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Espace commercial à Ílhavo !

Grande boutique avec sous-sol dans le quartier de Quintãs - Ílhavo

Nous présentons ce grand magasin d’une superficie totale d’environ 249 m2, comprenant un grand espace au rez-de-chaussée et un entrepôt au sous-sol, situé dans le quartier Quintãs, à Ílhavo. La propriété dispose d’une licence pour le commerce et les services, offrant une grande polyvalence pour divers types d’entreprises.

Caractéristiques clés :

- Superficie totale : 249 m²
- Salle de bain équipée de douche ;
- Espace de stockage fonctionnel ;
- Excellente exposition au soleil et large front avec une bonne visibilité ;
- Accès indépendant au sous-sol, idéal pour le stockage ou le soutien logistique.

Parking facile dans les environs.

Emplacement privilégié :
- Situé dans une zone en pleine croissance, avec une excellente accessibilité ;
- À quelques minutes du centre d’Ílhavo et de la ville d’Aveiro ;
- Accès rapide aux routes A25 et A17, facilitant les déplacements et les livraisons.

Idéal pour le commerce local, les cliniques, les bureaux, les centres esthétiques, l’entrepôt avec showroom ou tout autre type de service.

Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique avec de superbes conditions !

Surface nette : 249,66 m2

LU : 292/2007

Réf. : 1012354A/25 GL

Esta barbearia moderna situa - se na Avenida José Estevão ( Gafanha da Nazaré )

Agora imagina entrares num espaço onde já se ouve o som das máquinas, onde o cheiro da loção pós-barba se mistura com conversas de clientes habituais e onde tudo está pronto só à espera de um novo dono com paixão pelas lâminas e tesouras.

Esta barbearia está pronta a ser tua. Um espaço acolhedor, moderno e com uma energia única, construído com dedicação, estilo e profissionalismo. Mais do que um simples negócio, é uma marca local, reconhecida e respeitada por quem lá entra.

Um espaço totalmente equipado, com todos os materiais e mobiliário necessários para começares a trabalhar no mesmo dia.

Uma clientela fiel, que procura qualidade, atendimento personalizado e ambiente descontraído.

Um local com visibilidade, fácil acesso e grande movimento, ideal para manter e expandir o negócio.

Um ambiente com identidade própria, decorado com bom gosto e pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência memorável a cada cliente.

Este é o cenário ideal para quem
É barbeiro e sonha ter o seu próprio espaço, livre de patrões.
Para quem quer investir num negócio já testado e com retorno imediato.
Para quem procura uma base sólida para crescer ainda mais com criatividade e talento.

Se estás à procura de uma oportunidade real, com estrutura montada, potencial e paixão não esperes mais , esta barbearia é para ti.

Marca já a tua visita .
O teu futuro pode começar aqui . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Padaria/pastelaria com fabrico próprio totalmente equipada, localizada em Ílhavo, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. O espaço está preparado para produção e venda de pão e pastelaria, contando com forno profissional, máquinas de fabrico, arcas de frio e todos os equipamentos necessários à atividade.
Além do fabrico diário, a loja está preparada para servir refeições rápidas, ideal para pequenos-almoços, almoços ligeiros e lanches. Conta com uma clientela fidelizada e apresenta boa faturação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio já em funcionamento.
Situada à face da estrada nacional, em zona de grande visibilidade e passagem, dispõe ainda de um armazém com bons acessos, facilitando as operações logísticas e o armazenamento de matérias-primas.
A renda é acessível, tornando esta uma opção atrativa tanto para empreendedores como para investidores.

Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única para adquirir um negócio de sucesso! Esta padaria e pastelaria de fabrico próprio está situada numa localização privilegiada, na avenida principal da Gafanha da Nazaré, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de clientes.
O espaço oferece um ambiente acolhedor e bem estruturado, com 40 lugares sentados no interior e uma esplanada exterior com 16 lugares, perfeita para desfrutar de um momento de pausa ao ar livre.
Destaca-se ainda pela renda acessível, sendo a mais competitiva da zona, e pela sua situação financeira completamente regularizada, sem qualquer dívida associada.
Uma excelente oportunidade para investir num negócio estável, bem localizado e pronto a funcionar!
Contacte-nos para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Padaria/Pastelaria para Trespasse.
- A funcionar, com uma boa carteira de clientes.
- Sem contratos com fornecedores
- Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha.
- Toda equipada e mobilada.
- Licenças todas em dia, HCCP implementado!
- Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco.
- Sala para 32 lugares sentados
- Valor da renda: 500€


Na zona de fabrico está completamente equipada.
- Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria.
- Mesas em inox e pedra marmore.
- Câmaras de frio e conservação,
- Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua.
- Tem ainda um escritório
- Armazém
- 1 viatura para transporte de produtos alimentares
- Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche.
Venha conhecer o seu futuro negocio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade