22 Maisons à louer, Appartements Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à Oeiras, avec Garage/Stationnement

Intégré dans un resort avec un golf 18 trous et de vastes espaces verts, ce lumineux appartement de 3 chambres à LOUER, entièrement meublé, avec un garage fermé et une vue dégagée.

Située au centre d’un triangle formé par Lisbonne, Cascais et Sintra, Oeiras Golf Residence offre une expérience unique, combinant le meilleur de deux mondes : la tranquillité de la nature et les commodités urbaines.

L’appartement de 3 chambres, en excellent état, dispose de 3 chambres dont 1 en suite, 3 salles de bains et un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules.

L’immeuble, de seulement 6 unités, dispose de 2 ascenseurs SCHINDLER et d’un garage privé en copropriété. Tous les garages en copropriété sont fermés et équipés de commandes d’ouverture automatique.

Avec des surfaces généreuses, la propriété bénéficie d’une excellente orientation solaire est/ouest et de grandes fenêtres vitrées, offrant une vue étendue sur le golf et la nature environnante, garantissant intimité et tranquillité. Les 177 m² de Surface Brute de Construction se répartissent comme suit :

Le séjour, de 31 m², est très lumineux grâce à l’orientation ouest et aux vastes fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon, d’où vous pourrez profiter de la verdure environnante.
Les 3 chambres, toutes avec placards intégrés, sont spacieuses, l’accent étant mis sur la suite de 18,3 m² et une salle de bain de 4,4 m², également orientées ouest.
La cuisine moderne (12,1 m2), équipée d’appareils BOSCH, présente des meubles laqués blancs et des plans de travail en granit noir, et a accès à un balcon avec espace de séchage et volets réglables.
L’appartement comprend 3 salles de bains de 4,40 m², 3,85 m² et des toilettes invités de 3 m².
A noter également un garage Box avec portail automatique, d’une superficie de 45 m², adapté pour 2 véhicules et avec un espace pour un espace de stockage.

L’appartement est équipé de chauffage central dans toute la maison, d’une chaudière à gaz et d’une pré-installation de la climatisation . Les portes, armoires et plinthes sont laquées en blanc . Les salles de bains disposent de vaisselle VALADARES , de robinets BRUMA et de sèche-serviettes reliés au chauffage central. Les grandes fenêtres sont dotées de châssis TECHNAL et de double vitrage .

Situé dans un quartier calme et dans une impasse, l’appartement est entouré d’espaces verts et d’un vaste parc public équipé pour les activités de plein air, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de la vie familiale.

Oeiras Golf & Résidence

L’appartement est situé à Oeiras Golf & Residence, à proximité des quartiers d’affaires et universitaires les plus emblématiques du pays et à seulement 15 minutes de Lisbonne et des plages d’Estoril . Le projet couvre 112 hectares d’espaces verts et environ 500 logements, dont la plupart sont déjà construits et habités. Le complexe dispose d’un parcours de golf de 9 trous, et il est prévu d’en étendre le nombre à 18.

Aux alentours, on trouve plusieurs possibilités de loisirs, des écoles internationales et une large gamme de services commerciaux et de santé de haute qualité :

Loisirs et sports : Golf d’Oeiras, Fábrica da Pólvora (un espace de culture, de loisirs et d’espaces verts), Académie et centre équestre João Cardiga (avec restaurant, 3 manèges et plus de 80 chevaux), plages d’Estoril et Cascais, marina d’Oeiras, entre autres;
Écoles : École internationale d’Oeiras, École internationale de partage, Universidade Atlântica, Faculté de médecine (Universidade Católica Portuguesa), et des écoles telles que S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte et la future Académie Aga Khan ;
Restaurants : restaurant Maria Pimenta, restaurant de golf 9&Meio Oeiras, Picadeiro de Sabores ;
Commerces : Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, centre commercial São Marcos , Forum Sintra , etc.;
Services : Hospital da Luz, Farmácia Progresso Tagus Park, Holmes Place, entre autres ;
Entreprises : Taguspark, situé juste à côté, abrite certaines des plus grandes entreprises internationales, comme LG ou Novartis. À 10 minutes se trouvent le parc Lagoas et le parc d’affaires Quinta da Fonte ;

La propriété est située à environ 8 minutes du centre d’Oeiras, à 15 minutes de la ville de Lisbonne, à 20 minutes de Cascais et à 15 minutes de Sintra. Tout cela grâce à l’excellent accès routier à proximité : autoroute A5, voie rapide IC19 et autoroutes CREL et IC16. Il dispose de transports en commun, notamment via les bus Carris.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis résidentiel. Planifiez votre visite maintenant et commencez à imaginer votre avenir dans ce développement exclusif.

Apartamento T2 em 9º andar e com ampla vista para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril.

Apartamento habitado e em bom estado de conservação. Prédio de prestígio construído em 1990 e com 3 elevadores. Sem garagem interior mas com muita facilidade de estacionamento exterior. Central em Linda-a-Velha e proximidade a escolas, serviços, supermercados e áreas de lazer. Acesso muito próximo à A5.

Área bruta privativa de 105 m2. Dois quartos, uma sala, uma cozinha, uma despensa e um WC. Áreas amplas. Muito iluminado.

Uma boa oportunidade nomeadamente para jovens (até 35 anos) que podem aproveitar a recém aprovada isenção do IMT e Imposto de Selo na compra de casa até aos 316.772 euros a entrar em vigor em agosto. Oportunidade também para remodelação e valorização do espaço à medida e/ou para investimento. Contacte para agendar uma visita.

Negócio particular para particular. Não há interesse em propor o imóvel a intermediação imobiliária. O contacto por agentes ou mediadores imobiliários para efeitos de intermediação será rejeitado.

Appartement 3 pièces non meublé dans le complexe Fórum Oeiras.
Appartement d’une surface de plancher de 84 m2, ensoleillé, avec une bonne orientation
Comprenant :
- hall d’entrée de 11,40 m2 avec placard
- salon - salle à manger de 19,50 m2
- cuisine de 9,35 m2 entièrement équipée
- 2 chambres de 10,60 m2 et 14,80 m2 avec placards
- salle de bains
Appartement équipé de climatisation, avec un débarras et deux places de parking.
Dans un quartier avec beaucoup de commerces et un accès facile à l’A5 et à la route longeant le fleuve

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade du front de mer (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu’à Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

COPROPRIÉTÉ-2 chambres avec 2 garages, parc de la mer/poètes situé dans une place privilégiée dans la municipalité de Oeiras et doté d’une vue imprenable sur la mer et le parc des poètes, les bâtiments du parc sont l’emplacement de choix dans la ligne de Estoril, offrant un design moderne, finitions de qualité supérieures et des espaces généreux.

T2 valeurs de 465 000 à € 490 000

Appartement 4 pièces, non meublé, à louer, à Algés.
Appartement d’une surface de plancher de 103,69 m2, en bon état, ensoleillé, bonne orientation
Comprenant :
- Salon - salle à manger de 26 m2 avec balcon
- Cuisine semi-équipée de 12 m2 avec balcon
- 3 chambres de 13 m2, 10 m2 et 12 m2 (dont deux avec placards)
- 2 salles de bains
- 1 place de parking
Appartement bien situé, à proximité des commerces et services. Accès facile au centre d’Algés et à l’A5.
Algés possède une agréable promenade ao bord du fleuve, des commerces et se trouve proche du parc Monsanto

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade du front de mer (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu’à Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement 4 pièces neuf, non meublé, à louer, à Miraflores.
Appartement d’une surface de plancher de 161 m2.
Comprenant :
- Hall d’entrée
- salon - salle à manger de 41m2
- Cuisine entièrement équipée de 13m2
- Couloir des chambres de 15 m2
- 2 chambres de 14 m2 avec placards
- Salle de bains de 4 m2
- Suite de 20 m2 avec placards et salle de bains de 5 m2
- parking pour deux voitures
Appartement avec des fenêtres à double châssis, équipé d’un système de climatisation multi-split, de panneaux solaires et d’une porte blindée.
Dans un quartier familial, confortable et sûr, qui combine le meilleur d’un style de vie moderne, mais en même temps paisible, avec une large gamme de commodités et de services, magasins, cliniques et pharmacies, établissements d’enseignement, salles de sport et restaurants, ainsi que des endroits où vous pourrez passer d’agréables moments de loisirs.

