21 Boutiques pour Location, à Distrito de Coimbra

Restaurante a funcionar muito bem.
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Magasin pour l’industrie/commerce dans le Rch d’une maison bifamiliale, qui peut être utilisée comme entrepôt ou pour le développement de l’activité industrielle.
Il est loué depuis 40 ans au même locataire qui exploitait l’espace comme boulangerie.
Sa vaste superficie vous permet de créer différents environnements et vous pouvez développer votre entreprise sans avoir besoin de chercher un nouvel espace.
Il y a aussi la possibilité d’acheter la propriété telle quelle, sans charges ni charges.
Le propriétaire de la fraction supérieure autorise la conversion de cette propriété en résidence et en provenance.
Il bénéficie de la proximité des points d’intérêt suivants : Restaurante a Mó, Restaurante as Medas à 1,4 km, Centre scolaire à 450 m, Complexe de piscines naturelles Fraga à 700 m, Stade municipal : 800 m, Kartódromo de Vila Nova de Poiares à 1,2 km, Route nationale nº 2 à seulement 2 km, centre du village de Poiares à 3,8 km et à seulement 25,4 km de Coimbra (chef-lieu du district).
Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Ensemble, nous ferons les meilleures affaires !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Espace commercial de 100 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée de la Rua do Comércio. Emplacement privilégié, à proximité des principaux services et commerces locaux, à seulement 2 minutes de la station Métro-Bus.
Idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel avec une excellente visibilité au coeur du village.

La Serra da Lousã est un véritable paradis naturel perdu à l’intérieur du Portugal. Un lieu d’histoires, de bonne cuisine et surtout de paysages naturels à couper le souffle.

Que visiter :

.Villages de schiste : Talasnal ; Cerdeira; Nouveau couple ; Candale ; porcherie
Le réseau de villages de schiste est composé de 27 villages répartis dans tout l’intérieur de la région centrale du Portugal, dont 5 sont situés dans la municipalité de Lousã. Ces petits centres rassemblent le potentiel touristique régional qui se reflète dans l’architecture, la gastronomie et les traditions.

Vous souhaitez développer votre activité et vous ne savez pas où ? Cela pourrait être l’endroit idéal !
Magasin destiné au commerce, inséré dans un endroit résidentiel et calme, avec beaucoup de parking dans la région.
Il se compose d’une grande chambre et d’une salle de bain.
Possibilité d’avoir un garage de 37m2, juste en bas du magasin, avec la possibilité de créer un accès à l’intérieur.
Le magasin n’a jamais été utilisé, ce qui est un avantage, il peut donc être personnalisé selon les critères requis pour votre entreprise.
Il dispose également de deux fenêtres avec une bonne exposition, ce qui vous permet de bien faire de la publicité pour votre entreprise.

Licence d’utilisation nº 270 délivrée le 27/05/2009, par la Municipalité de Coimbra.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez ce magasin presque neuf situé dans la charmante União das freguesias de Lousã e Vilarinho, offrant une superficie généreuse de 114m². Avec un loyer attractif de 1500€, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique et en pleine croissance.

Le local commercial dispose d’un agencement fonctionnel, comprenant une salle de bain et un espace ouvert qui peut être facilement aménagé selon vos besoins. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un lieu de travail agréable et accueillant pour vos clients.

Situé à proximité des commodités locales et bénéficiant d’un bon passage piéton, ce magasin est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Espaço comercial com 50 m2 próximo da Rua da República, de bancos e do comércio local.
Este espaço divide-se entre espaço comercial ou de atendimento e casa de banho.
Entrada com rampa de acesso a pessoas com mobilidade condicionada.
Montra com excelente visibilidade.
Loja com boa exposição solar e com duas entradas independentes.
Rua movimentada com vários lugares de estacionamento.

Entrepôt avec un potentiel unique d’expansion



Situé à l’entrée principale de la ville d’Oliveira do Hospital - une ville qui se développe avec équilibre, des comptes équilibrés et une qualité de vie qui attire les gens et les entreprises, se positionnant comme un centre régional au cœur du Portugal - cet entrepôt dispose de toutes les conditions pour démarrer votre nouveau projet.



Autorisé pour le commerce, les services, le stockage et l’entreposage, cet entrepôt pourrait être l’endroit idéal pour créer ou développer vos activités commerciales.



Investir à Oliveira do Hospital, c’est parier sur un territoire qui allie tradition, tranquillité de la campagne et innovation commerciale, créant un environnement propice à l’activité durable et à la valorisation du patrimoine.



