2 Boutiques 2 Pièces pour Location

1+1 bedroom flat, located on the 2nd floor, in good condition, with a strategic location:
Just a few minutes’ walk from Barreiro River Station, with a direct connection to Lisbon (Terreiro do Paço) ideal for those who work or study in the capital.
Inserted next to the City Recreational Park (Polis), one of the most valued green spaces in the city, it offers a quiet and at the same time central environment, perfect for those looking for quality of life, accessibility and well-being.

The surroundings have public transport at the door, schools, doctors’ offices and varied commerce, with easy access by car to the 25 de Abril and Vasco da Gama Bridges.

This property is an excellent opportunity, both for own residence and for investment in the rental market, in an area with strong housing demand and great potential for appreciation.
The proximity to the Barreiro River Station and the Polis area makes it particularly attractive for those who work in Lisbon and are looking for affordable and well-located solutions on the South Bank.

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Barreiro is increasingly seen as an appealing alternative for families looking for housing, thanks to a healthy real estate market with excellent value for money.

The city has a strategic position, bathed by the Tagus and served by a complete road-rail-river terminal, ensuring quick and convenient access to Lisbon either by ferry (17 minutes), the 25 de Abril Bridge (30 minutes), or the Vasco da Gama Bridge (40 minutes).

Espace commercial situé à Algueirão Mem-Martins, d’une superficie totale de 109,73 m², conçu pour accueillir différents types d’activités grâce à sa configuration ouverte et fonctionnelle.

Le bien s’organise principalement autour d’une vaste salle principale en open space d’environ 109,73 m², idéale pour des bureaux, un showroom, un centre de formation, un studio ou toute autre activité nécessitant des espaces généreux et modulables. Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité appréciable.

L’espace comprend également une seconde division d’environ 7,21 m², pouvant être utilisée comme coin cuisine ou zone de soutien, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Deux salles de bain complètent l’ensemble, assurant confort et praticité pour les équipes et la clientèle.

Le bien bénéficie d’accès sécurisés et est équipé de systèmes de ventilation et de renouvellement d’air, de climatisation centralisée, d’infrastructures électriques et internet filaire, ainsi que d’une préparation pour le Wi-Fi. Il dispose également de vitrages de sécurité avec protection solaire, de systèmes d’alarme anti-intrusion et incendie, de vidéosurveillance et de finitions de qualité, offrant un environnement professionnel et contemporain.

Un parking privé est disponible à l’arrière du bâtiment, constituant un atout important pour les collaborateurs et les visiteurs.

Situé dans une zone stratégique d’Algueirão Mem-Martins, l’un des secteurs les plus dynamiques de la commune de Sintra, le bien se trouve à proximité de la Rua António Feijó, axe majeur regroupant de nombreuses entreprises et services. Le quartier offre une excellente infrastructure, avec commerces, services, écoles et accès rapides aux axes IC19 et A16, permettant des liaisons efficaces vers Sintra et Lisbonne.

*Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.*