équipé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto.

La propriété est entièrement équipée :
Table de cuisson et ventilateur d’extraction
Four et micro-ondes
Frigo
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Machine à café, bouilloire électrique et four grille-pain
Ustensiles de cuisine
Télévision

Autres caractéristiques pertinentes :
Orientation solaire du coucher de soleil
Climatisation
Interphone vidéo
Lever
Double vitrage
Cadres avec coupe thermique
Chauffe-eau

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