Avec un chiffre d’affaires de plus de 419 millions d’euros, vous trouverez ici des entreprises de référence nationale telles que SONAE Arauco (qui a annoncé un investissement de 50 millions d’euros dans le centre-ville en 2025) et Quinta de Jugais (une entreprise à forte capacité d’exportation promouvant les produits régionaux avec un chiffre d’affaires annuel de plus de 40 millions d’euros), ainsi que les 40 entreprises classées PME Lider en 2024, ce qui en fait l’une des municipalités avec la plus forte proportion par rapport à sa population (environ 20 000 habitants) et à sa taille économique.



Cette propriété dispose d’un accès facile et d’un parking pour voitures et/ou camions.



Elle dispose d’un jardin privé qui mène à la zone commerciale de l’entreprise, afin que vous puissiez accueillir vos clients, vos employés ou vos invités. Ici, vous pouvez créer divers espaces tels qu’un bureau, une zone de réception et des salles de réunion soutenues par deux salles de bains sociales.



Grâce à l’accès à une zone privée, vous disposerez d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de vestiaires pour garantir les meilleures conditions aux personnes qui grandissent avec vous.



À l’arrière, une grande surface d’environ 350 m2 vous permettra d’adapter efficacement l’espace à vos opérations, quel que soit le type d’activité que vous exercez.



Avec plusieurs fenêtres et portails d’accès, vous pourrez créer une bonne dynamique soutenue par un bon ensoleillement.



Compte tenu de la dynamique commerciale d’un tel bien, une combinaison location/achat est envisageable.



N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, comptez sur moi pour vous accompagner et grandir avec vous !

Loja/Gabinete em Côja para arrendamento, espaço amplo com wc.
Boa exposição solar, vista rio e serra com fácil acesso.

Loja com excelente localização e visibilidade, situada em plena baixa da cidade de Coimbra. Tem, num raio de 100m, a loja do cidadão, o Continente, a Vodafone, a Auto-industrial, e vários tipos de comércio local, bem como restaurantes e cafés.

Tem licença para comércio e/ou serviços, totalizando 144m2 de área bruta, distribuída por 2 pisos. O piso térreo tem uma sala ampla e casa de banho, e o piso inferior 3 salas.

É uma das principais zonas de passagem pedonal, de tráfego automóvel e é muito bem servida de transportes públicos.

Venha conhecer!

Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Local commercial à louer à Degracias - Prêt à partir !

Je vous présente ce fantastique espace commercial à louer à Degracias, entièrement équipé pour fonctionner comme un restaurant, avec toutes les licences nécessaires. Cependant, sa polyvalence lui permet de s’adapter à différents types d’activités.

Caractéristiques principales
Surface totale : 390 m².
Équipé pour un restaurant :

Salle principale entièrement meublée de tables et de chaises, idéale pour recevoir confortablement vos clients.
Bar entièrement équipé, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
Cuisine entièrement équipée : entièrement équipée avec du matériel de réfrigération et un garde-manger pour le stockage.
Salles de bains : infrastructure adéquate pour l’exploitation d’un restaurant.

Espace supplémentaire :

Une grande salle supplémentaire qui peut être utilisée pour des événements, des réunions, des ateliers ou même transformée en salle d’exposition, en boutique ou en espace de coworking.
Potentiel de l’espace
Cet espace est parfait pour différents types d’entreprises, tels que :

Restaurant ou café ;
Espace événementiel et de restauration ;
Centre de formation ou académie ;
Salle d’exposition ou grand magasin ;
Bureau avec espaces multifonctionnels.
Situé dans un quartier calme et facile d’accès, cet espace allie fonctionnalité et polyvalence, offrant d’innombrables possibilités à ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre prochain projet !
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ARRENDA: Loja comercial em localização central na vila de Arganil, no bairro do Prazo, junto a área comercial.
Com grande montra para rua muito movimentada, tem sala de grande área e ainda 2 W.C. completos e 2 salas/escritórios. Fácil acesso.
Possibilidade de compra.

LOJA PARA ARRENDAMENTO COM 100 M2



O estabelecimento comercial está situado no R/C de um prédio com 3 andares, este imóvel está também para venda.



A loja é composta por; escritório, casa de banho, armazém e um terraço , oferecendo inúmeras possibilidades de negócio.



A localização do imóvel destaque-se, pela proximidade da zona comercial e industrial de Eiras, farmácia, centro de saúde, restaurantes, cafés e circular externa.



Destacamos a possibilidade, ao abrigo do ’Simplex’, da transformação deste espaço num belíssimo T2 ou T3 de acordo com o decreto-lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro.



Vantagens de comprar com a RE/MAX + Grupo Vantagem


- Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências;
- Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra;
- Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado);
- Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades deste negócio.







**English**



The shop is located on the ground floor of a 3-storey building, this property is also for sale.
The shop comprises an office, a bathroom and a warehouse, offering numerous business possibilities.
The location of the property stands out for its proximity to the commercial and industrial area of Eiras, pharmacy, health centre, restaurants, cafés and the outer ring road.