Vivre à Miraflores Park, c’est vivre dans une ambiance urbaine, offrant une bonne qualité de vie, en pleine nature, très proche de la forêt du parc de Monsanto, du parc urbain de Miraflores. C’est pourquoi les appartements modernes de Miraflores Park disposent de fenêtres aux dimensions généreuses - aux performances thermiques et phoniques élevées - qui mettent en valeur le paysage et laissent entre beaucoup de lumière.
Miraflores Park est composé de 34 unités réparties sur 10 étages. Ses appartements modernes ont été conçus dans le but d’offrir un maximum de bien-être et de confort, sans oublier leur caractère fonctionnel. Ceux-ci se caractérisent par de grands espaces, au style minimaliste et aux tons neutres, avec des matériaux de haute qualité.

Avec une façade contemporaine, aux lignes élégantes et sobres, Miraflores Park dispose d’un espace de réception soigneusement décoré. Au sommet, se trouve un salon sur le toit avec un paysage magnifique, où vous pourrez vous détendre ou faire du sport.
Le quartier de Miraflores est un endroit charmant et très recherché, qui bénéficie d’une centralité unique. De là, il est possible de rejoindre le centre de Lisbonne et Cascais en quelques minutes grâce aux excellentes infrastructures qui l’entourent, comme l’A5, les ceintures périphériques CRIL et CREL.
Il convient également de noter sa proximité des plages de la côte de Cascais, de la promenade longeant le fleuve d’Algés et de Belém.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement en duplex de 3 chambres à louer avec ou sans meubles, dans une communauté fermée, situé à Alto de Algés, avec une vue fantastique sur la rivière. Propriété de 170 m² de surface au sol composée de : Double séjour de 48 m², cuisine équipée, cellier, toilettes invités. Étage supérieur : 3 chambres avec placards, dont 1 dans une grande suite et salle de bains avec fenêtre. Appartement dans un immeuble avec portier. Il dispose de 1 place de parking. Il dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Proximité de tous types de commerces et services, des transports en commun, des espaces verts, des écoles et de l’accès au front de mer et aux autoroutes A5.

Apartamento de tipologia T2 na Serra de Carnaxide,
Garagem BOX para 1 viatura,
Excelente orientação solar,
Acesso a transportes públicos,
Óptima Localização, a 2 min de Lisboa, Bons acessos 2ª Circular, IC 19, N117 Cabos de Ávila, A5, CREL e CRIL.

Composição do Apartamento:
Hall de entrada com distribuição para a Sala Comum e para a Cozinha,
Casa de banho completa, e dois quartos com roupeiro sendo que um deles é em suite com casa de banho.

Características gerais do apartamento:
* Garagem BOX para 1 viatura,
* Porta de segurança,
* Aquecimento Central,
* Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, M. Louça, M. Lavar Roupa e Frigorífico Combinado,
* Bancada em Granito,
* Caldeira.

Nota:
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

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Tel.: (+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

Appartement 4 pièces entièrement meublé avec une superficie brute privative de 200 m² et une terrasse de 45 m², dans une copropriété avec vue sur le fleuve Tage, deux places de parking dans le garage, à Cruz Quebrada, Oeiras. L’appartement se compose d’un salon spacieux avec vue sur le fleuve Tage, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains d’invités, de trois chambres dont une suite avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète supplémentaire et une buanderie. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et l’immeuble dispose d’une sécurité privée 24h/24. Exposition au soleil du sud.

Il est situé dans une copropriété privée dans les Terraços da Barra à Dafundo, avec une piscine, une salle de sport et un jardin.

Situé à 5 minutes en voiture du parc urbain de Jamor et du Centre national d’entraînement de golf de Jamor. À 8 minutes de l’école internationale PaRK, à 10 minutes du centre de Lisbonne et à 17 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.

Spacious 2-bedroom apartment with a large balcony in Miraflores.
This very bright flat with an equipped kitchen has a large entrance hall, a large living room, a bathroom and 2 beautiful bedrooms with built-in closet.
The flat also features a garage.

This fabulous flat is very well located, just 1 minute from Holmes Place Miraflores. It has very good road access, public transport and all the facilities you need such as supermarkets, cafés, restaurants, shops, pharmacy, hospital, etc.

The Miraflores neighbourhood is a charming place with a unique centrality, from where you can reach the centre of Lisbon and Cascais in just a few minutes due to the excellent infrastructure that surrounds it, such as the A5, CRIL and CREL.
The neighbourhood is also close to the beaches of the Cascais coastline, the Passeio Marítimo de Algés and Belém.
It’s also a family-friendly, comfortable and safe neighbourhood, which combines the best of a modern lifestyle with a wide range of amenities and services.

Cet appartement de 3 chambres à Forúm Oeiras, d’une superficie de 120m2 plus balcon, offre un excellent emplacement avec un accès rapide à une variété de services et de commodités, tels que la proximité du centre commercial Oeiras Parque, des jardins, des restaurants, de la pharmacie, de la célèbre pâtisserie Sacolinha, de l’hôpital da Luz, des banques et des supermarchés.

L’appartement se compose d’un grand hall avec placard, salon 35m2 avec balcon, salle de bains invités, chambres d’accès au 2ème hall, suite 19m2 avec salle de bain complète et armoire, 2 chambres 14m2 avec placard et salle de bain complète partagée, cuisine entièrement équipée avec corde à linge.

Vous pouvez également compter sur un parking pour 2 voitures et un rangement.

Accès facile à l’A5 et au Marginal. Transports en commun à la porte.

Orientation solaire : Est et Sud.

L’appartement, bien qu’il soit utilisé, est en excellent état et a de bonnes finitions.

Equipements à mettre en avant :

Climatisation

Réservoir/bouteille d’eau

Aspirateur central

Porte blindée de haute sécurité

Encadrements de fenêtres laqués blancs

Double vitrage

Valeur locative : 2.000,€

Conditions de location :

2 loyers + 2 Dépôt de garantie et Garant

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Magnificent 3 +1 bedroom apartment with30sqm Mézanine! 3 suits bed rooms. Balcony Terrace river view. This property is equipped with noble materials and excellent finishes, providing a sophisticated touch of contemporary architecture. Furthermore, it features refinement in some period details, offering exclusive comfort to your life. The location is privileged, with a wide transport network and a green and leisure area nearby. The region also has diverse educational, cultural, commercial, sports, health and service offerings. The building has a private swimming pool and a garage with an electric charging station.

Apartamento T3 +1 magnífico com mèzanine de 30M2! 3 suites . Varanda Terraço com vista de rio. Este imóvel está equipado com nobres materiais e acabamentos de excelência, proporcionando um toque sofisticado de arquitetura contemporânea. Além disso, possui requinte em alguns pormenores de época, oferecendo um conforto exclusivo à sua vida. A localização é privilegiada, com uma ampla rede de transportes e uma zona verde e de lazer próxima. A região também conta com diversas ofertas de ensino, culturais, comerciais, desportivas, de saúde e serviços. O prédio dispõe de Piscina privativa e Garagem com Posto de carregamento élétrico

Magnificent 4 bedroom apartment with 3 suites! This property is equipped with noble materials and excellent finishes, providing a sophisticated touch of contemporary architecture. Furthermore, it features refinement in some period details, offering exclusive comfort to your life. The location is privileged, with a wide transport network and a green and leisure area nearby. The region also has diverse educational, cultural, commercial, sports, health and service offerings. The building has a private heated swimming pool, gym and garage with electric charging station.


Apartamento T4 magnífico com 3 suites! Este imóvel está equipado com nobres materiais e acabamentos de excelência, proporcionando um toque sofisticado de arquitetura contemporânea. Além disso, possui requinte em alguns pormenores de época, oferecendo um conforto exclusivo à sua vida. A localização é privilegiada, com uma ampla rede de transportes e uma zona verde e de lazer próxima. A região também conta com diversas ofertas de ensino, culturais, comerciais, desportivas, de saúde e serviços. O prédio dispõe de Piscina privativa aquecida, ginásio e garagem com posto de carregamento elétrico.

(ref: (telefone) Disponível para Junho 2024-Apartamento T2 ( 2 quartos, 1 em suite, 1 hall, 2 guarda-fatos, sala, cozinha com fogão e esquentador, 2 casas de banho (1 WC completo) -Primeiro andar com elevador- Orientação Nascente/Poente- Zona habitaçional sossegada e aprazível, próximo de praias, escolas, comércio, hospital, espaços verdes, polícia, transportes públicos-Garagem fechada. sistema de aspiração central , sistema de aquecimento, e música ambiente, e varanda.


As melhores histórias começam aqui!

Apartamento T3, vista desafogada, com parqueamento para 2 carros.

Com uma área bruta privativa de 135m² e uma orientação nascente/poente

Apartamento todo remodelado com excelentes acabamentos e equipamentos:
-Ar condicionado em todas as divisões.
-Janelas de alta eficiência, com vidro triplo.
-Cozinha totalmente equipada.
-Varanda com toldo.
-Tem uma zona privada de estendal no último piso (6 m2).

Áreas:
- Um hall principal acolhedor (9m²)
- Uma espaçosa sala de estar com lareira, varanda com toldo (36 m²)
- Uma ampla cozinha (14 m²)
- Um hall secundário (4 m²)
- Um quarto com roupeiro embutido (13 m²)
- Um quarto (14 m²)
- Uma casa de banho completa (4,5m2)
- Uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa (21 m²)
- Tem uma zona privada de estendal no último piso (6 m2).

O arrendamento inclui 2 lugares de estacionamento, com saída direta para a rua.

O prédio dispõe de 1 elevador.

Apartamento T3 está situado na prestigiada zona do Alto de Santa Catarina, em Linda-a-Velha, nas imediações do Instituto Espanhol de Lisboa., a menos de 1 km de Algés e da Estrada Marginal, da A5 e da estação de comboios de Algés
Paragem de autocarro a 30 metros
Instalações desportivas, como o Estádio do Jamor, o Sport Algés e Dafundo, o Clube Desportivo de Linda-a-Velha e Algés, e vários ginásios
Comércio, incluindo um Continente, LIDL e outros estabelecimentos tradicionais
Centros de saúde e farmácias a menos de 100 metros
Jardins e áreas de lazer, como o Parque de Santa Catarina.
Instituições educativas, como a Escola Secundária Amélia Rey Colaço, a apenas 200 metros, e o Instituto Espanhol de Lisboa a 300 metros

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 2 renda de caução
- Fiador
- Apresentação de comprovativos de recibos de vencimento de inquilino e fiador
- Declaração de IRS e declaração de efetividade
- Arrendamento sujeito à apreciação de documentação apresentada.

Appartement de 2 chambres à Alto da Barro avec balcon et garage
Comprenant un grand salon ouvert sur un bon balcon donnant sur la cime des arbres du Marginal

Magnificent 4 suits bedroom apartment! This property is equipped with noble materials and excellent finishes, providing a sophisticated touch of contemporary architecture. Furthermore, it features refinement in some period details, offering exclusive comfort to your life. The location is privileged, with a wide transport network and a green and leisure area nearby. The region also has diverse educational, cultural, commercial, sports, health and service offerings. The building has a private swimming pool and a garage .

Apartamento T4 magnífico com 4 suites! Este imóvel está equipado com nobres materiais e acabamentos de excelência, proporcionando um toque sofisticado de arquitetura contemporânea. Além disso, possui requinte em alguns pormenores de época, oferecendo um conforto exclusivo à sua vida. A localização é privilegiada, com uma ampla rede de transportes e uma zona verde e de lazer próxima. A região também conta com diversas ofertas de ensino, culturais, comerciais, desportivas, de saúde e serviços. O prédio dispõe de Piscina privativa e Garagem .

(ref:C (telefone) Excelente Apartamento T4 em Algés, como novo, com 172 m² de área bruta privativa, amplas áreas, varanda e 4 lugares de garagem.
Este apartamento mobilado, situado em Algés, destaca-se pelo seu excelente estado e pelas suas características modernas e confortáveis.
Hall de entrada com roupeiro.
Sala dupla muito espaçosa com acesso direto à varanda.
Cozinha totalmente equipada com lavandaria.
4 quartos, sendo dois deles em suíte.
3 casas de banho completas com toalheiros aquecidos.
1 casa de banho social.
O imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões e janelas com vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico.
O apartamento é muito soalheiro, com excelente exposição solar e vista desafogada, oferecendo um ambiente acolhedor e tranquilo.
Localizado a apenas 5 minutos do centro de Algés, está próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
Características específicas:
172 m² de área bruta privativa.
Sala dupla com acesso direto à varanda.
Cozinha totalmente equipada com lavandaria.
T4, sendo dois quartos em suíte.
3 casas de banho completas.
1 casa de banho social.
Excelente estado e muita luz natural.
4 lugares de garagem.
Prédio:
Ano de construção: 2021
1º andar
Certificado energético: Classe A

Excelente T2 com áreas generosas em impecável estado de manutenção. Condomínio de prestígio com segurança durante o dia. Apartamento muito luminoso com 2 frentes (Nascente/Poente), vista desafogada sobre o rio Tejo. Construcção e acabamentos com materiais de elevada qualidade. Espaço exterior com jardim privado do condomínio, equipado com vídeo vigilância e segurança/ porteiro. Apartamento com disponibilidade para entrada imediata. Sala comum ampla com muita claridade, amplas janelas; Cozinha equipada com fogão, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça e máquina de lavar e secar roupa; Lavandaria; Quarto com roupeiro embutido e varanda; Quarto roupeiro embutido; Ar condicionado; Espaço exterior com jardim privado do condomínio, área de lazer para crianças, equipado com vídeo vigilância e segurança/ porteiro; Janelas com vidros duplos e Estores eléctricos;Arrecadação;2 lugares de garagem;2 elevadores; Porta blindada.
Condições para arrendar: Contrato de 1 ano com termo certo. Pagamento de 1 rendas de caução e 2 rendas antecipadas. Apresentação de documentos comprovativos de rendimentos. Apresentação de fiador
LU = 398 2007/12/20 CMO
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.* Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;

*Imóvel disponível a arrendar a partir de 1 de setembro*

T2 com vista rio e uma área de 100 m², inserido num terceiro andar de um prédio com dois elevadores, um lugar de garagem e uma arrecadação de dimensões generosas.

Localizado numa zona privilegiada de Oeiras, um concelho economicamente desenvolvido, com cultura e espaços de fruição pública de excelência que se assume naturalmente como um dos melhores concelhos para viver, estudar e visitar.

Está contíguo ao Parque dos Poetas e a walking distance da praia, do passeio marítimo e de todo o tipo de comércio e serviços. Com o Centro Comercial Oeiras Parque, o Hospital da Luz Oeiras e o acesso à Auto Estrada A5 e a Marginal a menos de 5min, tem também diversas escolas, desde o berçário ao 12ª ano numa distância não superior a 5 min.

Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e é constituído por:

- dois quartos (1 em suite) com óptima área, ambos com roupeiro embutido.

- uma sala de dimensões muito consideráveis, com vista rio.

- cozinha ampla, com zona de lavandaria e despensa.

Todos os materiais de revestimento deste apartamento, incluindo caixilharia e carpintarias estão como novos.
’estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

[EN]

*Property available to rent from september 1st*


2-Bedroom, 100m² apartment with river views, located on the third floor of a building with two elevators, a parking space, and a generously-sized storage room.

Located in a privileged area of Oeiras, an economically developed municipality, with excellent culture and spaces for public enjoyment that naturally assumes itself as one of the best municipalities to live, study and visit.

It is adjacent to Parque dos Poetas and within walking distance of the beach, the promenade, and all kinds of shops and services. With the Oeiras Parque Mall, Hospital da Luz Oeiras, and access to the A5 Highway and the Marginal less than 5 minutes away, it also has several schools, from nursery to 12th grade within a walking distance of no more than 5 minutes.

This apartment is in excellent condition and consists of

- two bedrooms (one en-suite) with excellent areas, both with built-in wardrobes.

- a very large living room with river views.

- large kitchen with laundry area and pantry.

All the panelling materials in this flat, including window frames and carpentry, are as good as new.

Apartamento T2 em 9º andar e com ampla vista para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril.

Apartamento habitado e em bom estado de conservação. Prédio de prestígio construído em 1990 e com 3 elevadores. Sem garagem interior mas com muita facilidade de estacionamento exterior. Central em Linda-a-Velha e proximidade a escolas, serviços, supermercados e áreas de lazer. Acesso muito próximo à A5.

Área bruta privativa de 105 m2. Dois quartos, uma sala, uma cozinha, uma despensa e um WC. Áreas amplas. Muito iluminado.

Uma boa oportunidade nomeadamente para jovens (até 35 anos) que podem aproveitar a recém aprovada isenção do IMT e Imposto de Selo na compra de casa até aos 316.772 euros a entrar em vigor em agosto. Oportunidade também para remodelação e valorização do espaço à medida e/ou para investimento. Contacte para agendar uma visita.

Negócio particular para particular. Não há interesse em propor o imóvel a intermediação imobiliária. O contacto por agentes ou mediadores imobiliários para efeitos de intermediação será rejeitado.

(ref:C (telefone) Apartamento de 176m² de área bruta, com 4 assoalhadas em urbanização de luxo com vista panorâmica e em primeira linha de mar, zona residencial e muito tranquila.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia da Torre e de Carcavelos, bem como da zona recreativa da Marina de Oeiras e Piscina Oceânica. Zona de fácil acesso e estacionamento.

Muito próximo à Universidade Nova SBE, uma das mais prestigiadas de Portugal, assim como o Colégio St. Julians . Muito próximo a comércio e serviços, bem como estabelecimentos de ensino privados e internacionais e ainda hospitais.

Excelentes acessos rodoviários para Lisboa e Cascais, seja pela Avenida Marginal ou pela A5, como ainda, equidistante dos centros de Carcavelos e Oeiras, Estações de Comboios da linha de Cascais.

Inserido num prédio de construção dos anos 90, este excelente apartamento trata-se de um 5º andar num prédio com 2 elevadores.

Conta com 1 lugar garagem no piso -1.

Completamente remodelado em 2017, em estado novo, com grande varanda virada a sul e excelentes áreas, este imóvel tem a seguinte disposição:
- Zona social tem sala de estar e sala de jantar, acesso a uma varanda panorâmica, cozinha ampla de design contemporâneo toda equipada, despensa com cilindro, e marquise com zona de lavandaria.
- Zona íntima apresenta 1 suíte, 2 quartos (1 com walk-in-closet) apoiados por um WC completo e corredor.
- As salas e os quartos dispõem de ar condicionado.

Este apartamento é arrendado mobilado e com cozinha totalmente equipada.
Condições de arrendamento:
3 meses de renda + 2 de caução
Fiador
Não são permitidos animais

No empreendimento existe um clube com parque infantil, piscina e campo de ténis disponível mediante pagamento de uma taxa de adesão anual.

Viver no Alto da Barra em Oeiras é uma experiência única que oferece uma série de vantagens para aqueles que escolhem esta região para morar. Localizado no topo de uma colina com vista para o mar, o Alto da Barra é uma das áreas mais prestigiadas de Oeiras, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado.
Outra vantagem é a segurança da zona. O Alto da Barra é uma região tranquila e segura, com ruas bem iluminadas. Isso significa que os moradores podem se sentir seguros ao caminhar nas ruas.