We highlight the possibility, under the ’Simplex’, of transforming this space into a beautiful T2 or T3 in accordance with Decree-Law no. 10/2024 of 8 January.



Advantages of buying with RE/MAX + Grupo Vantagem
- Support from a dedicated consultant with the best training on the market, following up on your needs and preferences;
- Having at your disposal a procedural and legal department that simplifies and guarantees efficiency throughout the purchase process;
- Support in the financing process (whenever requested);
- Support in drawing up the promissory contract of sale (CPCV) and accompanying you until the deed is signed.



Book your visit now and explore all the possibilities of this business.









;ID RE/MAX: (telefone)

Commercial space for sale in Praceta Sá Carneiro, in Lousã, in a central and consolidated location.

It has two windows facing the public road, good visibility and easy pedestrian and car access.

Versatile, it adapts to commerce, services or office.

Inserted in an area with a strong residential component, local commerce and parking nearby.

Excellent opportunity for investment or own business.

Stocker dans des cellules.

Très bien situé.

Destiné au commerce

D’une superficie généreuse de 116 m², il a une excellente visibilité, un bon accès et est situé dans une zone piétonne, à proximité des services, des écoles et des hôpitaux.

Grande vitrine

Zone très fréquentée

Facilité d’accès

Apresentamos um estabelecimento comercial para arrendamento em Vila Nova de Poiares, numa zona de grande movimento e visibilidade.

Com uma área útil de 157,9m², este espaço pode ser a sua oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio, numa zona com um fluxo regular de pessoas.

Situa-se no rés do chão e é constituída por um espaço amplo e instalações sanitárias.

Características principais:
- Área bruta: 226.7 m²;
- Ideal para comércio e serviços;
- Anteriormente funcionou como padaria;
- Situado numa zona com bastante movimento.

Com uma localização privilegiada, numa das estradas mais movimentadas de Vila Nova de Poiares, próximo de restaurantes, farmácias, centro de saúde e supermercados, esta poderá ser uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Autorização de Utilização n.º 44/2011, emitida em 17/10/2011, pela competente Câmara Municipal.

Outros - Comercial para arrendamento a 500 €







Está pronto para iniciar o seu negócio de sonho?



Restaurante de referência na Vila de Soure há mais de 20 anos, a funcionar em pleno e ficando totalmente mobiliado e equipado.



Possui uma sala com capacidade para 70 pessoas sentadas.



Três WC (um para homens, outro para senhoras e outro para funcionários) vestiário, arrumos e garagem com uma área de 20,48 m2.



*uma banca de lavagem com uma cuba



* máquina de lavar loiça



* banca de secagem



* uma fritadeira



* armário frigorifico



* duas bancas de confeção com prateleiras



* cepo de corte com fibra



* uma despensa



Situa-se perto do campo de futebol da vila e relativamente perto da zona comercial, escolas, centro de saúde e do rio que passa em Soure.



Esta é a sua oportunidade de concretizar o seu sonho!!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço amplo com quarto de banho e entrepiso

Bem localizado, com facilidade de estacionamento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Loja ampla para comércio e serviços, com uma área de 116m2, situada no coração de Celas, em Coimbra.

O espaço está amplo, equipado com seis saídas de ar condicionado, que permitem manter uma temperatura ambiente confortável. Possui ainda uma montra para a rua, um vestiário, uma casa de banho , um arrumo e um armário embutido com prateleiras.
A montra, toda em vidro aumenta a luminosidade do espaço e a visibilidade do negócio que aí estiver instalado.
À frente da loja existe ainda um logradouro privativo com 48m2 para estacionamento.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Shop for rent in Baixa next to the Palace of Justice, with 160m2 on two floors.

It consists of 2 rooms, 1 office, bathroom.

Excellent location with huge visibility.

Ideal for brand trade, law firm, atelier, etc.

The unique location stands out for being located in the city centre, next to green and leisure areas, playgrounds, shopping areas, pharmacies, schools, university, health centres, hospitals, hypermarkets and a huge public transport network.

* This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Trespasse de espaço comercial, com 620 m2 ,em Coimbra, o qual engloba as seguintes áreas:
- Padaria, com fabrico próprio
- Pastelaria
- Restaurante
- Churrasqueira, com Take Away
- Jogos Santa Casa da Misericórdia.
O espaço encontra-se totalmente remodelado, dispondo de maquinaria com o mais alto nivel de rendimento, situando-se numa zona de aglomerado habitacional e grande movimento.
Trata-se uma excelente oportunidade de negócio com alta rentabilidade, ficando ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional e visita ao local!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade